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Eigentumswohnungen in Rum

12 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 12 Eigentumswohnungen in Rum angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 14 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 86%.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neu-Rum

Wohnung in 6063 Rum

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 3. Obergeschoss mit Lift - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche  - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche  - Zentralheizung - Fernwärme - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 113 p.m. - Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 25.000 dazu erworben werden.   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Schöne Dachgeschosswohnung, 2 Zimmer mit großem Balkon in Neu-Rum

Wohnung in 6063 Rum

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und sehr schöne hohe Räume.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 6. Obergeschoss mit Lift (= oberstes Geschoss) - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche  - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche  - Zentralheizung - Fernwärme - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 135 p.m. - Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit mittels befristetem Mietvertrag bis Juni 2021 um EUR 885 pro Monat (inkl. Betriebskosten) vermietet. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz um EUR 25.000 dazugekauft werden   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 239.000

WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Rum, Dörferstraße

Wohnung in 6063 Rum | Dörferstraße 16

WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Rum, Dörferstraße Zum Verkauf gelangt diese hervorragend eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ca.1970 errichteten Wohnhauses in der Dörferstraße in Rum.  Die wichtigsten Fakten im Überblick: - 2. OG - 2 Zimmer  - Wohnfläche gesamt: ca. 37 qm - Balkon: ca. 4 m2 - Gas- Zentralheizung - Bad und WC getrennt (mit Fenster) - Betriebskosten EUR 45 + Heizkosten - Baujahr ca. 1970 - Energieausweis: HWB 35   Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Kaufpreis EUR 170.000   Ein Autoabstellplatz für zwei Fahrzeuge hintereinander kann um EUR 13.000 dazugekauft werden. Bei Bedarf kann der Autoabstellplatz auch um EUR 55 + BK angemietet werden. Nebenkosten: GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vermittlungsprovision: 3,0% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten 1,5% plus 20% Ust.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.   Kontaktdaten: SAGENTUS Immobilien Tel.: +43(0)678-1254029 office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)678-1254029 office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 37
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung in top Lage Nähe Hoch Rum

Wohnung in 6063 Rum

Objekthighlights: - top Lage Nähe Hoch Rum - gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung - für Sonnenliebhaber - absolute Ruhelage - gepflegte Anlage mit 2 Häuser mit je nur 8 Einheiten - beste Infrastruktur vor Ort und öffentl. Verkehrsanbindung - ideale Starter-/Anlegerwohnung - Tiefgaragenstellplatz möglich Überzeugen Sie sich selbst von dieser sonnenverwöhnten 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage. Für weitere Informationen und Fragen sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere Immobilien finden sie unter: www.remax-immopartner.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 220.000

Günstige 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 6063 Rum

In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück. Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft. Eine dieser Einheiten ist die folgende: Top W5 Ebenso im 1. OG ostseitig ausgerichtet befindet sich diese 38,67 m² große 2-Zimmerwohnung. Dem Wohn-/Schlafzimmer ist ostseitig ein 6,10 m² großer Balkon vorgelagert. Die Ausstattung ist zeitgemäß, funktionell und mit hochwertigen Tischlerarbeiten möbliert. Als Zubehör ist der Ostbalkon sowie ein ca. 6,7 m² Dachraum, welcher direkt vom Vorraum der Immobilie begehbar ist, im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten betragen 68,-- Euro. Eine Miete ist für diese Wohnung durchaus mit ca. 500,-- netto zuzüglich Betriebskosten denkbar. Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.
Fläche m² 38,67
Zimmer 2
Kauf € 163.000

zentral gelegene 2-Zimmerwohnung

Wohnung in 6063 Rum

In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück. Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft. Eine der Einheiten ist die folgende:   Top W2 Ebenfalls im Erdgeschoß südseitig ausgerichtet liegt diese 43,5 m² große 2-Zimmerwohnung. Mit geringem finanziellem Aufwand könnte eine Ausgangstüre auf den 781 m² großen süd- und westseitigen Allgemeingarten geschaffen werden. Die Ausstattung ist zweckmäßig dem Baujahr entsprechend jedoch mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln versehen. Als Zubehör ist der Allgemeingarten im Kaufpreis inkludiert. Für die Vermietung könnte durchaus netto 500,-- Euro, zuzüglich ca. 71,-- Euro Betriebskosten, lukriert werden. Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.
Fläche m² 43,5
Zimmer -
Kauf € 165.000

Chance für Anleger - 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 6063 Rum

In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück. Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft. Eine dieser Einheiten ist folgende: Top W4 Im 1. OG süd-west-seitig ausgerichtet befindet sich diese 89,4 m² große 3-Zimmerwohnung. Der Küche mit Essraum sowie 2 weiteren Zimmern ist südseitig der 11 m² große Balkon vorgelagert. Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Gips-Stukkdecken versehen und mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln möbliert. Als Zubehör ist eine Garage mit Grube, eine Waschküche (mit WC, Waschbecken und Fenster), ein 40 m² großer Keller mit Zufahrtsmöglichkeit, der Südbalkon sowie der Zugang zum Allgemeingarten im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten betragen Euro 192,-- Diese Wohneinheit könnte durchaus netto 1.000,-- Euro lukrieren Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.
Fläche m² 89,4
Zimmer -
Kauf € 315.000

