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Eigentumswohnungen in Neumarkt am Wallersee

5 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 5 Eigentumswohnungen in Neumarkt am Wallersee angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 14 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 36%.

Großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neumarkt am Wallersee In einem gepflegten Mehrparteienhaus liegt die Wohnung im 1. Obergeschoß. Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung war ursprünglich als 4-Zimmerwohnung - mit 3 Schlafzimmern - konzipiert. Durch das Einziehen einer leichten Trennwand haben die derzeitigen Eigentümer die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer erweitert. Sollte dieser Raumbedarf nicht gegeben sein, lässt sich die Trennwand ohne großen Aufwand wieder entfernen. Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 102 m² ist sehr gut geschnitten und mit einer großzügigen Loggia ausgestattet. Es stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Selbstverständlich sind diverse Allgemeinräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum) vorhanden. Die Lage in Neumarkt bietet Ihnen beste Infrastruktur - alle Besorgungen für den täglichen Bedarf können fußläufig erledigt werden. Schulen, das Ärzte-Zentrum und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Die Einbettung in das wunderschöne Wallerseegebiet mit all seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verleiht der Wohnung zusätzliche Attraktivität. HWB 81 kWh/m²a | fGEE 1,16 Preis: 245.000 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 102
Zimmer -
Kauf € 245.000 2.401,96 €/m²

Familienhit! Gepflegte 4-Zi-Wohnung in Neumarkt am Wallersee

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

GESCHOSS: Hochparterre ORIENTIERUNG: Süden, Westen BAUJAHR: 1987 ZUSTAND: sehr gepflegt RAUMAUFTEILUNG: gemäß Grundrissplan HEIZUNG: Elektroheizung, Kachelofen im Wohnzimmer PARKMÖGLICHKEIT: 1 Tiefgaragenstellplatz BESONDERES: Zur Wohnung gehört eine  gemütliche Loggia, die vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar ist. Die  lichtdurchflutete Küche wurde 2011 erneuert. Die Wohnung ist mit Rollläden bzw. Jalousien ausgestattet. Weiters gehört zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil. Sämtliche Fenster werden komplett erneuert; die Kosten hierfür werden vom Verkäufer übernommen. Eine leistbare, gepflegte und familienfreundliche Wohnung mit fußläufiger Anbindung ins Zentrum sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof mit Anschluss Richtung Salzburg bzw. Linz ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Kindergarten als auch höher bildende Schulen (HAK und HLW) sind ebenso fußläufig erreichbar. Kurz um – ein perfekter Familienwohnsitz. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht vorgelegt. HWB 45 Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 229.000 2.290,00 €/m²

Exklusive Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Weitblick

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Sonnenaufgang von der Terrasse: Exklusive Maisonettenwohnung mit Weitblick Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonetten Wohnung im Salzburger Seengebiet, nur ca. 20 Min.  Nordöstlich von der Mozart Stadt Salzburg gelegen. Neumarkt am Wallsersee mit rund 6000 Einwohnern bietet seinen Bewohnern ein umfangreiches Dienstleitungsangebot sowie zahlreiche Schulen und eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit PKW und öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die großzügige Maisonettenwohnung bietet über zwei Stockwerke alles was man benötigt, vorallem viel Platz, eine große Terrasse, Balkon, ein Carport, ein Kellerabteil usw.   Beschreibung: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wurde 2014 teilrenoviert. Ein neuer Lärchen Echtholzparkettboden wurde im gesamten Wohnbereich verlegt. Vom überdachten Stellplatz aus gelangen Sie direkt zur Haustüre und zur oberen Etage der Maisonettenwohnung. Vom Vorraum aus betreten Sie den großzügigen Wohn, Ess und Küchenbereich. Von hier aus erreichen Sie die uneinsehbare ca. 30m² große Aussichtsterrasse, sowie den ca. 8m² großen Balkon. Durch den Vorraum führt eine Stiege in die untere Etage der Wohnung, vom großzügigen Vorraum aus erreichen Sie hier alle drei Zimmer das Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und einen Schrankraum. Zusätzlich rundet noch ein geräumiges Kellerabteil das Angebot ab.    Daten und Fakten: - 4 Zimmer Maisonettenwohnung - Wohnnutzfläche ca. 120m² - Terrassenfläche ca. 30 m² - Balkonfläche ca. 8m² - Baujahr 1994 - Ausrichtung Ost - Betriebskostenakonto derzeit mtl.: ca.€ 230.- (inkl. Heizung ) - Energieausweis vorhanden HWB 50, Klasse B - Überdachter Stellplatz Carport (Aufpreis € 10.000.-) - Kellerabteil ca. 5m² - weitere Besucherparkplätze gegenüber dem Haus. - beziehbar nach Absprache innerhalb ca. 2-3 Monaten - Kaufpreis € 299.000.-  Aufpreis Carport € 10.000.-   Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 299.000 2.491,67 €/m²

Open Air im Garten

Wohnung in 5202 Neumarkt

Charmante 4-Zimmer Wohnung mit 93,51 m² Wohnfläche im 1. OG zzgl. ca. 20 m² umlaufender Balkon mit direktem Abgang in den 147 m² Garten samt Terrasse, 2 Carports mit Gartenzugang Tolle Lage in Neumarkt am Wallersee, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtkern entfernt. Kinder-garten, diverse Schulen, Einkaufsmöglicheiten, Cafés u.v.m. haben Sie in dir. Umgebung, den Wallersee mit all seinen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die praktische S-Bahn. Durch die erhabene Hanglage genießen Sie im Wohn-/Esszimmer mit großer Glasfront das reizende Umgebungspanorama, vom großen Balkon gelangen Sie über eine Treppe ins gut geschnittene, sonnige Gartenparadies mit Terrasse. Separat die gepflegte Küche. Im ruhigen Schlafzimmer XL-Privatsphäre, ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang ist ideal als Kinderzimmer, der derzeitige Schrankraum kann als Büro /2. Kinderzimmer genutzt werden. Frischegefühl im Duschbad mit Handtuchtrockner, WC u. WM-Anschl. Eichenparkett, Fliesen und Laminat, Kabel-TV, Innenrollos, verfliester Kellerraum mit Fenster BJ 1970, komplett saniert 2008 (Dach/Dachstuhl gehoben, Fenster, VWS, Elektro inkl. FI), 2011 Heizung Betriebskosten: EUR 162 inkl. Fernwärme zzgl. EUR 175 Rücklage. HWB 49, fGEE 1,65
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 319.000 3.430,11 €/m²

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Neumarkt

Wohnung in 5202 Neumarkt am Wallersee

Diese gut aufgeteilte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Stockwerk eines 1982 errichteten Wohnhauses in Neumarkt am Wallersee. Das Ortszentrum und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Sämtliche Möbel können kostenfrei übernommen werden. Der Tiefgaragenabstellplatz sowie die Kücheneinrichtung sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 62,15
Zimmer 2
Kauf € 168.000 2.703,14 €/m²