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Eigentumswohnungen in Bergheim

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Bergheim angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 5 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 80%.

Ruhe und Gelassenheit in Bergheim - 3 oder 4 Zimmer Wohnung in Bergheim Lengfelden

Wohnung in 5101 Bergheim Lengfelden

Hallo und Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese 4 Zimmer Wohnung lässt den Platz für Individualisten.     Ideal für Familien, die viel Platz brauchen , die Nähe der Stadt suchen aber das Land bevorzugen. Bergheim ist dafür das beste Beispiel, der Ortssteil Lengfelden ein idealer Platz dafür   Die Wohnung liegt ruhig im 1 Stock eines 3 Parteien Haus.   Die Raumaufteilung ist klassisch als 3 Zimmer Wohnung mit Esszimmer oder als 4 Zimmer Wohnung mit 2tem Kinderzimmer ( Siehe Grundrisse ) Raumaufteilung : Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer , 2tes Kinderzimmer oder Büro / Esszimmer, Bad mit Badewanne , Dusche und Fenster, Küche, Speis , WC getrennt und der große Flur mit Garderobe verbindest das alles. Der extragroße Balkon mit über 11 qm biete die passende Relaxzone 2 PKW Stellplätze vor der Türe sind dabei , ebenso ein großer Keller ( über 15 qm ) Der Wohnungseigentumsvertrag wurde gerade gemacht und der neue Besitzer wird dann als Wohnungseigentümer eingetragen Deshalb wäre der KV bei Dr. Kirste in Salzburg empfehlenswert , da er auch schon alle anderen Verträge ( WEV usw. ) dazu erstellt hat   Tja , Viel Platz , sonnige Wohnung , Stadtanbindung, kurze Wege zum Kindergarten Schule , Bus , Einkauf.... Ist schon eine tolle Gemeinde, dieses Bergheim...und somit auch diese Wohnung.   Die Wohnung wird  Mitte 2019 mit den Schulferien Sommer  2019  übergeben werden.     Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605   Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  in Auftrag gegeben . Energieausweis In Arbeit   Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.   Die Fakten zu Bergheim: Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5388 Einwohnern. Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Höhe: 435 m Fläche: 15,2 km² Bürgermeister: Johann Hutzinger Postleitzahl: 5101 Bevölkerung: 5388 aktuell
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 329.000

Charmante 2 - Zimmer - Wohnung mit Garten in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Charmante 2 - Zimmer - Wohnung mit Garten in Bergheim GZ- 341 Die sehr gepflegte Wohnung mit 53,85 m² liegt im EG eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Dieses liegt in einem kleinen Siedlungsverband, der vor acht Jahren neu errichtet wurde, absolut verkehrsberuhigt und fußläufig ins Ortszentrum von Bergheim. Besonders behaglich ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit Kochbereich im Ausmaß von ca. 26 m² - hier lässt es sich leben. Die modische, weiße Hochglanz-Einbauküche verbleibt. Zum Relaxen laden die Sonnenterrasse mit ca. 10 m² und der 40 m² Garten ein. Das komfortable Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Toilette. Das freundliche Schlafzimmer ist ein Wohlfühlraum. Die großzügig Diele, die Speis mit Waschmaschinenanschluß und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren das Raumprogramm. Ein Carport im Eigentum ist zugeordnet. Die Übergabe erfolgt am 1. Juni 2019. HWB 45 kWh Kaufpreis€ 273.000,-- Wenn Sie eine trendige Wohnung suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 53,85
Zimmer -
Kauf € 273.000

Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Das in solider Massivbauweise erbaute Haus befindet sich in ruhiger Ortslage von Bergheim. Die lichtdurchflutete und freundliche 3-Zimmer-Wohnung ist in der obersten Etage - im 2. Stock - eines nur 3 Parteien umfassenden Wohnhauses situiert. Der sehr gelungene Grundriss der 76 m² großen Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen Vorraum mit ausreichendem Platz für Ihre Garderobe, das freundliche Badezimmer, ein separates WC, in den Abstellraum, die hübsche Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer sowie in einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu dem vorgelagerten, 20 m² großen Wintergarten. Genießen Sie hier einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Raum, der bald Ihr Lieblingsplatz sein wird. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung. Diese wird umweltfreundlich und kostengünstig durch einen - im Wohnraum platzierten - Pellets-Ofen gewährleistet. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Boiler auf Basis elektrischer Energie. Eine Einzelgarage und ein Pkw-Freistellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind selbstverständlich vorhanden. Die schöne Wohnung mit dem stimmungsvollen Wintergarten in herrlicher Ruhelage von Bergheim wird Sie begeistern. HWB 79 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim Lage: Direkt im Ortskern gelegen, profitieren Sie hier in vollen Zügen von der ausgezeichneten Infrastruktur Bergheims. Der urige Ortskern Bergheims ist bestens für Ihren täglichen Bedarf gerüstet Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß.   Objektinformation: Sie betreten die neu renovierte Wohnung über das Vorzimmer, dieses ist mit einem praktischen Einbauschrank in Weiß und einer Garderobennische ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer garantiert Ihnen einen schönen Blick auf die Kirche Bergheim und die weitläufigen Wiesenflächen im Vordergrund. Rendite: Bei Vermietung ist nach dzt. Marktverhältnissen (mit einem Nettomietzins von 8,5 €/ m²) eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Weitere Informationen und bilder finden Sie in unserem Expose! Fläche laut Nutzwertliste: Ca. 64 m² Wohnfläche inkl. verglaster Loggia 1 Kellerabteil 1 Parkplatz auf Allgemeinfläche Kosten: Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 207,- Verfügbar: ab sofort Kaufnebenkosten: Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5- 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 112,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 215.000