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Eigentumswohnungen in Bad Gastein

17 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 17 Eigentumswohnungen in Bad Gastein angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 10 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 27 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 63%.

Luxus mit Ausblick im Herzen von Bad Gastein

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Im Dezember 2009 wurden im Haus 10 neu-renovierte Luxuswohnungen in österreichischem Stil gefertigt. Diese Wohnung (Appartement) mit großartigem Ausblick bietet Platz für eine mittelgroße Familie. (bis zu 9 Personen) Es gibt zwei Schlafzimmer und einen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Balkon und Loggia mit 18,02 m² von wo man einen herrlichen Blick über die Bergstadt genießen kann. Im Untergeschoß steht auch noch ein Abstellraum mit 1,71 m² zur Verfügung. Das Haus liegt zentral in Bad Gastein. Zum Zentrum sind es ca. 100m und der Lift ist auch nur ca. 250m entfernt.
Fläche m² 76,2
Zimmer 3
Kauf € 395.000

Luxus über den Dächern von Bad Gastein!

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Die Wohnung ist in einem wunderschönen Appartementhotel, das mit 24 Luxuswohnungen ausgestattet ist. Es befindet sich, am wahrscheinlich, schönsten Platz von Bad Gastein. Mit dieser Lage und der fantastischen Aussicht auf den Ort und die umliegende Bergwelt zählt diese Haus zu den exklusivsten Appartementhotels von Bad Gastein. Diese Wohnung unterteilt sich in 3 sehr schöne Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem offenen Küchen- u. Essbereich sowie zwei Bäder, einmal mit Wanne und WC und einmal mit Dusche und WC. Der Balkon mit herrlichem Blick ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist komplett möbliert! Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum im Untergeschoß und einen Schiraum für Ihre Schi- und Schischuhe. 1 Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inkludiert.
Fläche m² 79,73
Zimmer 4
Kauf € 429.000

Perfektes Familienwohnen, das man sich noch leisten kann!

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Perfektes Familienwohnen, das man sich noch leisten kann! Zudem liegt diese Wohnung in einer traditionell von der heimischen Bevölkerung genutzten Umgebung von Bad Gastein. Kindergarten und Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, Buchebenlift und Stubnerkogelbahn rund 250 m. Die Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses aus den 60-igern gliedert sich in eine helle, geräumige Wohnküche mit Südbalkon, derzeit 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch Wohnküche verfügen über einen Kaminanschluss und lassen sich zusätzlich mit Holz- bzw. Ölöfen beheizen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Bidet ausgestattet, die Toilette ist separat. Der Wohnung ist ein Keller- wie auch ein Dachbodenabteil zugeordnet.
Fläche m² 78,1
Zimmer 4
Kauf € 190.164

Wohnung mit herrlicher Aussicht auf Bad Gastein - touristische Nutzung

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Eine Wohnung mit bestechendem und unvergleichbarem Ausblick über Bad Gastein und das Gasteinertal, direkt gelegen am Graukogel. Die Wohnung ist eine Baurechtswohnung gemäß § 6 a Österreichisches Baurechtsgesetz. Das Baurecht gilt bis 2105-12-31. Sie befindet sich im ehemaligen „Schillerhof“, jetzt „Wohnresidenz Bad Gastein“, welche über 28 Wohneinheiten, Restaurantbetrieb, Wellnessbereich, Schwimmbad und Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen verfügt. Die Nutzung der Wohnung muss auch künftig gewerblich sein. Ein Vertrag mit einer professionellen Vermietungsfirma ist ein Muss. Die private Nutzung beschränkt sich auf 6 Wochen im Jahr. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, d.h. Küche mit sämtlichen E-Geräten, Essecke mit Tisch und Sesseln, Wohnlandschaft im Wohnzimmer, ein komplett möbliertes Schlafzimmer, Bad und Vorhaus mit Garderobe. Mitbenützt werden können die Allgemeineinrichtungen, wie das große Schwimmbad (ca. 10 x 5 m und einer Wassertiefe von 1,35 m), 2 Saunen, 2 Whirlpools, 2 Dampfduschen, Spielzimmer, Umkleidekabinen. Die derzeitige monatliche Vorschreibung der Betriebskosten setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten EUR 194,32 , Heizkosten EUR 93,40, Reparaturfond EUR 6,46. Für Strom wird aktuell € 19,10 monatlich bezahlt. Bei Betreiben/Vermietung durch eine Firma ist zusätzlich mit einer monatlichen Gebühr von ca. € 123,-- zu rechnen, allerdings sind im Gegenzug wieder Einnahmen aus dieser Vermietung zu lukrieren. Voraussetzung zur Vermietung der Wohnung ist der Betrieb des Restaurants. Dazu ist im Moment der Verkauf des Restaurants im Laufen. Die Benützung der Wellnesseinrichtungen geht ebenfalls einher mit dem Restaurantbetrieb. Der Energieausweis wurde bereits am 20.05.2008 erstellt.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502078 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51,22
Zimmer 2
Kauf € 164.000

