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Eigentumswohnungen in Rinn

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Rinn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 5 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 60%.

Nicht mehr verfügbar
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Sanierungswürdige 7-Zimmerwohnung mit Potential

Wohnung in 6074 Rinn

In sonniger Ruhelage von Rinn gelangt diese 132 m² große Wohnung samt zwei überdachten Autoabstellplätzen zum Verkauf! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines im Jahr 1974/75 errichteten 3-Parteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 132 m² in eine Diele, ein WC, ein Tageslichtbadezimmer, eine Wohnküche sowie sechs Zimmer. Da die Wohnung in der Vergangenheit zur Gästezimmervermietung genutzt wurde, verfügt jedes Zimmer über einen Waschplatz. Die beiden südlich orientierten Zimmer sind mit Badezimmern samt WC´s ausgestattet. Über die Ost-, West- und Südseite der Wohnung erstreckt sich ein sonniger Balkon mit einer Fläche von ca. 42 m², welcher von jedem der Zimmer aus begehbar ist. Von hier aus genießt man einen traumhaften Fernblick. Als Zubehör stehen ein ca. 14 m² großer Lagerraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze zur Verfügung. Im Zuge einer Verlassenschaft wurde das Gebäude im Jahr 2018 parifiziert und es wurde Wohnungseigentum begründet. Momentan werden die Betriebskosten pauschal abgerechnet. Diese betragen aktuell EUR 160,- monatlich. In der Erbübereinkunft wurde jedoch vereinbart, dass für die Wohneinheiten separate Zählereinheiten für Wasser, Heizung und Strom zu installieren sind. Diese Maßnahme müssen vom neuen Eigentümer im Zuge der Sanierung noch vorgenommen werden. Diese Investition, und auch der Sanierungszustand der Immobilie spiegeln sich jedoch im sehr günstigen Kaufpreis von EUR 238.000,- wieder. Unter Anrechnung der beiden überdachten Stellflächen zu pauschal EUR 20.000,-. Entspricht dies einem Preis von ca. EUR 1.650,-. Die Gemeinde Rinn mit dem umliegenden, weitläufigen Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten. Darüber hinaus verfügt Rinn über eine perfekte, familienfreundliche Infrastruktur. Der Kindergarten mit Kleinkind- und Nachmittagsbetreuung, sowie die Volksschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Innsbruck, inklusive Nightliner Service, befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt. Hier bietet sich eine perfekte Kaufgelegenheit für Menschen die eine preisgünstige, großzügige Immobilie in familienfreundlicher Lage suchen, und diese nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. (Der Energieausweis wurde bereits von der Eigentümerin in Auftrag gegeben und wird gerade erstellt)     Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten   Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Fläche m² 132
Zimmer 7
Kauf € 238.000
Nicht mehr verfügbar
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2-Zimmer Gartenwohnung (Top 1)

Wohnung in 6074 Rinn | Rothmayrgasse 1A

Die nach Südosten ausgerichtete 2-Zimmerwohnung in diesem Architektenhaus ist als Gartenwohnung konzipiert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Schlafzimmer. Der großzügige Garten mit vorgegliederten Terrassen erweitert den Wohnraum in die Natur und bieten einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Lift führt direkt von der Tiefgarage zur Wohneinheit. - Großer Garten mit Terrase - Wunderschöner Ausblick auf umliegende Bergwelt - Tiefgarage und Liftzugang - Provisionsfrei In Rinn, einer knapp 1.900 Einwohner zählenden Gemeinde im südöstlichen Mittelgebirge, entsteht dieses 7 Wohneinheiten umfassende Architektenhaus. Das Projekt wird als Privatprojekt mit Augenmerk auf höchste Qualität realisiert. Alle Wohnungen verfügen über Garten, Terrassen oder Balkone und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Nordkette bzw. die südlich gelegene umliegende Bergwelt. Die Anlage besticht durch Verwendung hochwertiger Materialien, die bereits in der Standardausführung inbegriffen sind. Sie zahlen also keine sonst üblichen Aufschläge für eine bessere Ausstattung. Durch die Dachform sowie Verwendung von Holzelementen und großen Glasflächen fügt sie sich perfekt in das Dorfzentrum ein und bietet ein ebenso modernes wie behagliches Wohngefühl. Stadt.Land.Rinn bedeutet... … Wohnen im Grünen am Sonnenplateau in Rinn … ideale Verkehrsanbindungen nach Innsbruck — in nur 16 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum — und in 13 Minuten nach Hall … häufige Busverbindungen nach Innsbruck - in 20-26 Minuten zur Triumphpforte Höchste Qualität in der Errichtung Für die Errichtung und Innenausstattung der Wohnanalage werden exklusive Produkte namhafter Hersteller verwendet, die auch dem höchsten Qualitätsanspruch gerecht werden. Wohnkomfort ohne Wenn und Aber Mit einer Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung und EDV-Dosen in jedem Zimmer können Sie blitzschnelles Internet und Streaming auf Ihren Geräten unabhängig von unterbrechungsanfälligem WLAN genießen. Auf der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus sind Gemüsebeete für alle Anwohner vorgesehen. In der Tiefgarage ist neben einem großzügigen Fahrrad-Abstellraum auch eine Fahrrad-Servicestation vorgesehen, mit der kleinere Reparaturen am Mountainbike zum Kinderspiel werden. Zudem finden Sie in jedem Kellerabteil einen eigenen Stromanschluss. Mit den vorgesehenen Anschlüssen für Ladestationen von Elektroautos schaffen wir die Grundlage um auch in Zukunft Mobilität mit Nachhaltigkeit und größtmöglichem Komfort zu verbinden. Der dafür benötigte Strom wird von drei Wasserkraftwerken der Kommunalbetriebe Rinn produziert, die den Ort mit sauberem und umweltfreundlichem Strom versorgen. Nähere Informationen finden Sie auch auf stadtlandrinn.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Familie Triendl +43 680 1463 307 info@stadtlandrinn.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 280.000
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Sonnige Terrassen/Gartenwohnung mit Ausblick

Wohnung in 6074 Rinn

Die dreiseitig belichtete Eckwohnung ist komplett nach Westen orientiert mit wunderbarer freier und weitläufiger Aussicht. Ost-, süd- und westseitig bietet die Wohnung eine umlaufende Aussenfläche mit gedeckter Terrasse und Rasen. In der 4 Zimmer Wohnung sind momentan 2 Schlafräume mit einer Trennwand integriert gemeinsam genutzt – diese fix abzutrennen ist leicht möglich. Der Grundriss strukturiert sich in 3 Schlafzimmer, einen grossen Wohnraum mit offener Küche, eine geräumige Diele mit Abstellraum sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Ganzglasdusche und Wanne sowie Tageslicht. Die Wohnung ist äusserst gepflegt und hochwertig ausgestattet. Ein durchgängig verlegter Vollholzparkettboden und Marmoroberflächen im Badezimmer an Boden, Wand und dem Waschtisch geben der Wohnung ein edles Flair. Die grosse Küche mit freistehender Kochinsel mit Granitarbeitsplatte sowie fixe Wandeinbauschränke sind zeitlos elegant gehalten. Elektrische Rollo´s und 2 Markisen bringen Beschattung in dieser hellen und sonnigen Wohnung. Im Preis inkludiert sind 2 TG Pkw Stellplätze sowie ein Kellerabteil.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 460.000