Eigentumswohnungen in Obsteig

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Obsteig angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 6 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

1 -2 Zimmer Wohnung Obsteig/Mieminger Plateau

Wohnung in 6416 Obsteig

  Überblick: Obsteig/Mieminger Plateau sonnig, helle 1-2 Zimmer Wohnung ca. 52 m2 Wohnfläche Baujahr 2001 mit südwestlicher Ausrichtung Garten ca. 22 m2  und Terrasse ca. 11 m2 1 Tiefgaragenplatz und Keller Küche eingebaut und im Preis inbegriffen Kaufpreis EUR 138.000.-- Objekt: Mehrparteien Haus in sonniger und ruhiger Lage in Obsteig/Mieminiger Plateau. Das Gebäude wurde 2001 als Wohnungseigentumsanlage errichtet. Raumeinteilung: Vorraum, Abstelltraum, Küche Wohnzimmer, Schlafbereich, Bad/WC, Derzeit ist noch der Küchen -Wohnzimmerberich und Schlafbereich in einem Raum. Durch die optimale Raumgeometrie ließe sich leicht eine Raumtrennung durch das Abstellen einer Wand vornehmen. Damit würde eine schmucke und gemütliche 2 Zimmer Wohnung entstehen. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die ca. 11 m2 große Terrasse, diese geht in den Gartenbereich mit ca. 22 m2 über. Hinweis zum Wohnungsplan: Eine wurde eine Planänderung vorgenommen, im vorliegenden Plan ist noch eine Wendeltreppe eingezeichnet, diese wurde nicht gebaut. Dort befindet sich jetzt das Bad mit WC. Kontakt und Besichtigung: Ich freue mich auf Ihren Anruf: Richard Schuchter, MAS 050 100 26372 Email richard.schuchter@sreal.at     Hinweis: Es wird hiermit auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen.    Nebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragung Eigentumsrecht 3,0 % Maklerprovision zzgl.. 20 % UST Kaufvertragserrichtungskosten durch Rechtsanwalt Dr. Kurt Bayr, Innsbruck 2 % Ust und  zzgl. Barauslagen:    Finanzierung: Als Tochterunternehmen der Erstbank Gruppe und Sparkassen können wir gerne Ihnen den Kontakt zu unseren Berater in den Sparkassen herstellen. Hier bekommen Sie eine professionielle und gewinnbringende Beratung über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Bei einem solchen Gespräch bekommen Sie ein gutes Gefühl einerseits über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit und einen Überblick über für Sie optimale Finanzierungsformen. Letztlich berechnet der Berater die monatliche Belastung aus dieser Finanzierung. Damit Sie ein "kleines" Gefühl dafür bekommen - sehen Sie sich nachstehende Tabelle an: Kredit Zins Jahre Rate        100.000,00 € 2,0% 25 -423,85 € Rate 1      100.000,00 € 4,0% 25 -527,84 € Rate 2      100.000,00 € 6,0% 25 -644,30 € Rate 3 Dies stellt kein Kreditangebot dar. Dies ist lediglich eine Modellrechnung pro Eur 100.000.-- für die ca. Höhe einer möglichen Kreditrate.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 138.000 2.705,88 €/m²

Wohngenuss mit Stil

Wohnung in 6416 Obsteig

Wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Mötz liegt diese Wohnung in einer 1994 errichteten Wohnanlage. Im Jahr 2012 wurde diese Wohnung von Grund auf erneuert. Böden, Wände und alle Installationen wurden erneuert und befinden sich auf dem neuesten technischen Stand. Eine eigene Heizung (Pellets) für die Wohnung sorgt für Gemütlichkeit und Wohlbehagen. Gleichzeitig sind sie damit von den Heizkosten der anderen Bewohner unabhängig. Sie bestimmen Ihre Heizkosten alleine. Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten läßt keine Wünsche offen. Die infrastrukturellen Verbindungen sind ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sind ganz in der Nähe und sind durchaus leicht zu Fuß erreichbar oder im Nachbarort angesiedel. Hinweis für Familien: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort. Neue Mittelschule und ein Gymnasium sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten und durch Busverbindungen bestens erreichbar. Gleichzeitig garantiert diese Lage ein ruhiges naturverbundenes Wohnen mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Viele Sonnenstunden über das ganze Jahr garantiert.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 278.000 3.021,74 €/m²