Eigentumswohnungen in Gratwein

7 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 7 Eigentumswohnungen in Gratwein angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 10 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 70%.

FAMILIENFREUNDLICH MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENPLATZ

Wohnung in 8112 Gratwein

GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE IN ATTRAKTIVER LAGE MIT GROSSEM WOHLFÜHLFAKTOR 1 Dieses sehr charmante und sonnige Eigenheim befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Gegend von Gratwein. Die Dreizimmerwohnung überzeugt durch eine perfekte Aufteilung. Nach dem Betreten der Wohnung steht man in einem geräumigen Vorraum. Weiter geht es in den gemütlichen Wohn-Essbereich, der sicherlich den Mittelpunkt der attraktiven Wohnung darstellt. Ein einladender Esstisch verlockt zum gemütlichen Beisammensitzen. Auf dem Sofa ausstrecken und einfach abschalten, hier kann man sich wohlfühlen und erholen. Die Sonnenstrahlen blinzeln durch die Balkontüre, vielleicht doch hinaussetzen und die frische Luft genießen? Die Küche ist funktionell und gut ausgestattet. Durch einen Flur kommen wir zum zweiten Teil der sympathischen Wohnung. Das ruhige Schlafzimmer ist ein richtiges Refugium in das man sich zurückziehen kann. Daneben gibt es einen weiteren Raum, der momentam als Arbeitszimmer genützt wird, aber genauso gut als Kinderzimmer eingerichtet werden kann. Am Ende des Ganges ist sogar noch Platz für einen großen Abstellraum. Auch das Badezimmer ist freundlich und hell, durch ein Fenster fällt das Tageslicht herein. Von der Gemeinde Gratwein-Strassengel wurde ein innovatives Projekt (unter dem Namen "RUF MICH") ins Leben gerufen, dass Bewohner, die nicht auf einen privaten PKW angewiesen sein wollen, einen individuellen Transfer innerhalb der Gemeinde ermöglicht. Alles in allem ein sehr attraktives und wohnliches Eigenheim, in dem sich ein Paar oder eine Kleinfamilie ein sehr feines Zuhause schaffen kann. ZÖGERN SIE NICHT, RUFEN SIE AN ! IHR IMMOBILIENMAKLER CHRISTOF JAKSCHE TEL : 0664 2433733 Schulen: Zu Fuß sind sowohl der Kindergarten und die Volksschule als auch die Neue Mittelschule und Musikmittelschule Gratwein in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 500 Meter entfernt. Auch Zentrum von Gratwein gibt es auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Gratwein, der von der Wohnung 600 Meter entfernt ist, fahren sowohl Busse als sowie die S-Bahn in wenigen Minuten nach Graz aber auch in viele andere Destinationen.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 159.000 1.962,96 €/m²

Schnäppchenhit in Gratwein- Straßengel!

Wohnung in 8112 Gratwein

Grundbuch statt Sparbuch! Schnell zuschlagen! 2- Zimmer-Wohnung mit 56 m² Nutzfläche und zugeordnetem Autoabstellplatz Sollten Sie auf der Suche nach einer günstigen Anlegerwohnung im Raum Graz- Umgebung sein, haben wir hier die richtige Immobilie für Sie gefunden. Wenige Autominuten von Graz entfernt, finden Sie eine tolle Investitionsmöglichkeit in gemütlicher Siedlungslage. Diese Wohnung aus dem Jahre 1976 hat noch weitere Vorteile zu bieten: - Perfektes Raumkonzept - Getrennt begehbare Zimmer - Sonnige Siedlungslage - Beste Vermietbarkeit - Guter Gesamtzustand - Zugeordneter KFZ Stellplatz Zu erwähnen ist, dass sich diese Wohnung in einem dem Alter entsprechenden, guten Zustand befindet und sofort bezogen werden kann. Raumaufteilung: Vorraum, Küche 12,54 m², Wohnzimmer 12,39 m², Schlafzimmer 19,95 m², WC, Bad, Abstellraum, Kellerabteil, KFZ- Stellplatz Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl- Zentralheizung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 84.000 1.500,00 €/m²

Sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in 8112 Gratwein!

