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Eigentumswohnungen in Maxglan

22 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 22 Eigentumswohnungen in Maxglan angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 25 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

Privat - "Eckreihenhaus-Charakter" 3 Zimmer + Garten + 2 Parkplätze

Wohnung in 5020 Salzburg

"Objekt mit Seltenheitswert" Grundstücksgröße 302 m² Wohnfläche 74 m² Garten + Terrasse 112 m² Keller 24 m² 1. Parkplatz vorm Eingang 46 m² 2. Parkplatz beim Eingang 13 m² Flachdach (Terrassenerweiterung möglich) Eigene Gastherme, Keller und Garten Baujahr 1997 Betriebskosten: EUR 168,00 Ausstattung: 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Zugang zum schönen großen Garten und 2 Parkplätzen. Die Wohnung befindet sich in keinem Mehrfamilienhaus sondern man genießt das Gefühl eines Eckreihenhaus. Vom Eingang geht es in den Vorraum. Durch einen Flur in den Küchen- und Essbereich mit offenen Blick ins Wohnzimmer, getrennt durch eine Glasschiebewand. 6 Treppen nach unten kommt man in den weiteren Wohnraum. Über jeden der 3 Räume gelangt man in den herrlichen Garten. Weitere 6 Treppen nach unten befindet sich der verflieste Keller (2 Räume). Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Rund um das Gebäude haben alle Fenster und Türen Rollos sowie Fliegengitter Pendeltüren. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Panzerhalle, Volksschule, Kindergarten, Supermärkte, Europark, Outlet-Center, Bushaltestellen. In nur 5 min zu Fuß genießt man den wunderbaren Panoramablick auf Untersberg, Gaisberg und Festung. Mit dem Fahrrad ist die Innenstadt in nur 10 min. erreichbar.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 457.000

Ruhige Balkonwohnung mit Grünblick! Ruhelage Nähe Panzerhalle

Wohnung in 5020 Salzburg | Kleßenheimer Allee

Balkonwohnung in Maxglan - Ruhelage und Grünblick 74 m² in Ruhelage - Süd und Westseitig. Das Schmuckstück der Neubauwohnung ist natürlich der vom Wohnzimmer begehbare sonnige Balkon. Nach Süden und Westen orientiert bietet die Freifläche einen sehr gemütlichen Rückzugsort. Hier kann man auch bei regnerischem Wetter draußen sitzen, da der darüberliegende Balkon einen kleinen Schutz bietet. Alle Zimmer sind Gartenseitig und in absoluter Ruhelage. Im Preis ist eine "Auffrischung" der Immobile inbegriffen, darunter das Schleifen und Einlassen des Parketts, ausmalen der Wände und Decken und sowie weitere allgemeine Reparaturen. Sollte man diese Arbeiten nicht wollen kann eine Reduzierung von bis zu 10.000 € verhandelt werden (oder den Parkplatz Gratis). Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, das Warmwasser wird dafür von einem elektrischen Boiler vorbereitet. Ein 3,62 m² Kellerabteil gehört dazu und Garagenplätze sind auf Wunsch verfügbar. Ausgezeichnete Lage und Exzellente Verkehrsanbindung! Sowohl die Altstadt von Salzburg als auch Salzburgs schönste Einkaufserlebnisse im „Europark" finden Sie in nächster Umgebung. Eine Bushaltestelle - direkt vor dem Haus - verbindet Sie mit allen Punkten in der Stadt Salzburg und Umgebung. Sie erreichen die Altstadt von Salzburg mit der Linie 1 oder 28 in wenigen Minuten. Auch für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in nächster Umgebung. Joggen im Schlosspark von Kleßheim, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, Salzburgs coolstes Fitnessstudio in der „Panzerhalle" - für jeden Geschmack gibt es die passende Möglichkeit. Lage: Kleßheimer Allee bei Karlbauernweg Zu Fuß erreichen Sie zB.: Den Europark in 5 Minuten, die Panzerhalle in 3 Minuten, das Red Bull Stadion in 10 Minuten, Schloss Kleßheim in 15 Minuten und die Altstadt von Salzburg in 25 Minuten Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Kaufpreis VB: EUR 280.000,- Betriebskosten: EUR 164,43 Rücklage: EUR 48,42 Zentralheizung: EUR 41,31 Gesamtbelastung: EUR 254,16 warm Garagenplatz: 10.000,-- € 2. Garagenplatz: 9.000,-- € (auf Wunsch) Wir weisen darauf hin, dass Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,57
Zimmer 3
Kauf € 280.000

