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Eigentumswohnungen in Graz (Stadt)

932 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 932 Eigentumswohnungen in Graz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 107 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 1039 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 90%.

! NEU ! 70m2 Wohlfühlwohnung 3 Zimmer, Balkon

Wohnung in 8052 Graz

  Beschreibung   Viel Platz für wenig Geld!  Die 3 Zimmerwohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und zentraler Lage in Graz mit kompletter Süd/Süd-West-Ausrichtung. Sie befindet sich im 3 Stock eines 1979 erbauten Hauses, verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und einen Süd/West Balkon.  Busstation unmittelbar vor dem Haus, Arzt und Schulen in der Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ruhige Nachbarn ! Raumaufteilung: Vorraum, Einbauküche (neu) mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt, 2 weitere getrennt begehbare Zimmer, WG tauglich Die Wohnung wurde 2016 saniert. Insgesamt wurden über 50.000 Euro in die Sanierung gesteckt ! Der Eigentümer ist selbst Handwerksprofi und daher mehr als gewissenhaft vorgegangen. Guter Schallschutz dank massiver Wände. Nach Vereinbarung sofort bezieh- bzw vermietbar !   Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!  Gerne helfen wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie.     Bertriebskostenaufstellung, Energieausweis und Plan liegt bei Besichtigung vor Ort detailiert auf. Preis ist Verhandlungsbasis nach oben und unten !    
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Kauf € 169.000

Moderne, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung riesiger Terrasse oder Garten!

Wohnung in 8054 Graz

In ruhiger Grün- und Waldrandlage in Graz-Seiersberg, entstehen - in Ganztages-Sonnen-Lage und unmittelbarer Stadtnähe - zwei "provisionsfreie" Erstbezug-Doppelhäuser mit  jeweils 94 m² Wohnfläche und großzügigen Garten- und Terrassenflächen . Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen auf 2 Geschossen mit Flachdach, Gartenanteil, Terrasse, Balkon und außenliegendem überdachtem Aufgang zu Top 2. Carport, Unterkellerung, Abstellräume, Zaunanlage mit Schiebetor und Kamin auf Wunsch gegen Aufpreis. Die Top-Qualität vom Baumeister in Kombination mit einer modernen Bauweise garantieren Wohnen auf höchstem Niveau. Jede der zwei Wohneinheiten in Ziegelmassiv-Bauweise verfügt über ein optimales Raumkonzept auf zwei Etagen (siehe Grundriss) mit Süd/West bzw. Süd/Ost ausgerichteten Aufenthaltsräumen und zwei Autoabstellplätze. Der Wohnraum im Erdgeschoss öffnet sich großzügig nach Süden auf die Terrasse und in die unterschiedlich, großflächigen Eigengärten. Wählen Sie aus nur 2 Einheiten Ihr Wunschobjekt aus: Wohnnutzfläche 94 m² Abstellraum Terrasse 51 m² oder 46 m² Autoabstellplätze 2 Stk. Gartenanteil bei Top 1Top 1) Wohnung 94 m² im Erdgeschoss mit Gartenanteil 59 m² und überdachter Terrasse 51 m² a) Ausführung belagsfertig       € 295.000,-- b) Ausführung schlüsselfertig   € 347.000,-- Top 2) Wohnung 94 m² im Obergeschoss mit teilüberdachter Terrasse 46 m² a) Ausführung belagsfertig       € 295.000,-- b) Ausführung schlüsselfertig   € 347.000,-- - zzgl. Vekaufsnebenkosten:   Obige Verkaufspreise verstehen sich als Fixpreise für "belagsfertig", sowie "schlüsselfertig" laut Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Aufschließungskosten, exkl. Gebühren und Abgaben. Entdecken Sie die Wohnungen Exklusiv als neue Generation: Klare Linien, offene Raumgestaltung und die Nutzung des natürlichen Lichts lassen eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Form und Funktion gehören hier zusammen: Ein klar gegliederter Baukörper, der Einsatz hochwertiger Materialen, vorausschauende Technik und die Güte der Fertigung machen die Wohnungen Exklusiv zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und wirtschaftliches Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 295.000

Verkaufsstart: Perfekte 3 Zimmerwohnung im coolsten Wohnhaus in der Grazer Altstadt!

