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Eigentumswohnungen in Salzburg (Stadt)

541 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 541 Eigentumswohnungen in Salzburg (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 95 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 636 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 85%.

Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 519.000

gut eingeteilte, sonnige 3 Zi-Wohnung

Wohnung in 5020 Salzburg

Sonnige 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Salzburg-Aiglhof. Zentrale aber gleichzeitig ruhige Lage! Die Wohnung verfügt über 61 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine seperate Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster, wo ebenso ein kleiner Essbereich möglich wäre, bzw. vorhanden ist, 2 Schlafzimmer - eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, sowie ein WC extra. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 151,- (Gas+Warmwasser kommen extra dazu!) Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Allgemeine Parkplätze befinden sich vorm Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Landeskrankenhaus uvm. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung besticht durch die tolle Lage und die gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Eigenheim oder auch als Wertanlage! Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 249.000

TOLLE 3-ZIMMER S/W ECKGARTENWOHNUNG! NEUBAU IN SCHÖNER LAGE PARSCH.

Wohnung in 5020 Salzburg

Wohnen in seiner schönsten Art für Gartenliebhaber und Sonnenverwöhnte! Es erwartet Sie eine bezaubernde 3-Zimmer-Garten-Wohnung. Hier wohnen Sie abwechslungsreich und charmant! Die erstklassige Planung verwöhnt mit der Raumgestaltung. Der offene Wohn-Essbereich ist einladend, hell und offen. Durch die großflächige Verglasung holt man sich das eigene Grün mitten in den Raum. Die Fensterfront wird von morgens bis abends mit Tageslicht durchflutet. Die Terrasse und der 175 qm große Sonnengarten, sorgen für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert in Premium Stadtlage! WOHNPROJEKT: WOHNERLEBNIS SCHLOSSTERRASSEN – HAUS MIRABELL & HAUS HELLBRUNN In einem Architekten- Ensemble im beliebten Salzburger Stadtteil PARSCH entstehen 2 moderne Stadthäuser mit jeweils sechs edlen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Eigengärten und/oder Terrassen, Lift und Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser mit Gärten. Der Stadtteil Parsch bietet Ihnen ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergärten, Ärzten, diversen Dienstleistern und hervorragender Bus- und S-Bahnanbindung. Als Radfahrer sind Sie in nur wenigen Minuten in der Altstadt. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Garten-Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak Tel: 0676/922 944 9, wohlschak@immosbg.com Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,-- - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 479.700

- PROVISIONSFREI | Sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Citylage -

Wohnung in 5020 Salzburg

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit herrlichem Ausblick! Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und seit dem regelmäßig saniert. Die letzte wärmetechnische Generalsanierung fand im Jahre 2004 statt bei der folgende Arbeiten am Gebäude gemacht wurden: - Außenwanddämmung - Wirtschaftsgeschossdeckenisolierung - Terrassenisolierung - Kunststofffenstereinbau - Flachdachisolierung - Außensohlbänke in Gussmarmor - Elektroinstallation - Heizkörperthermostatventile für Wohnungen und Garagen - Erd- und Asphaltierungsarbeiten für Dachwasserableitung - Terrassentrennwände erneuern, Terrassengeländer erhöhen - Brüstungsverankerung im Dachgeschoss - Anstreicherarbeiten bei Loggien, Balkonbrüstungen, Blech- und Stahlteilen, Sockelgeschossmalerei - Garagentorerneuerung - Stiegenhausmalerei, Geländeranstrich und Stahlzargenanstrich - Stiegenhaus – Bodenreinigung und Neuversiegelung Das Gebäude befindet sich somit in einem sehr guten Zustand und nach der letzten Eigentümerversammlung vom Mai 2018 sind auch in den kommenden Jahren keine Sanierungsarbeiten erforderlich.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 214.500

Perfekte 4 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne für die junge Familie

