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Eigentumswohnungen in Bergheim

7 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 7 Eigentumswohnungen in Bergheim angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

Lebenswertes Bergheim: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, Erwerb eines Tiefgaragenplatzes möglich!

Wohnung in 5101 Lengfelden/Bergheim

Objektbeschreibung:   Die 1982 im Auftrag der BUWOG errichtete Wohnanlage in Lengfelden besticht durch ausgezeichnete Aufteilung und familiären Charakter - sowohl Gebäude als auch Wohnungen betreffend. Die gesamte Bauweise ist auf zeitlose Wertigkeit ausgelegt. Die Ausrichtung des Objektes nach Osten ist sowohl mit idyllischem Ausblick ins Grün und auf die Salzburger Bergwelt, als auch mit angenehmen Temperaturen zu jeder Jahreszeit verbunden. Im Wohnhaus befinden sich auf Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen nur neun Parteien. Im Jahr 2012 wurde das gesamte Gebäude thermisch saniert (Dämmung, Fenster).   Ein Tiefgaragenplatz mit einer Ladestation für E-Autos gehört ebenfalls zum Objekt, weiters sind rund um das Gebäude ausreichend freie Parkplätze verfügbar.   Raumaufteilung:   Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Zu rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Balkon, von dem aus man der Sonne beim Aufgehen zusehen oder das Frühstück genießen kann. Hinter der zweiten Tür befindet sich die großzügige Wohnküche, bestehend aus einer sehr gepflegten DAN-Einbauküche und Siemens- und AEG-Markengeräten. Ein Essbereich findet direkt am Fenster mehr als ausreichend Platz. Durch einen Rundbogen betritt man das große, ruhige Wohnzimmer, von dem aus der zweite, größere Balkon begehbar ist. Dieser bietet einer gemütlichen Sitzgarnitur Platz und lädt zum behaglichen Verweilen oder topfgärtnern ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man wieder in den Flur und in weiterer Folge in das Badezimmer, das großzügig dimensioniert, 2005 renoviert und mit einer Runddusche ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten WC, sodass das Gerät nicht störend in den "Lebensräumen" steht.   Der Boiler wurde 2015 erneuert. Alle Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, der 2005 verlegt wurde. Im Flur und den Nassräumen sind neutrale Fliesen verlegt. Die perfekt auf die Räumlichkeit abgestimmten Dielenmöbel können für € 600,00 (VB) abgelöst werden.   Infrastruktur: Lengfelden befindet sich in einer begünstigten Lage: Obwohl sich die Autobahnauffahrten Richtung Wien und Villach in unmittelbarer Nähe befinden und die B156 sowohl in den nördlichen Flachgau als auch in die Stadt Salzburg führt, bleibt dieser Ortsteil von Bergheim von den Nachteilen des Straßenverkehrs weitgehend unberührt. Fußläufig erreichbar ist eine Bushaltestelle. Die Linie 21 bringt Bewohner zur S-Bahn-Station in Bergheim oder direkt in die Stadt Salzburg. Das gut ausgebaute Radwegenetz der Stadt Salzburg und in weiterer Folge die Spazier- bzw. Radwege an der Fischach ermöglichen auch das schnelle Fortkommen mit dem Fahrrad.   Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befindet sich ein Kindergarten und eine Einkaufsmöglichkeit für alle Artikel des täglichen Bedarfs. Im Ortszentrum von Bergheim befinden sich Volks- und Neue Mittelschule, Ärzte, Bank, eine Metzgerei, Café und Bäckerei. Bergheim ist weiters für seine ausgezeichnete Gastronomie weithin bekannt.   Bergheim hat für alle Geschmäcker etwas zu bieten. Sowohl die kulturellen und volkstümlichen, als auch die sportlichen Veranstaltungen erfreuen sich großer Beliebtheit weit über die Ortsgrenzen hinaus. Zahlreiche Lauf- und Wandermöglichkeiten bieten der nahe Voggenberg, die Wege an der Fischach oder auch das nahe gelegene Maria Plain mit einem Teil des Jakobsweges. Ein öffentliches Schwimmbad, ein Tennisverein, mehrere Reitställe, ein Fußballverein und weitere Sportmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.
Fläche m² 60,8
Zimmer 2
Kauf € 225.000

