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Eigentumswohnungen in Oberperfuss

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Oberperfuss angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 7 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 43%.

Hübsche 2-Zimmer Gartenwohnung in Oberperfuss

Wohnung in 6173 Oberperfuss

In Oberperfuss gelangt eine ca. 57m² zentral gelegene Wohnung mit Garten und Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und ist nach Nord/Westen ausgerichtet. Sie gliedert sich Diele, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und eine große Wohnküche. Die Wohnküche ist durch seine großzügigen Fensteröffnungen sehr hell. Sie ermöglicht über ihre geräumige Raumstruktur reichlich Platz für einen Esstisch, Couch und weiteres Mobiliar. Dank eines hochwertigen Pelletofen lässt es sich hier nicht nur im Sommer ausgezeichnet leben. Auch die Küche leistet mit seinem bunten Vintage Kästchen ihren Beitrag zu einer gemütlichen Wohnsituation. Außerdem ist sie voll ausgestattet (Abzug, Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler). Von der Wohnküche gelangt man in den ca. 62 m² großen Garten und auf die ca. 11m² große mit Steinfliesen bedeckte Terrasse. Das Schlafzimmer ist groß und hell. Es ist Platz für ein großes Bett sowie einen großen Schrank gegeben. Die Wände und der Fußboden im Bad sind gefliest. Das Bad ist mit einem Fenster, einem Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für 2 Personen. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein ca. 6m² großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 21.000,-- erworben werden. Oberperfuss ist eine angenehme ruhige Gemeinde, die ca. 2945 Einwohner zählt. Durch das Rangger Köpfl, das im Winter mit Tourengehen, Skifahren und Rodeln lockt, im Sommer zum Wandern einlädt und obendrein einen wunderbaren Ausblick über Innsbruck offenbart, versprüht der Ort Oberperfuss einen besonderen Reiz. Obwohl Oberperfuss mit Natur lockt, ist die Landeshauptstadt Innsbruck nicht fern. So hat man diese in ca. 20 min mit dem Auto und mit ca. 33min mit dem Bus schnell erreicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Universität <7.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 249.000

Dachgeschoßwohnung in Oberperfuss - 4 Zimmer mit herrlicher Terrasse

Wohnung in 6173 Oberperfuss

Im Zentrum von Oberperfuss, in einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, gelangt diese sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung mit sonniger Südostterrasse und einem Südbalkon zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Ferne. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1990 errichteten Wohnobjektes und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 115 m² in eine Diele, eine geräumige Küche, welche zum sehr großen und hellen Wohnraum hin offen gehalten ist, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich (ca. 44m²) befindet sich die offen gehaltene Einbauküche mit allen Elektrogeräten des täglichen Bedarfs, wie Backrohr, Geschirrspüler, einer geräumigen Kühl-Gefrierkombination und Mikrowellenherd. Ebenso befindet sich hier der Zugang auf die ca. 47m² große südöstlich  gelegene Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Ein gemütlicher Speicherofen wie ein offener Dachgiebel mit einer Raumhöhe von über 3,5m sorgen für zusätzliche offene Atmosphäre und Gemütlichkeit. Von 2 der 3 Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 5 m² großen Südbalkon mit Blick auf das Rangger Köpfl. Im Badezimmer mit Fenster gibt es sowohl eine Dusche als auch eine bequeme Badewanne. Auf Wunsch würde der Eigentümer auch einen Großteil der Einrichtung in der Wohnung belassen. Zur Immobilie gehören auch ein großes Kellerabteil mit ca. 19 m² sowie ein Autoabstellplätze in der Tiefgarage. In den Betriebskosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Die Gemeinde Oberpefuss verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Volksschule, Bushaltestelle, Arzt und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe der Immobilie befindet sich ein Nahversorger sowie Cafes und Gastronomie. Auch Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Radfahren, Tennis spielen, Laufen, Wandern, Fußball ist alles in unmittelbarer Nähe möglich. Der Lift auf das Rangger Köpfl ist nur 800m entfernt, dort können Sie Skifahren oder auf der längsten Naturrodelbahn in der Umgebung Ihren Spaß haben. Von Oberperfuss bis zum Autobahnanschluss Kematen sind es ca. 3km. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit zum Wohnen im Zentrum einer familienfreundlichen Gemeinde in naturnaher Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Universität <7.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115,25
Zimmer 4
Kauf € 467.000

Unverbaubare Aussichtslage

Wohnung in 6173 Oberperfuss

Diese hochwertige Traumwohnung befindet sich auf 812 Höhenmeter in zentraler Lage in der Gemeinde Oberperfuß. Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet und hat insgesamt 12 Wohneinheiten. Im Dachgeschoss situiert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 120m², die sich auf ca. 90m² reine Wohnfläche und rund 30m² Nebenflächen (Schrankräume) verteilen. Ein Kellerabteil sowie zwei beinahe unsichtbare groß begehbare Schränke gehören noch dazu. Es ist ein wahrer Genuss auf der windgeschützten, sonnigen Terrasse zu Frühstücken, zu Brunchen, Kaffee zu trinken oder gemütlich bei einem Gläschen Wein den Tag in der unverbaubaren Aussichtslage ausklingen zu lassen. In den letzten 15 Jahren gab es laufende Erneuerungen und Investitionen der Eigentümerin in Höhe von ca. EUR 100.000, -- durch Wohnungsumbau, Einbau eines Kachelofens, Ausbau der Dachgaupen 2005, Bad und WC Sanierung 2010 sowie Erneuerung der Böden und Fenster 2014. Im Jahr 2015 wurde die Ölheizung erneuert und 2017 das Stiegenhaus neu ausgemalt. Der große Holzanteil schafft angenehmes Raumklima und die Wohnung selbst besticht nicht nur durch ihren modernen-rustikalen Stil, sondern auch durch ihre Sonnenlage und den traumhaften Rund-um-Blick. Aufgrund der Raumeinteilung eignet sich diese Traumwohnung am besten für 2 Personen oder eine Familie mit 1 Kind. Energieausweis: HBW 114,7 kWh/m²a, fGEE 1,45 Akonto für Betriebskosten EUR 170,-- Kaufpreis für die Wohnung EUR 362.000,-- Optional erworben werden kann entweder ein Tiefgaragenplatz um EUR 21.000,-- oder 1 Freistellplatz um EUR 9.000,--. Übergabe nach Vereinbarung Die Erstellung des Kaufvertrages erfolgt durch RA Mag. Mathias Kapferer
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 362.000