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Eigentumswohnungen in Leibnitz

75 Wohnungen zum Kauf

Modernes Wohnen in Leibnitz

Wohnung in 8430 Kaindorf | Dr. Helmut-Heidinger-Straße

8 Neubauwohnungen mit 46,51 m² und 68,65 m² Wohnfläche in bester Qualität mit 50cm Ziegel errichtet. Sehr gute Lage mit 18 oder 26 m² Balkon. Die Wohnungen verfügen über 1 oder 2 Zimmer, 1 Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und einem Vorraum. Nicht nur für Endverbraucher, auch für Anleger ist dieses Projekt durch die hervorragende Lage sehr interessant. Dieses kleine aber feine Projekt besteht aus 4 Einheiten im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten und 4 Einheiten im Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Jede Wohnung verfügt über zwei Autoabstellplätze (einer überdacht), sowie einen Kellerersatzraum mit einer Größe von 5,6 m². BAUSTART September 2019!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Fläche m² 68,65
Zimmer 3
Kauf € 207.000

Modernes Wohnen in Leibnitz

Wohnung in 8430 Kaindorf | Dr. Helmut-Heidinger-Straße

8 Neubauwohnungen mit 46,51 m² und 68,65 m² Wohnfläche in bester Qualität mit 50cm Ziegel errichtet. Sehr gute Lage mit 18 oder 26 m² Balkon. Die Wohnungen verfügen über 1- 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und einem Vorraum. Nicht nur für Endverbraucher, auch für Anleger ist dieses Projekt durch die hervorragende Lage sehr interessant. Dieses kleine aber feine Projekt besteht aus 4 Einheiten im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten und 4 Einheiten im Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Jede Wohnung verfügt über zwei Autoabstellplätze (einer überdacht), sowie einen Kellerersatzraum mit einer Größe von 5,6 m². BAUSTART September 2019!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Fläche m² 46,51
Zimmer 2
Kauf € 148.000

4 Zimmerwohnung mit Balkon und Carport im Eigentum Nähe Zentrum Leibnitz!

Wohnung in 8430 Leibnitz | Franz Liszt-Gasse 6

Sehr gut aufgeteilte und in kompletter Ruhelage gelegene 4 Zimmerwohnung in der Franz Liszt Gasse 6 in Leibnitz. Die Wohnung im 3.Obergeschoss gelegen hat eine Wohnnutzfläche von 81qm, aufgeteilt in einem geräumigen Vorraum mit Zugang in die möblierte nach Osten ausgerichtete Küche, einem Abstellraum, WC extra, einem sehr großen Wohnzimmer mit Balkon nach Süden gerichtet, sowie 3 extra begehbare Zimmer. Ebenso ist ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Wohnung ist ein Carportplatz im Eigentum und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotpanelle. Die geringen Betriebskosten von monatlich 200.- machen dieses Angebot noch interessanter. Durch regelmässige Investitionen vom Eigentümer stellt diese Wohnung einen sehr gepflegten und ordentlichen Zustand dar. Ein Sofortbezug ist möglich. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. In wenigen Minuten  ist man zu Fuß direkt am Hauptplatz von Leibnitz und am Bahnhof. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gutes Preis.-Leistungsverhältniss....
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 159.500

Modernes Wohnen in Leibnitz

Wohnung in 8430 Kaindorf | Dr. Helmut-Heidinger-Straße

8 Neubauwohnungen mit 46,51 m² und 68,65 m² Wohnfläche in bester Qualität mit 50cm Ziegel errichtet. Sehr gute Lage mit 18 oder 26 m² Balkon. Die Wohnungen verfügen über 1-2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum und einem Vorraum. Nicht nur für Endverbraucher, auch für Anleger ist dieses Projekt durch die hervorragende Lage sehr interessant. Dieses kleine aber feine Projekt besteht aus 4 Einheiten im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten und 4 Einheiten im Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Jede Wohnung verfügt über zwei Autoabstellplätze (einer überdacht), sowie einen Kellerersatzraum mit einer Größe von 5,6 m². BAUSTART September 2019!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Fläche m² 68,65
Zimmer 3
Kauf € 207.000

ANLEGERPAKET 4% MIETRENDITE !! SORGLOSES INVESTMENT GARANTIERT (!)

