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Eigentumswohnungen in Thalgau

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Thalgau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 54%.

Schöne Großgarconniere in Thalgau

Wohnung in 5303 Thalgau | Irlachstraße

Schöne Großgarconniere mit ca. 45 m²  - Hochparterre - in Thalgau zu verkaufen. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet. Eigener PKW-Stellplatz und Kellerabteil mit ca. 15 m² sind der Wohnung zugeteilt. Ausstattung mit Parkettboden sowie Fußbodenheizung. Direkt vom Eigentümer
Fläche m² 44,5
Zimmer 1
Kauf € 118.000

über 5 % Rendite, top-vermietete Garconniere, kürzlich renoviert, in Thalgau

Wohnung in 5303 Thalgau

Verkauft wird diese top-vermietete Garconniere in Thalgau. Die Rendite beläuft sich auf über 5 %. Die jährlichen Nettomieteinnahmen sind 3.840,- Euro. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 31.12.2020. Laut der letzten Eigentümerversammlung sind keine größeren Sanierungen geplant. Das Wohnhaus befindet sich in einem befriedigenden Zustand, die elektrischen Leitungen wurden noch nicht auf heutigen Standard gebracht. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. Komplette Sanierung Ende 2016, Boiler neu Mitte 2017. Laut Nutzwertgutachten beträgt der Anteil an der gesamten Liegenschaft ca 1,1 %, also würden selbst umfassende Sanierungen an der gesamten Liegenschaft (Fassade, Pflasterarbeiten) kaum hohe Kosten verursachen. Bei vollständigen und ordentlichen Anfragen lasse ich Ihnen gerne weitere Unterlagen und Protokolle zukommen (Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundriß, weitere Fotos der Wohnung, Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlungen, Mietvertrag, Energieausweis)
Fläche m² 21
Zimmer 1
Kauf € 75.000

Exklusiv Wohnen im Zentrum von Thalgau

Wohnung in 5303 Thalgau | Marktplatz

Direkt am schönen Marktplatz von Thalgau entsteht für Sie diese exklusive, großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürgerhauses. IN PLANUNG 5 Räume hochwertige Ausstattung (Glaspendeltüren) wunderbar großes Wohnzimmer mit ca. 37 m2 Ausstattung eines Schafraumes mit eigener Dusche und Waschbecken Küchen- /Essbereich ca. 30 m2 exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ca. 9 m2 separates Gäste-WC beste Infrastruktur Parkgenehmigung für Kurzparkzone vorhanden großer Lift Abstellraum DG         Die angegebenen Preise sind freibleibend auf Basis des derzeitigen Planungsstandes inkl. USt. (bei einem Erwerb zu Anlagezwecken/Vermietung kann diese ausgewiesen werden). Änderungen aufgrund von Anpassungen, insbesondere der Flächen, sind möglich. Kaufnebenkosten (Stand 2015): Grunderwerbsteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,8% inkl. USt., exkl. Barauslagen
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 460.000

Erstbezug ! Charmante Gartenwohnung in historischer Mühle

Wohnung in 5303 Thalgau

Lage: ruhige Seitenlage im Ortszentrum mit bester Infrastruktur. 10 Fahrminuten zur Stadt Salzburg und 20 Minuten zum Flughafen. Objektbeschreibung: die, im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, Diele, WC, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Küche, einem Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne, sowie ein großer Abstellraum. Mit der Wohnung verbunden ist ein Nutzungsrecht für einen ca. 60 m² großen Gartenanteil, sowie einen eigenen Parkplatz im Freien (eventuell Carport möglich) Die Wohnung wurde sehr aufwendig generalsaniert und mit schönen Massiv-Holzböden, einer hochwertigen Markenküche sowie einem modernem Badezimmer ausgestattet. Die besondere History des Hauses (Baujahr 1350) mit der überaus massiven Bauausführung vermittelt dem Bewohner ein außergewöhnliches Wohnfeeling. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Nachtstrom-Zentralheizung in Verbindung mit einem neuen Kaminofen im Wohnbereich. Das Objekt ist auch für Anleger sher interessant! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 200.000

Exklusive 2- bis 3-Zimmer-Gartenwohnung in Thalgau

Wohnung in 5303 Thalgau

Einziehen und wohlfühlen … In bezaubernder Grünlage - wenige Minuten fußläufig vom Ortszentrum entfernt - befindet sich diese hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung in Thalgau. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Der Grundriss gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das WC, ein Badezimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche sowie in das Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter, großer Südterrasse und Garten. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Waschküche, Trockenraum sowie Fahrradraum sind zusätzlich vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Anschluss an die Biomasse-Nahwärme. Für angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung. Zusätzlich liefert eine Solaranlage saubere Energie zur Warmwasserbereitung. Hochwertige Bauqualität in Kombination mit exklusiver Innengestaltung bieten den Bewohnern einen einmaligen Wohnkomfort! Genießen Sie die bezaubernde Naturlage direkt angrenzend an die Fuschler-Ache. Sie werden begeistert sein! HWB 41 kWh/m²a Preis:  299.000 inkl. hochwertiger Küche Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Frau Claudia Strobl - 0664 / 135 46 00
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Entspannter Lifestyle

Wohnung in 5303 Thalgau

Neuwertige, barrierefreie Gartenwohnung mit Hauscharakter, eigener Eingang, 71,19 m² Wohnfläche, 66 m² pflegeleichter, nach Süden ausgerichteter Garten mit 21 m² Terrasse, Tiefgaragenplatz Die zentrale, aber ruhige Lage in Thalgau bietet Ihnen eine top Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergarten und Schule bis zum Freibad ist alles fußläufig erreichbar. Den Fuschlsee/Mondsee erreichen Sie in 10 Min., Salzburg in 15 Min. Die freundliche Diele führt in alle Räume. Herz der Wohnung ist der lichtdurchflutete XL-Wohnbereich mit Terrassenzugang. Eine große Glasfront eröffnet einen idyllischen Blick auf den Garten, in den Sie auch vom Schlafzimmer aus gelangen. Die separate DAN-Küche punktet mit hochwertigen Geräten. Weiters ein praktischer Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschtisch und ein WC. Wenn Sie die Küche verlegen, können Sie die 2-Zimmer-Wohnung unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandeln. Schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV, privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Erstbezug 2013, top Zustand Betriebskosten: monatlich 288 Euro inkl. Heizkosten, WW und Rücklagenansparung, HWB 42
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 289.000