Wohnung in 5020 Salzburg

Junge Familie aufgepasst: Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung für die "junge" Familie in bester Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Post, Polizei, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr sind direkt zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit allen wichtigen Linien Richtung Innenstadt, Bahnhof, Flughafen, Airportcenter uvm. befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Maxglan in "zweiter" Reihe einer Wohnsiedlung in parkähnlicher Wohnanlage im Hochparterre. Es befinden sich einige Allgemeinparkplätze in der Wohnanlage. Weitere besteht die Möglichkeit in der "Blauen Zone" zu Parken. Die komplette Wohnanlage ist sehr gepflegt und ruhig. Dennoch sind Kinder willkommen. Das Haus selber befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde regelmäßig saniert. 2018 werden die Türen und Fenster vom Balkon, bzw. von der Loggia getauscht und mit neuen Jalousien ausgestattet. Des Weiteren sind eine neue Beleuchtung der Außenanlage geplant, Die Gehwege wurden zum Teil schon saniert. Ein Konzept zur Umstellung der Heizung auf Gasbetrieb ist in Arbeit. Der Grundriss der Wohnung ist perfekt geeignet für eine Familie mit 2 Kindern. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum : 3,44m² Abstellraum : 2,85m² Wohnzimmer: 22,34m² Küche : 7,65m² Essbereich : 8,04m² Flur : 3,11m² WC : 1,38m² Badezimmer : 3,45m² Schlafen : 16,18m² Kind 1 : 9,5m² Kind 2 : 10,98m² Loggia Wintergarten : 8,50m² Für weitere Detail und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Elegante Villenetage in renoviertem Stadtpalais

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese Stadtpalais wurde 1882 erbaut und 2013/14 aufwendig und in höchster Qualität generalsaniert. Der herrschaftliche Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind mit Untersberger Marmor ausgelegt. Behutsam wurde in das Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten ein Lift installiert bis in das Souterrain. Die alten wertvollen Materialien wie das reich verzierte, schmiedeeiserne Treppengeländer, die Stuckelemente an den Wänden und Decken, der Holzlauf und die Treppen aus Marmor wurden liebevoll neu aufgearbeitet. Die Wohnung befindet sich im deutlich erhöhten Hochparterre mit Ausblick ins Grüne und die Salzburger Stadtberge. Die 132 alten Eichenböden wurden abgeschliffen und geölt. Bestehende Fenster wurden durch originaltreue Kastenstockfenster mit innenliegenden Holzläden ersetzt. Ebenfalls wurde die Elektronik und Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. Die vornehme Altbauwohnung verfügt über 2 Eingänge und eignet sich somit ideal zum Wohnen und Arbeiten. Die Räume sind durch wunderschöne weiße Doppelflügeltüren miteinander verbunden und gewinnen durch die Raumhöhe von 3,40m zusätzlich an Großzügigkeit und urbanem Flair. Die Aufteilung der Villenetage ist wie folgt: Entrée *  Gäste WC mit Handwaschbecken * Wohnsalon * Esszimmer mit Küchenanschlüssen * Schlafzimmer (hofseitig) mit großem Ankleidezimmer * hochelegantes Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken * Arbeitszimmer * Gästezimmer * Duschbad mit WC. 2 Parkplätze im Innenhof sind im Kaufpreis inkludiert. Der idyllische Garten mit lauschigen Sonnen/und Schattenplätzen kann von allen Bewohnern  des Hauses mitbenützt werden.      
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 1.400.000

Eigentumswohnung Neubau - Erstbezug - Schiffmanngasse 27 - Top 1

Wohnung in 5020 Salzburg | Schiffmanngasse 27

- Bezugsfertig 1.Quartal 2019 - Neubau - von 50m² bis 107m² - Gesamt 7 Wohnungen - Gesamt 8 Stellplätze
Fläche m² 64,31
Zimmer 3
Kauf € 405.000

Terrassentraum über den Dächern Salzburgs

Wohnung in 5020 Salzburg

Hier muss Herr Johann Michael Sattler gesessen sein, wie er um 1820 sein Salzburg-Panorama geschaffen hat. Erhaben über der Altstadt von Salzburg liegt diese Dachgeschosswohnung in einem nur 4 Parteienhaus am Müllner Hügel. Der charmante Stadtkern, die Salzach sowie das Festspielhaus sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Lift bringt Sie bequem in die Wohnung, welche über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, einem Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Gäste WC sowie einem Abstellraum verfügt. Der freigelegte antike Dachstuhl sowie die Raumhöhen verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden. Noch ist ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses dieser Wohnung zugeteilt.  Dieses Mondsee-Immobilien Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca 18 m2 grosse Terrasse mit Traumaussicht zur Altstadt, Salzach und die umliegende Bergwelt in Alle Richtungen - Grosser Wohn-Essbereich mit Einbauküche - Badezimmer mit Whirlpool und Sauna - Personenaufzug - Wenige Gehminuten ins Zentrum Salzburgs - Gute öffentliche Verkehrs- und Pkw-Verbindungen     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Sonnige 3-Zimmerwohnung in Leopoldskron