Wohnung in 8430 Leibnitz

TOP ANLEGERPAKET MIT 4% MIETRENDITE: MODERNER NEUBAU MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG - TRAUMHAFTE WOHNUNGEN INKL. BALKON/TERRASSE, ABSOLUTE RUHELAGE Highlights des ANLEGERPAKETS im Überblick: Exklusiver NEUBAU direkt im ZENTRUM HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG FUßBODENHEIZUNG NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN perfektes PREIS/LEISTUNGS- VERHÄLTNIS 2,70m RAUMHÖHE HELL und absolut RUHIG  Perfekte VERMIETBARKEIT - 4% MIETRENDITE INKLUDIERTES SERVICEPAKET FÜR ANLEGER   Das Projekt: Dieses moderne Neubauprojekt liegt im Zentrum von Leibnitz nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt in sonniger Ruhelage. Das hochwertig errichtete Gebäude zeichnet sich durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse aus. Über das elegante Eingangsportal im Erdgeschoss, wo sich auch die KFZ-Abstellplätze befinden, gelangt man über einen geräumigen Lift zur Wohnung. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon bzw. eine Terrasse oder Eigengarten und wirken durch die großzügigen Fensterflächen besonders hell. Die erhöhte Raumhöhe von 2,70m tragen zu einem besonderen Wohngefühl bei. Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug sowie Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Die Fenster sind 3-Fach verglast und mit einer außenliegenden Beschattung ausgestattet.   Das Paket: Mit diesem Paket haben Sie die Gelegenheit das gesamte 1. Obergeschoss zu einem m²-Preis von € 2.308,- netto zu erwerben und so eine beachtliche Mietrendite von 4% zu erreichen. Weiters bieten wir Ihnen auch unser komplettes Servicepaket für Anleger an, (Betriebskostenabrechnung, Inkasso, Erstvermietung etc.) damit Sie mit Ihrem Investment keinen Aufwand haben. Folgende Wohnungen sind im Paket inkludiert: 1.OG - TOP 1 - 100m² - € 229.500,- 1.OG - TOP 2 -   70m² - € 159.800,- 1.OG - TOP 3 -   58m² - € 133.500,- 1.OG - TOP 4 -   48m² - € 111.800,- 1.OG - TOP 5 -   49m² - € 114.400,- 1.OG - TOP 6 -   76m² - € 177.800,- Weiters ist pro Wohneinheit ein überdachter KFZ-Stellplatz zu je € 9.500,- zusätzlich zu erbwerben. Bei allen Preisangaben handelt es sich um den Netto-Kaufpreis. Wenn Sie eine sorgenfreie Investment-Möglichkeit in Immobilien suchen, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! (Musterwohnung mit Möblierung vorhanden) Gerne schicken wir Ihnen Details zu! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 401,46
Zimmer -
Kauf € 926.000

Letzte Wohnung im 3. OG !! PERFEKTE NEUBAUWOHNUNG - im ZENTRUM nähe STADTPARK. ERSTBEZUG ab SOFORT!!

Wohnung in 8430 Leibnitz

EXKLUSIVER NEUBAU MITTEN IN LEIBNITZ, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON, FUßBODENHEIZUNG, AB SOFORT BEZUGSFERTIG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!)   Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GERINGE BETRIEBSKOSTEN TOP-Qualität zu TOP-Preis 2,70m RAUMHÖHE HELL und absolut RUHIG  Perfekte VERMIETBARKEIT - Hohe RENDITE!   Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (natürlich mit LIFT) des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, Balkon sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.   Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodenebene (OFFENE) Dusche, ein Waschbecken, einen Sprossenheizkörper, welcher die Handtücher bequem aufheizt, sowie einen Waschmaschinenanschluss.   Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: ein separates Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist ein abgetrenntes WC mit Handwaschbecken ein geräumiges Kellerabteil, welches mit Licht sowie Steckdose ausgestattet ist   Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben. Hierfür können wir Ihnen folgende Möglichkeiten bieten: Freiabstellplätze (Preis hierfür: € 5.200,- netto / € 5.900,- brutto) Überdachte Stellplätze (Preis hierfür: € 9.500,- netto / € 10.900,- brutto) Tiefgaragenplätze (Preis hierfür: € 12.100,- netto / € 13.900,- brutto)   Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 166.900,- Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Hierzu wurden Nettomieten von ca. € 8,-/m² erzielt. Weiters bieten wir Ihnen auch unser komplettes Servicepaket für Anleger an, (Betriebskostenabrechnung, Inkasso, Erstvermietung etc.) damit Sie mit Ihrem Investment keinen Aufwand haben. Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,88
Zimmer 2
Kauf € 144.800

NEUBAU !! TOP ANLEGERWOHNUNG MIT PERFEKTER VERMIETBARKEIT! MITTEN IN LEIBNITZ - NÄHE STADTPARK !

