Eigentumswohnungen in Graz-Umgebung

211 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 211 Eigentumswohnungen in Graz-Umgebung angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 157 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 368 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 57%.

Sonnendurchfluteter Familienhit in Feldkirchen bei Graz

Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche und Balkon Diese wunderschöne Wohnanlage befindet sich 5 Minuten vom Ortskern Feldkirchen bei Graz entfernt und wurde 2007 erbaut. Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad, ein WC und einen Vorraum. Der 8 m² große südwestlich ausgerichtete Balkon lädt auch noch zusätzlich zum Entspannen ein. Ein Carport und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Ideale Verkehrsanbindungen und alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den Betriebskosten ist ebenfalls das Darlehen inkludiert und die Restlaufzeit beträgt 21 Jahre. Die Betriebskosten (Heizkosten, Rücklage, Verwaltungskosten) ohne das Darlehen betragen € 143,13. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, der Bezug der Wohnung ist 3 Monat ab Kaufvertrag möglich. Sollten Sie genau nach so einer Wohnung suchen, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Kauf € 205.000 2.469,88 €/m²

"GRÜNBLICK"- Traumwohnungen in Traumlage! 5 Min. von Graz!

Wohnung in 8054 Riederhof

Das Projekt: Beim „GRÜNblick“ in Riederhof/Mantscha entstehen bis Sommer 2018 in absoluter Traumlage direkt am Waldrand vier moderne Häuser mit 10 idyllisch gelegenen Wohneinheiten mit Blick ins Grüne. Beim Projekt wurde besonderer Wert auf lichtdurchflutete Räume, bestmögliche Raumaufteilung und großzügige Freiflächen gelegt. Durch die terrassenartige Hanglage wird in jeder Wohnung eine wunderbare Aussicht garantiert. Die absolute Ruhelage macht die Wohnungen zu einem optimalen Rückzugsort vom stressigen Alltagsleben und dennoch ist man nur ein paar Minuten von der Grazer Stadtgrenze entfernt. Die Wohnungen: Die verschiedenen Wohnungstypen des Projektes „GRÜNblick“ garantieren den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zudem stehen jeder Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze sowie Eigengärten zur Verfügung. In zwei Häusern befinden sich je drei optimal geplante Maisonette-Wohnungen, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Bei jeder Wohnung hat man die Möglichkeit z.B. sein Frühstück auf großzügigen Balkonen oder Terrassen, mit Blick in die Natur, zu genießen. In den beiden anderen Gebäuden im östlichen Teil des Grundstückes kann man ein ganzes Stockwerk sein Eigen nennen. Diese Baukörper wurden in je zwei Wohnungen geteilt und bieten ebenso großzügige Freiflächen. Die Umgebung: „GRÜNblick“ befindet sich in einer absolut traumhaften Wohngegend. Perfekt für alle, die die Natur lieben und Ihre Freizeit gerne mit sportlichen Aktivitäten wie Mountainbiken, Wandern oder Tennis verbringen. Bereits ab €268.000,- schlüsselfertig inkl. Eigengarten   Die gegenständliche Wohnung bietet - aufgeteilt auf drei Stockwerke, auf 100,77 m² Platz für 4 Zimmer: 1 heller Wohn-und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Gäste WC. Zur Wohnung gehören eine große Terrasse und ein Balkon (insgesamt über 30 m²) sowie ein kleiner Eigengarten mit 56 m² sowie 2 Autoabstellplätze. In dieser hochwertig ausgestatteten und ruhigen Wohnung werden Sie modernsten Wohnkomfort sowie helle Architektur in wunderschöner Lage genießen. Für Anleger wird die Wohnung mit einem kompletten Servicepaket angeboten. Darin inkludiert sind u.a. Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso, etc.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 100,77
Zimmer 4
Kauf € 272.000 2.699,22 €/m²

WOHNEN ALL INCLUSIVE - Am Land und doch in 20 Minuten am Grazer Hauptplatz! Feldkirchen bei Graz

Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz

Genießen Sie die Vorzüge einer provisionsfreien Erstbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung und toller Raumaufteilung! FELDKIRCHEN liegt südlich von Graz. Die aufstrebende Marktgemeinde liegt an der Mur im südlichen Naherholungsgebiet und ist eng verbunden mit der Landeshauptstadt. Die Wohnungen sind sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof Graz und nur weitere 5 bis zum Grazer Hauptplatz. Innerorts gibt es auch einen Bus, der nach Graz Puntigam bzw. ins Grazer Zentrum fährt. Direkt im Ortskern von Feldkirchen befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule Feldkirchen. Ebenso liegen Nahversorger, Ärzte, Banken und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Für Aktive und Sportbegeisterte bietet Feldkirchen ausreichend Möglichkeiten, Schwarzl- See und Copacabana sind in wenigen Minuten zu erreichen, der Sportplatz befindet sich im Zentrum. Adrenalin-Junkies kommen mit dem Freizeitprogramm des Flughafens Graz, wie Tandemspringen und Ähnlichem voll auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber ist der Mur-Radweg in 10 Gehminuten bzw. 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. DAS WOHNPROJEKT befindet sich an der Flughafenstraße in Feldkirchen. Es bietet Ihnen 28 Wohnungen in den Größen 46 bis 94m². Die offene Ausrichtung mit großen Fensterflächen führt bei allen Wohnungen zu sehr hellen Räumen und einer ausgesprochen hohen Wohnqualität. Jeder Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Das viergeschossige Gebäude bietet neben modernsten Standards, Vollholzparkett Eiche (im englischen Verband) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug (in Anthrazit) 30x60cm im Eingangs- und Sanitärbereich und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Warum WOHNEN ALL INCLUSIVE? Wohnen stellt ein Grundbedürfnis des Menschen dar. Mieten wird immer teurer, deshalb greifen die Meisten zu Eigentum. Leider wird auch der Erwerb von Wohnraum nicht zuletzt durch die immer stärker steigenden Nebenkosten immer weniger leistbar, hohe Preise für PKW- Abstellplätze und die oft vergessenen Kosten der Kaufvertragserstellung tun ihr Übriges dazu. Wir von der WIGA bieten deshalb WOHNEN All INCLUSIVE: ein Fixpreis für Ihren Wohntraum ohne Überraschungen: Bei uns sind im Kaufpreis einer Wohnung enthalten*: •ein Tiefgaragenabstellplatz & ein Außenstellplatz, bzw. zwei Tiefgaragenparkplätze •eine Jahreskarte vom steirischen Verkehrsbund gültig für die Zone 101, weil uns die Umwelt wichtig ist •die Errichtung des Kaufvertrages und die Abwicklung der Treuhandschaft *nicht in bar ablösbar Wenn Sie als Anleger in der Wohnung nicht selbst wohnen wollen, sondern sie nachhaltig vermieten wollen, dann haben wir für Sie spezielle Angebote, fragen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne! Infos: •Flughafenstraße, 8073 Feldkirchen bei Graz •28 Wohneinheiten •6 verschiedene Grundrisstypen •2-4 Zimmer Wohnungen von 46–95m² •Ab 2.554 €/m² •36 Tiefgaragenplätze •20 PKW-Stellplätze •Bezug: Sommer 2018 WOHNEN All Inclusive: im Preis inkludiert* •ein TG – Platz und ein PKW – Stellplatz bzw. 2 TG - Plätze •eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsbunds für die Zone 101 •Kaufvertrag & Treuhandschaft •WIGA Qualität Premium *nicht in bar ablösbar WIGA Premium Qualität: •Modernster Standard •Fußbodenheizung (Gas) •Vollholzparkett Eiche & Feinsteinzeug •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz & PKW–Außenabstellplatz •Lift •SAT- TV •Internetanschluss Telekom/A1 Vorteile: •Provisionsfrei •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Möglichkeit individueller Grundrissveränderung •20 min bis zum Hauptplatz Graz •Niedrigenergiebauweise Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: •Haltestelle der Pendlerbahnen S1 und S5 in 130m (2 Gehminuten) •Haltestelle der Postbusse 600, 630, 631, 640 und 650 in 290m (3 Gehminuten) •Flughafen Thalerhof in 600m (8 Gehminuten) Autobahnanschluss: •Autobahnauffahrt Feldkirchen/ Flughafen A2 in 1,9km •Autobahnauffahrt Kalsdorf bei Graz A9 in 5,4km Gesundheit: •Arzt in 500m (7 Gehminuten) •Apotheke in 1km Nahversorger: •Unimarkt in 1,5km •Billa in 1,5km •Spar in 600m (8 Gehminuten) •Hofer in 2,6km •Bäcker in 900m (11 Gehminuten) Schulen, Bildung, Kinderbetreuung: •Kindergarten in 450m (4 Gehminuten) •Volksschule in 1,7km •Neue Mittelschule in 1,8km
Fläche m² 62,65
Zimmer 3
Kauf € 172.017 2.745,68 €/m²