Wunderschöne, neuwertige 3 Zimmerwohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim bei Salzburg

Das Wohnhaus wurde 2015 errichtet und die Wohnung 2016 vom derzeitigen Eigentümer nach eigenen Wünschen exklusiv ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche in jedem Raum individuell regelbar ist. Der Vorraum sowie das Bad wurden mit hochwertigem Steinzeug ausgelegt im Wohnzimmer als auch in den Schlafräumen wurde ein wunderschöner Holzboden in Dielenoptik, der Firma MAFI, verlegt. Der elegante Küchenblock verfügt über 2 getrennte Kochfelder sowie einem integirerten Bora Dunstabzugssystem. Direkt an die Küche grenzt ein Abstellraum (Vorratsraum) an, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über 2 große Schiebetüren die Terrasse, mit Süd-West Orientierung, diese bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche mit Regenwaldduschkopf sowie ein Fenster.  Die hochwertigen Schiebeelemente zur Terrasse hin wurden, um eine optimale Beschattung zu erzielen, mit elektrischen Außenraffstores versehen, alle weiteren Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Übernahme der Wohnung kann ab Juli 2018 erfolgen. Ein Autoabstellplatz sowie ein Carport sind zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis bereits enthalten.
Fläche m² 75,74
Zimmer 3
Kauf € 388.000

Im Fluss des Lebens

Wohnung in 5101 Bergheim

Reizende 4-Zimmer Eck-Wohnung, 95,8 m² Wohnfläche im 1. OG, 2 Balkone mit 9,1 und 3 m², Süd- und Ost-Ausrichtung, allg. Parkplätze, TG-Stellplatz optional für EUR 15.000,-, Allgemeingarten Ruhelage direkt an der Fischach in Bergheim mit guter Infrastruktur: Bus-/S-Bahn-/Autobahn-Anbindung, viele Freizeitmöglichkeiten vor der Tür oder im Gemeindefreibad 'Berxi', in nur ca. 10 Autominuten sind Sie bei den Trumer Seen. Ein Vergnügen, nach Hause zu kommen: Der großzügige Vorraum mit Garderobe und WC empfängt Sie freundlich. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit Gute-Laune-Atmosphäre gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, wo Sie beim Blick auf die Fischach relaxen können. Die neuwertige Küche mit praktischem Essplatz ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ruhepol in den 3 Schlafzimmern, eines davon führt auf den Morgensonnen-Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne, der Abstellraum mit WM-Anschluss bietet Stauraum und rundet das Raumkonzept ab. Baujahr 1982; Parkett-/Laminatböden, Markise, Kabel-TV, 6 m² Kellerabteil, Fahrrad- und Hobbyraum Betriebskosten: Euro 263 inkl. Fernwärme, zzgl. Euro 127 Rücklage + Euro 26 für die TG. HWB 43
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 333.000

4-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Tolle Lage in jeder Hinsicht! In einer ruhigen Seitenstraße in Bergheim, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinvolumigen Wohnbauten empfängt Sie diese 4-Zimmer Wohnung mit Grünblick. Durch die geniale Stadtrandlage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schnell für Sie erreichbar. Auch der Ortskern Bergheim ist bestens für Ihren täglichen Bedarf gerüstet. Objektinformationen: Die gemütliche Wohnung punktet durch ihre gut aufgeteilten Räume. Der Wohn-Essbereich wird durch den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon ergänzt. Eine gepflegte Einbauküche samt E-Geräten verbleiben in der Wohnung. Genießen Sie den wunderbaren Grünblick vom Balkon auf die große Gartenfläche und die nette Nachbarschaft. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Kabel-TV-Anschluss sowie eine eigene SAT-Schüssel sind vorhanden. Baujahr: 1983 Nutzfläche: Ca. 82  m² Wohnfläche Ca. 8 m² Balkon 1 Kellerabteil ca. 9 m² 1 PKW-Freistellplatz Kosten: Betriebskosten monatlich EUR 330,- inkl. EUR 39,- Heizung und EUR 55,- Rücklage inkl. EUR 85,- Sanierungsdarlehen Verfügbar ab September 2018 Weitere Details zur Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 335.000

