Eigentumswohnungen in Thalgau

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Thalgau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 7 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 29%.

Neu sanierte, gut vermietete Garconniere, TOP-Anlage

Wohnung in 5303 Thalgau

Garconniere: Die Garconniere ist nach der Generalsanierung Anfang diesen Jahres ab dem 15. Januar 2017 sofort vemietet worden. Der Mietvertrag wurde auf 3 Jahre, bis zum 15. Januar 2020 abgeschlossen. Es besteht aber ein gutes Verhältnis mit der Mieterin, so dass durchaus die Möglichkeit besteht bei Eigenbedarf eine Regelung zu finden den Mietvertrag vorzeitig zu beenden. Die Wohnfläche beträgt ca. 21m². Des weiteren ist ein Aussenparkplatz zugeteilt. Die Nettomiete bertägt zur Zeit 262 €. Hinzu kommen die Betriebskosten in Höhe von 73 €. Somit beträgt die Gesamtmiete 335 €. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2016 wurde das Bad komplett renoviert, der Vorraum wurde zur Küche umgebaut. Hierfür wurden extra Wasserleitungen verlegt. Sämtliche Böden wurden erneuert. Die Heizkörper sind neu. ca. 4.5 % bis 5 % Rendite, also eine Top-Anlage. Lage: Die Garconniere befindet sich in Thalgau, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Alle Geschäfte, sowie Bushaltestellen, Apotheke, Ärzte usw. sind zu Fuß zu erreichen. Thalgau bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung zur Stadt Salzburg ist ebenfalls sehr gut. Die Stadt Salzburg ist in 25 Minuten mit dem Bus oder dem Auto erreichbar. Für weitere Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 21
Zimmer 1
Kauf € 69.000 3.285,71 €/m²

vermietete Garconniere, TOP-Anlage

Wohnung in 5303 Thalgau

Vermietete Garconniere in Thalgau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2015 wurde das Bad komplett renoviert, der Vorraum wurde zur Küche umgebaut. Hierfür wurden extra Wasserleitungen verlegt. Sämtliche Böden wurden erneuert. Die Heizkörper sind neu. ca. 5 % Rendite, also eine Top-Anlage.
Fläche m² 21
Zimmer 1
Kauf € 69.900 3.328,57 €/m²