Wohnung in 8020 Graz | Grenadiergasse 14

VERKAUFSSTART: Das unverwechselbare Wohnprojekt "G14" befindet sich in der Grenadiergasse 14, einer ruhigen Seitengasse mitten in der historischen Altstadt von Graz und besticht gleichermaßen durch die wunderbare architektonische Gestaltung wie die ausgezeichnete Nahversorgung. Die unmittelbare Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen und die Vielfalt an möglichen Freizeitaktivitäten stellen einen weiteren Pluspunkt dar. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert, ebenso eine problemlose Erreichbarkeit mit dem eigenen PKW.  Im ersten Bauteil werden insgesamt 27 Kleinwohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmern errichtet. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch schöne und effiziente Grundrisse, große Außenflächen und die hochwertige Ausstattung aus. Sowohl für Eigennutzer wie auch für Anleger ist diese Wohnanlage eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit.  Die Highlights: Einzigartige Architektur Modernster Baustandard Optimale Grundrisse 2 oder 3 Zimmerwohnungen mit 36 m² bis 76 m² Niedriger Energieverbrauch Moderne und hochwertige Ausstattung Sat-Anlage Highspeed Internet Personenaufzug Jede Wohnung mit großem Balkon Attraktive Rendite für Anleger Optional mit Tiefgaragenplatz Perfekte Infrastruktur Mitten in der Grazer Altstadt Baubeginn Frühjahr 2018 Fertigstellung Sommer 2019 Provisionsfrei für den Käufer! Top 4:  Wunderschöne, optimal geplante 3 Zimmer Wohnung  im 3. Stock, mit großem Balkon, ein Traum für den Eigennutzer und ein ausgezeichnetes Investment für jeden Anleger! Selbstverständlich werden alle Wohnungen bei diesem Projekt für Anleger mit einem kompletten Servicepaket inkl. Erstvermietung angeboten.   Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis für Anleger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 59,07
Zimmer 3
Kauf € 212.652

Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m²

Wohnung in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Anlagewohnungen (oder für den Eigenbedarf): Eigentumswohnungen in Graz 8055 Graz/Puntigam 20 min in die Grazer Innenstadt ruhige Grünlage Es handelt sich um Anlagewohnungen, die von der erbauenden Firma vermietet/verkauft werden. Erzielte Renditen: ab 3 - 4,3 % zwischen 23 m² und 97 m² Wohnfläche hauptsächlich Richtung Osten und Westen ausgerichtet Ausstattung:Parketten in den Wohnräumen, Fernwärme-Zentralheizung; komplette Kücheneinrichtung Daten des Energieausweises werden nachgereicht. Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen. Provisionsfrei! Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson: Ingrid Stütz, Tel.: 0676/3155460, E-Mail: office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 23
Zimmer 1,5
Kauf € 77.700

Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m²

Wohnung in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Anlagewohnungen (oder für den Eigenbedarf): Eigentumswohnungen in Graz 8055 Graz/Puntigam 20 min in die Grazer Innenstadt ruhige Grünlage Es handelt sich um Anlagewohnungen, die von der erbauenden Firma vermietet/verkauft werden. Erzielte Renditen: ab 3 - 4,3 % zwischen 23 m² und 97 m² Wohnfläche hauptsächlich Richtung Osten und Westen ausgerichtet Ausstattung:Parketten in den Wohnräumen, Fernwärme-Zentralheizung; komplette Kücheneinrichtung Daten des Energieausweises werden nachgereicht. Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen. Provisionsfrei! Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson: Ingrid Stütz, Tel.: 0676/3155460, E-Mail: office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 23
Zimmer 1,5
Kauf € 77.700

Anlage mit 3 - 4,3 % Rendite: Wohnungen ab 23 m²

Wohnung in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Anlagewohnungen (oder für den Eigenbedarf): Eigentumswohnungen in Graz 8055 Graz/Puntigam 20 min in die Grazer Innenstadt ruhige Grünlage Es handelt sich um Anlagewohnungen, die von der erbauenden Firma vermietet/verkauft werden. Erzielte Renditen: ab 3 - 4,3 % zwischen 23 m² und 97 m² Wohnfläche hauptsächlich Richtung Osten und Westen ausgerichtet Fast zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Eigentum dazu. Ausstattung:Parketten in den Wohnräumen, Fernwärme-Zentralheizung; komplette Kücheneinrichtung Daten des Energieausweises werden nachgereicht. Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen. Provisionsfrei! Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson: Ingrid Stütz, Tel.: 0676/3155460, E-Mail: office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Kauf € 188.778

ITH #AM PULS der ZEIT. TOP LAGE + einmaliges BAUPROJEKT im GRÜNEN St. PETER, großzügige TERRASSE/GARTEN + FINANZIERUNGS- und STEUERKONZEPT.

