Eigentumswohnungen in Graz

854 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 854 Eigentumswohnungen in Graz angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 93 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 947 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 90%.

Graz-Süd: Erstbezugswohnungen - eine zukunftssichere Investition!!

Wohnung in 8055 Graz

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8055 Graz, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Wohnung mit einer Größe von 28,80 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in eine großen Wohn-Küche-Schlafbereich, einem Bad/WC und einem kleinen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine ca. 8,25 m² Balkon. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 30. Sept. 2019 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die ideale Lage des Wohnprojektes, verbunden mit innovativen Angeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in weniger als 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 87.900,- bezieht sich auf Top Nr. 12 im Erdgeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie bei-spielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:   Hr. Markus Kober akad. IM Immobilientreuhänder (Makler) 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at
Fläche m² 28,8
Zimmer 1
Kauf € 87.900 3.052,08 €/m²

Neubauprojekt in perfekter Grazer Toplage Geidorf

Wohnung in 8010 Graz

Das Projekt erstreckt sich entlang der Wassergasse (Sackgasse) und ist nach Süden ausgerichtet. Die Gebäude werden traditionell in Massivbauweise errichtet. Keller auf Stahlbetonbodenplatte, Kellerwände in Stahlbeton, Wohngeschoss-Wände in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Ausgenommen hiervon sind Bauteile die auf Grund statischer Notwendigkeiten in Stahlbeton ausgeführt werden müssen. Außenbauteile werden energiebewusst hoch wärmegedämmt aus-geführt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.  Wasserverbrauchs- und Wärmemengenzähler sind in jeder Wohnung vorhanden.  Hinweis: Aufgrund von Behördenvorgaben und statischen Erfordernissen kann es zu Grundriss-Abänderungen kommen.   Weitere 10 Gründe: -          Wohnungsgrößen von 45 m² bis 150 m² -          Fernwärme - einzelraumgeregelte Fußbodenheizung -          perfekte Wohnlage -          Lift -          gut durchdachte Grundrisse -          Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet -          Zu jeder Wohneinheit kann ein TG- Abstellplatz erworben werden -          moderne Wohnanlage -          hell und Sonnig durch die optimale Ausrichtung -          sehr gute Infrastruktur   Das Stadtzentrum ist mit kurzer Anfahrt über die Fischergasse bzw. Körösistraße in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Rad erreicht man das Stadtzentrum ideal über den Murradweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobushaltestellen der Grazer Verkehrsbetriebe Linie Nr. 41 und Linie Nr. 62, sowie die Straßenbahnhaltestellen Linie Nr. 4 und Linie Nr. 5 mit Anbindung an das Stadtzentrum. DIE LAGE und ihre VORTEILE: Unmittelbar fußläufig erreichbar: Naherholung – Murradweg – Fitnessmeile – Laufstrecke - Stadtzentrum – täglicher Einkauf - Kindergarten – Volksschule – Gymnasium - Geschäfte – Restaurants – Gaststätten  -Ärzte – Apotheke ESONNUNG: Die Baukörper sind ideal nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt.
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 198.300 ∞ €/m²

Exklusive Erstbezugs - Maisonette am Fuße des Ruckerlberges in Waltendorf !!

Wohnung in 8010 Graz

Diese repräsentative Maisonette-Altbauwohnung liegt am Fuße des Ruckerlberges im Bezirk Waltendorf - direkt an der Grenze zum Wohnbezirk Leonhard, zweifelsohne eine der begehrtesten Wohnlagen in Graz. Die Wohneinheit (Neuerrichtung-Erstbezug) befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus und besticht durch Top-Ausstattung. Durch die grosszügigen Fenster und vielen Dachflächenöffnungen geniesst man einen tollen Blick ins Grüne. Bei der Errichtung der hellen, sonnendurchfluteten Wohnungen werden ausschliesslich hochwertige Materalien verwendet, zudem wird auf durchdachte Detaillösungen und Raumaufteilung größter Wert gelegt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, öffentliche Verkehrsmittel (3 Gehminuten zur Strassenbahnhaltestelle), Landeskrankenhaus, Autobahnauffahrt sowie sämtliche notwendige Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Geschäfte, Ärzte etc) und alle Universitäten sind rasch erreicht.
Fläche m² 55,45
Zimmer 2
Kauf € 232.890 4.200,00 €/m²

4 Zimmer Wohnung mit West-Loggia - vermietet bis September 2020, Rendite ca.4,5%.

Wohnung in 8020 Graz

4 Zimmer, Wohküche möbliert, Badezimmer, Toilette, Vorraum, 2 Abstellräume, Loggia. Kellerabteil,es sind ausreichend Parkplätze (nicht zugeteilt) vorhanden. Nettomiete beträgt EUR 525 pro Monat. Der Mietvertrag endet am 14.09.2020. Im Kaufpreis sind ca. 7.000 EUR Sanierungsdarlehen ( Ausserbücherlich) enthalten.
Fläche m² 86,39
Zimmer 4
Kauf € 139.500 1.614,77 €/m²