4-Zimmer-Wohnung in Bad Gastein - touristische Vermietung

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Eine Wohnung mit bestechendem und unvergleichbarem Ausblick über Bad Gastein und das Gasteinertal, direkt gelegen am Graukogel. Die Wohnung ist eine Baurechtswohnung gemäß § 6 a Österreichisches Baurechtsgesetz. Das Baurecht gilt bis 2105-12-31. Der zu bezahlende Baurechtszins wird monatlich in den Betriebskosten miteingerechnet. Sie befindet sich im ehemaligen „Schillerhof“, jetzt „Wohnresidenz Bad Gastein“, welche über 27 Wohneinheiten, Restaurantbetrieb, Wellnessbereich, Schwimmbad und Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen verfügt. Die Nutzung der Wohnung muss auch künftig gewerblich sein. Die Eigennutzung ist natürlich auch möglich - 6 Wochen im Jahr. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, d.h. Küche mit sämtlichen E-Geräten, Essecke mit Ecktisch und Sesseln, Sitzecke im Wintergarten, Wohnlandschaft im Wohnzimmer, 3 komplett möblierte Schlafzimmer, Bäder mit Waschmaschine. Mitbenützt werden können die Allgemeineinrichtungen, wie das große Schwimmbad (ca. 10 x 5 m und einer Wassertiefe von 1,35 m), 2 Saunen, 2 Whirlpools, 2 Dampfduschen, Spielzimmer, Umkleidekabinen. Die derzeitige monatliche Vorschreibung der Betriebskosten setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten EUR 314,14, Heizkosten EUR187,78, Reparaturfond EUR 10,45. Für Strom ist aktuell € 27,54 monatlich vorgeschrieben. Bei Betreiben/Vermietung durch eine Firma ist zusätzlich mit einer monatlichen Gebühr von ca. € 223,-- zu rechnen, allerdings sind im Gegenzug Einnahmen aus dieser Vermietung zu lukrieren. Voraussetzung zur Vermietung der Wohnung ist der Betrieb des Restaurants. Dazu ist im Moment der Verkauf des Restaurants im Laufen. Die Benützung der Wellnesseinrichtungen geht ebenfalls einher mit dem Restaurantbetrieb. Der Energieausweis wurde bereits am 20.05.2008 erstellt.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502072 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,03
Zimmer 4
Kauf € 236.000

GEMÜTLICHES & GEPFLEGTES WOHNAMIENTE - HELLE WOHNRÄUME - NUR WENIGE MINUTEN INS ORTSZENTRUM - 4 Zimmer Gartenwohnung nahe Zentrum/ Therme/ Skilift in Bad Gastein - Ski amadé

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Die gepflegte 4 Zimmer Gartenwohnung ist im Erdgeschoss angeordnet – Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen/ Baujahr 1993. Die Wohnung bietet eine gute Raumgestaltung, helle Wohnräume, eine sonnige Terrasse & eigener Gartenbereich sowie eine gute Ausstattung - Kunststofffenster/ weiß, Laminat-/ Kunststoffböden, Holzfurniertüren - Ölzentralheizung/ Warmwasser über E-Boiler
Fläche m² 79
Zimmer -
Kauf € 120.000