PENTHOUSE-MAISONETTE-WOHNUNG TOP 4.02&3.02 LUFTKURORT LAßNITZHÖHE

Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe

NATUR GENIEßEN...RUHIGE LAGE...LEISTBAR...MASSIVBAU...TOP INFRASTRUKTUR...Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie die diese Kriterien erfüllt?? Genießen Sie durch die prefekte S/W-Ausrichtung die Sonne bis in die Abendstunden. In unmittelbarer Nähe zum Ortskern der aufstrebenden Gemeinde Laßnitzhöhe werden 9 leistbare Wohnungen mit Tiefgarage errichtet, die vorallem durch ihre Massivbauweise, hochwertige Ausstattung wie 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollo, Parkettböden, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung uvm. bestehen. Eine dieser Wohnung ist diese PENTHOUSE-MAISONETTE-WOHNUNG zusammengelegt aus TOP 4.02 mit 53,84 m² Wfl. und TOP 3.02 mit 59,61 m² , die Raumaufteilung ist noch individuell nach Kundenwunsch planbar..in beiden Etagen Zugang auf die Terrasse eine mit 28 m² und eine mit 29 m²!! Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabstellraum inkludiert... in diesem Fall 2 Pkw Abstellplätze und 2 Kellerabstellräume!! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0664/390 96 34!
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 305.752 2.705,77 €/m²

Neuwertige sanierte 2- Zimmer-Wohnung PRIVAT zur Verkaufen!

Wohnung in 8101 Gratkorn

Privat-verkauf! 2- zimmer-wohnung mit 56qm Nutzfläche und großem Balkon Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre ruhige dennoch Zentrale Lage.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 120.000 2.142,86 €/m²

Terrassen- Wohnung mit LOFT- Charakter im Grazer Süden !!

Wohnung in 8054 Seiersberg

Terrassen- Wohnung mit LOFT- Charakter  im Grazer Süden !!   Weitere Infos, Fotos, Daten, Pläne auf Anfrage:   Kontakt:      0680-300 5444       a.wanz@atHOME-austria.at    Obj. Nr.: 358         Architektonisch  bestens aufgeteilte,  sehr helle und lichtdurchflutete,   über 100m² große Designer-FLAT, im prämierten Architekten- Haus     Erweiterter Wohn-Bereich, durch den großzügigen Wintergarten und  großer SONNEN-TERRASSE !!     Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können.   ·        Hochwertige Ausstattung : ·        großzügiges Sonnen-Deck ·        phänomenaler Wellness und Relax- Bereiche   Die äußerst gelungen Raumaufteilung vermittelt Wohlbefinden und ein Gefühl von Freiheit.       AUTOFREIE  Wohn- Anlage in ruhiger Sackgasse. Der Wohnpark, zeichnet sich durch seine großzügig angelegten Grünflächen aus.     ·       Sonnen- Deck mit  Ganztagssonne ·       Terrasse  optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. ·       Hochwertige Ausstattung ·       Viele exklusive Details ·       perfekte Grundrisslösung, ·       zeitgemäßes Wohnbedürfnis, mit großzügigen Außenflächen ·       innovativ  im harmonisch  gewachsenen Gebäudeumfeld.                   TOP - GEFÖRDERT!! BESTE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT  !! Durch die, NUR  0,5%ig verzinste Landes-Förderung!! Mon. Bel.:    € 371,--       € 265.660,--  *** + Übernahme der Förderdarlehen                                               Sehr geehrter Interessent   Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung. Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!!   Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!! Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. 358 durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können.   Kontakt: 0680-300 5444       a.wanz@atHOME-austria.at    Alexander Wanz   Obj. Nr.: 358                 ***   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vermittlung, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!    
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 265.660 2.656,60 €/m²

