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Eigentumswohnungen in Gröbming

13 Wohnungen zum Kauf

Herrliche, hochwertige (Ferien?-)Wohnung in Gröbming!

Wohnung in 8962 Gröbming

Eine beeindruckende Wohnung mitten in Gröbming steht zum Verkauf! Erbaut erst im Jahre 2016 und wirklich höchstwertig ausgestattet, zeiht es die Eigenümer in ein anderes Bundesland und deswegen muss man sich schweren Herzens von diesem tollen Objekt trennen. Zentral gelegen und trotzdem ruhig - das finden Sie sicherlich nicht bei jeder Wohnung. Eine wirklich tolle Nutzung der Fläche macht diese Wohnung wirklich einzigartig. Man kann sagen, dass sie sich einerseits in eine "obere Ebene" (Wohnbereich) und in eine (über vier Stufen erreichbare) "untere Ebene" (Ruhebereich) im Souterrain gliedert. Oben spielt sich das tägliche Leben ab, unten eher die Entspannung und die Stille. Die Böden sind entweder aus hochwertigen Fliesen (Bad, Toilette) oder optisch ansprechendem Eichenholz. Die Terrasse ist westseitig gelegen und zeigt ab Mittag mit vielen herrlichen Sonnenstunden auf. Da man im Zentrum gelegen ist, hat man natürlich trotzdem Nachbarn. Man sieht aber sowohl im Süden in die Berge des "Urgesteins" und im Norden in jene des "Kalkgesteins". Die Heizung erfolgt großteils mittels Solarenergie, der Rest mittels einer Fußbodenheizung, welche über Pellets gespeist wird. Zusätzlich gibt es noch drei Infrarotplatten, von welchen zwei in der Wohnung bleiben. Geheizt wurde damit allerdings noch nie, da gar nicht erst der Bedarf danach aufkam. Sollten Sie einen Ferienwohnsitz begründen, könnte das allerdings für rasche und günstige Wärme sorgen :-). Folgende Punkte stechen gleich beim Durchlesen ins Auge: Ferienwohnsitzfähig! privater, geräumiger Gartenanteil mit Terrasse perfekte Raumaufteilung und -nutzung Granderwasser hochwertigste Bauausführung und Ausstattung Die Wohnung hat in Summe ca. 76,9m² und gliedert sich wie folgt auf: obere Ebene: Eingang/ Garderobe:ca. 6,53m² Wohnen/ Kochen/ Essen:ca. 28,67m² (hochwertige Küchenausstattung!) Toilette:ca. 2,20m² untere Ebene (vier elegante Stufen): Gang:ca. 7,14m² Zimmer 1:ca. 11,92m² Zimmer 2:ca. 11,02m² Bad:ca. 9,32m² Ein Carport kann gegen einen Aufpreis von €4.000,- dazuerworben werden. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerersatzraum mit ca. 3m². Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 219.900

Neubauwohnungen mit 74 m² und 82 m² und traumhaftem Fernblick

Wohnung in 8962 Gröbming | Dr. Pommerweg 924

EIGENTUMSWOHNUNGEN   3 Zimmer Eigentumswohnung in Gröbming mit 82 m² Wohnnutzfläche 36 m² Terrasse und einem Gartenanteil von 98 m² für 285.000,00 Euro; Diese attraktive Wohnung welche mit feinsten Materialien ausgestattet und gebaut wird, befindet sich am Sonnenhang von Gröbming. Mit ihrer Ruhe und Beschaulichkeit steht diese Immobilie für höchste Wohn- und Lebensqualität. Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Raumangebot und Wohnkomfort der Extraklasse - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ich darf Ihnen hier eine Wohnung anbieten, die ihresgleichen sucht. Als Alternative darf ich Ihnen im selben Haus eine 74 m² Eigentumswohnung im Ergeschoß, welche 50 m² Terrasse und einen Gartenanteil von 144m² hat um    € 280.000,00 anbieten. Lage: Die fußläufige Nähe zum Zentrum von Gröbming gewährleistet eine optimale Nahversorgung, die optimale Verbindung von Infrastruktur und Naherholung machen diese Immobilie zur klaren Nr. 1 im Ranking für Wohn- und Lebensqualität in Gröbming. Die hervorragende Südausrichtung garantiert Sonne über den ganzen Tag, einen wunderschönen Blick auf das Ortszentrum von Gröbming sowie die umliegende Bergwelt.  Aufgrund der exklusiven Lage sind die Nachfrage und der steigende Wert dieser Immobilie garantiert.  Sonstiges: Idyllisch gelegene Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung! Dieses Neubauprojekt am Sonnenhang in bester Lage von Gröbming besticht durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Wohnlage. Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Ankommen und Wohlfühlen ist bei dieser Wohnanlage die Devise. Insgesamt nur 5 geräumige Wohnungen mit Terrassen und/oder Gärten warten auf ihre neuen Besitzer.  Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, getrennt begehbares WC und Abstell- bzw. Vorraum. Selbstverständlich ist jeder Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet und können auf Wunsch auch gerne Carports oder Autoabstellplätze dazu erworben werden.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 285.000

Große Wohnung in Zentrumsnähe!

Wohnung in 8962 Gröbming

Top Aussichtslage, Zentrumsnähe! Wohnung im 2. OG in einem verkehrsberuhigten Siedlungsgebiet. Nach Süden ausgerichtet. Sehr gepflegter Zustand, voll ausgestattet, Fliesen- und Parkettböden. Geschmackvoller Kachelofen im Wohnraum. Von jedem Zimmer und vom Balkon freier Blick ins Gebirge und die Ennstaler Bergwelt. Zugeteilte Garage vorhanden
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 240.000