Wohnung in 5020 Salzburg

Die sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Leopoldskron. Das Haus hat nur 6 Wohneinheiten und die Wohnung liegt im ersten Stock. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung mit einem großzügig geschnittenem Vorraum und viel Platz für Stauraum. Jedes der 3 Zimmer ist separat begehbar. Durch die südwestlich ausgerichtete Lage ist das große Wohnzimmer lichtdurchflutet und sehr hell. Von der 10 qm großen Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf den Untersberg, das Tennengebirge und den Watzmann. Die separate Küche ist schon älteren Semesters, jedoch in sehr gepflegtem Zustand und voll funktionsfähig. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß. Sehr erfreulich sind auch die niedrigen Betriebskosten mit € 237,-.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 339.000

NEUBAUPROJEKT: PARKLAND SAALACHSTRASSE - 57 m² 2-Zi.-PENTHAUSWOHNUNG mit 6,5 m² Terrasse u. 14 m² Westbalkon Top W 7

Wohnung in 5020 Salzburg

NEUBAUPROJEKT: PARKLAND SAALACHSTRASSE57 m²  2-Zi.-PENTHAUSWOHNUNG mit 6,5 m² Terrasse u. 14 m² WestbalkonTop W 7   * Penthauswohnung * 2 Zimmer * ca. 57 m² Nfl. * ca. mit 6,5 m² Terrasse u. 14 m² Westbalkon   * "schicke" Lage in Liefering - Saalachstraße 86, 5020 Salzburg * Neubau/Erstbezug * Bezug/Verfügbarkeit: voraussichtlich August 2018   * KP: 319.900,-- €   Kurzbeschreibung PARKLAND SAALACHSTRASSE: * Gebaut werden 2 Wohnhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage – Haus West & Haus Ost * insgesamt nur 19 Einheiten - ausschließlich Wohnungen * 7 Wohnungen im Haus Ost und 12 Wohnungen im Haus West.  * Die 7 Wohnungen im Haus Ost werden verkauft – Verkauf ab sofort * Die 12 Wohnungen im Haus West werden vermietet – Vermietung: Start in Kürze   * Ausstattung: gehoben, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Heizung/Warmwasser: Gas * Lift    * Zusatzinfo: * „normaler Kaufvertrag“ –> keine Teil- oder Anzahlungen vom Kaufpreis! - Gesamter Kaufpreis erst NACH Fertigstellung vor der Übergabe/Übernahme zur Zahlung auf das Treuhandkonto fällig! * „Freie Finanzierung“ -> KEINE Wohnbauförderung! * Pläne können/werden von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen!   Unsere Meinung: Neues Bauvorhaben im aufstrebendem Stadtteil Liefering zu einem fairen Preis. Interessante Anlagemöglichkeit für "Eigennutzer" und Investoren.  Übersicht - Haus Ost  (7 Eigentumswohnungen) - mit Kaufpreisen Geschoss         Top         Zi.          Nfl./m²**    Zusatzflächen                                        Kaufpreis EG+OG+KG     W 1**     4          100 m²          176 m² Terrasse u. Garten (EG&OG)                                                                    (zzgl.              51 m² "Privatkeller" im KG)                 504.900,-- EG                    W 2         2            45 m²           70 m² Terrasse und Garten                  VERKAUFT EG                    W 3         3            67 m²           178 m² Terrasse und Garten                VERKAUFT 1. OG               W 4         2            51 m²            8 m² West-Balkon                                 VERKAUFT 1. OG               W 5         3            66 m²            8 m² West-Balkon                                 VERKAUFT 2. OG               W 6         3            79 m²            38 m² Süd-Terrasse u. 14 m² Balkon    VERKAUFT 2. OG               W 7         2            57 m²            6,5 m² West-Terrasse u. 14 m² Balkon 319.900,-- jede Wohnung inkl. ca. 8 m² großem Kellerabteil dazu insgesamt:   TG-Stellplatz                                 20 Stk.                                                                           13.900,-- PKW-Stellplatz im Freien              4  Stk.                                                                              7.900,-- * „Reihenhaus“/Maisonettewohnung – innenliegende Stiege in das KG ** Alle m²-Angaben nach ca. Angaben des Verkäufers (Einreichplan) „kaufmännisch (auf-) gerundet“ - ohne Gewähr. HWB 29 fGEE 0,41   Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter +43 (0)699 134 22 783 gerne zur Verfügung.  Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Kaufvertragserrichtung 1,8 % + USt. + Barauslagen (Vertragserrichter vorgegeben), Vermittlungshonorar 3 % + USt.  
Fläche m² 57
Zimmer 2
Kauf € 319.900