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Eigentumswohnungen in Faistenau

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Faistenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 6 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 67%.

Auszeit im Dorf - Zweitwohnsitz

Wohnung in 5324 Faistenau

Zum Verkauf angeboten wird eine 4 Zimmer Dachgeschoss-Maissonette-Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung im Herzen von Faistenau. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, 2 Wohnräume, 2 Terrassenbalkone und last not least 2 Tiefgaragenplätze. Das Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich im Zentrum von Faistenau und wurde im Jahre 2011 errichtet. Ein geräumiger Aufzug führt Sie direkt ins 2.OG in dem sich der Eingang zur 1 Wohnebene der Maisonette Wohnung befindet. Vom Vorraum genießt man bereits den weiten Blick in den offenen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Wohnküche bis hin zum Balkon. Anschließend befindet sich ein Zimmer das gegenwärtig als Gästezimmer, mit Balkon und eigenem Bad, genutzt wird. Über eine offene und mit indirekter Beleuchtung ausgestattete Holztreppe, erreicht man eine fast 19 m² große Galerie die als Wohnraum genutzt wird. Von dort aus erschließt sich der Master-Bedroom mit einer eigenen Terrasse und herrlichem Ausblick bis zum Gaisberg. Daran anschließend befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch mit Blick zum Kirchturm von Faistenau. Im Vorraum ist geschickt eine kleine Zeile mit Waschmaschine und Trockner eingebaut. Die Ausstattung der Wohnung ist exklusiv mit hochwertigen Materialien und durchdachter Planung, größtenteils mit Einbaumöblierung. Viele Details wie indirekte Beleuchtungen, eine besondere Murano Glasleuchte, elektrisch steuerbare Raffstores und Dachflächenfenster erzeugen einen hohen Wohn-Komfort. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung von einer zentralen Pellets Anlage mit Wärme versorgt, die ebenfalls die Warmwasserversorgung sicherstellt. Die Fenster sind aus hochwertigen Kunststoff –Alu Konstruktionen mit Dreifach Isolierverglasung und außenliegenden elektrisch steuerbarem Sonnenschutz. Die Fußböden sind durchwegs aus Eichenparkett, die Bäder und die Gästetoilette raumhoch verfliest. Monatliche Betriebskostenvorschreibung: Gesamt WohnungEUR268,12 Zuzüglich 2 TiefgaragenplätzeEUR36,24 Gesamt BetriebskostenEUR304,36 Ein aufrechter Energieausweis liegt vor: HWB 31 kWh/m²a Falls Sie auf der Suche nach einer zweitwohnsitztauglichen Wohnung in Ruhelage sind, sende ich Ihnen weitere Bilder, auf Wunsch auch eine online Besichtigungsmöglichkeit mit 360 Grad Bildern. Lust auf mehr? Dann nehmen Sie sich eine AUSZEIT - und - vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin IN FAISTENAU!
Fläche m² 95,6
Zimmer 4
Kauf € 457.000

4 Zimmerwohnung Faistenau-Anlegerwohnung

Wohnung in 5324 Faistenau

Nahe dem Ortskern von Faistenau gelegen, befindet sich diese sehr gepflegte Dachgeschoßwohnung erbaut 2002 in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten und ein Büro. Sie hat einen wunderschönen Weitblick auf die Berge und sämtliche Infrastruktur, Schulen, Langlaufloipen, Skilift sind fußläufig zu erreichen. In nur 9 Km Entfernung befindet sich das bekannte Skigebiet Hintersee. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnraum mit  offener Küche, 3 Schlafräumen mit jeweiligem Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC, Abstellraum, Kellerraum. Es gibt einen PKW-Stellplatz der zur Wohnung gehört sowie ein weiterer Parkplatz bei den Allgemeinflächen. Die 4 Zimmerwohnung mit kleiner Schlafgalerie ist für weitere 3 Jahre vermietet.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Anlegergeeignete 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 5324 Faistenau

Die Wohnung hat einen idealen Grundriss: Alle Räume sind gesondert vom Flur aus erschlossen. Die Räume sind hell und geräumig. Die taghelle Küche ist derzeit ein eigener Raum, könnte gegebenfalls auch mit dem Wohnzimmer als offener Bereich gestaltet werden. Vom geräumigen Wohnzimmer aus betritt man den südwestseitigen Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss wurde -wie das WC vor ca. 3 Jahren renoviert. Das WC ist extra. Ein Abstellraum bietet Platzreserven. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Kauf € 180.000

Reizende Dachgeschosswohnung in Faistenau, Wohnbauförderungsübernahme möglich!

Wohnung in 5324 Faistenau | Rupertiweg

Direkt von Ihrem neuen Zuhause aus, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wander- und Sportbegeisterte. Auch der nahe liegende Hintersee lädt zum ausgedehntem Spaziergang ein und sorgt im Sommer für pure Frische. Das beliebte Familienskigebiet Gaissau-Hintersee ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Faistenau punktet ebenfalls mit einer guten Infrastruktur wie etwa Nahversorgern, Ärzten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem Schulzentrum und Kindergärten.  Das Wohnhaus mit mehreren Parteien und einer Hausarztpraxis im Erdgeschoß wurde im Jahr 2011 vom Bauträger BSU - einem Bauunternehmen aus der Region - erbaut, der für Qualität und Nachhaltigkeit bekannt ist. Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einem Aufzug in das 2. Obergeschoss, die Wohnung verfügt über ca. 96m² Wohnfläche auf 2 Ebenen inklusive einer gemütlichen Galerie.  Wohnebene 1: Eingangsbereich mit Gästetoilette Moderne Einbauküche vom Tischlermeister inklusive Siemensgeräten Heller, freundlicher Ess- Wohnbereich mit Ausgang auf die südseitig gelegene ca. 9m² große Terrasse Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Bad und Badewanne Speis/Abstellraum schöner Esche Parkettboden auf beiden Ebenen Wohnebene 2: Elegante Holztreppe mit Glaselementen lichtdurchflutete Galerie als Wohnzimmer und Arbeitsbereich nutzbar großzügiges zweites Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Ausgang auf den entzückenden südseitigen Balkon Weitere Facts: Fußbodenheizung elektrische Raffstores privates Kellerabteil Fahrradabstellraum Aufzug  2 Tiefgaragenstellplätze Betreut wird das Wohnhaus durch eine Hausverwaltung, die sich um die Abrechnung sowie sämtliche Belange der Eigentümer kümmert. Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung beträgt inkl. Warmwasser/ Heizung/ Instandhaltung ua. ca. € 335,00. Eine Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens des Landes Salzburg ist möglich!        
Fläche m² 95,61
Zimmer 3
Kauf € 335.000