WOHNEN ALL INCLUSIVE - Am Land und doch in 20 Minuten am Grazer Hauptplatz! Feldkirchen bei Graz

Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz

Genießen Sie die Vorzüge einer provisionsfreien Erstbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung und toller Raumaufteilung! FELDKIRCHEN liegt südlich von Graz. Die aufstrebende Marktgemeinde liegt an der Mur im südlichen Naherholungsgebiet und ist eng verbunden mit der Landeshauptstadt. Die Wohnungen sind sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof Graz und nur weitere 5 bis zum Grazer Hauptplatz. Innerorts gibt es auch einen Bus, der nach Graz Puntigam bzw. ins Grazer Zentrum fährt. Direkt im Ortskern von Feldkirchen befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule Feldkirchen. Ebenso liegen Nahversorger, Ärzte, Banken und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Für Aktive und Sportbegeisterte bietet Feldkirchen ausreichend Möglichkeiten, Schwarzl- See und Copacabana sind in wenigen Minuten zu erreichen, der Sportplatz befindet sich im Zentrum. Adrenalin-Junkies kommen mit dem Freizeitprogramm des Flughafens Graz, wie Tandemspringen und Ähnlichem voll auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber ist der Mur-Radweg in 10 Gehminuten bzw. 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. DAS WOHNPROJEKT befindet sich an der Flughafenstraße in Feldkirchen. Es bietet Ihnen 28 Wohnungen in den Größen 46 bis 94m². Die offene Ausrichtung mit großen Fensterflächen führt bei allen Wohnungen zu sehr hellen Räumen und einer ausgesprochen hohen Wohnqualität. Jeder Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Das viergeschossige Gebäude bietet neben modernsten Standards, Vollholzparkett Eiche (im englischen Verband) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug (in Anthrazit) 30x60cm im Eingangs- und Sanitärbereich und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Warum WOHNEN ALL INCLUSIVE? Wohnen stellt ein Grundbedürfnis des Menschen dar. Mieten wird immer teurer, deshalb greifen die Meisten zu Eigentum. Leider wird auch der Erwerb von Wohnraum nicht zuletzt durch die immer stärker steigenden Nebenkosten immer weniger leistbar, hohe Preise für PKW- Abstellplätze und die oft vergessenen Kosten der Kaufvertragserstellung tun ihr Übriges dazu. Wir von der WIGA bieten deshalb WOHNEN All INCLUSIVE: ein Fixpreis für Ihren Wohntraum ohne Überraschungen: Bei uns sind im Kaufpreis einer Wohnung enthalten*: •ein Tiefgaragenabstellplatz & ein Außenstellplatz, bzw. zwei Tiefgaragenparkplätze •eine Jahreskarte vom steirischen Verkehrsbund gültig für die Zone 101, weil uns die Umwelt wichtig ist •die Errichtung des Kaufvertrages und die Abwicklung der Treuhandschaft *nicht in bar ablösbar Wenn Sie als Anleger in der Wohnung nicht selbst wohnen wollen, sondern sie nachhaltig vermieten wollen, dann haben wir für Sie spezielle Angebote, fragen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne! Infos: •Flughafenstraße, 8073 Feldkirchen bei Graz •28 Wohneinheiten •6 verschiedene Grundrisstypen •2-4 Zimmer Wohnungen von 46–95m² •Ab 2.554 €/m² •36 Tiefgaragenplätze •20 PKW-Stellplätze •Bezug: Sommer 2018 WOHNEN All Inclusive: im Preis inkludiert* •ein TG – Platz und ein PKW – Stellplatz bzw. 2 TG - Plätze •eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsbunds für die Zone 101 •Kaufvertrag & Treuhandschaft •WIGA Qualität Premium *nicht in bar ablösbar WIGA Premium Qualität: •Modernster Standard •Fußbodenheizung (Gas) •Vollholzparkett Eiche & Feinsteinzeug •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz & PKW–Außenabstellplatz •Lift •SAT- TV •Internetanschluss Telekom/A1 Vorteile: •Provisionsfrei •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Möglichkeit individueller Grundrissveränderung •20 min bis zum Hauptplatz Graz •Niedrigenergiebauweise Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: •Haltestelle der Pendlerbahnen S1 und S5 in 130m (2 Gehminuten) •Haltestelle der Postbusse 600, 630, 631, 640 und 650 in 290m (3 Gehminuten) •Flughafen Thalerhof in 600m (8 Gehminuten) Autobahnanschluss: •Autobahnauffahrt Feldkirchen/ Flughafen A2 in 1,9km •Autobahnauffahrt Kalsdorf bei Graz A9 in 5,4km Gesundheit: •Arzt in 500m (7 Gehminuten) •Apotheke in 1km Nahversorger: •Unimarkt in 1,5km •Billa in 1,5km •Spar in 600m (8 Gehminuten) •Hofer in 2,6km •Bäcker in 900m (11 Gehminuten) Schulen, Bildung, Kinderbetreuung: •Kindergarten in 450m (4 Gehminuten) •Volksschule in 1,7km •Neue Mittelschule in 1,8km
Fläche m² 62,65
Zimmer 3
Kauf € 166.017 2.649,91 €/m²

