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Eigentumswohnungen in Schallmoos

6 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 6 Eigentumswohnungen in Schallmoos angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 75%.

LOFT - Leben wie in New York

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Objekt befindet sich in gut erreichbarer Lage im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Sowohl die Autobahnauffahrt Salzburg Nord als auch die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten (Fahrrad oder Auto) erreichbar. In näherer Umgebung befindet sich auch das Zentrum im Berg (ZIB). Das bestehende Gebäude - eine alte Industriehalle - wird komplett revitalisiert und es entsteht eine hochwertige Immobilie in nahezu einzigartigem Loftcharakter. Trotz moderner Bauweise soll das Flair des alten Betriebsgebäudes erhalten bleiben und für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen. Viel Tageslicht durch große Fensterfronten sowie Dachflächenfenster, Raumhöhen von bis zu 4 Metern und das offene Raumkonzept lassen keine Wünsche offen und ergeben ein unvergleichliches Raumgefühl. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2018 geplant, sodass auch individuelle Gestaltungswünsche noch in der Bauphase umgesetzt werden können. Da das Loft einer eigenen Grundstücksparzelle entspricht, wird der Käufer Alleineigentümer(!) der Liegenschaft und ist an keinerlei Mitsprache von Nachbarn
Fläche m² 275
Zimmer -
Kauf € 1.045.000

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 5020 Salzburg | Bayerhamerstraße 14 K

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 74,25 m² befindet sich im 1. Obergeschoss auf ebener Fläche. Vom Vorraum aus gelangt man in einen von zwei Abstellräumen, in das Badezimmer, in das separate WC und das Wohnzimmer mit Kochnische. Die beiden Schlafzimmer und der zweite Abstellraum sind über einen Gang vom Wohnzimmer aus begehbar. Auf den 9,50 m² großen Balkon gelangt man über das Wohnzimmer und über ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer (Zimmer 1) und der Balkon ist nach Westen gerichtet und das Fenster des Kinderzimmers (Zimmer 2) richtet sich nach Osten. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Außentemperatur gesteuerte Biomasse-Zentralheizungsanlage mit Solarunterstützung. Zur Spitzenlastabdeckung wird die Wohnanlage zusätzlich mit Fernwärme versorgt. Die Beheizung erfolgt zentral mit Radiatoren und ist in den monatlichen Betriebskosten von derzeit ca. EUR 287,-- inkludiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Wärmeübergabestation. Die Fußböden in allen Wohnbereichen sind mit Eiche-Parkettböden ausgestattet. Im Badezimmer und WC sind blau-graue Bodenfliesen verlegt. Die weiße Verfliesung im Bad ist bis Türzargen-Oberkante ausgeführt.
Fläche m² 74,25
Zimmer 3
Kauf € 290.000

3 Zimmer Anlegerwohnung Schallmoos

Wohnung in 5020 Salzburg

Zum Verkauf angeboten wird eine geräumige 3-Zimmerwohnung im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines umfangreich sanierten Hauses (1995) aus dem Jahre 1965. Das Raumprogramm der rund 65m² großen Wohnung, umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine eigene Fensterküche, ein Bad mit Badewanne, ein eigenes WC und einen kleinen Abstellraum. Den Zimmern vorgelagert sind kleine Blumen-Loggien. Die Fenster sind moderne Kunststofffenster mit 2- fach Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über Radiatoren mittels Fernwärmeanschluss. Im Haus befinden sich noch Trocken-, Wasch-, Müll- und Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung und ein eigener Kellerabstellraum. Die Wohnung ist gegenwärtig befristet vermietet und ab 01.06.2018 verfügbar. Sie eignet sich auch mit guter Nachfrage als Anlegerwohnung mit interessanter Rendite, in normaler Wohnlage. Die zentrale Lage und eine gute Infrastruktur, zeichnen die Wohnung als gutes Immobilien-Investment aus. Ein aufrechter Energieausweis liegt vor - HWBsk 60kWh/m²a (gültig bis 21.12.2020). Interesse geweckt? Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne nähere Informationen zu!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Modern Living

Wohnung in 5020 Salzburg

In hervorragender Infrastrukturlage Schallmoos entstehen trendige 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen ab 48 m² bis 91 m² Wohnfläche, schön angelegte Gärten und Wohnbalkone, privates Kellerabteil. Für Anleger ca. 2,8 % Rendite. Gleich ums Eck erwarten Sie eine Vielzahl an Shoppingangeboten und gemütlichen Gaststätten, zum Bahnhof ist es ebenso wie in die altehrwürdige Linzer Gasse nur ein Katzensprung. Gleichzeitig befindet sich auch das Naherholungsgebiet am Kapuzinerberg mit seinen zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Entspannung fast vor der Haustür. Die trendstarken Wohnoasen präsentieren sich durchdacht geschnitten und mit ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Viel Wert wird auf Helligkeit und offenes Lebensgefühl gelegt, weitflächige Verglasungen lassen Tageslicht bis tief ins Innere und erweitern den behaglichen Wohn-/Essraum hin zum sonnigen Garten bzw. Terrassenbalkon. Der Küchenbereich ist ideal integriert, hier zaubern Sie köstliche Gaumenfreuden für Ihre Lieben. Ein komfortabler Schlafbereich bietet Platz für süße Träume, entspanntes Abschalten und Aufhübschen gelingt im schick ausgestatteten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Angebot. Hochwertige Eichenparkettböden und Fußbodenheizung, Kabel-TV, modernes Bad-Interieur, Waschmaschinen-Anschluss, allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Lift, Tiefgarage. HWB 29, fGEE 0,63
Fläche m² -
Zimmer 2
Kauf € 267.000

Schallmoss/Gabelsbergerstr.: zentral - renoviert - gut geschnitten!

Wohnung in 5020 Salzburg

DELTA Immobilien bietet 3 Zimmer (Süd-Ost-Ausrichtung) im 3. Liftstock eines 1959 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung wurde laufend renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand (z. B. Elektrik wurde 2000 erneuert, Parkettboden wurde verlegt usw.) Auch wurde der Grundriss etwas verändert, das WZ wurde vergrößert und es wurde ein Abstellraum abgetrennt. Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden. Die meisten Möbel können kostenlos übernommen werden. BK inkl Heizung und Rücklagenfond: 301,37€. Höhe der Rücklagen: ca 170.000€. Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - Vorzimmer - Kinderzimmer (ca 11m²) - großes Wohnzimmer (Deckenspots) mit Esstisch (ca 23m²) - großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank (ca 16m²) - Küche mit Fenster (ca 6m²) - Abstellraum (ca 2m²) - Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluß und mit Fenster (ca 4m²) - Kellerabteil mit ca 4m² - EA ist vorhanden - und mehr. Im Haus gibt es eine Waschküche, sowie einen Trockenraum. Außerdem auch einen Fahrradabstellraum. Lage: Gabelsbergerstr., S-Bahn, Hauptbahnhof, 12er-Bus, perfekte Infrastruktur. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 239.000

Schöne 3 Zi. Whg. inkl. TG-Platz

Wohnung in 5020 Salzburg

Provisionsfreie, schöne 3 Zimmer Whg. mit tollem Ausblick auf die Stadt inkl. TG-Platz in Schallmoos. - Balkon/Loggia - eigener Kellerabteil - Tiefgaragenplatz - weitere Stellplätze vor dem Gebäude - Hobbyraum (z.B. für Kindergeburtstag) - Waschküche und Trockenräume - Lift (Barrierefrei) - allgemeiner Garten - Spielplatz - Notdienstzentrum und div. Einkaufmöglichkeiten in 2 Min zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 345.000