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Eigentumswohnungen in Taxham

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Taxham angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

3 1/2-Zi-Stadtwohnung mit Bergblick Salzburg-Taxham

Wohnung in 5020 Salzburg

Die sonnige- und durchflutete Wohnung ist im 3. Obergeschoss und bequem mit dem Lift erreichbar. Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet und die beiden Balkone bieten Erholung mit Grün- und Bergblick. Die Raumaufteilung ist sehr vorteilhaft, da die Räume jeweils über eine angenehme Größe verfügen. Die Küche ist als Wohnküche mit einem Essplatz ausgestattet und ihre Küchenkräuter können Sie auf dem davor situierten Balkon anpflanzen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt einen Zugang zum Südbalkon. Das Badezimmer ist neuwertig und getrennt vom WC. Ein Abstellraum verfügt und sorgt für den begehrten Stauraum. Im Keller steht zusätzlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde generalsaniert, die Fassade wurde wärmegedämmt und neue Kunststoff-Fenster eingebaut. Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und hat einen entsprechend guten HWB-Wert von 50,7 kWh/m²a. Ausstattung: - Parkettböden in Eiche im Wohn- und Schlafbereich - Keramikboden in Diele und Essküche - neuwertiges Badezimmer mit separierten WC - schöne Einbauküche mit Essbereich - Heizung Fernwärme HWB 50,7 kWh/m²a. Hausverwaltung: GSWB Salzburg Betriebskosten Wohnung: € 270,18 Instandhaltungsfond € 120,45 Betriebskosten Garage: € 25,45 Kaufpreis: € 278.000,-- Einzelgarage € 20.000,-- Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis zum 14.07.2019. Die Mieteinnahmen p.a. € 7.308,-- Rendite 2,45 %.
Fläche m² 74,24
Zimmer 3
Kauf € 278.000

TAXHAM: Die perfekte Stadtwohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 5020 Salzburg

…. hell, ruhig und zentral gelegen bietet die charmante 3 Zimmer Wohnung, die sich im Stadtteil Taxham befindet, viele Möglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer/extra Essbereich, Kinderzimmer (oder Büro), Schlafzimmer, separates Bad und WC. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Alle Räume (ausgenommen das WC) sind mit Fenstern ausgestattet und vom Gang aus begehbar. In den Schlafräumen sind Rollläden und im Wohn- Essbereich Plissees zum Sichtschutz angebracht. Der Kaminofen bietet gerade in der kalten Winterzeit eine wohlige Wärme. Die Wohnnutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 70m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon und ein Garten kann genutzt werden. Durch die großzügige Grünfläche im Innengarten wird man bereits am Morgen von den Vöglein geweckt und fühlt sich wie am Land. Am Balkon kann man die Ruhe mit einer Tasse Kaffee genießen. Das Wohnhaus (nur 9 Parteien) welches in den 70er Jahren erbaut wurde, sowie die Wohnung an sich wurden generalsaniert und sind somit in einem guten Zustand. Es fallen in nächster Zeit keine vorhersehbaren Reparaturen an. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 279.000