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Eigentumswohnungen in Heiligenkreuz am Waasen

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Heiligenkreuz am Waasen angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 3 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 67%.

Platz wie in einem Haus, Komfort einer Wohnung!

Wohnung in 8081 Heiligenkreuz am Waasen | Großfelgitschberg 33

Der Komfort einer Eigentumswohnung in der Größe eines Einfamilienhauses! Die Wohnung beginnt schon im 1. Stock und ist die einzige Wohnung im 2. Obergeschoß. Die Eingangstür im ersten Stock führt Sie über eine Treppe in die Wohnung, die großzügiges Wohnen in einem Einfamilienhaus mit der Bequemlichkeit einer Eigentumswohnung verbindet. Vom Vorraum aus betreten Sie eine geräumige Küche und von dort den großzügigen, ca. 77 m² großen Wohn-Ess-Bereich. Vom Balkon aus genießen Sie bei klarem Wetter einen überwältigenden Ausblick in Richtung Marburg und Kärnten. 3 großzügig bemessene Schlafzimmer machen das Wohnen auch mit 2 Kindern zu einer Wohlfühloase. Die Wohnung wurde von den Eigentümern mit zeitgemäßen Fenstern mit Sonnenrollos und einer Klimaanlage ausgestattet. An kühleren Frühlings- oder Herbsttagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer für wohlige Temperaturen. Die Heizung sowie die Balkone werden demnächst erneuert bzw. saniert. Eine Garage ergänzt das Angebot! Der Garten bietet Kindern mit den Spielplatzgeräten die Möglichkeit, sich auszutoben. Der Zubringerbus zu Bahnhof bzw. Kindergarten, Schule etc. hält unmittelbar vor dem Haus. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch die Verkäuferin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 195.000

Ruhige und zentrale Wohnung

Wohnung in 8081 Heiligenkreuz am Waasen

•Gut aufgeteilte Wohnung im 1.OG mit eigenem Stiegenaufgang, Abstellplatz vor Tür vorhanden •liegt in einer Sackgasse mit Einfamilienhäusern •ruhige Lage •hell und freundlich •große Wohn-Ess-Küche •2 Schlafzimmer •Getrenntes Bad und WC (gefliest) •Waschmaschinenanschluss im Bad •Zusatzofen Schwedenofen (Kaminanschluss) - durch die gute Isolierung ist das Heizen im übergangszeit/Winter mit diesem Ausreichend (Küche, Wohn-Essbereich) dadurch geringere Heizkosten •Abstellraum •großer Balkon mit ca. 20m2 Richtung süd-west •Kellerersatzabteil ca. 4m2 • 2 Parkplätze • allgemeine Grünfläche • Küche mit Markengeräten (Mikrowelle, Induktionshert, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen auf Arbeitshöhe) •moderne Bauweise (Holzriegelbau) • Solaranlage •Zentral im Ort Alles in ca. 5min Gehzeit erreichbar (Bank, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle, Gastronomie, Kindergarten, Schule ca. 10min) • ca. 20min nach Graz und Leibnitz Küche und Schwedenofen im Preis inklutiert, diverse Möbel können nach Absprache übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit zum Bau eines Carport Wohung wird bis zum Verkauf bewohnt und ist nach Absprache bezugsbereit. KEIN Makler, Privatverkauf
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Kauf € 174.000