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Eigentumswohnungen in Hof bei Salzburg

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Hof bei Salzburg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 6 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 67%.

Moderne Dachgeschosswohnung mit eigenem Dachboden

Wohnung in 5322 Hof bei Salzburg

Die ideal geschnittene, moderne 3 Zimmer Wohnung mit 70,00 m² Wohnfläche zzgl. 8m² Loggia befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus gebaut 1983 in Hof bei Salzburg. Die Wohnung im Obergeschoß wurde vor 4 Jahren saniert: neue Fenster, Bad, Küche wurden eingebaut sowie neuer Boden wurde verlegt. Die Wohnung ist überwiegend mit sparsamen LED Leuchten ausgerüstet. Fassade wurde erneuert und Wärmedämmung 2014 durchgeführt. Ein Schlafzimmer mit Abstellraum und ein zweites Schlafzimmer sorgen für ruhige Nächte, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zu der Küche dient als idealer Treffpunkt für die Familie und Freunde. Ein weiteres Highlight ist der beleuchtete,eigene Dachboden, begehbar von der Loggia aus. Zu der Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Der Wohnraum verfügt auch noch über einen Kaminanschluss. Stromkosten zusätzlich zu den Betriebskosten: € 105,37 inkl. Heizkosten. Mit Juli 2020 ist durch die Ausfinanzierung des Instandhaltungsdarlehens (Renovierung wie erwähnt) eine Reduktion der monatlichen BK in der Höhe von € 54,76 lt. Information der Hausverwaltung zu erwarten. Man bezeichnet Hof bei Salzburg gerne auch als "das Tor zum Salzkammergut". Die Nähe zur Stadt Salzburg, dem Fuschlsee und zum Salzkammergut bietet die Möglichkeit Kultur, Sport, Erholung und Tradition miteinander zu verbinden. Der A1 Autobahnanschluss Thalgau ist wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso das Salzburger Seengebiet oder die romantische Marktgemeinde Mondsee. Durch das Wiestal Richtung Süden erreicht man in wenigen Kilometern die A10 Tauernautobahn ohne den Verkehrsknoten Salzburg durchfahren zu müssen. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Ärzten macht Hof bei Salzburg auch zu einem begehrten Wohnort. In der einzigartigen Naturlandschaft führen sehr viele Wanderwege. Es gibt reichhaltige Sportangebote wie Golfen, Radfahren, Tennis, Schwimmen und Fischen im naturbelassenen Fuschlsee sowie schöne Laufstrecken und Kegelbahnen. Wenn Frau Holle eine dicke Schneedecke über die umliegende Landschaft gelegt hat, verwandelt sich Hof bei Salzburg in ein wahres Winterwunderland. Ob Langlaufen, Schneeschuhwandern, Winterspaziergänge oder Skivergnügen am dorfeigenen Skihang mit einem Schlepplift und ein Tellerlift, für jeden Geschmack gibt es die richtige Möglichkeit, den Winter in vollen Zügen zu genießen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Rauchhaus "Mühlgrub", K.U.L.T. Kabarett Beisl, •Restaurants-Empfehlungen: Schloss Restaurant, Restaurant Jagdhof •Entfernung Flughäfen: München 165 km, Salzburg 28 km, Innsbruck 209 km •Salzburgring, Veranstaltungsort in 10 Fahrminuten Interesse? Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilien zu zeigen.
Fläche m² 70
Zimmer 3,5
Kauf € 275.000

Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Dachboden

Wohnung in 5322 Hof bei Salzburg

Hier gelangt eine hübsche 3 Zimmerwohnung mit einem ca. 75 qm großen, unter Umständen ausbaubaren Dachboden, zum Verkauf - Für den Ausbau des Dachbodens ist eine Genehmigung der Gemeinde Hof erforderlich! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Eigener Zugang mit großem Windfang * geräumiger Flur * großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit eine offene Küche einzubauen - derzeit keine Küche vorhanden * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC getrennt Zur Wohnung zugehörig ist ein Freistellplatz für ihr Auto, von diesem geht es über eine Treppe nach unten zum Eingang der Wohnung. Derzeit befindet sich keine Heizung in der Wohnung da die alten Nachtspeicheröfen alle entfernt wurden - jedoch könnte man mit kostengünstigen Infrarotpaneelen und mittels einem Schwedenofen (Anschlussmöglichkeit vorhanden) eine kostengünstige Heizmöglichkeit rasch gewährleisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66,19
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Top - renovierte 4- Zimmer-Whg. in Hof auch für Anleger!

Wohnung in 5322 Hof bei Salzburg

Diese 2004 komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hof Baderluck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Arzt, usw. befinden sich wenige Minuten entfernt im Ortszentrum. Die traumhafte Umgebung rund um den Fuschlsee, bis hin zum Wolfgangsee lädt ein zum Baden und Wandern und die Seele baumeln zu lassen. Auf 88qm erstrecken sich hier 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein großflächiger Ess- und Kochbereich zzgl. ausgebauter Dachboden mit ca. 50m2. Renditeerwartungen für Anleger ca. 3,75% - 4%. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue, große, offene Einbauküche - Pelletofen und Dänischer Ofen - überdachter, eigener Eingangsbereich - Böden: Parkett und Laminat - Parkplatz direkt vorm Haus - uvm. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für einen 360° Online-Rundgang besuchen Sie: https://ogulo.de/11876/HofbeiSalzburg Anfragen zum Objekt richten Sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at Tel.Nr. 0660/3197770 Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fläche m² 88
Zimmer 4
Kauf € 250.000

Anleger aufgepasst! 2 Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 5322 Hof bei Salzburg

Die 2 Zimmer Gartenwohnung verfügt über ca. 62 m² und befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, nur unweit vom Zentrum in Hof entfernt. Die ruhige aber gleichzeitig sehr zentrale Lage spricht für die Wohnung. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum mit einer neuwertigen Küche möbliert inkl. Geräte, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, von wo aus man einen schönen Ausblick ins Grüne hat, einem großen Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Dusche und WC. Ein gemauertes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Weiteres gehört ein Parkplatz zur Wohnung dazu. Allgemeine Parkplätze bei Bedarf ebenso zur Verfügung. Weiteres ist die Wohnung gut und befristet bis Sommer 2023 vermietet und eignet sich somit ideal als Wertanlage!!! Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 min., der Fuschlsee ist in ca. 7 min. Fahrzeit zu erreichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 179.000