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 34,48 m2 große Terrassenwohnung  wird in einer hochwertigen und einzigartigen  Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Wohnung ist quasi ein Penthouse und uneinsichtig    Die barrierefreie  Terrassenwohnung  mit ihrer großen ca. 44,78 m2  großen Sonnenterrasse liegt in der 3. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im  Innenausbau verwendet: Parkettböden und Feinsteinzeug. usw.  Die Fenster sind 2-fach verglast.(Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich.  3 Jahre Gewährleistung.   Kosten:  Tiefgarage  Brutto € 20.520,--   Kosten Designer-Küche: Brutto € 3.600,--   Falls wir Ihr Interesse geweckt  haben, dann lassen sie sich heute noch einen unverbindlichen Beratungs-Termin reservieren. Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage, werden die einzelnen  Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert.   Anzumerken ist, dass Imagebilder  vom Bauträger verwendet werden.  www.schantl-ith.at
Fläche m² 34,48
Zimmer 1
Kauf € 117.232

ITH #LUXURIÖSES NEST. EINMALIGES BAUPROJEKT + TOP LAGE im GRÜNEN ST.PETER + großzügiger TERRASSE/GARTEN + Maßgeschneidertes Finanzierungs- und Steuerkonzept

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 45,58m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen  Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist , dass jede Terrassenwohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird.   Jede Wohnung ist quasi ein uneinsichtiges  Penthouse   Die barrierefreie Terrassenwohnung  mit Ihrer großen Sonnenterrasse liegt in der 3. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet.  Es werden nur hochwertige Materialien im Innenausbau verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug usw. Die Fenster sind 2-fach verglast.(Lärmschutz und mit Außen-Raffstore)  Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper.  Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich. 3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,--   Kosten Designer-Küche:  Netto € 3.000,--   Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage, werden die einzelnen  Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert. Anzumerken ist, dass Image-Bilder  vom Bauträger verwendet wurden
Fläche m² 45,58
Zimmer -
Kauf € 154.972

ITH #AUßERGEWÖHNLICHER ERSTBEZUG + TERRASSENWOHNUNG + Penthousecharakter im GRÜNEN ST. PETER + maßgeschneidertes FINANZIERUNGSANGEBOT + STEUERKONZEPT

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 44,03 m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut. Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse   Durch große, helle Fensterfronten und von der mehr als großzügigen Terrasse aus, kann man einen herrlichen Ausblick bis hin zur Koralm genießen. Die barrierefreie Terrassenwohnung mit ihrer ca. 18 m2 großen Sonnenterrasse liegt in der 5. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im Innenausbau verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug. usw. Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich. 3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,--   Kosten Designer-Küche: Netto € 3.000,-- Durch die Einzigartigkeit des Wohnbauprojektes und der Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten einen enormen zukünftigen Wertzuwachs haben. Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden! www.schantl-ith.at
Fläche m² 44,03
Zimmer -
Kauf € 154.105

ITH #ANLEGERHIT! EINZIGARTIGES WOHNPROJEKT + MIETGARANTIE durch den BAUTRÄGER + TOP LAGE im GRÜNEN St. PETER + Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept

Wohnung in 8042 Graz

Diese lichtdurchflutete ca. 43,63 m2 große Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage in St. Peter  gebaut.  Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Wohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:   Jede Terrassenwohnung/Gartenwohnung  ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse.    Die barrierefreie Wohnung mit ihrer großen 45,51 m2  Sonnenterrasse liegt in der 3. Terrassen-Etage und ist natürlich mit dem Lift erreichbar. Das Wohnbauprojekt wird in Beton-Bauweise und mit einer aufwendigen Isolierung errichtet. Es werden nur hochwertige Materialien im  Innenausbau verwendet:  Parkettböden, Feinsteinzeug usw. Die Fenster sind 2-fach verglast.(Lärmschutz und mit Außen-Raffstore). Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper. Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Terrasse und Wohnung sind einheitlich nach süd-west ausgerichtet. Eigene Planung noch möglich.  3 Jahre Gewährleistung.   Kosten Tiefgarage: Netto € 18.000,--, Kosten Designer-Küche:  Netto € 3.000,--   Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches Beratungsgespräche an! Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage werden die einzelnen Wohneinheiten eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert. Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden!  
Fläche m² 43,63
Zimmer -
Kauf € 148.342