GERÄUMIGES WOHNERLEBNIS ZUM SOFORTIGEN BEZUG

Wohnung in 8020 Graz

SIE SUCHEN EINEN GEMÜTLICHEN UND GERÄUMIGEN WOHNHIT MIT BALKON ZUM SOFORTIGEN BEZUG? Dann sind Sie hier genau richtig! Ihr neues Heim ist ruhig gelegen, mit Südausrichtung, sodass Sie den Nachmittag auf dem sonnigen Balkon genießen, oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können. Das Raumangebot besteht aus Vorraum, Küche mit Sitzecke und Glasschiebetüre, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, separates WC, 3 Zimmern (eines davon mit Balkonzugang), Abstellraum. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Alle Fenster sind neu und verfügen über Jalousien. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien zugeordnet. Allgemeinflächen wie Garten, Fahrradkeller, Wäscheraum können jederzeit benutzt werden. Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/5327025. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hannelore Zelzer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der tägliche Bauernmarkt sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 189.000 2.197,67 €/m²

Neubauprojekt in perfekter Grazer Toplage Geidorf

Wohnung in 8010 Graz

Das Projekt erstreckt sich entlang der Wassergasse (Sackgasse) und ist nach Süden ausgerichtet. Die Gebäude werden traditionell in Massivbauweise errichtet. Keller auf Stahlbetonbodenplatte, Kellerwände in Stahlbeton, Wohngeschoss-Wände in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Ausgenommen hiervon sind Bauteile die auf Grund statischer Notwendigkeiten in Stahlbeton ausgeführt werden müssen. Außenbauteile werden energiebewusst hoch wärmegedämmt aus-geführt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.  Wasserverbrauchs- und Wärmemengenzähler sind in jeder Wohnung vorhanden.  Hinweis: Aufgrund von Behördenvorgaben und statischen Erfordernissen kann es zu Grundriss-Abänderungen kommen.   Weitere 10 Gründe: -          Wohnungsgrößen von 45 m² bis 150 m² -          Fernwärme - einzelraumgeregelte Fußbodenheizung -          perfekte Wohnlage -          Lift -          gut durchdachte Grundrisse -          Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet -          Zu jeder Wohneinheit kann ein TG- Abstellplatz erworben werden -          moderne Wohnanlage -          hell und Sonnig durch die optimale Ausrichtung -          sehr gute Infrastruktur   Das Stadtzentrum ist mit kurzer Anfahrt über die Fischergasse bzw. Körösistraße in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Rad erreicht man das Stadtzentrum ideal über den Murradweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobushaltestellen der Grazer Verkehrsbetriebe Linie Nr. 41 und Linie Nr. 62, sowie die Straßenbahnhaltestellen Linie Nr. 4 und Linie Nr. 5 mit Anbindung an das Stadtzentrum. DIE LAGE und ihre VORTEILE: Unmittelbar fußläufig erreichbar: Naherholung – Murradweg – Fitnessmeile – Laufstrecke - Stadtzentrum – täglicher Einkauf - Kindergarten – Volksschule – Gymnasium - Geschäfte – Restaurants – Gaststätten  -Ärzte – Apotheke ESONNUNG: Die Baukörper sind ideal nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt.
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 419.900 ∞ €/m²

WUNDERSCHÖNER ALTBAU VIELSEITIG VERWENDBAR

Wohnung in 8010 Graz

SIE SUCHEN EINE WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG ZUM SOFORTIGEN BEZUG! Dann habe ich hier etwas für Sie. Diese wunderschöne Wohnung besticht durch Ihre Größe von ca. 136m² und ist dadurch vielseitig verwendbar. Entweder Sie bevorzugen es viel Wohnraum zur Verfügung zu haben, oder vielleicht suchen Sie ja eine Wohn-Büro-Kombination. Diese Wohnung bietet die besten Voraussetzungen dafür. Ursprünglich waren es 2 Wohnungen und diese wurden zu einer großen Wohnung umgestaltet. Die Raumgestaltung bietet daher enorm viele Möglichkeiten. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist hell, freundlich und ruhig gelegen. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 12 Jahren neu gemacht. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich von diesem hervorragenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Tel. 0664/5327025, Hannelore Zelzer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Schulen, Kindergärten, Universität sind im näheren Umkreis vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie gleich um die Ecke. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 490.000 3.602,94 €/m²

