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Eigentumswohnungen in Rum

8 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 8 Eigentumswohnungen in Rum angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 12 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 67%.

Privatverkauf: Helle 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 6020 Innsbruck

Wir verkaufen unsere sehr helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Garagenstellplatz – ohne Makler! Die Immobilie befindet sich in Rum bei Innsbruck im obersten Geschoß und verfügt über 90m2 Wohnnutzfläche inkl. 8m2 Wintergarten aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, WC, zwei Zimmer und Bad. Die Küche bestehend aus Einbauküche und Essbereich ist in gepflegtem Zustand. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit neuwertigem Boden bietet direkten Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Wintergarten. Dieser bietet einen weitläufigen Blick bis in die Stubaier Alpen und ins Grüne. Die zwei (Schlaf-)Zimmer sind Richtung Osten ausgerichtet und verfügen über neuwertige Böden. Das Bad mit großer Walk-In Dusche wurde 2014 neu errichtet. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und wird inklusive Einbau-Garderobe und Einbauschrank verkauft. Die Wohnung ist in allen Räumen (inkl. Wintergarten) mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei zusätzlich die geringen Betriebskosten durch Erdwärmeheizung zu betonen sind. In der ganzen Wohnung sind die Fenster mit Fliegengittern und Rolläden ausgestattet, zudem wurden 2018 alle Malerarbeiten erledigt. Die Wohnung befindet sich in Top Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fassade wurde 2018 in der gesamten Wohnanlage erneuert. Der Tiefgaragenstellplatz, sowieso zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis inkludiert. Rund um die Wohnanlage stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 435.000 (Verhandlungsbasis) Für jemanden der Rum nicht kennt: Von der Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten einen M-Preis, eine Apotheke und auch den Kindergarten und Schule. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die tolle Bus- und Zuganbindung (4 Minuten nach Innsbruck) und trotzdem ruhige und ländliche Lage.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 435.000

Von PRIVAT - Sonnige 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung

Wohnung in 6063 Rum

Sehr helle und freundliche Wohnung mit 106 m² welche aus 3 ½ Zimmern besteht. Ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Bad mit Dusche und WC und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und Blick ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge. Erwähnenswert ist der Balkon auf den man vom Wohnzimmer aus kommt und der sich ebenfalls gegen Süd-Westen richtet. Dieser ist groß genug um gemütliche Stunden im Freien zu genießen und geben diesem Objekt noch mehr Lebensqualität. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zu diesem Objekt.
Fläche m² 106
Zimmer 3,5
Kauf € 445.000

Wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung mit Südost-Ausrichtung inkl. 2 Terrassen

Wohnung in 6063 Rum | Siemensstraße

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und eine Südterrasse.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 3. Obergeschoss mit Lift - 3 Zimmer - ca. 78 m² Wohnfläche  - ca. 5,8 m² Ostbalkon - ca. 10 m² Südterrasse - Modernes Badezimmer (Sanierung vor 6 Jahren) mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne  - Moderne Wohnküche  - Gasheizung - Kellerabteil (2,62 m2) - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 254,04 p.m.   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit bis 30.04.2021 vermietet, kann bei Bedarf allerdings früher bezogen werden. Kaufpreis Wohnung EUR 350.000 Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 20.000 dazu erworben werden.   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 1,7% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 350.000

!!! 3% Rendite-Objekt: Sehr gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Innsbruck !!!

Wohnung in 6063 Rum | Dörferstraße 16

ANLAGEOBJEKT: Sehr gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung nur 5 Autominuten von Innsbruck entfernt.  Zum Verkauf gelangt diese hervorragend eingeteilte, südlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ca.1970 errichteten Wohnhauses in der Dörferstraße in Rum. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert und befindet sich einem guten Zustand.  Die Lage überzeugt zudem durch die perfekte Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum sowie zu Einkaufsmöglichkeiten (Mpreis, regionale Bauern,...), zur Bank, zur Apotheke uvm. 2 Bushaltestellen befinden sich zudem direkt bei der Liegenschaft.  Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 2. OG - 2 Zimmer  - Wohnfläche gesamt: ca. 37 qm - Balkon: ca. 4 m2 - Gas- Zentralheizung - Bad und WC getrennt (mit Fenster) - Betriebskosten EUR 52 + Heizkosten - Baujahr ca. 1970 - Energieausweis: HWB 35   Die Wohnung ist mittels schriftlichem Mietvertrag befristet bis 31.1.2022 vermietet. Monatliche Miete EUR 598 plus EUR 52 Betriebskosten. Die Heizkosten werden von der Mieterseite direkt an die TIGAS bezahlt. Kaufpreis EUR 170.000,-   Ein Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge hintereinander kann um EUR 13.000 dazugekauft werden. Bei Bedarf kann der Autoabstellplatz auch um EUR 55 + BK angemietet werden. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% plus 20% Ust.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: +43(0)678-1254029  office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)678-1254029  office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 37
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Anlegerobjekt: Schöne Dachgeschosswohnung, 2 Zimmer mit großem Balkon in Neu-Rum

Wohnung in 6063 Rum

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und sehr schöne hohe Räume.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 6. Obergeschoss mit Lift (= oberstes Geschoss) - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche  - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche  - Gasheizung - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 135 p.m. - Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit mittels befristetem Mietvertrag bis Juni 2021 um EUR 885 pro Monat (inkl. Betriebskosten) vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung auch bestandsfrei, ohne Mietverhältnis, übergeben werden. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz um EUR 25.000 dazugekauft werden   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Sonnige Wohlfühloase mit wunderschöner Aussicht

