Eigentumswohnungen in Nassereith

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Nassereith angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 5 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 20%.

Helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung in Nassereith zu verkaufen!

Wohnung in 6465 Nassereith

Die großzügige, gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit 135 m² Nutzfläche ist ruhig gelegen. Dennoch befindet sich alles in der Nähe, was man im täglichen Leben benötigt. In nur 5 Fußminuten erreicht man das Lebensmittelgeschäft ADEG. Bank, Schule, Kindergarten, Restaurant und Post sind in nur 15 Fußminuten erreichbar. Die schöne renovierte Wohnung mit "eigenem Eingang" teilt sich wie folgt auf: Eingang/Garderobe, Gang, große Küche-Essbereich, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Wasch- und Trockenraum, großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, wobei eines davon mit einem ganz besonderen Ambiente besticht. Die Küche und ein Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer bietet Zugang zur Terrasse und Garten. Die 4 Zimmer Wohnung bietet außer 135 m² Nutzfläche noch einen Garten mit 34 m², eine Terrasse mit ca. 8 m² und einen Balkon mit 14 m². Der Balkon und ein Teil von der Terrasse ist nach Süden ausgereichtet und bietet daher sonnige Aussichten. Außerdem verfügt die Wohnung noch über einen Keller und eine große Garage, die zusätzlich Platz für ein Auto und Hobbybastler schafft. Ein Kachelofen im Küche-Wohn-Essbereich ladet zum Wohlfühlen ein. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung generalsaniert. Neue dreifach verglaste Fenster (Oktober 2016), eine Infrarotheizung - die in jedem Raum regulierbar ist, eine Essgarnitur vom Tischler angefertigt (mit hochwertigen Schaumstoffen und Stoffen neu bezogen), sowie neue Fußböden (Frühjahr 2016) vom Fachmann verlegt und eine Einbauküche von Föger bieten weitere Mehrwerte. Tischlermöbel im Gang, als auch im Eingangsbereich (Garderobe), zwei weitere Außenabstellplätze und eine unverbaubare Aussicht runden das Angebot ab. Objekttyp: Kaufobjekt Bauweise: Massiv Verfügbar: ab 01.04.2017 Zustand: renoviert/sehr gut erhalten Nutzfläche: 135 qm Wohnfläche: ca. 130 qm Balkon: 14,10 qm Terrasse: 7,80 qm Garten: 34 qm Keller: 4,5 qm Allgemeinflächen: JA Heizung: Öl und Infrarotheizung Zimmer: 4 Badezimmer: JA WC/Badewanne/Dusche: JA Wasch-Trockenraum: JA Abstellraum: JA Kachelofen: JA Garage: JA Außenabstellplätze: 2 Möbliert: voll möbliert! Energieausweiß: in Arbeit Betriebskosten: derzeit 150,00 €/je nach persönl. Verbrauch Kaufpreis: 219.000,00 € Diese eindrucksvolle 4 Zimmer Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner: Herr Martin Lechleitner Tel: +43 676 43 00 011 E-Mail: www.perfektimmo.at Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt Notarkosten: ca. 1,2 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Expose´ ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 219.000 1.684,62 €/m²