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Eigentumswohnungen in St. Leonhard

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in St. Leonhard angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 0 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

UNIVIERTEL: Dachgeschosswohnung mit ausbaubarem Spitzboden (33m²) in Bestlage (1729)

Wohnung in 8010 Graz | Technikerstraße

Hödl Immobilien bietet Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb einer Dachgeschosswohnung mit großem Entwicklungspotential zum Erwerb. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Stock (ohne Lift) und Sie haben die Möglichkeit zusätzlich Wohnraum zu schaffen, indem Sie den ca. 33m² Dachspitz ausbauen. In der Planung wurde eine Dachöffnung in den ruhigen Innenhof berücksichtigt, es gibt bereits einen Einreichplan, dieser wurde noch nicht eingereicht. Der Ausbau im Dachspitz sieht auch eine Terrrasse mit Ausblick auf die Herz-Jesu-Kirche vor. Die bestehende Wohnung zeichnet sich durch 3 Meter 20 Raumhöhe aus und befindet sich in einem wunderbaren Altbau. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Rudolf Schreiner und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at Lage Technikerstraße WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET Ausstattung Küche möbliert, kein LIFT, ca. 7m² Kellerabteil, Energieausweis Klasse C/D, Energiekennzahl: HWB-ref=89 kWh/m²a, fGEE 2,02 HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Kauf € 300.000

DAS BESONDERE: INNENSTADTOASE MIT GARTEN IN UNINÄHE (1713)

Wohnung in 8010 Graz | Technikerstraße

Hödl Immobilien bietet Ihnen eine wahre Seltenheit in Zentrumsnähe und in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten zum Erwerb an. Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten mit gewissen Ansprüchen. Die Räume sind getrennt begehbar, vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten, der sind im ruhigen Innenhof befindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Situiert in einem wunderbarem Altbaugebäude, die Wohnung selbst liegt im Souterrain, jedoch mit ebenerdigem Zugang zum Garten, der sich im Eigentum befindet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Rudolf Schreiner und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage Technikerstraße WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Küche möbliert, modernes Bad mit Dusche, WC extra, ca. 30m² Garten mit Terrasse, Kellerabteil, Energieausweis Klasse C/D, Energiekennzahl: HWB-ref=89 kWh/m²a, fGEE 2,02 HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 169.000

Völlig abgeschossenes Dachgeschoss- Wohnoasen Stockwerk, mitten im UNIViertel zu Fuß im Zentrum alle erreichbar in 10-15min.

Wohnung in 8010 Graz

Völlig abgeschlossener Dachgeschoss- Ausbau, ideal für Musiker, Künstler, Studenten, Familien mit Kinder, die ungestört und doch mitten in der Stadt leben wollen oder auch für die Kombination berufliche und private Nutzung. Keine Störfaktoren durch Nachbarn, da es sich um ein gesamtes 3. Stockwerk eines Jugendstilhaus aus 1850 handelt. Der Ausbau entstand 1971 und wurde 2001-2002 komplett saniert, so wie im laufe der Jahre immer nachrenoviert. Es sind 4 getrennt begehbare Zimmer ( 3 ca. gleich große 16, 5 m2 Zimmer mit Dachschrägen- also gemütlich und kuschelig) die Wände dieser Räume könnten auch entfernt werden um etwas 2 Räume zusammen zu legen. Ein großes Zimmer ( Wohnzimmer) und eine große Küche mit einen eigenen Essbereich. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und die Betriebskosten inkl. Heizung betragen EURO 320.- Es gibt auch eine 9m2 große Loggia mit westlicher Ausrichtung und einen Abstellraum. Die Fenster sind neu- Velux Dachflächenfenster mit Solarrollos. Ein abgeschlossener Keller ist vorhanden. Es gibt keinen Lift und auch keinen Gartenanteil aber der Stadtpark liegt 5min. entfernt. Außerdem bietet die Wohnung noch einen weiteren Vorteil, sie hat noch ein Ausbaupotential.
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 320.000

EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG in Top Lage, Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese traumhafte, komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Morellenfeldgasse, eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhardt, beherbergt viele kulinarischen Anlaufpunkte. Die Herz Jesu Kirche ist vom ruhig gelegenen Balkon, in einem beeindruckenden Innenhof, zu sehen. Der Stadtpark, die Grünoase von Graz, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Supermärkte und kleine Läden sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnküche und 2 großzügige, getrennt begehbare Zimmer. Ein Kellerabteil rundet dieses Altbaujuwel ab. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre traumhafte Innenstadtlage, sondern auch durch Ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 429.000

Erstbezug nach Sanierung! 112m² WFL! Top Lage! Ein Katzensprung zum LKH:)) 6.Min fußläufig zur UNI! 12 Min fußläufig zum Leechwald-Hilmteich!