Wohnung in 8430 Leibnitz

EXKLUSIVER NEUBAU MITTEN IN LEIBNITZ, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON & TERRASSE, FUßBODENHEIZUNG, AB SOFORT BEZUGSFERTIG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!)   Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GERINGE BETRIEBSKOSTEN TOP-Qualität zu TOP-Preis 2,70m RAUMHÖHE HELL und absolut RUHIG  Perfekte VERMIETBARKEIT - Hohe RENDITE!   Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (natürlich mit LIFT) des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, Balkon & Terrasse sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.   Über die eigene ca. 30m² große Terrasse gelangt man erstmals in den offen gehaltenen Vorraum der Wohnung, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodenebene (OFFENE) Dusche, ein Waschbecken, einen Sprossenheizkörper, welcher die Handtücher bequem aufheizt, sowie einen Waschmaschinenanschluss.   Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: ein separates Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist ein abgetrenntes WC mit Handwaschbecken ein geräumiges Kellerabteil, welches mit Licht sowie Steckdose ausgestattet ist   Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben. Hierfür können wir Ihnen folgende Möglichkeiten bieten: Freiabstellplätze (Preis hierfür: € 5.200,- netto / € 5.900,- brutto) Überdachte Stellplätze (Preis hierfür: € 9.500,- netto / € 10.900,- brutto) Tiefgaragenplätze (Preis hierfür: € 12.100,- netto / € 13.900,- brutto)   Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 154.200,- Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Hierzu wurden Nettomieten von ca. € 8,-/m² erzielt. Weiters bieten wir Ihnen auch unser komplettes Servicepaket für Anleger an, (Betriebskostenabrechnung, Inkasso, Erstvermietung etc.) damit Sie mit Ihrem Investment keinen Aufwand haben. Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,66
Zimmer 2
Kauf € 133.800

TOP NEUBAU !! Perfekt für Pärchen - Hochwertige AUSSTATUNG (!) in Leibnitzer BESTLAGE (!)

Wohnung in 8430 Leibnitz

EXKLUSIVER NEUBAU MITTEN IN LEIBNITZ, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON, FUßBODENHEIZUNG, AB SOFORT BEZUGSFERTIG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!)   Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GERINGE BETRIEBSKOSTEN TOP-Qualität zu TOP-Preis 2,70m RAUMHÖHE HELL und absolut RUHIG  Perfekte VERMIETBARKEIT - Hohe RENDITE!   Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (natürlich mit LIFT) des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, Balkon sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.   Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodenebene (OFFENE) Dusche, ein Waschbecken, einen Sprossenheizkörper, welcher die Handtücher bequem aufheizt, sowie einen Waschmaschinenanschluss.   Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: ein separates Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist ein abgetrenntes WC mit Handwaschbecken ein geräumiges Kellerabteil, welches mit Licht sowie Steckdose ausgestattet ist   Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben. Hierfür können wir Ihnen folgende Möglichkeiten bieten: Freiabstellplätze (Preis hierfür: € 5.200,- netto / € 5.900,- brutto) Überdachte Stellplätze (Preis hierfür: € 9.500,- netto / € 10.900,- brutto) Tiefgaragenplätze (Preis hierfür: € 12.100,- netto / € 13.900,- brutto)   Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 161.900,- Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Hierzu wurden Nettomieten von ca. € 8,-/m² erzielt. Weiters bieten wir Ihnen auch unser komplettes Servicepaket für Anleger an, (Betriebskostenabrechnung, Inkasso, Erstvermietung etc.) damit Sie mit Ihrem Investment keinen Aufwand haben. Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,88
Zimmer 2
Kauf € 140.500

ANLEGER aufgepasst !! Perfekt vermietbare ANLEGERWOHNUNG inkl. ERSTVERMIETUNG! !

