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Eigentumswohnungen in Graz (Stadt)

1.201 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 1201 Eigentumswohnungen in Graz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 138 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 1339 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 90%.

DACHGLEICHE in St. Peter +++ GARCONNIERE mit TERRASSE +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8042 Graz

Modernes Wohnen im Villen-Viertel Eine fünfgeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m² Freiflächen wird mit diesem modernen Neubauprojekt verwirklicht. Hier entstehen insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in den Größen von 30 m² bis 60 m² sowie ein Geschäftslokal und 32 Tiefgaragen-Stellplätze. Ein Großteil der Eigentumswohnungen bietet großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone,  was ein zeitgemäßes und exklusives Wohngefühl im grünen Herzen von Graz ermöglicht. Geplante Fertigstellung: Sommer 2020         Top 6 1-Zimmer GARCONNIERE mit vorgelagerter TERRASSE Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zur Straßenbahnlinie Nr. 6 und zu verschiedenen Autobuslinien. AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 32,43 m² + Terrasse 11,15 m² EUR 128.800,-- Kaufpreis Anleger netto: EUR 117.090,91 beste Vermietbarkeit - 3 Jahre Mietengarantie! Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 22.500,--    PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 1 890 22 58 100 EMail: office@aira.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32,43
Zimmer 1
Kauf € 128.800

2-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit traumhaften Garten und TERRASSE +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8042 Graz

Modernes Wohnen im Villen-Viertel Eine fünfgeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m² Freiflächen wird mit diesem modernen Neubauprojekt verwirklicht. Hier entstehen insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in den Größen von 30 m² bis 60 m² sowie ein Geschäftslokal und 32 Tiefgaragen-Stellplätze. Ein Großteil der Eigentumswohnungen bietet großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone,  was ein zeitgemäßes und exklusives Wohngefühl im grünen Herzen von Graz ermöglicht. Geplante Fertigstellung: Sommer 2020         Top 1 2-Zimmer Eigentumswohnung mit GARTEN & TERRASSE Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zur Straßenbahnlinie Nr. 6 und zu verschiedenen Autobuslinien. AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 52,67 m² + Terrasse 21,22 + Garten 115,26 m² EUR 236.800,-- Kaufpreis Anleger netto: € 215.272,73 Beste Vermietbarkeit! Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 22.500,--  Freier Stellplatz: EUR 17.000,-- PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 1 890 22 58 100 EMail: office@aira.at         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 52,67
Zimmer 2
Kauf € 239.170

**Provisionsfrei**, *Vollmöbliert*(Optional) Wunderschöne 3- Zimmerwohnung mit Garten!

Wohnung in 8052 Graz | Dr. Ignaz Scarpatetti Strasse 4

**Provisionsfrei** **voll möbliert** Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Garten Wohnung in Wetzelsdorf ,Graz Auf 90 m² Nutzfläche bietet diese südlich ausgerichtete 3- Zimmerwohnung perfekte Grundrissplanung sowie absolutes Wohlfühlflair. Die wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung hat das Gefühl eines Einfamilienhauses, weil sie von allen Seiten offen ist und den ganzen Tag Sonne in alle Räumen bekommt. Das Carport und der Keller liegen direkt vor der Wohnung. Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und WC sind verfliest, die Schlafzimmer verfügen über schönen Parkett. Raumaufteilung: Vorraum (bietet Platz für Garderobe und Schuhe) 2 getrennt begehbare Zimmer (Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer) Bad mit Dusche WC extra Offene Küche mit Essecke und Wohnzimmer. Dadurch, dass alles offen ist, ist der Raum sehr geräumig und hell. Ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz sind als Zubehör bei der Wohnung dabei. Die Wohnung kann weiter nach Wunsch auch komplett/teil möbliert übernommen werden - je nach Bedarf Highlights: · Sehr gute Lage · Top – Zustand · Gutes Raumkonzept · Perfekte Infrastruktur · Kleine Wohnanlage · Barrierefrei Beheizt wird diese tolle Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir sind auch abends sowie am Wochenende erreichbar. Lage Die Wohnanlage ist sehr ruhig in mitten von Einfamilienhäusern gelegen und verfügt dennoch über eine sehr gute Infrastruktur: - Bus 250 m - Bank 150 m - Zahnarzt 20 m - Supermarkt 150 m - Bäckerei 220 m - Trafik 200 m - Kinderkrippe 20m - Kindergarten 300m - Volkschule 500m - Arzt 200m - Apotheke 500 m Ebenso laden Ausflugsziele wie das Schloss St. Martin, die malerische Kapelle St. Johann und Paul und der Plabutsch in der Nähe zu Wanderungen und Spaziergängen sowie entspannenden Laufrunden ein. Auch die Nähe zum wunderschönen Strassganger Bad und Bad Eggenberg bietet im Sommer die ideale Möglichkeit zur schnellen Abkühlung. Die Autobahnauffahrt ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 294.000

2-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit BALKON +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8020 Graz | Baiernstraße 52

