Eigentumswohnungen in Elixhausen

10 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 10 Eigentumswohnungen in Elixhausen angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 13 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 77%.

Großzügiger Maisonettetraum mit Garten vor den Toren Salzburgs!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Luftiges Raumkonzept, Großzügigkeit und außergewöhnliche Raumhöhen direkt vor den Toren Salzburgs! Das und noch vieles mehr bietet diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung nach durchgeführter Komplettsanierung. Von der Diele mit viel Platz für die Garderobe und Gäste-WC aus, führt die Stiege in die helle und sonnige Wohnebene mit einem über 40 m2 großen Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumhöhe und luftigem Ambiente. Die vorhandenen Holzbalken schaffen zudem eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von der Terrasse und vom Aussichtsbalkon aus erwartet Sie ein wunderschönes Panorama mit Blick in die Berge. Daneben befindet sich die unmöblierte Küche sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoß finden Sie Ihren Schlafbereich mit eigenem Ankleideraum vor. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang. Im Haus befinden sich lediglich zwei Parteien. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Bad ist im Klassischen Weiß verfliest. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz, ein Freistellplatz sowie ein Kellerraum mit rund 9 m2. Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem? Nach Exklusivität und Eleganz? Dann rufen Sie mich noch heute an unter 0699 1188 8810! Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg Schulen: In Elixhausen direkt gibt es eine Volksschule. Zudem befindet sich hier auch die höhere Bundeslehranstalt für alpenländische Landwirtschaft. Eine Anzahl an weiterführenden höheren Schulen gibt es in Salzburg-Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erledigen. Div. Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arzt usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das ausgiebigere Shoppingvergnügen bietet sich die Stadt Salzburg mit den zahlreichen Einkaufszentren (Europark, Designer Outlet Wals, SC Alpenstrasse usw.) und der charmanten Altstadt an. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt Salzburg sowie Richtung Obertrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 122
Zimmer 2
Kauf € 360.000 2.950,82 €/m²

Erlesenes Wohnerlebnis mit individueller Gestaltungsmöglichkeit und Garten!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Gestalten Sie Ihre künftige Traumwohnung mit! Es erwartet Sie pure Eleganz, ein luftiges Raumkonzept und individuelle Raumplanung. Sie betreten die Wohnung durch ein großzügiges Entree, gelangen in den wunderschönen, offenen Wohn-, Essbereich. Von diesem führt ein Stiegenaufgang in den Bereich Schlafen oder Arbeiten. Das Bad gleicht einer Wellnessoase und läßt keine Wünsche offen. Selbst das WC ist mehr als großzügig. Von der noch unmöblierten Küche führt die Tür auf die Terrasse, von wo aus Sie den Blick über die Salzburger Berge schweifen lassen können. Der südseitig ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen oder gemütlichem Beisammensitzen ein. Im gesamten Bereich wurden hochwertige Parkettöden verlegt. Die Bäder sind in klassischem Weiss verfliest. Es wurden überall nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Das Angebot wird abgerundet durch einen Carportplatz, einen Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 12 m2. Sie beziehen die Wohnung nach Komplettsanierung, sodaß Sie den Innenbereich noch selbst mitgestalten können. Die Wohnung besitzt einen eigenen Eingang. Im Haus befinden sich lediglich zwei Parteien. Sie suchen das Besondere? Diese Wohnung ist etwas Besonderes! Kontaktieren Sie mich noch heute unter 0699 1188 8810! Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg Schulen: In Elixhausen direkt gibt es eine Volksschule. Zudem befindet sich hier auch die höhere Bundeslehranstalt für alpenländische Landwirtschaft. Eine Anzahl an weiterführenden höheren Schulen gibt es in Salzburg-Stadt. Einkaufsmöglichkeiten: Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erledigen. Div. Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bank, Arzt usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das ausgiebige Shoppingvergnügen bietet sich die Stadt Salzburg mit den zahlreichen Einkaufszentren (Europark, Designer Outlet Wals, SC Alpenstr. usw.) und der charmanten Altstadt an. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt Salzburg sowie Richtung Obertrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 460.000 2.948,72 €/m²