Wohnen auf der Laßnitzhöhe: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Luftkurort

Wohnung in 8301 Laßnitzhöhe

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 73 m² befindet sich im dritten und letzten Stock  (kein Lift).  Da das 1995 erbaute Mehrparteienhaus mit einem Satteldach ausgestattet ist, bietet Ihnen die Dachgeschosslage eine teilweise überdurchschnittliche Raumhöhe. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage. Einem sofortigen Bezug steht nichts im Wege. Die Beheizung erfolgt mittels Fußboden-Elektroheizung und einem Schwedenofen im Wohnküchen-Essbereich. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Balkon und Kellerabteil  Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 109.000 1.493,15 €/m²

Wunderschöne Wohnung Nähe SCS Seiersberg

Wohnung in 8054 Seiersberg

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!! Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und schöne im obersten Geschoß eines Mehrparteienhaus, welches 2004 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert und mit Tiefgarage, errichtet wurde. Die Wohnung weist eines sehr guten Grundriss auf und steht mehr als ausreichend Wohnraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 3 Schlafzimmer, 1 offener Küche-, Wohn- und Essbereich, 1 Abstellraum, 1 Vorraum und 1 Flur, sowie ein schöner großer Balkon. Der Wohnung sind auch ein Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet. Besichtigung: Tag der offenen Tür am Freitag 7.April 2017 zwischen 15 und 17 Uhr!!!! Der angegebene Kaufpreis ist ein Richtwert der sich nach unten oder nach oben bewegen kann. Alle Angaben sind auf Grund zur Verfügung gestellter Daten seitens des Verkäufers gemacht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 89,58
Zimmer 4
Kauf € 180.000 2.009,38 €/m²

WOHNEN ALL INCLUSIVE - Am Land und doch in 20 Minuten am Grazer Hauptplatz! Feldkirchen bei Graz