TRADITION und MODERNE Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige, exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage, Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs. 2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone) und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg. Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.     Top 3 2-Zimmer Eigentumswohnung mit BALKON Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien Nr. 1 und 7. Die Autobahnanschlussstellen zur A2 bzw. zur A9 sind rasch erreichbar. AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 45,95 m² + Balkon 9,59 m² EUR 169.620,-- Kaufpreis Anleger Netto: EUR 150.106,19 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 23.500,--  PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 316 44 50 50 - 300 EMail: office@aira.at „HILLRESORTS“ - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Klinik <500m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <875m Post <1.300m Polizei <1.800m Geldautomat <3.225m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,95
Zimmer 2
Kauf € 169.620

DACHGLEICHE in St. Peter +++ 2-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit BALKON in St. Peter +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8042 Graz

Modernes Wohnen im Villen-Viertel Eine fünfgeschossige, familienfreundliche Wohnhausanlage inklusive Tiefgarage und 600 m² Freiflächen wird mit diesem modernen Neubauprojekt verwirklicht. Hier entstehen insgesamt 42 komfortable und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen in den Größen von 30 m² bis 60 m² sowie ein Geschäftslokal und 32 Tiefgaragen-Stellplätze. Ein Großteil der Eigentumswohnungen bietet großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone,  was ein zeitgemäßes und exklusives Wohngefühl im grünen Herzen von Graz ermöglicht. Geplante Fertigstellung: Sommer 2020         Top 20 2-Zimmer Eigentumswohnung mit BALKON in St. Peter Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zur Straßenbahnlinie Nr. 6 und zu verschiedenen Autobuslinien. AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 56,61 m² + Balkon 7,68 m²  EUR 208.800,-- Kaufpreis Anleger netto: € 189.818,18 Beste Vermietbarkeit! Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 22.500,--  Freier Stellplatz: EUR 17.000,-- PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 1 890 22 58 100 EMail: office@aira.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,61
Zimmer 2
Kauf € 208.800

Wohnungsverkauf mit Garten und großer Terrasse, NEUBAU, provissionsfrei,

Wohnung in 8020 Graz | Niesenbergergasse 49

Objekttyp: Wohnung, Neubau 2016 Zimmer: 3 Böden: Parkett, Fliesen Stockwerk: Erdgeschoß Wohnfläche: ca. 57 m² Terrasse: 16 m² Garten: ca. 45 m² Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Ausstattung: Einbauküche, Abstellraum, Keller, WC extra, Internet- und Fernsehanschluss in allen Zimmern Tiefgarage: Miete € 48,00 pro Monat, oder Kauf über C & P Lift: vorhanden
Fläche m² 57
Zimmer 3
Kauf € 220.000

Spatenstich in Eggenberg +++ Penthouse im EIGENTUM mit 3 Zimmern & großzügiger TERRASS +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8020 Graz | Baiernstraße 52

TRADITION und MODERNE Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige, exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage, Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs. 2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone) und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg. Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.     Top 32 3-Zimmer Penthouse-Wohnung mit TERRASSE mit Blick über Graz! Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien Nr. 1 und 7. Die Autobahnanschlussstellen zur A2 bzw. zur A9 sind rasch erreichbar. AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 88,61 m² + Terrasse 26,56 m² KAUFPREIS: EUR 433,670,-- Kaufpreis Anleger Netto: € 383.778,76 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 23.500,--  PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 316 44 50 50 - 300 EMail: office@aira.at „HILLRESORTS“ - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Klinik <500m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <875m Post <1.300m Polizei <1.800m Geldautomat <3.225m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88,61
Zimmer 3
Kauf € 433.670

