Eigentumswohnungen in Aldrans

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Aldrans angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 7 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 71%.

3-Zi.-Wohnung in einzigartiger Zentrumslage in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Hier offerieren wir Ihnen eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung in einzigartiger Zentrumslage in Aldrans. Auf über 90 m2 Wohnfläche finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die moderne und sehr hochwertige Ausstattung, die hellen und großzügigen Räume lassen keinerlei Wünsche offen. Die Wohnung umfasst: - freundlicher Eingangsbereich ( 13,84 m2) - 2 geräumige Schlafzimmer (13,93 u. 16,24 m2) - 1 großes Wohnzimmer (21,88 m2) - 1 große Wohnküche (15 m2). - Schönes Badezimmer mit Dusche, WC getrennt - Abstellraum Aldrans und seine Umgebung bieten auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Ob ein Badetag am Lansersee, eine Wanderung oder Skitour auf den nahe gelegenen Patscherkofel sowie eine Runde Golf auf einem der drei Golfplätze - bei den unzähligen Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen alles offen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 298.000 3.311,11 €/m²

Erschwingliche 4-Zimmer-Wohnung in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Im Dorfkern von Aldrans, in einem Wohnhaus mit vier Wohnungen und einem Geschäfslokal (ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt) wird die oberste Wohnung verkauft. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer mit einer Fläche von 98,90 m² laut Parifizierung. Der Zugang in die Zimmer erfolgt zentral über die Diele bzw. Küche. Die Räume weisen teilweise Dachschrägen auf und sind über die Balkontüre bzw. Dachflächenfenster belichtet. Die Küche ist möbliert und mit einem Essplatz ausgestattet, welcher genug Platz für eine Familie bietet. Die Dusche mit WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das Haus wurde über Jahre laufend saniert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung selbst ist einfach ausgestattet und mit ein paar Auffrischungsarbeiten, z. B. Ausmalen kurzfristig beziehbar. Beheizt wird über eine Öl-Heizung; der Tank ist im Keller. Auf gleicher Ebene ist ein Dachraum mit 33,24 m² dazu parifiziert, welcher ausgebaut werden könnte (Abstimmung mit Gemeinde). Ebenso gehört der darüber liegende Dachboden mit 75,24 m² dazu. In Abstimmung mit der Behörde könnte dieser evt. gehoben und ausgebaut werden und somit zusätzliche Fläche dazugewonnen werden. Der Garten auf der Hofseite ist Allgemeinfläche und kann mit genutzt werden. Ein Autoabstellplatz im Innenhof ist eigens parifiziert kann optional dazu erworben werden, Kaufpreis € 10.000,--. Aldrans ist eine sehr beliebte Wohngegend. Die Stadt ist in kurzer Fahrzeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind schnell zu Fuß erreichbar - MPreis, Bäcker im Haus, Raika, ... Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - Wanderwege, Schilift, Mountainbikestrecken direkt vor der Haustüre.   Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,5 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft (Notariat Dr. Moser) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL    
Fläche m² 98,9
Zimmer 4
Kauf € 265.000 2.679,47 €/m²

Neuwertige 2 Zimmer DG Wohnung in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

In wunderschöner Lage von Aldrans gelangt diese traumhafte, großzügige 2 Zimmer Dachgeschoß-Terrassen Wohnung mit Lift zum Verkauf. Die atemberaubende, unverbaubare Aussicht (auch auf die Stadt Innsbruck) ist eines der Highlights dieser Terrassenwohnung!  Die hochwertige Ausstattung sowie alle Einbauten verbleiben in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Eigentum befinden sich 2 Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil. Sollten Sie in diesem Objekt Ihre Traumwohnung sehen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.           Die Dachgeschoßwohnung ist ab sofort beziehbar!   Kaufpreis: € 360.000,00 inkl. 2 TG Abstellplätze, Kellerabteil und allen Einbauten in der Wohnung
Fläche m² 57,11
Zimmer 2
Kauf € 360.000 6.303,62 €/m²

Moderne und freundliche 3-ZIMMER-WOHNUNG mit PRIVATGARTEN in Aldrans

Wohnung in 6071 Aldrans

Diese moderne und exklusive 3-ZIMMER-WOHNUNG mit PRIVATGARTEN und Westterrasse liegt in der schönen Wohnanlage, genannt "Mirabelle Haus Libellulle" in Aldreans am Ridnaunweg. Drei Wohngebäude mit ansprechender moderner Architektur und umgebenden Grünanlagen, sowie Tiefgarage samt Liftzugang sind Teil dieser ca.2013 errichteten Anlage. Augenmerk wurde auf eine zeitgemäße Wohnqualität gelegt. Auch der barrierefreien Zugang ist Teil der modernen Konzeption. Wir freuen uns diese helle und freundliche Gartenwohnung mit Wohnzimmer samt integrieter Küche und Essbereich, 2-Zimmern , Waschmaschinenraum/Speis, Badezimmer und WC, sowie Terrasse und Tiefgaragenplatz und Keller anbieten zu können. Die offene Küche ist mit einem Küchenblock samt Elektrogeräten ausgestattet. Edle Parkettböden und bis zum Boden reichende Glas-und Fensterelemente (in 3-fach-Verglasung) tragen zum guten Wohngefühl bei! Sehr schön und stimmungsvoll ist der Ausblick auf die Nordkette. Wunderschön sind die angrenzenden Wander- und Spaziermöglichkeiten, sowie Sportangebote (Golf, Radfahren, Joggen, Bob, Ski, ...). Sie bieten Freizeitsportlern und Naturliebhabern diese Erlebnisräume direkt vor der Haustüre. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auch der Lebensmittelmark und das Dorfzentrum sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Innsbruck-Nähe: der Kreisverkehr bei der Olympiaworld , sowie die Autobahnauffahrt Mitte ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar! Der Ordnung halber weisen wir hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% Umsatzsteuer beträgt. Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5%, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5% zuzügl. 20% USt , sowie Barauslagen und Einreichgebühren an. Gerne übermitteln wir Ihnen das Expose` mit Detailinformationen.
Fläche m² 71,19
Zimmer 3
Kauf € 368.000 5.169,27 €/m²

geräumige 3 Zimmerwohnung mit Panoramablick

Wohnung in 6071 Aldrans | Ranser Feld 3

Die große 3 Zimmerwohnung mit 87 m2 Nutzfläche befindet sich in der Gemeinde Aldrans, im Ortsteil Rans, nur wenige Fahrminuten südlich von Innsbruck. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage und Aussicht. Gegen Süden kann man die Sonne von der Früh weg auf der 14 m2 großen Terrasse genießen, einen atemberaubenden Blick nach Innsbruck hat man von der 7 m2 großen Zweitterrasse. 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf Innsbruck, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Küche mit Türe zum Wohnzimmer, Zwischenwand nicht tragend, könnte man in den Wohnraum integrieren. Mit einem Schwedenofen könnte man die komplette Wohnung beheizen, es befindet sich eine Fußbodenheizung in der Immobilie. Großes Bad mit Wanne, das WC ist extra. Ein großer Tiefgaragenplatz wird zum Preis von € 20.000,00 mitverkauft. Es befinden sich nur 6 Parteien im Haus. Es gibt Allgemeinräume mit Platz für Fahrräder, Holz, Wäsche, etc. Der dazugehörige Keller ist geräumig und misst 6,7 m2. Wohnung Baujahr 1990 extrem niedrige Betriebskosten: € 173,84 monatlich, davon 81,00 Rücklagen. Stand Rücklage per 10.08.2016 € 69.376,56 lt Hausverwaltung sind keine großen Investitionen geplant Diese Wohnung ist ab sofort zu besichtigen, bitte kontaktieren Sie mich! Ursula Brandl Tel 0664 4031213 stattl. konz. Immobilienverwalterin und Immobilienmaklerin
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 300.000 3.448,28 €/m²