Eigentumswohnung in Bad Gastein

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Die unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohnungen. Wohnungseigentum ist begründet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum Es gibt keine Zentralheizung, es befindet sich jeweils eine moderne Elektroheizung in den Räumen. Zur Wohnung mitgekauft werden kann ein PKW-Stellplatz um EUR 8.000,--. Ebenfalls zugehörig ist ein sehr großes Kellerabteil mit mehr als 15 m². Zur allgemeinen Nutzung steht im Keller noch ein Fahrradraum zur Verfügung.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1321131 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,4
Zimmer 3
Kauf € 137.000

Exklusives 5-Zimmer Penthouse in Bad Gastein mit traumhaftem Ausblick

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse Wohnung mit einem Panoramablick auf die Berge oberhalb des berühmten Wasserfalls von Bad Gastein und nur 200 m vom Zentrum entfernt.  Diese Immobilie befindet sich im 3. Liftstock und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 135 m² zuzüglich ca. 7,89 m² Balkon.  Das Objekt ist hell und freundlich gestaltet und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, 1 Toilette und 2 Balkone.    Im Vorraum angelangt befindet sich Rechts der Abstellplatz. Dieser Raum bietet ausreichend Platz, da er mit praktischen Regalen zum Verstauen ausgestattet ist.  Der Boden im Vorraum ist mit einem hochwertigen Parkett verlegt und erstreckt sich durch alle Haupträume. Hinter dem Abstellraum befinet sich das Badezimmer. Dieser Raum ist ausgestattet mit einer Toilette, einem modernen Waschbecken sowie einer verglasten Dusche. Die beigen Steinfliesen verleihen dem Nassbereich einen Hauch von Exklusivität. Die Wände sind im stilvollen Weiß gehalten. Direkt vom Badezimmer gelangt man in das erste Schlafzimmer. Der Schlafbereich bietet genügend Raum für ein großzügiges Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Schlafzimmer ist ein Fenster vorhanden, somit dringt ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeit. Der Schlafbereich dieser charmanten Immobilie ist mit hochwertigen Parkett verlegt und verleht der Immobilie eine Wohlfühloase. Hinter diesem Zimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Dieser Raum besitzt wunderschöne, moderne Fenster, welche das Zimmer ständig mit frischer Luft durchflutet. Der größere Schlafbereich ist mit edlen braunen Parkett verlegt, wodurch diese Immobilie an Wert zulegt. Außerdem bietet der Raum ausreichend Platz für Schränke und ein großes Boxspringbrett. Entlang des Vorraums befindet sich die großzügige und offene Wohnküche. Die offene Raumgestaltung bietet genügend Fläche für einen gemütlichen Sitzbereich wie Sofalandschaft und Essplatz, somit gibt es ausreichend Verweilmöglichkeiten für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der Küchenbereich befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Die auffallende Küche ist mit einem eigenen Sitzbereich möbliert und sorgt für einen exklusiven Touch. Die Küche ist bereits mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zusätzlich bieten die Schränke ausreichend Platz zum Verstauen diverser Küchengeräte und Geschirr. Durch die Fenster dringt viel Tageslicht in den schönen Raum.  Direkt vom Wohnbereich sind die anderen beiden Badezimmer erreichbar. Der größere Nassbereich ist mit einem Suitebad ausgestattet. Somit verleiht das Bad dem Objekt ein luxuriöses Ambiente. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen braunen Fliesboden verlegt worden. Außerdem befindet sich ein Waschbecken mit großen Spiegel in diesen Räumen. Weiters sind die beiden Balkone direkt vom großzügigen Wohnzimmer begehbar. Dieser Bereich bietet eine Rückzuggelegenheit für einen anstrengenden Tag. Zusätzlich gibt es ein grosszügiges  Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 3.64 m², einen Skistall und 2 Garagenplätze.   Weitere Details zur Wohnung: Fußbodenheizung hochwertiger Parkett  Aufzug vorhanden Kamin Ofen Anschluss vorhanden exklusive Sanitäranlangen    Der Stubnerkogellift, der Hauptskilift des Gasteiner Tals, liegt 500 m von den Apartments Sonnenwende entfernt und ist auch mit dem Skibus zu erreichen, der direkt vor dem Aparthotel hält. Tennisplätze, eine Eislaufbahn und Wellnesseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 5 Gehminuten.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fr. Jennifer Doerk national - Tel: 0664 512 39 91 international - Tel: +43 664 512 39 91 e-mail: doerk@lifestyle-properties.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 775.000