Wohnung in 8073 Feldkirchen bei Graz

Genießen Sie die Vorzüge einer provisionsfreien Erstbezugswohnung mit hochwertiger Ausstattung und toller Raumaufteilung! FELDKIRCHEN liegt südlich von Graz. Die aufstrebende Marktgemeinde liegt an der Mur im südlichen Naherholungsgebiet und ist eng verbunden mit der Landeshauptstadt. Die Wohnungen sind sehr gut an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof Graz und nur weitere 5 bis zum Grazer Hauptplatz. Innerorts gibt es auch einen Bus, der nach Graz Puntigam bzw. ins Grazer Zentrum fährt. Direkt im Ortskern von Feldkirchen befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule Feldkirchen. Ebenso liegen Nahversorger, Ärzte, Banken und Cafés in unmittelbarer Umgebung. Für Aktive und Sportbegeisterte bietet Feldkirchen ausreichend Möglichkeiten, Schwarzl- See und Copacabana sind in wenigen Minuten zu erreichen, der Sportplatz befindet sich im Zentrum. Adrenalin-Junkies kommen mit dem Freizeitprogramm des Flughafens Graz, wie Tandemspringen und Ähnlichem voll auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber ist der Mur-Radweg in 10 Gehminuten bzw. 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. DAS WOHNPROJEKT befindet sich an der Flughafenstraße in Feldkirchen. Es bietet Ihnen 28 Wohnungen in den Größen 46 bis 94m². Die offene Ausrichtung mit großen Fensterflächen führt bei allen Wohnungen zu sehr hellen Räumen und einer ausgesprochen hohen Wohnqualität. Jeder Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Das viergeschossige Gebäude bietet neben modernsten Standards, Vollholzparkett Eiche (im englischen Verband) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug (in Anthrazit) 30x60cm im Eingangs- und Sanitärbereich und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Warum WOHNEN ALL INCLUSIVE? Wohnen stellt ein Grundbedürfnis des Menschen dar. Mieten wird immer teurer, deshalb greifen die Meisten zu Eigentum. Leider wird auch der Erwerb von Wohnraum nicht zuletzt durch die immer stärker steigenden Nebenkosten immer weniger leistbar, hohe Preise für PKW- Abstellplätze und die oft vergessenen Kosten der Kaufvertragserstellung tun ihr Übriges dazu. Wir von der WIGA bieten deshalb WOHNEN All INCLUSIVE: ein Fixpreis für Ihren Wohntraum ohne Überraschungen: Bei uns sind im Kaufpreis einer Wohnung enthalten*: •ein Tiefgaragenabstellplatz & ein Außenstellplatz, bzw. zwei Tiefgaragenparkplätze •eine Jahreskarte vom steirischen Verkehrsbund gültig für die Zone 101, weil uns die Umwelt wichtig ist •die Errichtung des Kaufvertrages und die Abwicklung der Treuhandschaft *nicht in bar ablösbar Wenn Sie als Anleger in der Wohnung nicht selbst wohnen wollen, sondern sie nachhaltig vermieten wollen, dann haben wir für Sie spezielle Angebote, fragen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne! Infos: •Flughafenstraße, 8073 Feldkirchen bei Graz •28 Wohneinheiten •6 verschiedene Grundrisstypen •2-4 Zimmer Wohnungen von 46–95m² •Ab 2.554 €/m² •36 Tiefgaragenplätze •20 PKW-Stellplätze •Bezug: Sommer 2018 WOHNEN All Inclusive: im Preis inkludiert* •ein TG – Platz und ein PKW – Stellplatz bzw. 2 TG - Plätze •eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsbunds für die Zone 101 •Kaufvertrag & Treuhandschaft •WIGA Qualität Premium *nicht in bar ablösbar WIGA Premium Qualität: •Modernster Standard •Fußbodenheizung (Gas) •Vollholzparkett Eiche & Feinsteinzeug •Kellerabteil •Tiefgaragenstellplatz & PKW–Außenabstellplatz •Lift •SAT- TV •Internetanschluss Telekom/A1 Vorteile: •Provisionsfrei •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Möglichkeit individueller Grundrissveränderung •20 min bis zum Hauptplatz Graz •Niedrigenergiebauweise Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: •Haltestelle der Pendlerbahnen S1 und S5 in 130m (2 Gehminuten) •Haltestelle der Postbusse 600, 630, 631, 640 und 650 in 290m (3 Gehminuten) •Flughafen Thalerhof in 600m (8 Gehminuten) Autobahnanschluss: •Autobahnauffahrt Feldkirchen/ Flughafen A2 in 1,9km •Autobahnauffahrt Kalsdorf bei Graz A9 in 5,4km Gesundheit: •Arzt in 500m (7 Gehminuten) •Apotheke in 1km Nahversorger: •Unimarkt in 1,5km •Billa in 1,5km •Spar in 600m (8 Gehminuten) •Hofer in 2,6km •Bäcker in 900m (11 Gehminuten) Schulen, Bildung, Kinderbetreuung: •Kindergarten in 450m (4 Gehminuten) •Volksschule in 1,7km •Neue Mittelschule in 1,8km
Fläche m² 86,91
Zimmer 3
Kauf € 222.017 2.554,56 €/m²