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Eigentumswohnungen in Lend

20 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 20 Eigentumswohnungen in Lend angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 23 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 87%.

Schöne 2 Zimmerwohnung im Trendviertel Nähe Lendplatz

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße 36

Diese elegante Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz mitten im Trendviertel Lend und bietet zwei geräumige Zimmer (25m² und 30m²), eine separate Küche, ein Bad mit barrierefreier Dusche, sowie eine verglaste Loggia! Die Küche ist neuwertig und das Bad wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert (inkl. Leitungen)! Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und ein entzückender Innenhof kann natürlich mitbenutzt werden. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen, so gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu UNI, FH-Joanneum, Stadtpark, Schloßberg, Hauptplatz, ... alles ist mühelos erreichbar .. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 261,41 brutto und beinhalten auch die Heizungkosten. Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer ideal, auch Anleger können hier Ihr Kapital wertgesichert anlegen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 70,48
Zimmer 2
Kauf € 158.000

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 50% des Gesamtobjektes mit ca. 290 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 528.000,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 290
Zimmer -
Kauf € 528.000

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 20% des Gesamtobjektes mit ca. 116 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 211.160,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 116
Zimmer -
Kauf € 211.160

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 2-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe

Wohnung in 8020 Graz | Schmölzergasse 13

Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 109.000

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 25% des Gesamtobjektes mit ca. 145 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 158.370,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 264.020

Attraktives Anlegermodell – Bauherrenmodell in zentraler Stadtlage

Wohnung in 8020 Graz | Keplerstraße

Es handelt sich hierbei um eine umfassende Sanierung in Form eines Bauherrenmodells bei welcher ein Bestandsgebäude saniert wird. Besonders attraktiv durch steuerliche Vorteile wie verkürzte AFA (15 Jahre) und sofort (2018) abzugsfähige Kosten in Form von Verlustzuweisungen, welche die Einkommensteuer senken können und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse mit Landesförderung. Das geplante, architektonisch sehr ansprechende Projekt besteht aus 6 Geschossen und umfasst ca. 13 Wohnungen, zwischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer gesamten Nettonutzfläche von rund 580 m². Alle Wohnungen sind wohnunterstützungsfähig. Große Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Gärten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Bei dem angegebenen Anteil handelt es sich um 15% des Gesamtobjektes mit ca. 87 m² Nutzfläche. Dies ergibt bei oben genannter Anteilsbetrachtung ausfinanzierte Nettokosten von ca. € 158.370,- und einem Preis von rund € 1.810,-/m². Der Energieausweis ist i.A.   Angegebener Kaufpreis = Nettopreis abzügl. der maximal geförderten Summe, Progression von 50 % bei gleichbleibendem Zinssatz.  – sich dadurch ergebende Bruttorendite ca. 11 %.   Es besteht noch die Möglichkeit unterschiedlichster Beteiligungsgrade.   Keine Eigennutzung oder Wohnungszuteilung möglich.
Fläche m² 87
Zimmer -
Kauf € 158.370

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 2-Zimmerwohnung in Bahnhofsnähe

Wohnung in 8020 Graz | Schmölzergasse 13

Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 109.000

LAGE: 3-Zimmer-Wohnung mit 92,15 qm Wfl. im 1. Obergeschoss

Wohnung in 8020 Graz | Annenstraße

3-Zimmer-Wohnung mit 92,15 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1954 - bestehend aus Vorraum, Küche, 3 Zimmern, Bad und WC - Zentralheizung mit Fernwärme, neue Kunststofffenster aus dem Jahre 2013 Schätzwert: EUR 102000,- geringstes Gebot: EUR 51000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 92,15
Zimmer 3
Kauf € 102.000

10m² Terrasse inkl. 3 Zimmer Wohnung in Eggenberg

Wohnung in 8020 Graz | Alte Poststraße

Sonnige   3 Zimmer Wohnung mit Terrasse direkt vom Eigentümer Die 83m² Wohnung befindet sich in der Alten Poststraße 4 im 3. und letzten Stock ( kein Lift ). Ein 20 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 10m² Westterrasse, 2 Schlafzimmer, 15m² und 13m², eine Küche mit Platz für eine Essecke, Bad, WC und ein Ar gehören zur Ausstattung. Die Wohnung ist ost und westseitig, die Terrasse geht in den Innenhof. Die Siedlung wurde 1987 erbaut, ist gepflegt und wird auch vom Eigentümer verwaltet. KEINE Provision! Monatliche Eigentümervorschreibung € 234,33,  die Zentralheizung wird direkt verrechnet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Fahrradabstellraum und Waschküche sind vorhanden. Gute GVB Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten nahe der Siedlung. Eine Garage wird um € 13.500,-- mitverkauft!    
Fläche m² 83,5
Zimmer 3
Kauf € 169.900

SEHR GUT VERMIETETE ANLEGERWOHNUNG MIT ATTRAKTIVER RENDITE!

Wohnung in 8020 Graz | Kalvarienbergstraße

Vermietete Anlegerwohnung mit guter langfristiger Rendite! Die gegenständliche Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines Ende 2016 fertiggestellten Wohnhauses und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-und Essbereich, eine ca. 56 m² große Terrasse, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. Zur Wohnung gehört auch ein 235 m² großer Garten! Diese Wohnung ist bereits vermietet und wird inklusive Mieter übergeben! Der Mietvertrag läuft bis 01/2022. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ca. €8.200,-   Vorzüge dieser Immobilie: Ausstattung: - hohe Qualität - sehr gute Raumaufteilung - Feinsteinzeug, Vollholzparkett & Jalousien - Fußbodenheizung - PKW-Abstellplätze inkludiert - Kellerabteil - Terrasse und Garten - Küche - Grünlage   Ihre Vorteile: - bereits vermietet - sichere Rendite von ca. 3,5%     Der angegebene Preis ist der Netto-Preis für Anleger inkl. Küche und Stellplatz. Der Endnutzer Preis beträgt 272.000,-    
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 237.148,21