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Eigentumswohnungen in Rum

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Rum angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

Sonniger Wohntraum mit Top-Ausstattung

Wohnung in 6063 Rum

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Rarität! Nur selten findet man ein so hohes Maß an Design, wunderbare Aussichtslage, perfekte Raumaufteilung und Gemütlichkeit. Die Eigentümerin hat die Wohnung vor wenigen Jahren sehr aufwendig und mit viel Detailliebe komplett saniert – Böden, Fliesen, Einbauschränke, integrierte Lichtsysteme, Fenster, sogar die Türstöcke wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich in Hochrum, in zentraler, aber ruhiger Lage in einer kleinen Wohnanlage im 2. Obergeschoß. Hier wurde kein Eck dem Zufall überlassen, geschickte Planung, guter Geschmack, hochwertigste Materialien und viel Detailliebe sind hier gepaart. Teilweise wurden Raritäten verlegt, wie der handgefertigte französische Terrakottaboden, der sich vom Eingangsbereich, über den Küchenbereich, bis auf den Balkon durchzieht. Edle Holzböden finden sich auch im Wohn-, Schlafbereich und in der liebevoll gestalteten Holzstube. Im Wohnzimmer, mit herrlichem unverbaubarem Blick auf die Serles, wurde ein offener Wandkamin integriert und mit modernen, schwebenden Wandschränken und gemütlicher Wohnlandschaft kombiniert. Die Küche, ebenfalls Richtung Süden, ist klein, aber „oho“ – schickes, praktisches Design. An Ausstattung wurde auch hier nicht gespart und Highend-Geräte (von Gaggenau) eingebaut, wie ein kombinierter Gas-/Induktionsherd. Ebenfalls in der Küche eine Trockensäule mit Miele Trockner und Waschmaschine, welche geschickt in die Einbaukästen integriert wurden. Von der Küche gelangt man auf den Balkon, der einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergkulisse Richtung Süden und Westen gewährt. Das Badezimmer (mit Badewanne), sowie das separate WC wurden elegant mit großflächigen Granitfliesen gestaltet und Foscarini Leuchten, wie Wandskulpturen, geschickt platziert. Das Schlafzimmer geht Richtung Nord-Osten, mit Blick auf die Nordkette und bietet Dank des begehbaren Schrankes viel Stauraum. Ebenfalls Richtung Nord-Osten befindet sich das Arbeitszimmer mit stylischen, schwebenden Wandschränken und viel Platz für das Unterbringen von Akten, Büchern etc. Eine Besonderheit und ein hohes Maß an Gemütlichkeit bietet die liebevoll gestaltete Fichtenstube, mit gemütlicher Eckbank, rundem Holztisch und Vitrinenschränke. Betritt man diese Wohnung, fühlt man sich sofort zu Hause! Auch könnte man theoretisch mit nur einem Koffer ausgestattet sofort einziehen, denn es verbleiben alle Einbauschränke, der Großteil der absolut neuwertigen Möbel und hochwertige Einbaugeräte. Es ist ein Tiefgaragenplatz mit verschließbarem Abteil und ein sehr großes Kellerabteil dabei. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Es handelt sich um eine 4-Zimmerwohnung mit Schlafraum, Wohnraum, Arbeitszimmer und Stubenzimmer.   Bei näherem Interesse Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,89
Zimmer 4
Kauf € 435.000

Rum: Sehr gepflegte und helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon zu verkaufen

Wohnung in 6063 Innsbruck-Rum

Am sehr gut angebundenen und im Zentralraum von Innsbruck gelegenen Kugelfangweg gelangt diese wunderschöne Dachterrassenwohnung zum Verkauf. Mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt können Sie verträumte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse genießen. Die ansprechende Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer. Direkt angrenzend der Essbereich und die Küche, ein wunderschöner offener Raum, der Ihnen zudem direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Die Wohnung selbst ist sehr gut eingeteilt und bietet genügend Stauraum. In den 2 Schlafzimmern können Sie entspannt zur Ruhe kommen, als besonderes Highlight ist ein Zirbenbett zu erwähnen. Als Erholung nach einem stressigen Arbeitstag steht Ihnen eine Infrarotkabine zur Verfügung. Wenn Sie naturverbunden sind, aber trotzdem im Zentralraum wohnen wollen, ist diese Dachgeschoßwohnung optimal für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: HWB-ref = 33,30 kWh/m²a Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 395.000

Rum: Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wohnung in 6063 Rum

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne, gepflegte und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung am Gänsfeldweg in Rum. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage, die im Jahr 2006 erbaut wurde. Vom großzügigen Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele (ca. 9,94 m²), einem Kinderzimmer (ca. 12,24 m²), einem Schlafzimmer (ca. 15,30 m²), einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (ca. 19,93 m²), einem Badezimmer (ca. 5,70 m²) und einem separaten WC (ca. 1,48 m²). Der gemütliche Südbalkon (ca. 8,62 m²) lädt zu einem gemütlichen Ausklang des Arbeitstages ein. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil (ca. 12 m²) zur Immobilie. Der Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreisnichtenthalten und beträgt der Kaufpreis hierfür zusätzlich € 20.000,00.
Fläche m² 74,91
Zimmer 3
Kauf € 369.000

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Neu-Rum

Wohnung in 6063 Rum

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 3. Obergeschoss mit Lift - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche  - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche  - Zentralheizung - Fernwärme - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 113 p.m. - Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um EUR 25.000 dazu erworben werden.   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Charmantes Liebesnest oder perfekte Singelwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 6063 Neu-Rum

Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Neu-Rum bestehend aus 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnküche, Terrasse, Kellerabteil. Wohnfläche: 47 m² Terrassenfläche: 7,25 m²
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Schöne Dachgeschosswohnung, 2 Zimmer mit großem Balkon in Neu-Rum

Wohnung in 6063 Rum

Zum Verkauf gelangt diese schöne und gut eingeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Siemensstraße in Neu-Rum. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und sehr schöne hohe Räume.   Ein FI-Schutzschalter ist bereits verbaut - die Wohnung eignet sich somit auch sehr gut zur Vermietung.   Der gesamte Zustand der Wohnanlage, sowie der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden.   Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Eine IVB-Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Neu-Rum kann in wenigen Minuten erreicht werden.    Die wichtigsten Fakten im Überblick: - Lage: Siemensstraße 26 - Baujahr 1999 - 6. Obergeschoss mit Lift (= oberstes Geschoss) - 2 Zimmer - ca. 48 m² Wohnfläche  - ca. 7 m² Nordbalkon - Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Moderne Wohnküche  - Zentralheizung - Fernwärme - Kellerabteil - Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage: ca. EUR 135 p.m. - Stand Reparaturrücklage ca. EUR 48.000   Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist derzeit mittels befristetem Mietvertrag bis Juni 2021 um EUR 885 pro Monat (inkl. Betriebskosten) vermietet. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000 Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz um EUR 25.000 dazugekauft werden   Energieausweis: HWB 33,1 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: ca. 2,5% + Ust. Maklerprovision: 3% + Ust.   Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747    office@sagentus.at www.sagentus.at   +++ WIR VERKAUFEN/VERMIETEN IHRE IMMOBILIE +++   Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen. Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat. Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so laden wir Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten. Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.   SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)677-62758747   office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 239.000