Mini-PENTHOUSE im Zentrum von Bad Gastein, saniertes Jahrhundertwendehaus (um 1900), direkt an der Kaiser-Wilhelm-Promenade

Wohnung in 5640 Bad Gastein | Hirschenweg 2

Mini-PENTHOUSE in saniertem Jahrhundertwendehaus (um 1900) im Zentrum von Bad Gastein direkt an der Kaiser-Wilhelm-Promenade Für dieses Mini-Penthouse (im Dachgeschoss) suchen wir einen ganz besonderen Käufer. Einen, der das Ambiente eines so geschichtsträchtigen Hauses liebt und sucht. Das an der Fassade wunderschöne Gebäude wurde um 1900 neu errichtet. Vor rund 35 Jahren wurde es generalsaniert und in verschieden große Wohneinheiten eingeteilt. Das großzügige Treppenhaus und die Fassade blieben erhalten und wurden stilgerecht mit viel Aufwand saniert. Die ehemaligen Dachräume wurden ausgebaut und in Wohnungen umfunktioniert. Eine davon ist die jetzt hier zum Kauf angebotene. Die Besonderheiten und Pluspunkte an diesem kleinen Penthouse sind: A - Gute Raumeinteilung B - Alle Räume haben Fenster C - Gewidmetes Ferienwohngebiet D - Private Zweitwohnsitznutzung möglich E - Touristische Nutzung möglich Auf Grund all dieser Pluspunkte, ist eine kosmetische Sanierung gerechtfertigt, eine gute Investition und notwendig. Lage: Wenige Gehminuten vom Wasserfall und dem neuen Zentrum entfernt. Bus- und Skibushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplatz im Parkhaus. Eigener kleiner Lagerraum im Erdgeschoss. Notwendige Allgemeinräume sind auch vorhanden. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Lafenthaler Team
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 66.000

Zweitwohnsitz im Herzen der Berge in BAD GASTEIN - großzügige Garten-Wohnung in sonniger Lage!

Wohnung in 5640 Bad Gastein

GASTEIN (ER)LEBEN..... Die perfekt aufgeteilte Wohnung mit ca. 154 m² Wfl. zzgl 30 m² Souterrain bietet viel Platz für die ganze Familie, oder auch für Ihre Gäste. Zurzeit wird die Immobilie als eine Wohneinheit genutzt, kann aber jederzeit mit sehr wenig Aufwand in die ursprünglich mit zwei Wohneinheiten genutzte Variante, geteilt werden. Gemütlich und mit schicken neu renovierten Bädern präsentiert sich diese schöne Wohnung direkt am Gasteiner Golfplatz. Hier genießen Sie ebenso die SW-Terrasse mitsamt dem gepflegten und sonnigen ca. 558 m² Garten. Zwei Wohnbereiche mit Zugang auf die Terrasse, einer Kochnische, drei Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, ein schöner Wellnessbereich mit XXL-Dusche und zwei große renovierte Bäder, machen diese Wohnung zum perfekten Raumwunder mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei geräumigen und separaten Souterrain-Räume (beheizbar und mit Tageslicht) können individuell genutzt werden. 2 Doppelgaragen (=4 Parkplätze) garantieren Sommer wie Winter ein entspanntes Nach hause kommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 154,22
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage