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Eigentumswohnungen in Lend

28 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 28 Eigentumswohnungen in Lend angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 29 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 97%.

Anlegerwohnung - Neubau - inklusive Erstvermietung - Kalvarienbergstraße

Wohnung in 8020 Graz | Kalvarienbergstraße

Kalvarienbergstraße 98, 8020 Graz-Lend - Top 01, EG Miete inkl. BK, US t : € 892,60,- zzgl. HK, Strom HK: € 70,- TG: € 60,- Kaution: € 2.677,80 ,- Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •befristeter Mietvertrag 5 Jahre •Fahrradabstellplätze •Hausverwaltung direkt vom Bauträger •Wohnung zu besichtigen Ausstattung: •Fußbodenheizung (Fernwärme) •Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien •Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler •Sat-Anlage •Internetanschluss •Lift – barrierefrei •Kellerabteil •Balkon KONTAKT WIGA Wohnen www.wiga.co.at infa@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 70,41
Zimmer 3
Kauf € 237.147,92

Anleger - Schöne 2 Zimmerwohnung im Trendviertel Nähe Lendplatz

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße 36

Diese elegante Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz mitten im Trendviertel Lend und bietet zwei geräumige Zimmer (25m² und 30m²), eine separate Küche, ein Bad mit barrierefreier Dusche, sowie eine verglaste Loggia! Die Küche ist neuwertig und das Bad wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert (inkl. Leitungen)! Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und ein entzückender Innenhof kann natürlich mitbenutzt werden. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen, so gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu UNI, FH-Joanneum, Stadtpark, Schloßberg und Hauptplatz. Bruttomiete monatl. € 685,- inkl. BK, HK, Warmwasser HMZ Wohnung: € 504,19 Tiefgaragenparkplatz separat (!!!) um € 90,- monatl. brutto vermietet Vermietet bis 31.07.2022 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 70,48
Zimmer 2
Kauf € 148.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 2-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe

Wohnung in 8020 Graz | Schmölzergasse 13

Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 109.000

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 100% des Gesamtobjektes mit ca. 581 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 1.056.000,99 und einen Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 581
Zimmer -
Kauf € 1.056.000,99

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 20% des Gesamtobjektes mit ca. 116 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 211.160,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 116
Zimmer -
Kauf € 211.160

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Grazer Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 25% des Gesamtobjektes mit ca. 145 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 158.370,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 264.020

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Grazer Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 15% des Gesamtobjektes mit ca. 87 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 158.370,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 87
Zimmer -
Kauf € 158.370

Wunderschöne, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler jedoch ruhiger Lage

Wohnung in 8020 Graz | Babenbergerstraße

Diese sehr gepflegte rund 45 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im 2. Obergeschoss einer freundlichen Wohnanlage im Grazer Bezirk Lend. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, großzügigem, lichtdurchflutetem Wohn-/ Essbereich mit einer Küche, zwei hellen, getrennt begehbaren Zimmern sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Weiters verfügt das Wohnhaus über überdachte Fahrradabstellplätze sowie einen schönen und ruhigen Innenhof, welche den Bewohnern der Wohnanlage zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung stehen. Die Betriebskosten betragen € 96,81 brutto.
Fläche m² 45
Zimmer 3
Kauf € 109.000

Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage - attraktives Anlegermodell

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 25% des Gesamtobjektes mit ca. 145 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 158.370,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 264.020

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 10% des Gesamtobjektes mit ca. 58 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 105.610,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 58
Zimmer -
Kauf € 105.610