- Anlegerobjekt - 4 Tops in Mehrfamilienhaus

Wohnung in 6063 Rum

In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück. Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft.   Top W1 Im Erdgeschoß süd-west-seitig ausgerichtet liegt die 86 m² große 3-Zimmerwohnung. Mit geringem finanziellem Aufwand könnte eine Ausgangstüre auf den 781 m² großen süd- und westseitigen Allgemeingarten geschaffen werden. Die Ausstattung ist zweckmäßig dem Baujahr entsprechend jedoch mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln versehen. Als Zubehör ist eine Garage, ein Kellerabteil, eine Einbauküche sowie der großzügige Allgemeingarten im Kaufpreis inkludiert. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und kann im Jänner/Februar 2019 in geräumten Zustand übergeben werden. Die Betriebskosten betragen Euro 150,--. Diese Wohnung ist derzeit um 850 Euro netto zuzüglich BK, Euro vermietet. Top W2 Ebenfalls im Erdgeschoß südseitig ausgerichtet liegt diese 43,5 m² große 2-Zimmerwohnung. Mit geringem finanziellem Aufwand könnte eine Ausgangstüre auf den 781 m² großen süd- und westseitigen Allgemeingarten geschaffen werden. Für die Vermietung könnte durchaus netto 500,-- Euro, zuzüglich 71,-- Euro Betriebskosten, lukriert werden.   Top W4 Im 1. OG süd-west-seitig ausgerichtet befindet sich diese 89,4 m² große 3-Zimmerwohnung. Der Küche mit Essraum sowie 2 weiteren Zimmern ist südseitig der 11 m² große Balkon vorgelagert. Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Gips-Stukkdecken versehen und mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln möbliert. Die Betriebskosten betragen Euro 192,-- Diese Wohneinheit könnte durchaus netto 1.000,-- Euro lukrieren   Top W5 Ebenso im 1. OG ostseitig ausgerichtet befindet sich diese 38,67 m² große 2-Zimmerwohnung. Dem Wohn-/Schlafzimmer ist ostseitig ein 6,10 m² großer Balkon vorgelagert. Die Ausstattung ist zeitgemäß, funktionell und mit hochwertigen Tischlerarbeiten möbliert. Die Betriebskosten betragen 68,-- Euro. Eine Miete ist für diese Wohnung durchaus mit ca. 500,-- netto zuzüglich Betriebskosten denkbar.   Aufstellung im Falle der Veranlagung:                                Miete                       Kaufpreis                    Top 1,                       500,--,                    295.000,-- Top 2,                       850,--                     165.000,-- Top 4,                    1.000,--                     315.000,-- Top 5,                       500,--                     163.000,--                               2.850,--                     938.000,--   Ergibt eine sensationelle Rendite vor Nebenkosten von ca. 4,3 % Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.  
Fläche m² 258
Zimmer -
Kauf € 938.000

Dreizimmerwohnung Innsbruck-Olympisches Dorf, Neurum

Wohnung in 6020 Innsbruck-Neurum Olympisches Dorf | Kugelfangweg 27

Die geräumige Dreizimmerwohnung hat helle, zentral begehbare Räume, Parkettböden in sämtlichen Räumen, Die Küche und das Bad ist ist zwar älter jedoch funktionell. Weiters eine Logia mit 8,89 m² und ein Südbalkon mit 5,58 m² mit freier Sicht. Aufgrund der zentral begehbaren Einteilung kann diese Wohnung auch als Dreier-WG genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit Kipptor mit ca. 16,68 m². Monatliche Betriebskosten ca. € 191,-- Ein Lift, Grünanlagen als Allgemeinfläche und Allgemeinstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche ca. 84 m2.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 298.000

Dreizimmer-Eigentumswohnung in Neurum Innsbruck

Wohnung in 6063 Rum | Kugelfangweg 27

Die geräumige Dreizimmerwohnung hat helle, zentral begehbare Räume, Parkettböden in sämtlichen Räumen, Die Küche und das Bad ist ist zwar älter jedoch funktionell. Weiters eine Logia mit 8,89 m² und ein Südbalkon mit 5,58 m² mit freier Sicht. Aufgrund der zentral begehbaren Einteilung kann diese Wohnung auch als Dreier-WG genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit Kipptor mit ca. 16,68 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Monatliche Betriebskosten ca. € 191,-- Ein Lift, Grünanlagen als Allgemeinfläche und Allgemeinstellplätze sind vorhanden. Wohnfläche ca. 84 m2.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 298.000