Eigentumswohnungen in Großgmain

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Großgmain angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 7 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 57%.

Die kann sich sehen lassen !! Top 2 Zi-DG-Whg. in Großgmain

Wohnung in 5084 Großgmain

Lage: kleiner Vorort von Großgmain - sonnige Ruhelage 2 Minuten ins Zentrum Großgmain, nur 15 Minuten in die Stadt Salzburg, Bushaltestelle ums Eck! Sehr schöne neuwertige 2 Zi-Dachgeschoßwohnung/1.OG mit ~ 47qm Wfl. + rd. 10qm Süd-Terrasse Nur 3 Wohneinheiten im Haus! - Eigener Eingang Top Ausstattung mit Sondereinbauten im Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer; hochwertige Einbauküche samt allen Elektrogeräten; moderner BORA-Dunstabzug auf dem Ceranfeld; gekalkter Eichenparkettboden in allen Wohnräumen; 3 Scheiben-Isolierverglasung; weiße Innentüren mit Holzzargen; alle Fenster mit Leerkästen für Jalousieneinbau; großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss; Raumhöhe bis zum Giebel/ca. 4m; Schlafzimmer mit eingebauter Galerie für extra Staufläche/Büro oder Schlafnische; Bad mit stylischen Feinsteinzeugfliesen, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster; Glas-Schiebetür ins Bad; sonnige Süd-Terrasse mit rd. 10qm, Lichtauslass u. Steckdose;   Eigener Abstellraum im Außenbereich gleich neben den Stellplätzen 2 freie PKW-Stellplätze im Eigentum Zentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser HWB 41, fGEE 0,52 Kabel-TV (SAG) Günstige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise Neuwertiges und sehr gepflegtes Wohnhaus Baujahr 2013, Erstbezug 07/2014 Bezug: nach Vereinbarung Günstige Betriebskosten:   € 159,50 inkl. Hzg/WW/Instandhaltg. Kaufpreis: € 232.000,-- inkl. 2 PKW Stellplätze Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 3% Vermittlungs-Honorar + 20% USt., Kosten der Vertragserrichtung + 20% Ust. und Barauslagen Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Aigner gerne unter 0662/625533-23 oder 0664/532 10 09 zur Verfügung. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenver-wertung vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Makler-gesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Beiliegende Pläne dienen der Illustration und sind nicht im Maßstab.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 232.000 4.936,17 €/m²

Komfort trifft Natur

Wohnung in 5084 Großgmain

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachetagenwohnung im 2. und obersten Stock: 99,60 m² Wnfl. zzgl. 10,8 m² SW-Balkon, Einzelgarage u. Carport im Eigentum, nur 3 Whg. im Haus; Für Anleger: ca. 3 % Rendite Sonnige Ruhelage in Großgmain mit Blick aufs deutsche Lattengebirge, gute Infrastruktur u. Busanbindung, alles für den täglich Bedarf ist fußläufig erreichbar, vor der Haustür ein Paradies für Sportler. Das durchdachte Raumkonzept siedelt die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen modern auf offenem Grundriss an. Der exklusive Kachelofen samt Sichtfenster ist der Hingucker im Wohnraum, die maßgefertigte Miele-Küche inkl. Miele-E-Geräte und edler Granitplatte ist tiptop gepflegt, ein praktischer Abstellraum grenzt an. Eine Fensterfront mit XL-Schiebetür öffnet den Raum zum Sonnenbalkon - Ihrem privaten Logenplatz mit Bergpanorama. Außerdem ein separierter Bürobereich und ein vielseitiges Zimmer, z. B. für Gäste. Ruhige Nächte im Schlafzimmer, das weiß geflieste Bad mit Fenster verfügt über Wanne, Dusche, Waschtischverbau, Handtuchtrockner und Waschmaschinen-Anschluss, WC extra. BJ 2001; Fenster/Holzteile 2013 gestrichen; Parkettböden, Kabel-TV, gr. Kellerraum, Garage mit elektr. Tor, Topzustand (wenig bewohnt); BK: EUR 278 inkl. Gashzg., Wasser u. Rücklage, HWB 61, fGEE 0,98
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 360.000 3.636,36 €/m²

Geräumige 3-Zimmer Dachgeschoß Wohnung in Großgmain!

Wohnung in 5084 Großgmain

Die großzügig und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines mittelgroßen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Großgmain Über einen zentral gelegenen Vorraum sind alle Räume erreichbar. Vom Wohnzimmer aus ist eine kleine Loggia mit Blick ins Grüne begehbar. Die separate Küche ist komplett und modern eingerichtet und bietet viel Stauraum. Das neuwertige Badezimmer umfasst eine Dusche, Waschtisch und eine Toilette. Weiters sind Waschmaschinen- und Trockneranschluß vorhanden. Eine 2. Gästetoilette steht ebenfalls zur Verfügung. Die 2 Schlafzimmer sind hell und von einem der Beiden ist ein Balkon mit schönem Ausblick begehbar. Bei einigen  Fenstern sind Jalousien vorhanden. Bei allen Kippfenstern sowie den Balkontüren sind Fliegengitter angebracht. Ein Lift, ein Kellerabteil und ein allgemeiner  Fahrradkeller sind vorhanden. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet und ist dieser im Kaufpreis enthalten.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 249.000 2.964,29 €/m²

Zaubert ein Lächeln!

Wohnung in 5084 Großgmain

Großzügige und toll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus mit nur 8 Wohnungen: 75,44 m² Wohnfläche im 1. OG, ca. 13 m² West-Balkon, großer Kellerraum, Garage im Eigentum. Herrliche Grünruhelage im charmanten Großgmain, im Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Bäcker, Cafés, Ärzte etc. Nur wenige Gehminuten zur Bushaltstelle, der Autobahnanschluss ist ebenso wie die Stadt Salzburg oder Bad Reichenhall in Bayern rasch erreicht. Hier erwartet Sie Wohnvergnügen der Extraklasse: Herzstück ist das behaglich große Wohnzimmer. Weitflächige Verglasungen lassen viel Licht herein und führen Sie auf den Balkon, wo Sie den Blick auf die umliegenden Berge bis zur „Schlafenden Hexe“ genießen. Separat die sehr geräumige Küche mit gemütlichem Essplatz begeistert nicht nur Hobbyköche. Im gemütlichen Schlafzimmer sind süße Träume garantiert, en suite das Designbad lässt mit extragroßer Walk-in-Regendusche, Hansa Design Armaturen, Sprinz Einbauspiegel, exklusivem Handtuchheizkörper und WC keine Wünsche offen. BJ1980, top Zustand, Fassaden-u. Holzanstrich 2015, Parkett- und Joka-Böden, mattweiße Massivtüren, Sat-TV, Öl-Zentralhzg., BK: EUR ca. 150 inkl. HK, zzgl. EUR 76,57 Instandh., HWB 75.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Kauf € 245.000 3.266,67 €/m²