Neubau! 3-Zimmer-Balkonwohnung

Wohnung in 5101 Bergheim | Fischachstraße 50

In der stadtnahen und familienfreundlichen Gemeinde Bergheim entstehen in behaglicher und sonniger Lage 2 Wohnhäuser mit insgesamt 9 modernen Eigentumswohnungen. Die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Fischach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Auf kurzen Wegen sind wichtige Infrastruktureinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Lebens rasch erreichbar.  Wir bieten Ihnen mit diesem Neubauvorhaben die einmalige Gelegenheit, demnächst Ihren Traum eines Eigenheimes zu verwirklichen. - Haus A mit 3 Wohneinheiten (alle Wohnungen verkauft) - Haus B mit 6 Wohneinheiten (nur mehr 4 Wohnungen verfügbar) - 2, 3 oder 4 Zimmer  - 50 m² bis 102 m² Wohnfläche - 80 m² bis 160 m² Eigengarten - Balkon und/oder Terrasse  - helle und sonnige Ausrichtung - hochwertige Ausstattung - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Pelletszentralheizung - große Kellerräume bzw. Kellerabteile - je 2 PKW-Stellplätze im Freien - hohe Energieeffizienz - barrierefrei - Lift - Baustart bereits erfolgt - Fertigstellung Frühjahr 2019 - provisionsfrei für Käufer Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
Fläche m² 73,4
Zimmer 3
Kauf € 383.000

Neubau! 4-Zimmer-Balkonwohnung

Wohnung in 5101 Bergheim | Fischachstraße 50

In der stadtnahen und familienfreundlichen Gemeinde Bergheim entstehen in behaglicher und sonniger Lage 2 Wohnhäuser mit insgesamt 9 modernen Eigentumswohnungen. Die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Fischach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Auf kurzen Wegen sind wichtige Infrastruktureinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Lebens rasch erreichbar.  Wir bieten Ihnen mit diesem Neubauvorhaben die einmalige Gelegenheit, demnächst Ihren Traum eines Eigenheimes zu verwirklichen. - Haus A mit 3 Wohneinheiten (alle Wohnungen verkauft) - Haus B mit 6 Wohneinheiten (nur mehr 4 Wohnungen verfügbar) - 2, 3 oder 4 Zimmer  - 50 m² bis 102 m² Wohnfläche - 80 m² bis 160 m² Eigengarten - Balkon und/oder Terrasse  - helle und sonnige Ausrichtung - hochwertige Ausstattung - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Pelletszentralheizung - große Kellerräume bzw. Kellerabteile - je 2 PKW-Stellplätze im Freien - hohe Energieeffizienz - barrierefrei - Lift - Baustart bereits erfolgt - Fertigstellung Frühjahr 2019 - provisionsfrei für Käufer Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weitere Informationen zur Verfügung.
Fläche m² 94,4
Zimmer 4
Kauf € 491.000

Ruckzuck in der Stadt!

Wohnung in 5101 Bergheim

Gepflegte 4-Zimmer Wohnung am Stadtrand mit 82,07 m² zzgl. großem Balkon mit 8 m², Südwest- Ausrichtung, PKW-Stellplatz zur Nutzung, Hochparterre Ruhige Lage in einer freundlichen Siedlung am nördl. Stadtrand in Bergheim/Lengfelden, Busverbindung fußläufig; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen im Zentrum Bergheims, rasch auf der Autobahn, Salzburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die top gepflegte Familienwohnung besticht mit großen, gemütlichen Zimmern und gutem Raumschnitt: im Herzen das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und herrlich freiem Blick. Die zeitlose Küche ist räum-lich getrennt. Gesamt stehen 3 Zimmer für die Nachtruhe zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet, das erneuerte WC extra. Ein praktischer Abstellraum für dies und das. Parkettböden sowie Laminat im Wohnraum, Jalousien, Insektenschutz, Kabel- und Sat-TV, Gasheizung, großes Kellerabteil mit 9 m², Wasch-,Trocken- und Fahrradraum Baujahr 1983, laufend renoviert und in gutem Zustand, Übergabe Herbst 2018 Betriebskosten: EUR 246 inkl. Rücklage und Heizkosten zzgl. Sanierungsdarlehen EUR 86, HWB 41
Fläche m² 82
Zimmer 4
Kauf € 335.000