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Eigentumswohnungen in St. Leonhard

10 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 10 Eigentumswohnungen in St. Leonhard angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 0 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 10 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 100%.

DAS BESONDERE: INNENSTADTOASE MIT GARTEN IN UNINÄHE (1713)

Wohnung in 8010 Graz | Technikerstraße

Hödl Immobilien bietet Ihnen eine wahre Seltenheit in Zentrumsnähe und in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten zum Erwerb an. Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten mit gewissen Ansprüchen. Die Räume sind getrennt begehbar, vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten, der sind im ruhigen Innenhof befindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Situiert in einem wunderbarem Altbaugebäude, die Wohnung selbst liegt im Souterrain, jedoch mit ebenerdigem Zugang zum Garten, der sich im Eigentum befindet. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Herrn Rudolf Schreiner und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage Technikerstraße WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Küche möbliert, modernes Bad mit Dusche, WC extra, ca. 30m² Garten mit Terrasse, Kellerabteil, Energieausweis Klasse C/D, Energiekennzahl: HWB-ref=89 kWh/m²a, fGEE 2,02 HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 179.000

Schöne Dachgeschoss-Maisonette in der Rechbauerstraße

Wohnung in 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard | Rechbauerstraße

Die Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2007 errichtet und ist auf 2 Geschosse aufgeteilt. Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Ebene der Maisonettewohnung.  Im selben Geschoss befinden sich ebenso die beiden Schlafzimmer, das gut durchdachte Badezimmer ( Eckbadewanne Groheterm, Waschtisch Duravit –Vero, Highline Runddusche Echtglas/Edelstahl - Artweger, Sandsteinfliesen Gold Pietra Dorota, Miele Waschmaschine und Trockner) und das separate WC mit Handwaschbecken. Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das obere Geschoss. Die offene Wohnküche ( Olina Küche mit gebürstete geflammte Steinplatte; Furniere indischer Apfel) sind ebenso ein Highlight wie die traumhafte Sicht zum Uhrturm. Großzügiger Fahrradabstellbereich im Keller bzw. eigenes kleines Kellerabteil vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht!  
Fläche m² 113,7
Zimmer 3
Kauf € 395.000

Großzügige gepflegte Wohnung im Herzen von St. Peter

Wohnung in 8042 Graz

Diese Wohnung liegt im 6. OG eines Hauses welches 1972 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert errichtet. Das Haus selbst wurde laufend instand gesetzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet einen gelungenen Grundriss und sind durch wenig Aufwand, es müsste nur ein kleine Wand in Trockenbauweise aufgestellt werden, 4 Zimmer zu schaffen. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Schlafzimmer, wobei eines ein eigenes Bad mit WC besitzt, 1 Diele, 1 Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC, 1 Abstellraum und ein großzügiger offen gestalteter Küche-, Wohn- und Essbereich. Davon könnte, wie erwähnt, 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon abgetrennt werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und sind nur folgende kleine Renovierungsmaßnahmen notwendig: Schleifen und Versiegeln der Parkettböden, in der Küche müßte der Parkettboden ausgetauscht werden, was eine Fläche von ca. 8 m² betrifft. Die Küche ist noch jene, die bei Bezug der Wohnung eingebaut wurde. Zu erwähnen ist die ruhige und sonnige Lage der Wohnung mit ihrem schönen Ausblick über St. Peter, so wie auch die hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe usw. Auf Grund der Raumaufteilung würde sich die Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt oder für eine WG-Wohnung eignen. Vor dem Haus sind eigene Freiparkplätze zur Verfügung, sodass es nicht notwendig ist, das Auto auf der Straße zu parken. Unter Umständen wäre es auch möglich, ein TG-Stellplatz mit einem Aufpreis extra zu erwwerben. Machen Sie sich ein Bild dieser wirklich schönen Wohnung in ausgezeichneter Lage in Graz-St. Peter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 269.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Altbauwohnung mit Blick auf die Herz Jesu Kirche - ca. 117m²

Wohnung in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese traumhafte, komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Morellenfeldgasse, eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard, beherbergt viele kulinarischen Anlaufpunkte. Die Herz Jesu Kirche ist vom ruhig gelegenen Balkon, in einem beeindruckenden Innenhof, zu sehen. Der Stadtpark, die Grünoase von Graz, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Supermärkte und kleine Läden sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnküche und 2 großzügige, getrennt begehbare Zimmer. Ein Kellerabteil rundet dieses Altbaujuwel ab. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre traumhafte Innenstadtlage, sondern auch durch Ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 419.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Altbauwohnung mit Blick auf die Herz Jesu Kirche - ca. 117m²

Wohnung in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese traumhafte, komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Morellenfeldgasse, eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhard, beherbergt viele kulinarischen Anlaufpunkte. Die Herz Jesu Kirche ist vom ruhig gelegenen Balkon, in einem beeindruckenden Innenhof, zu sehen. Der Stadtpark, die Grünoase von Graz, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Supermärkte und kleine Läden sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnküche und 2 großzügige, getrennt begehbare Zimmer. Ein Kellerabteil rundet dieses Altbaujuwel ab. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre traumhafte Innenstadtlage, sondern auch durch Ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 419.000

ALTBAUWOHNUNG Graz St.Leonhard

Wohnung in 8010 Graz

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Altbauwohnung im Herz-Jesu-Viertel. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung, alle 3 Zimmer sind getrennt zu begehen. Die Küche wurde 2011, WC und Badezimmer 2014 saniert. Die Parkettböden in den Zimmern sowie der Natursteinboden im Vorraum,Bad und WC runden das schöne Gesamtbild der Wohnung ab. Raumeinteilung + 3 Zimmer + Küche + Bad + WC + Vorraum + Balkon + Kellerabteil Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 392.500