Wohnung in 8010 St. Leonhard

Diese 112m² Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach einer hochwertigen Sanierung! Es sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar. Heller ca 48m² lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur 12m² Loggia. 2 Schlafzimmer, sollten Sie ein drittes Zimmer benötigen auch kein Problem! Man kann den Wohnbereich ohne großen Aufwand abteilen:)))) Ein sehr attraktives Badezimmer, mit Dusche, Doppelwaschbecken modernes, elegantes Design:)) Sprossen Heizkörper, Licht-Spots, sowie  ein spezieller Einbaulautsprecher an der Decke bringt mit Musik Stimmung ins Badezimmer:))) WC getrennt. Küche mit Zugang zum 2m² Wirtschafts- Balkon. Ebenfalls Licht-Spots, und ein Einbaulautsprecher für den Musik-Genuss:)) Abstellraum mit einem 150 Liter Boiler, und einem Waschmaschinenanschluss. geräumiges Kellerabteil, Parkplätze mit Schranken für die Allgemeinheit. Günstige BK. 187€ monatlich, Strom mit Heizung und Haushaltsstrom ca 90€ monatlich. Neue Fenster, neue Leitungen, Bambus-Parkett-Böden.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 390.000

Altbauwohnung nähe Sacré-Coeur Graz

Wohnung in 8010 Graz | Naglergasse

Graz St. Leonhard - Eine 3 Zimmer Altbauwohung mitten in Graz. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab. 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken https://www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/7256/360tour/index.html Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Gang extra WC Wohnzimmer Küche 2 Extra Zimmer Badezimmer Beziehbar ab sofort. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 121,50  HWB Klasse: D
Fläche m² 94,66
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Großzügige gepflegte Wohnung im Herzen von St. Peter

Wohnung in 8042 Graz

Diese Wohnung liegt im 6. OG eines Hauses welches 1972 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert errichtet. Das Haus selbst wurde laufend instand gesetzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet einen gelungenen Grundriss und sind durch wenig Aufwand, es müsste nur ein kleine Wand in Trockenbauweise aufgestellt werden, 4 Zimmer zu schaffen. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Schlafzimmer, wobei eines ein eigenes Bad mit WC besitzt, 1 Diele, 1 Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC, 1 Abstellraum und ein großzügiger offen gestalteter Küche-, Wohn- und Essbereich. Davon könnte, wie erwähnt, 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon abgetrennt werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und sind nur folgende kleine Renovierungsmaßnahmen notwendig: Schleifen und Versiegeln der Parkettböden, in der Küche müßte der Parkettboden ausgetauscht werden, was eine Fläche von ca. 8 m² betrifft. Die Küche ist noch jene, die bei Bezug der Wohnung eingebaut wurde. Zu erwähnen ist die ruhige und sonnige Lage der Wohnung mit ihrem schönen Ausblick über St. Peter, so wie auch die hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe usw. Auf Grund der Raumaufteilung würde sich die Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt oder für eine WG-Wohnung eignen. Vor dem Haus sind eigene Freiparkplätze zur Verfügung, sodass es nicht notwendig ist, das Auto auf der Straße zu parken. Unter Umständen wäre es auch möglich, ein TG-Stellplatz mit einem Aufpreis extra zu erwwerben. Machen Sie sich ein Bild dieser wirklich schönen Wohnung in ausgezeichneter Lage in Graz-St. Peter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 269.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Altbauwohnung mit Blick auf die Herz Jesu Kirche - ca. 117m²

Wohnung in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese traumhafte, komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Morellenfeldgasse, eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard, beherbergt viele kulinarischen Anlaufpunkte. Die Herz Jesu Kirche ist vom ruhig gelegenen Balkon, in einem beeindruckenden Innenhof, zu sehen. Der Stadtpark, die Grünoase von Graz, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Supermärkte und kleine Läden sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnküche und 2 großzügige, getrennt begehbare Zimmer. Ein Kellerabteil rundet dieses Altbaujuwel ab. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre traumhafte Innenstadtlage, sondern auch durch Ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 419.000

ALTBAUWOHNUNG Graz St.Leonhard

Wohnung in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Altbauwohnung im Herz-Jesu-Viertel. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, alle 3 Zimmer sind getrennt zu begehen. Die Küche wurde 2011, WC und Badezimmer 2014 saniert. Die Parkettböden in den Zimmern sowie der Natursteinboden im Vorraum,Bad und WC runden das schöne Gesamtbild der Wohnung ab. Raumeinteilung + 3 Zimmer + Küche + Bad + WC + Vorraum + Balkon + Kellerabteil Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 392.500

Großzügige gepflegte Wohnung im Herzen von St. Peter

Wohnung in 8042 Graz

Diese Wohnung liegt im 6. OG eines Hauses welches 1972 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert errichtet. Das Haus selbst wurde laufend instand gesetzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet einen gelungenen Grundriss und sind durch wenig Aufwand, es müsste nur ein kleine Wand in Trockenbauweise aufgestellt werden, 4 Zimmer zu schaffen. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Schlafzimmer, wobei eines ein eigenes Bad mit WC besitzt, 1 Diele, 1 Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC, 1 Abstellraum und ein großzügiger offen gestalteter Küche-, Wohn- und Essbereich. Davon könnte, wie erwähnt, 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon abgetrennt werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und sind nur folgende kleine Renovierungsmaßnahmen notwendig: Schleifen und Versiegeln der Parkettböden, in der Küche müßte der Parkettboden ausgetauscht werden, was eine Fläche von ca. 8 m² betrifft. Die Küche ist noch jene, die bei Bezug der Wohnung eingebaut wurde. Zu erwähnen ist die ruhige und sonnige Lage der Wohnung mit ihrem schönen Ausblick über St. Peter, so wie auch die hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe usw. Auf Grund der Raumaufteilung würde sich die Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt oder für eine WG-Wohnung eignen. Vor dem Haus sind eigene Freiparkplätze zur Verfügung, sodass es nicht notwendig ist, das Auto auf der Straße zu parken. Unter Umständen wäre es auch möglich, ein TG-Stellplatz mit einem Aufpreis extra zu erwwerben. Machen Sie sich ein Bild dieser wirklich schönen Wohnung in ausgezeichneter Lage in Graz-St. Peter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 269.000