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Eigentumswohnungen in Thalgau

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Thalgau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 9 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 56%.

Erstbezug ! Charmante Gartenwohnung in historischer Mühle

Wohnung in 5303 Thalgau

Lage: ruhige Seitenlage im Ortszentrum mit bester Infrastruktur. 10 Fahrminuten zur Stadt Salzburg und 20 Minuten zum Flughafen. Objektbeschreibung: die, im Erdgeschoss liegende Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang, Diele, WC, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Küche, einem Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne, sowie ein großer Abstellraum. Mit der Wohnung verbunden ist ein Nutzungsrecht für einen ca. 60 m² großen Gartenanteil, sowie einen eigenen Parkplatz im Freien (eventuell Carport möglich) Die Wohnung wurde sehr aufwendig generalsaniert und mit schönen Massiv-Holzböden, einer hochwertigen Markenküche sowie einem modernem Badezimmer ausgestattet. Die besondere History des Hauses (Baujahr 1350) mit der überaus massiven Bauausführung vermittelt dem Bewohner ein außergewöhnliches Wohnfeeling. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Nachtstrom-Zentralheizung in Verbindung mit einem neuen Kaminofen im Wohnbereich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.192,31 €/m²

Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Thalgau

Wohnung in 5303 Thalgau

Einziehen und wohlfühlen … In bezaubernder Grünlage - wenige Minuten fußläufig vom Ortszentrum entfernt - befindet sich diese hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Gartenwohnung in Thalgau. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Der Grundriss gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das WC, ein Badezimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche sowie in das Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter, großer Südterrasse und Garten. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Waschküche, Trockenraum sowie Fahrradraum sind zusätzlich vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Anschluss an die Biomasse-Nahwärme. Für angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung. Zusätzlich liefert eine Solaranlage saubere Energie zur Warmwasserbereitung. Hochwertige Bauqualität in Kombination mit exklusiver Innengestaltung bieten den Bewohnern einen einmaligen Wohnkomfort! Genießen Sie die bezaubernde Naturlage direkt angrenzend an die Fuschler-Ache. Sie werden begeistert sein! HWB 41 kWh/m²a Preis:  299.000 inkl. hochwertiger Küche Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 299.000 4.211,27 €/m²

Entspannter Lifestyle

Wohnung in 5303 Thalgau

Neuwertige, barrierefreie Gartenwohnung mit Hauscharakter, eigener Eingang, 71,19 m² Wohnfläche, 66 m² pflegeleichter, nach Süden ausgerichteter Garten mit 21 m² Terrasse, Tiefgaragenplatz Die zentrale, aber ruhige Lage in Thalgau bietet Ihnen eine top Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergarten und Schule bis zum Freibad ist alles fußläufig erreichbar. Den Fuschlsee/Mondsee erreichen Sie in 10 Min., Salzburg in 15 Min. Die freundliche Diele führt in alle Räume. Herz der Wohnung ist der lichtdurchflutete XL-Wohnbereich mit Terrassenzugang. Eine große Glasfront eröffnet einen idyllischen Blick auf den Garten, in den Sie auch vom Schlafzimmer aus gelangen. Die separate DAN-Küche punktet mit hochwertigen Geräten. Weiters ein praktischer Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschtisch und ein WC. Wenn Sie die Küche verlegen, können Sie die 2-Zimmer-Wohnung unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung verwandeln. Schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung, Kabel-TV, privates Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Erstbezug 2013, top Zustand Betriebskosten: monatlich 288 Euro inkl. Heizkosten, WW und Rücklagenansparung, HWB 42
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 299.000 4.211,27 €/m²

Exklusiv Wohnen im Zentrum von Thalgau

Wohnung in 5303 Thalgau

Luxuriöse Wohnung im Herzen von Thalgau Die LAGE Die Gemeinde Thalgau liegt im Bundesland Salzburg, 18 Kilometer östlich der Landeshauptstadt und wird auch als „Tor zum Salzkammergut“ bezeichnet. Nicht zuletzt wegen der regionalen Bedeutung wurde die Gemeinde im Jahr 1976 von der Salzburger Landesregierung zur Marktgemeinde erklärt. In Thalgau sind zahlreiche überörtliche, öffentliche Einrichtungen wie ein Bezirksgericht, ein Schulzentrum, der Reinhalteverband und ein Altenheim untergebracht. Die Gemeinde ist stark von Landwirtschaft geprägt. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt einerseits und den Salzkammergutseen andererseits ist Thalgau auch ein beliebter Tourismusort. Wegen des umfangreichen Wanderwegenetzes mit interessanten Ausflugszielen und den Sport- und Freizeiteinrichtungen wird Thalgau auch als Naherholungsort immer beliebter. Die Stadt Salzburg ist nur 20 Autobahnkilometer entfernt. Direkt am schönen Marktplatz von Thalgau entsteht für Sie diese exklusive, großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Bürgerhauses. Generalsanierung: September / Oktober 2015 ERSTBEZUG! * 5 Räume * hochwertige Ausstattung (Glaspendeltüren) * wunderbar großes Wohnzimmer mit ca. 37,61 m² * Ausstattung eines Schafraumes mit eigener Dusche und Waschbecken * Küchen- /Essbereich ca. 30 m² * exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ca. 12 m² * separates Gäste-WC * beste Infrastruktur * Parkgenehmigung für Kurzparkzone vorhanden * großer Lift * Abstellraum im Dachgeschoss abgemauert Balkon: ca. 8 m² (in Planung, noch nicht bewilligt)
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 460.000 2.987,01 €/m²

vermietete Garconniere, TOP-Anlage

Wohnung in 5303 Thalgau

Vermietete Garconniere in Thalgau sucht neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2015 wurde das Bad komplett renoviert, der Vorraum wurde zur Küche umgebaut. Hierfür wurden extra Wasserleitungen verlegt. Sämtliche Böden wurden erneuert. Die Heizkörper sind neu. ca. 5 % Rendite, also eine Top-Anlage.
Fläche m² 21
Zimmer 1
Kauf € 69.900 3.328,57 €/m²