Atelierwohnung im Zentrum von Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Nach einer Komplettsanierung ist diese großzügige Wohnung entstanden und wird allen Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht. Mit über 150 m² Wohnfläche und 140 m² Garten können verschiedene Raumkonzepte zum Wohnen und/oder Arbeiten umgesetzt werden. In exklusiver Lage, mitten in Elixhausen ist die beste Infrastruktur gegeben, sodass alle Wege und Besorgungen des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erledigt werden können. Das Ortszentrum ist vom Verkehrslärm nur wenig beeinträchtigt, sodass hier von einer ruhigen Wohngegend gesprochen werden kann. Großzügigkeit, Flexibilität bei der Wohnraumgestaltung und viel Tageslicht, waren oberstes Gebot bei der Sanierung. Mit viel Liebe zum Detail wurde der bestehenden Bausubstanz neues Leben eingehaucht, der Dachstuhl wurde zum Teil freigelegt und es ist mit den zahlreichen Verschneidungen eine sehr extravagante, nicht alltägliche Wohnung entstanden. Durch eine Lichtkuppel kommt zusätzliche Helligkeit in den großen Wohnbereich, sodass edle Holzböden zur Geltung kommt und ein freundliches Ambiente verbreiten. Im Bad sind 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche verfügbar, im separaten WC kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Vom Wohnraum gelangt man in die unmöblierte Küche und weiter, über die vorgelagerte kleine Terrasse in den Garten, mit einem herrlichen Weitblick bis zum Wallfahtsort Maria Plain. Als KFZ Abstellflächen sind 1 Stellplatz im Freien und ein Platz im Carport der Wohnung zugeordnet. Elixhausen liegt im Nahbereich von Salzburg, der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist nur 4 km entfernt und es sind neben verschiedenen Schulen auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gegeben. Betriebskosten sind natürlich verbrauchsorientiert und werden inkl. Gasheizung ca. € 250.- betragen.
Fläche m² 157,39
Zimmer 4,5
Kauf € 470.000 2.986,21 €/m²

Jetzt NEU! 2-und 3-ZI. Wohnungen in Elixhausen!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Wir errichten in bevorzugter Lagebon Elixhausen drei moderne Einfamilienhäuser mit jeweils acht modernen 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Eigentum! Wohnflächen von ca. 53 m2 bis 70 m2 Sonnige Gärten, Terrassen und Balkone Kaufpreis ab 262.000 inkl. 1 TG und 1 PKW-Freiplatz
Fläche m² 53,83
Zimmer 2
Kauf € 262.000 4.867,17 €/m²

Neue 2-Zimmer Gartenwohnung in Elixhausen-Buchenstraße!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Es entstehen drei moderne Mehrfamilienwohnhäuser im Eigentum (Haus B,C und D) • Nur 8 Wohneinheiten je Haus • 2- und 3-Zimmer, barrierefrei B01 - 2-Zimmer Gartenwohnung mit 52,21 m² Wohnfläche, 26 m² Garten und 11 m² Terrasse. 1 TG-Platz und 1 PKW-Freiplatz inklusive
Fläche m² 52,21
Zimmer 2
Kauf € 272.000 5.209,73 €/m²

Individuelle Wohnung inmitten von Elixhausen

Wohnung in 5161 Elixhausen

Eine lichtdurchflutete121 m² Wohnung für Individualisten Ihre Entscheidung:  2 oder 4 Zimmer. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang mit Gästetoilette und Treppe zum Keller und 1.Geschoss. 1. Geschoss: Treppenaufgang und Tür zum SW-Balkon, helles Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.. Küche, Wohnzimmer mit 41,7 m² und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer ist teilbar in 3 Räume entsprechend Plan Variante 2  Dachgeschoss: Treppenaufgang, Vorraum des Schlafzimmers als Garderobenzimmer, Elternschlafzimmer mit 21.17 m²  Extras: Garten, Keller, SAT-Schüssel, Fernsicht. Lage: Mitten im Ort Elixhausen, alles fußläufig erreichbar, nur 10km von der Stadtmitte Salzburg entfernt.  
Fläche m² 121,35
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.637,00 €/m²

Sehr schöne 2-4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 5161 Elixhausen

Diese exklusive 2-4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Elixhausen. Das Gebäude wurde 2016/17 komplett saniert und mit den neuesten Anschlüssen und Leitungen ausgestattet. Im Eingangsbereich finden Sie einen Vorraum mit Garderobe und Gäste-WC vor, im 1. Stock befindet sich das große Wohnzimmer mit Terrasse, Küche und Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Alle Zimmer sind außerordentlich hell und lichtdurchflutet. Es wurde alles so geplant, dass die Räume noch durch zusätzliche Wände veränderbar sind, sodass Sie aus der Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung machen können. 1 Carport und 1 Abstellplatz im freien. Nähere Infos auf Anfrage! Provision: 3%+20% Mwst. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 121,35
Zimmer 2
Kauf € 365.000 3.007,83 €/m²

3-5 Zimmer Wohnung mit Garten!