Neubauprojekt in perfekter Grazer Toplage Geidorf

Wohnung in 8010 Graz

Das Projekt erstreckt sich entlang der Wassergasse (Sackgasse) und ist nach Süden ausgerichtet. Die Gebäude werden traditionell in Massivbauweise errichtet. Keller auf Stahlbetonbodenplatte, Kellerwände in Stahlbeton, Wohngeschoss-Wände in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Ausgenommen hiervon sind Bauteile die auf Grund statischer Notwendigkeiten in Stahlbeton ausgeführt werden müssen. Außenbauteile werden energiebewusst hoch wärmegedämmt aus-geführt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.  Wasserverbrauchs- und Wärmemengenzähler sind in jeder Wohnung vorhanden.  Hinweis: Aufgrund von Behördenvorgaben und statischen Erfordernissen kann es zu Grundriss-Abänderungen kommen.   Weitere 10 Gründe: -          Wohnungsgrößen von 45 m² bis 150 m² -          Fernwärme - einzelraumgeregelte Fußbodenheizung -          perfekte Wohnlage -          Lift -          gut durchdachte Grundrisse -          Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet -          Zu jeder Wohneinheit kann ein TG- Abstellplatz erworben werden -          moderne Wohnanlage -          hell und Sonnig durch die optimale Ausrichtung -          sehr gute Infrastruktur   Das Stadtzentrum ist mit kurzer Anfahrt über die Fischergasse bzw. Körösistraße in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Rad erreicht man das Stadtzentrum ideal über den Murradweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobushaltestellen der Grazer Verkehrsbetriebe Linie Nr. 41 und Linie Nr. 62, sowie die Straßenbahnhaltestellen Linie Nr. 4 und Linie Nr. 5 mit Anbindung an das Stadtzentrum. DIE LAGE und ihre VORTEILE: Unmittelbar fußläufig erreichbar: Naherholung – Murradweg – Fitnessmeile – Laufstrecke - Stadtzentrum – täglicher Einkauf - Kindergarten – Volksschule – Gymnasium - Geschäfte – Restaurants – Gaststätten  -Ärzte – Apotheke ESONNUNG: Die Baukörper sind ideal nach Süden ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden optimal besonnt.
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 206.900 ∞ €/m²

Geidorf! Top-Lage! 2 Zimmer! Ideal für Anleger!!!

Wohnung in 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN FRÜHJAHR 2017 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2018 Wohnung: Diese 2 -Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von 7,4m². Durch die ideale Raumaufteilung und die Lage ist die Wohnung bestens für die Vermietung geeignet. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von 1,7m² zugeteilt. Parkplätze können bei Bedarf auch erworben werden. Projekt: Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 18 Wohnungen ink 3 Penthouses. Diese verteilen sich auf 4 Etagen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36,1 m² und 51,1m². Alle Einheiten werden über 2 Zimmer verfügen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen alle über eine Terrasse. Die Einheiten in den höheren Gechossen verfügen natürlich alle über einen Balkon oder eine Terrasse. Errichtet ist das gesamte Bauwerk natürlich in Ziegelmassivbauweise. Auch die Zwischenwänden in den Wohnungen sind massiv. Lage: Die Wohnanlage befindet sich Geidorf zwischen dem Hilmteich und dem Rosenhain. Sowohl die Universität als beliebte Naherholungsgebiete im begehrtesten Bezirk von Graz sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur: Bus ca. 150m Straßenbahn ca. 400m Supermarkt ca. 500m Universität ReSoWi ca. 800m Med-Campus ca. 500m Hilmteich ca. 300m Rosenhain ca. 300m Übersicht Fakten: -moderne und effiziente Grundrisse -Top Qualität -Top Preise -Top Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen -gehobene Ausstattung Preise: Anlegerpreise:Wohnung: 121.400,--exk. Mwst Eigennutzerpreise: Wohnung: 134.700,--ink. Mwst Vereinbaren Sie einen Termin unter 0664/525 1981 oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter www.immo-real.eu Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 36,1
Zimmer 2
Kauf € 121.400 3.362,88 €/m²

WOHNTRAUM MIT BALKON UND EIGENEM GARTEN

Wohnung in 8044 Graz

SIE WOLLEN IN DER STADT WOHNEN UND SICH FÜHLEN WIE AM LAND? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Schmuckstück von einer Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Helligkeit, Ruhe, riesiger Balkon, nur 5 Parteien im Haus, eigenes Carport, Südwestlage und eigener Garten mit Gartenhäuschen samt Terrasse… das sind nur einige Highlights dieses Wohntraums. Hier freut man sich täglich aufs Nachhausekommen, hier ist WOHNEN UND WOHLFÜHLEN angesagt! Raus auf den Balkon, die Sonnenstrahlen und den Blick in die Ferne auf die Basilika Mariatrost genießen oder einfach den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Raumangebot wird Sie überzeugen: Vorraum, Zimmer mit Balkonzugang, offener Wohn- Küchenbereich mit Balkonzugang, Speis, weiteres Zimmer mit Balkonzugang, Bad mit WC, Zimmer mit Sonnenaufgang. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil, 2 Carports und ein eigener Garten zugeordnet. Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/5327025. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hannelore Zelzer, ImmoSky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in Mariatrost, ca. 1000m entferrnt, vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnsiedlung.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage