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Eigentumswohnungen in Unken

13 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 13 Eigentumswohnungen in Unken angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 15 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 87%.

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortszentrum von Unken

Wohnung in 5091 Unken

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Ortszentrum von Unken Lage: Die Gemeinde Unken befindet sich direkt an der Grenze zu Bayern und ist der erste Urlaubsort im schönen Salzburger Pinzgau (Region "Salzburger Saalachtal"). Unken ist mit 109 km² flächenmäßig eine große Gemeinde und hat 2000 Einwohner. Alles für den täglichen Bedarf sowie das Ortszentrum finden Sie in nur wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, Toilette, Abstellraum, Vorraum und Westbalkon 2. Obergeschoss Nutzflächenaufstellung: ca. 70 m² Wohnfläche ca. 6 m² Balkon ca. 20 m² Kellerabteil Baujahr: Ca. 1961 Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. € 143,- (inkl. 10 % USt.), Rücklage ca. € 96,- Kaminanschluss   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 60,80  HWB Klasse: C
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 150.000

ACHTUNG Preisreduziert GEMÜTLICHE renovierte - grosszuegige 4 ZIMMERWOHNUNG IN UNKEN fuer eine Familie auch sehr gut geeignet

Wohnung in 5091 Unken

Das weitläufige bezaubernde Ortsgebiet Unken erstreckt sich über alle Höhenlagen und bietet eine bewegende Urlaubsvielfalt vom Feinsten. Der sehr schöne Otrtskern lädt zu gemütlichen Beisammensein und bodenständiger Unterhaltung ein. Familienvergnügen wird nicht nur im Freizeitzentrum großgeschrieben. Das Heutal in Unken, ist bekannt  als ein landschaftliches einmaliges Hochtal. Wandern Sie über Hochmoore, Hügel und steile Höhen zu bewegenden Wasserfällen und fantastische Ausblicken. Radeln,Langlauf, Skitouren uvm..... Diese  4- Zimmerwohnung ist sehr gut eingeteilt mit, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon, 1 Küche  1 Badezimmer  1 Toilette und  Abstellraum  1 extra  großer Keller es gibt viele Parkmoeglichkeiten vor der Tuer. Fassadendaemmung 1999  Sanierung 2009 Elektro und Wasser Installationen, neues Bad und Bad Moebel. Elektroheizung mit Salzburg AG  Fliessenboeden Kueche und Bad  2014 Fliessen, Balkon und Keller 3 Holzofenanschluesse sind vorhanden Holzdielen geoelt. 2009 und 2014 Holztueren restauriert. Fuer mehr Info kontaktieren Sie mich bitte unter 06643547660 Der Preis ist verhandelbar..
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 140.000

Touristische Vermietung! Top Rendite in Lofer/Unken!

Wohnung in 5090 Lofer

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Reicht doch die Geschichte des Hauses bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, mit 4 unterschiedlichen Typen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!
Fläche m² 61,98
Zimmer 3
Kauf € 325.130

Entspannt leben in Unken! Touristische Nutzung!

Wohnung in 5091 Unken

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Reicht doch die Geschichte des Hauses bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, mit 4 unterschiedlichen Typen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!
Fläche m² 57,8
Zimmer 3
Kauf € 303.810

Ruhiges Ambiente für Anspruchsvolle! 3-Zimmer Wohnung in Unken! Touristische Vermietung!

Wohnung in 5091 Unken

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Reicht doch die Geschichte des Hauses bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, mit 4 unterschiedlichen Typen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!
Fläche m² 80,87
Zimmer 3
Kauf € 405.080

Neubau-Wohnung mit touristischer Nutzung in Unken!

Wohnung in 5091 Unken

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Reicht doch die Geschichte des Hauses bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, mit 4 unterschiedlichen Typen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!
Fläche m² 51,96
Zimmer 3
Kauf € 277.160

Neubau-Projekt in absoluter Ruhelage in Unken! Touristische Vermietung!

Wohnung in 5091 Unken

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Reicht doch die Geschichte des Hauses bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, mit 4 unterschiedlichen Typen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!
Fläche m² 80,87
Zimmer 3
Kauf € 405.080

Touristische Vermietung! Top Rendite in Unken!

Wohnung in 5091 Unken

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Reicht doch die Geschichte des Hauses bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, mit 4 unterschiedlichen Typen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!
Fläche m² 61,98
Zimmer 3
Kauf € 325.130

WERTANLAGE mit Top Rendite: Ferienwohnung plus Eigennutzung

Wohnung in 5091 Unken

KRAFTPLATZ NATUR - Die Natur und seine Schätze wieder entdecken und genießen - Besinnung auf die Familie und Freunde - weg vom Stress des Alltags verbunden mit Sport, Spiel und Spaß Angeboten werden 8 Eigentumswohnungen in 4 unterschiedlichen Größen (Nutzung: Für Urlauber als Voll- od.Teilvermietung sowie auch selber nutzen) folgende Einheiten stehen zum Verkauf, jeweils 2 Wohneinheiten: 3 Zi. - 80,87 m² mit Terrasse für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 405.080,00 Euro 3 Zi - 61,98 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 325.130,00 Euro 3 Zi - 57,80 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 303.810,00 Euro 3 Zi - 51,96 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 277.160,- Euro Alle Zimmer sind inkl. mindestens 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 KFZ-Stellplatz * * * * * * Was wird geboten? Ein Familienunternehmen mit Liebe und vollem Einsatz zur Gastronomie (selbstgemachtes wie Schnäpse, Marmeladen, Kuchen, Säfte..), die Natur, Sport und Entspannung stellen eine Adaptierung des Stammhauses mit folgenden erweiterten Angeboten: indoor: Wellness mit Sauna und Massagen, Kegeln, Yoga und Fitnessraum, Gästebetreuung durch individuellen Sonderzimmerservice von Speisen, Seminarräume, Fondueabende... outdoor: sämtliche Wintersportaktivitäten in der Loferer Almen Welt, Eishockey, Schitouren, geführte Schneeschuh-und Fackelwanderungen, Langlauf, Snowboarden, im Sommer, Kneipp durch den angrenzenden glasklaren und heiß begehrten Bach oder als Ruheplatz, geführte Wander-und Mountainbike Touren der Region, Klettern, Yoga im Freien, Kräuterwanderungen v.TEH (traditionelle europäische Heilkunde), Liegewiese mit Kinderspielplatz, u.v.m. * * * * * * Ferienwohnanlagen stehen voll im Trend. Diese können entweder ganzjährig vermietet werden oder auf Anfrage, von Halbpension bis a la Carte. Dem Frühstückbüffet bedient man sich direkt im Stammhaus. Auf Anfrage bringt der spezielle Hausservice das Frühstück oder Mittagessen (Kasnocknpfanne, Ripperl, Fondueabende...) direkt aufs Zimmer.   Das Projekt: ist nicht neu aus einer spontanen Idee entsprungen. Es sind vorrangig die vermehrten Anfragen der bereits bestehenden und immer wiederkehrenden zufriedenen Gäste, welche dieses Projekt zur Erweiterung angeregt haben. Es gibt in der näheren Umgebung kein ähnliches Modell der touristischen Vermietung. (Sommer Die Betreiber dieses Projektes versorgen die Gäste vom Eintreffen bis zur Abreise mit allen zur Verfügung gestellten Angeboten und der Verpflegung. Die Renditeberechnung ergibt sich je nach Auslastung und exakter statistischer Berechnung, von ca 4,39 % bis ca. 6,13 %. Die Kosten: Im Kaufpreis sind bereits alle Ankaufnebenkosten, BK, Verwaltungskosten, Steuern (unabhängig d. Steuern v. Einkommen), Rechtsberatung, sonst. Aufwand, zuzgl. der Abschreibungskosten inkludiert. Ebenfalls im Kaufpreis miteingerechnet sind: die Endreinigung und Bewerbung der Ferienwohnungen ähnlich wie des TVB (Touristenverband) wo dieses Projekt zusätzlich angeboten wird.   FAZIT - eine sorgenfreie Vermietung mit sehr guter Rendite ohne eigenem Zutun wird gewährleistet.  
Fläche m² 51,96
Zimmer 3
Kauf € 260.000

WERTANLAGE mit Top Rendite: Ferienwohnung plus Eigennutzung

Wohnung in 5091 Unken

KRAFTPLATZ NATUR - Die Natur und seine Schätze wieder entdecken und genießen - Besinnung auf die Familie und Freunde - weg vom Stress des Alltags verbunden mit Sport, Spiel und Spaß Angeboten werden 8 Eigentumswohnungen in 4 unterschiedlichen Größen (Nutzung: Für Urlauber als Voll- od.Teilvermietung sowie auch selber nutzen) folgende Einheiten stehen zum Verkauf, jeweils 2 Wohneinheiten: 3 Zi. - 80,87 m² mit Terrasse für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 405.080,00 Euro 3 Zi - 61,98 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 325.130,00 Euro 3 Zi - 57,80 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 303.810,00 Euro 3 Zi - 51,96 m² für brutto inkl. nachstehend angeführter Ankaufsnebenkosten - 277.160,- Euro Alle Zimmer sind inkl. mindestens 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 KFZ-Stellplatz * * * * * * Was wird geboten? Ein Familienunternehmen mit Liebe und vollem Einsatz zur Gastronomie (selbstgemachtes wie Schnäpse, Marmeladen, Kuchen, Säfte..), die Natur, Sport und Entspannung stellen eine Adaptierung des Stammhauses mit folgenden erweiterten Angeboten: indoor: Wellness mit Sauna und Massagen, Kegeln, Yoga und Fitnessraum, Gästebetreuung durch individuellen Sonderzimmerservice von Speisen, Seminarräume, Fondueabende... outdoor: sämtliche Wintersportaktivitäten in der Loferer Almen Welt, Eishockey, Schitouren, geführte Schneeschuh-und Fackelwanderungen, Langlauf, Snowboarden, im Sommer, Kneipp durch den angrenzenden glasklaren und heiß begehrten Bach oder als Ruheplatz, geführte Wander-und Mountainbike Touren der Region, Klettern, Yoga im Freien, Kräuterwanderungen v.TEH (traditionelle europäische Heilkunde), Liegewiese mit Kinderspielplatz, u.v.m. * * * * * * Ferienwohnanlagen stehen voll im Trend. Diese können entweder ganzjährig vermietet werden oder auf Anfrage, von Halbpension bis a la Carte. Dem Frühstückbüffet bedient man sich direkt im Stammhaus. Auf Anfrage bringt der spezielle Hausservice das Frühstück oder Mittagessen (Kasnocknpfanne, Ripperl, Fondueabende...) direkt aufs Zimmer.   Das Projekt: ist nicht neu aus einer spontanen Idee entsprungen. Es sind vorrangig die vermehrten Anfragen der bereits bestehenden und immer wiederkehrenden zufriedenen Gäste, welche dieses Projekt zur Erweiterung angeregt haben. Es gibt in der näheren Umgebung kein ähnliches Modell der touristischen Vermietung. (Sommer Die Betreiber dieses Projektes versorgen die Gäste vom Eintreffen bis zur Abreise mit allen zur Verfügung gestellten Angeboten und der Verpflegung. Die Renditeberechnung ergibt sich je nach Auslastung und exakter statistischer Berechnung, von ca 4,39 % bis ca. 6,13 %. Die Kosten: Im Kaufpreis sind bereits alle Ankaufnebenkosten, BK, Verwaltungskosten, Steuern (unabhängig d. Steuern v. Einkommen), Rechtsberatung, sonst. Aufwand, zuzgl. der Abschreibungskosten inkludiert. Ebenfalls im Kaufpreis miteingerechnet sind: die Endreinigung und Bewerbung der Ferienwohnungen ähnlich wie des TVB (Touristenverband) wo dieses Projekt zusätzlich angeboten wird.   FAZIT - eine sorgenfreie Vermietung mit sehr guter Rendite ohne eigenem Zutun wird gewährleistet.  
Fläche m² 57,87
Zimmer 3
Kauf € 285.000