Großzügige gepflegte Wohnung im Herzen von St. Peter

Wohnung in 8042 Graz

Diese Wohnung liegt im 6. OG eines Hauses welches 1972 in Ziegelmassivbauweise, voll unterkellert errichtet. Das Haus selbst wurde laufend instand gesetzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung bietet einen gelungenen Grundriss und sind durch wenig Aufwand, es müsste nur ein kleine Wand in Trockenbauweise aufgestellt werden, 4 Zimmer zu schaffen. Zur Verfügung stehen im Moment 2 Schlafzimmer, wobei eines ein eigenes Bad mit WC besitzt, 1 Diele, 1 Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC, 1 Abstellraum und ein großzügiger offen gestalteter Küche-, Wohn- und Essbereich. Davon könnte, wie erwähnt, 1 weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon abgetrennt werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und sind nur folgende kleine Renovierungsmaßnahmen notwendig: Schleifen und Versiegeln der Parkettböden, in der Küche müßte der Parkettboden ausgetauscht werden, was eine Fläche von ca. 8 m² betrifft. Die Küche ist noch jene, die bei Bezug der Wohnung eingebaut wurde. Zu erwähnen ist die ruhige und sonnige Lage der Wohnung mit ihrem schönen Ausblick über St. Peter, so wie auch die hervorragende Infrastruktur mit Busanbindung vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe usw. Auf Grund der Raumaufteilung würde sich die Wohnung auch hervorragend als Anlageobjekt oder für eine WG-Wohnung eignen. Vor dem Haus sind eigene Freiparkplätze zur Verfügung, sodass es nicht notwendig ist, das Auto auf der Straße zu parken. Unter Umständen wäre es auch möglich, ein TG-Stellplatz mit einem Aufpreis extra zu erwwerben. Machen Sie sich ein Bild dieser wirklich schönen Wohnung in ausgezeichneter Lage in Graz-St. Peter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 269.000

ST. LEONHARD: 4 ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK UND POTENTIAL (1678)

Wohnung in 8010 Graz | Kossgasse

Hödl Immobilien bietet Ihnen im begehrten Bezirk St. Leonhard eine großzügige, lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit unverbaubarer Fernsicht zum Erwerb an. Sie befindet sich im 6. und letzten Liftstock und glänzt durch Ihre perfekte Raumaufteilung, alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine abgetrennte Küche, 4 Zimmer, einen Abstellraum und einer ca. 6m² offenen Loggia. Der Zustand der Wohnung ist als modernisierungsbedürftig einzustufen, die Ausrichtung der Wohnung ist Süd-West. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Rudolf Schreiner, senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage Kossgasse WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Küche möbliert, 2 Bäder, ca. 6m² Loggia, Kellerabteil, Lift, Parkplätze nur für Wohnungseigentümer, WG-geeignet, 119m² NUTZFLÄCHE, 113m² WOHNFLÄCHE, Energieausweis Klasse B/C, Energiekennzahl: HWB-ref=64 kWh/m²a HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 250.000

EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG in Top Lage, Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 8010 Graz | Morellenfeldgasse 8

Diese traumhafte, komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt. Die Morellenfeldgasse, eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhardt, beherbergt viele kulinarischen Anlaufpunkte. Die Herz Jesu Kirche ist vom ruhig gelegenen Balkon, in einem beeindruckenden Innenhof, zu sehen. Der Stadtpark, die Grünoase von Graz, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Supermärkte und kleine Läden sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnküche und 2 großzügige, getrennt begehbare Zimmer. Ein Kellerabteil rundet dieses Altbaujuwel ab. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre traumhafte Innenstadtlage, sondern auch durch Ihre hochwertige und moderne Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 429.000

TRAUMLAGE IN GEIDORF TRIFFT AUF ELEGANTE 111m² WOHNUNG (1583)

Wohnung in 8010 Graz | Nähe Lichtenfelsgasse

Mitten in Graz gleich neben der Universität, bietet Hödl Immobilien Ihnen eine 111m² Wohnung zum Erwerb an. Hier residieren Sie im 3. und letzten Stock über Graz, genießen 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vom gemütlichen Vorraum aus kommen Sie in die großzügig gestaltete Küche die Ihnen genug Platz für Ihren neuen Esstisch zur Verfügung stellt. Eine neue moderne Glasdusche steht Ihnen in Ihrem neuen Zuhause zur Verfügung. Alle 3 Zimmer sind extra begehbar, ein begehbarer Kleiderschrank ist in der Wohnung integriert. Sämtliche Elektroleitungen sind erneuert sowie neue Kunststofffenster mit dreifach Verglasung verbaut. Die Universität ist einen Katzensprung entfernt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in gut erreichbar. Im 3. Stock ohne Lift ist eine leichte Sportlichkeit von Vorteil, warten Sie nicht die Lage ist begehrt, der Kaufpreis sensationell. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF  -IMMOSCOUT-  ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at Lage Nähe Lichtenfelsgasse WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS ES UNS AUS RECHTLICHEN GRÜNDEN NICHT GESTATTET IST, VORAB OBJEKTADRESSEN BEKANNT ZU GEBEN, REINE ADRESSANFRAGEN BLEIBEN DAHER UNBEANTWORTET! Ausstattung Küche möbliert mit Essplatz, Neues Bad mit Dusche, 3 extra begehbare Zimmer, Kellerabteil, begehbarer Kleiderschrank, KEIN Lift, Allgemeingarten, Energieausweis in Arbeit HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 298.000