*provisionsfrei* exklusive Wohnung und TG-Parkplatz an der TU Graz

Wohnung in 8010 Graz | Sandgasse 25

!!! Direktvekauf - KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Allgemeine Beschreibung: Diese schöne haustierfreie Nichtraucher-Wohnung ist ideal für Paare, die das Besondere lieben. Sie liegt in einem Mehrparteienhaus im vierten Stock und kann bequem mit dem Aufzug/Lift erreicht werden kann. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert ideale Lichtdurchflutung den ganzen Tag über. Ihr Fahrzeug stellen Sie ganz einfach auf Ihrem fix zugewiesenen Tiefgaragenplatz ab (Kaufoption), außerdem gibt es zudem ausreichend Besucherparkplätze im Hof der Anlage. Ein mit Regalen ausgestattetes Kellerabteil komplettiert das Angebot. Zudem gibt es im Haus Wäscheräume mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine sonnige Dachterrasse steht den Bewohnern zusätzlich zum Relaxen zur Verfügung. Vom zentralen Vorraum mit Marmorsteinboden aus gelangt man in die offene möblierte Wohnküche, das schöne mit Sternenhimmel beleuchtete Schlafzimmer mit extra Schrankraum, das WC und das exquisite Badezimmer, an das ein kleines Büro anschließt. Lage: Sandgasse in 8010 Graz zentral und dennoch sehr ruhig gelegen direkt an der TU-Inffeldgasse Dinge des tägl. Bedarfs fußläufig erreichbar Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe Straßenbahnhaltestelle in 350 m Entfernung Sonstiges: die Highlights: eigenes Kellerabteil und fixer Tiefgaragenplatz Sat- bzw. Kabel-TV in Wohn-, Schlafzimmer und Büro Wohn- und Schlafzimmer mit Fernseher ausgestattet Sternenhimmelbeleuchtung im Schlafzimmer und ein mit Regalsystem ausgestatteter Schrankraum Bad mit Dampfdusche, Whirlpoolwanne und Doppelwaschtisch umfassende Haussanierung 2016 Wohnung laufend saniert Kaufpreis: Wohnung inkl. Mobilar: 232.000 € Tiefgaragenplatz: 18.000 € laufende Kosten inkl. MwSt: Wohnung: - Betriebskosten 178,40 € - Heizkosten 64,20 € - Reparaturrücklage 31,00 € - gefördertes Sanierungsdarlehen 86,60 € (entfällt ab 2031) Garage: - Betriebkosten 24,20 € - Reparaturrücklage 4,40 € Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbuchsgebühr 3,5% Grunderwerbsteuer 1-3% Vertragserrichtungsgebühr ! Direktverkauf ! - provisionsfrei somit sparen Sie sich die übliche Maklerprovision von 9000 Euro (normalerweise 3% + 20% USt.) Notarielle Abwicklung garantiert
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 232.000

PROVISIONSFREI +++ Der Neue Wohnsinn in Eggenberg ++ 2-Zimmerwohnung mit BALKON

Wohnung in 8020 Graz | Baiernstraße 52

TRADITION und MODERNE Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige, exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage, Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs. 2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone) und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg. Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.     Top 1 2-Zimmer Eigentumswohnung mit BALKON Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien Nr. 1 und 7. Die Autobahnanschlussstellen zur A2 bzw. zur A9 sind rasch erreichbar. AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 45,75 m² + Balkon 14,13 m² EUR 175.640,-- Kaufpreis Anleger Netto: EUR 155.433,63 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 23.500,--  PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 316 44 50 50 - 300 EMail: office@aira.at „HILLRESORTS“ - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Klinik <500m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <875m Post <1.300m Polizei <1.800m Geldautomat <3.225m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,75
Zimmer 2
Kauf € 175.640

Spatenstich in Eggenberg +++ 2-Zimmerwohnung mit BALKON +++ PROVISIONSFREI

Wohnung in 8020 Graz | Baiernstraße 52

TRADITION und MODERNE Am Fuße des Grazer Hausbergs Plabutsch, im Bezirk Eggenberg, entsteht in unmittelbarer Nähe zum Barockschloss eine achtgeschossige, exklusive Terrassenhausanlage mit 32 Eigentumswohnungen in den Größen 45 m² - 110 m², einer Tiefgarage, Fahrradabstellräumen sowie Kellerräumen und dem 1. Schrägaufzug Österreichs. 2 getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und bieten einerseits großzügige Freiflächen (Terrassen oder Balkone) und andererseits hat man durch großzügige Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bis zum Grazer Schlossberg. Wohngenuss durch hohe Qualität im Endausbau und exklusive Ausstattung garantieren einen hohen Komfort. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten die Straßenbahnlinien 1 und 7 und mehrere kommunale Buslinien.     Top 4 2-Zimmer Eigentumswohnung mit BALKON Öffentliche Anbindung: Wenige Gehminuten bis zu den Straßenbahnlinien Nr. 1 und 7. Die Autobahnanschlussstellen zur A2 bzw. zur A9 sind rasch erreichbar. AUSSTATTUNG: Echtholz Parkettboden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Außenjalousien Marken-Armaturen in Bad & WC Fenster mit 3-fach Verglasung Sicherheitswohnungseingangstür (WK2) Die Wohneinheiten werden SCHLÜSSELFERTIG übergeben. Die Fertigstellung ist für April 2021 geplant. PREISE & ABWICKLUNG: WNF: 45,75 m² + Balkon 9,28 m² Kaufpreis: EUR 169.290,-- Kaufpreis Anleger Netto: EUR 151.424,78 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage : EUR 23.500,--  PROVISIONSFREI - DIREKT VOM BAUTRÄGER  Die notarielle Abwicklung erfolgt über den Vertragserrichter und Treuhänder: Notare Frizberg, Fürnschuß & Klaftenegger, 8010 Graz Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte: AIRA Real Estate Development GmbH Tel: +43 316 44 50 50 - 300 EMail: office@aira.at „HILLRESORTS“ - DER NEUE WOHNSINN am Schloßpark   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Klinik <500m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <875m Post <1.300m Polizei <1.800m Geldautomat <3.225m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <325m Autobahnanschluss <4.425m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,75
Zimmer 2
Kauf € 171.110