Wohnung in 8430 Leibnitz

EXKLUSIVER NEUBAU MITTEN IN LEIBNITZ, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON, FUßBODENHEIZUNG, AB SOFORT BEZUGSFERTIG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!)   Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GERINGE BETRIEBSKOSTEN TOP-Qualität zu TOP-Preis 2,70m RAUMHÖHE HELL und absolut RUHIG  Perfekte VERMIETBARKEIT - Hohe RENDITE!   Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (natürlich mit LIFT) des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer sowie extra WC, Balkon sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.   Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man unter anderem in die traumhaft großzügige offene Wohn/Essküche. Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodenebene (OFFENE) Dusche, ein Waschbecken, einen Sprossenheizkörper, welcher die Handtücher bequem aufheizt, sowie einen Waschmaschinenanschluss.   Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: ein separates Schlafzimmer, welches zum Innenhof ausgerichtet ist ein abgetrenntes WC mit Handwaschbecken ein geräumiges Kellerabteil, welches mit Licht sowie Steckdose ausgestattet ist   Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben. Hierfür können wir Ihnen folgende Möglichkeiten bieten: Freiabstellplätze (Preis hierfür: € 5.200,- netto / € 5.900,- brutto) Überdachte Stellplätze (Preis hierfür: € 9.500,- netto / € 10.900,- brutto) Tiefgaragenplätze (Preis hierfür: € 12.100,- netto / € 13.900,- brutto)   Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 128.900,- Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Hierzu wurden Nettomieten von ca. € 8,-/m² erzielt. Weiters bieten wir Ihnen auch unser komplettes Servicepaket für Anleger an, (Betriebskostenabrechnung, Inkasso, Erstvermietung etc.) damit Sie mit Ihrem Investment keinen Aufwand haben. Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47,93
Zimmer 2
Kauf € 111.800

NEUBAU: PERFEKTER ERSTBEZUG MITTEN IN LEIBNITZ, TERRASSE & GARTEN , TIEFGARAGE, MODERNE ARCHITEKTUR !!

Wohnung in 8430 Leibnitz

EXKLUSIVER NEUBAU MITTEN IN LEIBNITZ, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, ABSOLUTE RUHELAGE, SEHR HELL, BALKON & TERRASSE & EIGENGARTEN, FUßBODENHEIZUNG, AB SOFORT BEZUGSFERTIG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!)   Highlights dieser Wohnung im Überblick: Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG GERINGE BETRIEBSKOSTEN TOP-Qualität zu TOP-Preis 2,70m RAUMHÖHE HELL und absolut RUHIG  Perfekte VERMIETBARKEIT - Hohe RENDITE!   Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (natürlich mit LIFT) des Neubaus und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer + 1 Ankleidezimmer, Badezimmer sowie extra WC, Balkon & Terrasse & Eigengarten, Abstellraum sowie Kellerabteil. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.   Betritt man die Wohnung fällt einem sofort der weitläufige Wohn/Ess-Bereich der Wohnung auf. Durch die offene Gestaltung und der Möglichkeit einer Kochinsel wirkt der Raum besonders groß und hell. Perfekt für eine große Familie oder viele Gäste. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Von diesem aus gelangt man auf den Südbalkon, in die 2 Schlafzimmer und in den Gang, von dem aus das Badezimmer, das extra WC, der Abstellraum, sowie das Ankleidezimmer erreichbar ist. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine bodenebene (OFFENE) Dusche, ein Waschbecken, einen Sprossenheizkörper, welcher die Handtücher bequem aufheizt, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Absolutes Highlight der Wohnung ist das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, der traumhaften Terrasse und dem Eigengarten.   Weiteres verfügt diese Wohnung noch über: ein abgetrenntes WC mit Handwaschbecken ein gefliester Abstellraum, welcher direkt vom Vorraum aus zu begehen ist ein geräumiges Kellerabteil, welches mit Licht sowie Steckdose ausgestattet ist   Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben. Hierfür können wir Ihnen folgende Möglichkeiten bieten: Freiabstellplätze (Preis hierfür: € 5.200,- netto / € 5.900,- brutto) Überdachte Stellplätze (Preis hierfür: € 9.500,- netto / € 10.900,- brutto) Tiefgaragenplätze (Preis hierfür: € 12.100,- netto / € 13.900,- brutto)   Beim angeführten Wohnungspreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis für Anleger. Der Brutto-Kaufpreis für Endverbraucher beträgt € 264.500,- Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses ist diese Wohnung auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Hierzu wurden Nettomieten von ca. € 8,-/m² erzielt. Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,78
Zimmer 3,5
Kauf € 229.500