Wohnung in 5161 Elixhausen

Diese exklusive 3-5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Elixhausen. Das Gebäude wurde 2016/17 komplett saniert und mit den neuesten Anschlüssen und Leitungen ausgestattet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem größeren Zwischenraum mit Lichtkuppel, einem sehr großen Wohnbereich mit anschließender Küche und 2 Schlafzimmern. Im Badezimmer finden Sie 2 Waschbecken und sowohl Dusche als auch Eckbadewanne vor. Das WC ist extra und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Zimmer sind außerordentlich hell und lichtdurchflutet. Es wurde alles so geplant, dass die Räume noch durch zusätzliche Wände veränderbar sind, sodass Ihnen noch mehr Räume zur Verfügung stehen. Eigener Zugang zum dazugehörigen Garten. 1 Abstellplatz im freien bzw. 1 Carportplatz! Nähere Infos auf Anfrage! Provision: 3%+20% Mwst. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl Telefon.+43/664/88544816 E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 157,39
Zimmer 4
Kauf € 465.000 2.954,44 €/m²

Elegantes Comeback

Wohnung in 5161 Elixhausen

Erstbezug nach Komplettsanierung: Großzügiges Wohnen für das verwöhnte Paar auf ca. 157 m² Wnfl., ca. 144 m² Eigengarten, auch ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Carport und Stellplatz Exklusive, zentrale Lage im begehrten Elixhausen mit perfekter Infrastruktur, dennoch ruhig, alle alltäg-lichen Wege u. Besorgungen lassen sich fußläufig erledigen, in wenigen Automin. sind Sie in der Stadt. Wenn Sie großzügiges Wohnen schätzen, eröffnet Ihnen diese außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung mit Haus-Charakter u. offenem Raumkonzept viele Möglichkeiten. Eine tolle Lichtkuppel flutet den riesi-gen, ca. 77 m² umfassenden Wohnbereich mit Licht, angrenzend die unmöblierte Küche samt Zugang in den Garten, wo Sie der herrliche Weitblick nach Maria Plain bis in die Berchtesgadener Alpen begeistert. 2 ruhige Schlafzimmer garantieren Nachtruhe, im frischen Bad mit Fenster und 2 Waschbecken können Sie zwischen Wanne und Dusche frei wählen, das WC mit WM-Anschluss ist extra. Parkettböden, Sat-TV, nur 2 Wohnungen im Haus, eigener Eingang Betriebskosten: ca. 250 (verbrauchsorientiert) inkl. Gasheizung und Warmwasser, HWB 93
Fläche m² 157,39
Zimmer 3
Kauf € 465.000 2.954,44 €/m²

Lebensgefühl vom Feinsten

Wohnung in 5161 Elixhausen

Erstbezug nach Komplettsanierung: Großzügiges Wohnen für das verwöhnte Paar auf ca. 121 m² Wnfl. zzgl. 10 m² Terrasse (erweiterbar) und ca. 4 m² Balkon, Eigengarten möglich, Carport und Stellplatz Exklusive, zentrale Lage im begehrten Elixhausen mit perfekter Infrastruktur, dennoch ruhig, alle Wege lassen sich fußläufig erledigen, in wenigen Autominuten sind Sie in der Stadt. Die Maisonette besticht mit Haus-Charakter und individuellem Raumkonzept: in der Diele ein Gäste-WC und viel Platz für die Garderobe. Eine Stiege führt Sie in die helle Wohnebene, wo das 41 m² große Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumhöhe für ein luftiges Ambiente sorgt. Vom herrlichen Aussichtsbalkon schweift Ihr Blick bis in die Salzburger Berge, die Terrasse kann auf Wunsch vergrößert werden. Angrenzend die unmöblierte Küche, das Bad mit Fenster verfügt über Wanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich schließlich Ihr privater Schlaf- und Rückzugsbereich mit praktischer Ankleide, wunderbar hell durch die Dachflächenfenster und das Lichtband. Weiters gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum mit 9 m². Nur 2 Parteien im Haus, eigener Eingang Betriebskosten: ca. 200 (verbrauchsorientiert) inkl. Gasheizung und Warmwasser, HWB 93
Fläche m² 121
Zimmer 2
Kauf € 365.000 3.016,53 €/m²