Eigentumswohnungen in Pölfing-Brunn

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Pölfing-Brunn angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 5 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 20%.

Wohnung für Ruhesuchende

Wohnung in 8544 Pölfing Brunn

1. Allgemeines: Die Wohnungen werden in Holzriegelbauweise mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung ausgeführt. Sämtliche Eingänge im Erd- und Obergeschoss haben eine Überdachung und jeder Wohnungseingang ist direkt wie bei einem Reihenhaus von außen zugänglich. Die Erdgeschosswohnungen besitzen jeweils einen Eigengartenanteil mit überdachter Terrasse, die Obergeschosswohnungen einen großen überdachten Balkon. Die restlichen Gartenflächen sind zur allgemeinen Benützung für alle Wohnungseigentümer vorgesehen. Wände und Decken: Alle Wände und Decken sind mit Feuerschutzplatten beplankt, malfertig verspachtelt und 2-malig in weiß ausgemalen (eventuelle Farben auf Anfrage) Beheizung: Die Beheizung sämtlicher Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Ermittlung der Heiz- und Wasserkosten erfolgen über einen Wärmezähler bzw. einen Wasserzähler. Warmwasseraufbereitung mittels eines 80lt. E-Boilers. Bodenaufbau: Schwimmender Zementestrich mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus Fenster, Balkontür und Haustür: - Kunststofffenster und Balkontür in weiss (Zweischeibenisolierverglasung mit einem U-Wert 1,0 W/m2K) - Alle Schlafräume und das Wohn-Esszimmer sind zusätzlich mit Rollläden ausgeführt - Fensterbänke innen und außen in Gussmarmor weiß - Hauseingangstür in Aluminium weiß mit Drückergarnitur und einer Mehrfachverriegelung 2. Außenanlagen: - Zufahrt, Parkplätze und Gehwege sind asphaltiert oder gepflastert, die restlichen Freiflächen begrünt - 2 Parkplätze je Wohneinheit - 1 Fahrrad- / Abstellraum je Wohneinheit - Kinderspielplatz und Außenbeleuchtung vorhanden 3. Innenausstattung: - Fertigparkettböden in allen Räumen außer im Bad und WC (Materialgrundpreis: 18 €/m2) - Wand- und Bodenverfliesung in Bad und WC bis 2,0m Höhe (Materialgrundpreis: 18 €/m2) - Glatte Innentüren, weiß lackiert oder in Bucheoptik (formschöne Drücker in Chrom) - Ausstattung Bad: 1 Badewanne oder wahlweise 1 Duschtasse mit Handbrause 1 Waschmaschinenanschluss - Ausstattung WC: 1 Hänge- WC mit Unterputzspülkasten mit Handwaschbecken - Komplette Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen (ohne Beleuchtungskörper) (STANDARD 72: 8 Deckenlichtauslässe, 2 Wandlichtauslässe, 30 Steckdosen, Licht über Eingangstür) (STANDARD 80: 9 Deckenlichtauslässe, 2 Wandlichtauslässe, 35 Steckdosen, Licht über Eingangstür) - Leerverrohrungen für SAT im Wozi und den Zimmern sowie für einen Telefonanschluss im Vorraum - Besenreine Übergabe nach kompletter Fertigstellung, Entsorgung der Abfälle
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 149.000 2.069,44 €/m²