Wohnung in 6063 Rum

In der sonnigen Marktgemeinde Rum bei Innsbruck gelangt diese ruhig gelegene, helle Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 91m² Wohnnutzfläche zum Verkauf. Die im 2. Stock gelegene Wohnung eignet sich durch Ihren durchdachten Grundriss bestens für ein junges Pärchen oder eine Kleinfamilie mit einem Kind. Ein besonderes Highlight stellt der nach Süd-West ausgerichtete Wintergarten mit über 7m² Nutzfläche dar. Hier lassen sich gemütliche Stunden bei einem spannenden Buch, verbunden mit einem guten Glas Wein, verbringen oder Sie genießen einfach nur die tolle Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Tiefgaragenabstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein großzügiges Kellerabteil mit 10 m² Nutzfläche wird zur Nutzung übergeben. Eine zusätzliche Abstellfläche befindet sich im ehemaligen Schutzraum. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Tel. 0650 / 400 30 60. Ihr Wolfgang Kahlhammer - ImmoSky Innsbruck Schulen: Kindergarten, Volksschule sowie Neue Mittelschule sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie z.B. Gymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, der polytechn. Lehrgang, HTL sowie die Einrichtungen der Universität Innsbruck sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in entsprechender Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Banken, Apotheke, Restaurants sowie eine Konditorei sind im Ort vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Haltestellen von Buslinien der Innsbrucker Verkehrsbetriebe (Linie 501, 502, 503) sind im Ort vorhanden und in entsprechend kurzer Zeit erreichbar. Ferner ist Rum durch die S-Bahnlinien S1, S2 und S3 mit einer eigenen Haltestelle im Ortsteil Neu-Rum an das Tiroler Ober- und Unterland angebunden.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 435.000

Traumhafte Designerwohnung mit exklusiver Ausstattung auf der Sonnenseite des Inntals.

Wohnung in 6063 Rum

In zentraler Lage mitten im Ortskern von Rum befindet sich diese auf höchstem Niveau ausgestattete Maisonette. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon im Dachgeschoss hinunter auf die Stadt Innsbruck. Wollen Sie allerdings in einer lauen Sommernacht ein Glas Wein auf Ihrer Terrasse trinken, dann schließen Sie ganz einfach die mobile Schiebewand und verhindern dadurch jeglichen Einblick in Ihr Atrium.  Sie können das Hebe-Schiebe-Element vom Schlafzimmer während der Nacht geöffnet halten und haben so das Gefühl, als würden Sie im Freien übernachten. *  Wohnung über 2 Etagen mit Ausrichtung Südwest. *  Die großzügige 3-Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von 121,8 m² *  Penthouse-Ebene mit Atrium und Balkon *  Speicherofen für wohlige Wärme und als Blickfang *  Hochwertige Küche vom Tischler persönlich *  Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad *  Kinderzimmer mit Zugang zum zugehörigen Garten *  Abstellraum im Keller *  2 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage Diese ausgesprochen elegante Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur 4 Einheiten. Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und ist dadurch in einem neuwertigen Zustand. Die Ausführung des Bauwerkes ist sehr hochwertig und am letzten Stand der Technik. Das Haus befindet sich im Zentrum von Rum an der Dörferstraße. Bushaltestelle, Banken, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Gebrauch finden sich in nächster Umgebung. Sie können nahezu alles fußläufig erledigen. Rum ist eine Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land und liegt am Südhang der Nordkette an der Dörferstraße nach Hall in Tirol und grenzt westlich an Innsbruck. Wandern, Radeln und andere Aktivitäten starten Sie hier von der Haustüre weg. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober Email:  franz.schober@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26358 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <2.000m Post <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121,83
Zimmer 3
Kauf € 875.000

DIE perfekte Single-Wohnung - sonnendurchflutete 2-Zi-Dachgeschoß-Wohnung (ohne Lift)

Wohnung in 6063 Rum

DIE perfekte Single-Wohnung - sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung An der süd-östlichen Gemeindegrenze Innsbruck-Rum, nahe dem Schwimmbad Olympisches Dorf, wurde diese Kleinwohnanlage im Jahre 2000 mit 8 Parteien, Tiefgaragen und großzügigen Allgemeinflächen errichtet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie von hier aus sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf, Bushaltestellen in alle Richtungen ebenso wie Kindergarten, Volksschule u.v.m. Nun kommt im 3. und letzten Obergeschoß eine herrliche Klein-Wohnung mit rund 55 qm Wohnfläche, südlichem Balkon mit rund 11 qm und dem wirklichen besonderen Eingangsbereich mit begrüntem Vorplatz zum Verkauf. Der Innenbereich wurde von der Eigentümerin liebevoll und praktisch umgestaltet, sodass viele offene Bereiche und doch auch Rückzugsorte und Nischen entstanden sind. So gibt es neben einem einladenden Wohn-Essbereich eine offene Küche, einen begehbaren Schrankraum, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Fenster und einen Abstellraum! Lassen Sie sich begeistern - es ist DIE Gelegenheit für Menschen, die etwas BESONDERES suchen! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Fläche m² 55,19
Zimmer 2
Kauf € 259.000