Wohnung in 8112 Gratwein

In zentraler Lage in Gratwein liegt diese 4-Zimmer-Wohnung.  Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahre 1973 im 3. Stock (o. Lift) und besitzt eine Nutzfläche von ca. 85 m².  Der Grundriss der Wohnung ist  großzügig angelegt. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Ost-Loggia (ca. 7 m²), eine separate Küche inklusive Speis und Platz für den Esstisch,  sowie ein getrenntes Bad und WC. Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene. Insgesamt befindet sich die Wohnung in durchschnittlichem Erhaltungszustand. In der Wohnung verbleibt auch die Küche samt Elektro-Geräten.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung. Auf der Liegenschaft stehen allgemeine Autoabstellplätze zur freien Verfügung. Die Wohnung ist in angenehmer Siedlungslage mit gemeinsamem Grünraum inkl. Kinderspielplatz gelegen.  Es stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Gastronomie usw. – sowie auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus) zur Verfügung.  Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. BK: € 291,82 inkl. Instandhaltung, inkl. Heizkosten
Fläche m² -
Zimmer 4
Kauf € 110.000 ∞ €/m²

Gratwein, Zentrumsnahe Wohnung im Hochparterre

Wohnung in 8112 Gratwein-Straßengel

ANLEGERWOHNUNG! Nette 2 Zimmerwohnung im Herzen Gratweins. Eine Wohnessküche mit Zugang auf den Balkon, 1 Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und seperates WC. Ruhig jedoch im wenigen Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. (Zug und Bus) gute Rendite von ca. 5% und langfristig vermietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Anlageobjekt angeboten! monatliche Kosten? -> Betriebskosten / HK = 117,59 € / Elektro direkt mit Mieter monatliche Mieteinnahmen? -> ca. 410,95 € (Rendite ca. 5,2%) Provision? -> 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. (lt. IMV) Interesse geweckt?! Weitere Fotos & Grundriss finden Sie auf unserer Homepage! Das Objekt besichtigen?! Ab sofort möglich unter 0650 82 86 331 !! Auch auf Whatsapp verfügbar!!
Fläche m² 57,8
Zimmer 2
Kauf € 95.000 1.643,60 €/m²

Gratwein, tolle Wohnung in zentraler und dennocher ruhiger Lage

Wohnung in 8112 Gratwein

ANLEGERWOHNUNG!!!! Man betritt die Wohnung in einen geräumigen Flur von dem aus das Bad, das Schlafzimmer, die Abstellkammer das WC, sowie die Küche inklusive dem offenen Wohn- und Essbereich betreten werden kann. Der Wohn- und Essbereich sowie das Zimmer sind mit einem Holzboden ausgelegt. Das WC, das Bad und der Balkon sind verfließt. Die Küche ist komplett eingerichtet und im Mietpreis enthalten. Auch der überdachte Balkon lädt zum verweilen ein - selbst bei Regen. Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage und dennoch absolut zentral mit TOP-Infrastruktur. Ein fix dazugehörender Parkplatz rundet diese Wohnung bestens ab. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Anlageobjekt angeboten! monatliche Kosten? -> Betriebskosten / HK = 122,23 / Elektro direkt mit Mieter € monatliche Mieteinnahmen? -> ca. 375,50 € (ca. 5 % Rendite) Provision? -> 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. (lt. IMV) Interesse geweckt?! Weitere Fotos & Grundriss finden Sie auf unserer Homepage! Das Objekt besichtigen?! Ab sofort möglich unter 0650 82 86 331 !! Auch auf Whatsapp verfügbar!!
Fläche m² 57,8
Zimmer 2
Kauf € 93.000 1.609,00 €/m²

Anlegerwohnung in Gratwein!

Wohnung in 8112 Gratwein

Gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG und sehr ruhig gelegen. Gute Rendite, wir beraten Sie gerne unverbindlich!
Fläche m² 56,69
Zimmer 2
Kauf € 90.000 1.587,58 €/m²

Gratwein, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung!

Wohnung in 8112 Gratwein

Gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung in ruhiger Sonnenlage. Sie haben den ganzen Nachmittag Sonne. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Küche ist eingerichtet und das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. WC separat und ein Abstellraum macht die Wohnung praktisch um Ordnung zu halten. Ebenfalls im Preis enthalten ist ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vor dem Haus. Das Highlight ist ein großer Balkon der mit wenig Aufwand und preiswert errichtet werden kann (Angebot liegt vor und alle Genehmigungen sind bestehend).
Fläche m² 56,19
Zimmer 2
Kauf € 84.000 1.494,93 €/m²