Eigentumswohnungen in Straßwalchen

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Straßwalchen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 11 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 14 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 21%.

Ich mach's, wie es mir gefällt!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Erstbezug nach Teilsanierung: Charmante 3-Zimmer Etagen-Wohnung im 1. OG eines Hauses mit nur 2 Einheiten, 74,53 m² Wfl., 4,65 m² W-Loggia, XL-Dachboden mit 46,61 m², Garage und PKW-Stellplatz Straßwalchen punktet mit top Infrastruktur: Supermärkte, Arzt, Apotheken, Bank, Gastronomie, Schulen und Kindergarten, der beliebte Freizeitpark ist rasch erreichbar, gute Verkehrsanbindung nach Salzburg Hier verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Von der Diele gelangen Sie in die lichtdurchflutete Essküche, die Sie noch nach Ihren Vorstellungen gestalten. Anbei ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Sonnenloggia, wo Sie den schönen Ausblick genießen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für angenehmen Schlaf, im neu errichteten Bad mit Fenster schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein großer Dachboden ist von der Wohnung zugänglich und bietet jede Menge Stauraum. BJ ca. 1965, Anbau 1975, Sanierungen: Fassade, Dach und teilweise Fenster 1994, Elektro-/Wasser-installationen 2017, Sanitärausstattung zur Montage vorhanden (Duschtasse, WC, Handtuchheizkörper, Waschtischverbau), Waschmaschinen-Anschluss im Bad, SAT-Anlage, ohne Fliesen und Bodenbeläge. Betriebskostenschätzung: ca. EUR 180,00 (inkl. Fernwärmehzg. ca. EUR 85,00). HWB 150 fGEE 1,52
Fläche m² 74,53
Zimmer 3
Kauf € 196.000 2.629,81 €/m²

Straßwalchen: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Dachterrassen!

Wohnung in 5204 Straßwalchen

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht in einem kleinen Bauvorhaben mit nur 5 Parteien. Die Immobilie gliedert sich in zwei Schlafräume, ein großes Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der ideal Platz für zahlreiche Gestaltungsideen lässt. Die Besonderheiten der Wohnung sind die beiden Dachterrassen (je 20 m²) die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie eine Gartenfläche von ca. 95 m². Weiters können zur Wohnung ein Außenstellplatz um € 6.000,- sowie ein Tiefgaragenstellplatz um € 15.000,- zusätzlich erworben werden.   LAGE Das Bauvorhaben befindet sich am Randbereich von Straßwalchen, nur wenige Gehminuten von Zentrum entfernt. Die verkehrsgünstige Lage wird begrenzt von der Römerstraße in Süden Grünfläche im Osten und Baugründe im Norden und Westen.  Die Orientierung der Wohnräume ist fast ausschließlich nach Süden, Südwest bzw. Südosten vorgesehen und gewährleistet somit optimale Besonnung über den gesamten Tagesverlauf.  Neben der guten individuellen Erreichbarkeit des Standortes mit privatem Verkehrsmittel sind nachstehende, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.  Eine Buslinie mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Fahrminuten bis zum Bahnhof – Straßwalchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Bibliotheken, und sonstige Ämter und Behörden.
Fläche m² 81,73
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.658,39 €/m²

Gartenwohnung in Strasswalchen

Wohnung in 5204 Strasswalchen

Zum Verkauf steht eine charmante ca. 100 m² große Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Stiegenhaus. Vom überdachten Vorplatz über den Vorraum des gemeinsamen Stiegenhauses, gelangt man in die großzügige Diele der Gartenwohnung. Das Raumprogramm umfasst eine ca. 25,5 m² Wohnküche mit Eckbank und Holzofen, einen fast 30 m² großen Wohnraum mit Kachelofen und ein geräumiges ca. 15,5 m² großes Schlafzimmer. Dazu ein Bad mit Fenster (ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschtisch), ein eigenes WC, ein Abstellraum, der auch vom Schlafraum zugänglich ist sowie ein zusätzlicher Abstellraum neben der Garage. Nach Westen orientiert ist eine rund 70 m² große Terrasse mit davorliegendem, abgegrenztem Eigengarten im Ausmaß von rund 285 m². Straßenseitig befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit zugeordnetem eigenem PKW Stellplatz und ausreichendem Vorplatz. Das Zweifamilienhaus wurde 1986 in massiver Ziegelbauweise mit Isolierputz errichtet. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Im April 2001 wurde Wohnungseigentum (WEG 1975) begründet. Zu der zum Verkauf stehenden Wohnung gehören noch eigene Kellerräume im Gesamtausmaß von ca. 65 m². Im Jahr 2005 wurden eine Solarheizanlage und eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Dazu besteht auch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen. Das Dach wurde ebenfalls 2005 mit Welleternit neu eingedeckt. Das Objekt ist ab Februar 2018 bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Gerne zeige ich Ihnen die charmante Gartenwohnung nach Terminvereinbarung.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 245.000 2.450,00 €/m²