Eigentumswohnungen in Rietz

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Rietz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 3 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit 57 m² in Rietz zu verkaufen!

Wohnung in 6421 Rietz

Die 2 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Rietz. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Hotel, das 1996 zu einer Wohnanlage umgebaut wurde. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Volkschule, Lebensmittelgeschäft, Bank und eine Bar, sowie Restaurants. Die 57 m² große Wohnung ist in einem guten Zustand. Vor 2 Jahren wurde die Gasheizung auf den neusten Stand gebracht/erneuert. Sie verfügt über eine wunderschöne neue Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Balkon mit ca. 6 m², 2 Kellerabteile und ein Tiefgaragenabstellplatz bieten weitere Mehrwerte. Die 2 Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich und Balkon. Dieses Objekt ist auch als Anlageobjekt geeignet. Wenn die monatlichen Mieteinnahmen bei 450,00 € (kalt) liegen, entspricht dies einer Anfangsrendite von 4,2 % und bei Einnahmen von 500,00 € (kalt) sogar mit einer Anfangsrendite von 4,65 %. Somit bietet diese 2 Zimmer Wohnung eine sichere Investitionsmöglichkeit. Objekttyp: Kaufobjekt Bauweise: Massiv Wohnfläche: 57 qm Balkon: ca. 6 qm Zustand: gut erhalten Heizung: Gasheizung Lage: ruhig Badezimmer: JA WC: JA Einbauküche: JA Kellerabteil: 2 Tiefgaragenabstellplatz: JA Verfügbar: nach Vereinbarung Betriebskosten: ca. 140,00 €/mtl. je nach persönl. Verbrauch Kaufpreis: 129.000,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl.- Ing. BRUGGER Simon, B.A Tel: +43 664 525 16 85 E-Mail: s.brugger@perfektimmo.at www.perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 129.000 2.263,16 €/m²