Anlageobjekt - Neubau - Gartenwohnung Salzburg Stadt |Geeignet als Anlageimmobilie

Wohnung in 5020 Salzburg

NEUBAU (August 2017) *** VERKAUF **** In einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg-Maxglan. Ruhige und sonnige Lage. Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen, alle nach Süd orientiert und bis zum Abend sonnig. 3 Zimmer Gartenwohnung verfügt 62m²; Vohrraum(9,35m²), Bad(5,25m²), Abstellraum(2,10), Schlafzimmer (11,86m²), Kinderzimmer(9,13m²), Wohnzimmer(24m²) Große Terasse 14m², Garten 88,40m² = Insgesamt mit der Terasse 102m² Keller(5,79m²)mit Beleuchtung, Steckdose. 1 Parkplatz inklusive im Preis enthalten Fussbodenheizung alle Zimmer (Einzelraumregelung) HWB 35 kwH/m²/Jahr Geringe BK durch Luftwärmepumpe Bad mit Waschmaschinenanschluss Laminatfußboden von Kaindl Eiche Buffalo Bad Fliesen Wende-weiß,Böden-grau Sat-Anlage mit Kabel-TV(alle Zimmern) *********************************** Ruhige Lage ,Sackgasse (nur Anrainer) Diverse Supermärkte zb. Europark, Hofer, Billa, Apotheke, Christian Doppler Klinik einige Minuten zu Fuss entfernt. Maxglaner Volksschule, Kindergarten sowie die Bus Station zu Fuß leicht erreichbar. ***************************************************** Sonstiges Mieter werden noch für 10 Jahre übernommen. Weitere Fragen gerne per Mail!
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 445.000

Familienwohnung mit Bergblick! Südbalkon in absoluter Ruhelage!

Wohnung in 5020 Salzburg | Kleßenheimer Allee

Familienwohnung mit Bergblick! Südbalkon in absoluter Ruhelage! Im Preis ist eine "Auffrischung" der Immobilie inbegriffen, darunter das Schleifen und Einlassen des Parketts, ausmalen der Wände und Decken, Ersetzen der alten Zimmertüren sowie weitere allgemeine Reparaturen. 83 m² in Ruhelage - Südseitig. Das Schmuckstück der Neubauwohnung ist natürlich die vom Wohnzimmer begehbare sonnige Balkon. Nach Süden orientiert bietet die Freifläche einen sehr gemütlichen Rückzugsort. Das Wohnzimmer ist ein sehr großer Raum mit viel Licht von beiden Fenstern. Richtung Süden hat man einen alljährlichen Blick über die Berge, welche sich auch bei schlechtem Wetter sehen lassen. Alle Zimmer sind Gartenseitig und in absoluter Ruhelage. Im Preis ist eine "Auffrischung" der Immobilie inbegriffen, darunter das Schleifen und Einlassen des Parketts, ausmalen der Wände und Decken, Ersetzen der alten Zimmertüren sowie weitere allgemeine Reparaturen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, das Warmwasser wird dafür von einem elektrischen Boiler vorbereitet. Ein 4,83 m² Kellerabteil gehört dazu und Garagenplätze sind auf Wunsch verfügbar. Ausgezeichnete Lage und Exzellente Verkehrsanbindung! Sowohl die Altstadt von Salzburg als auch Salzburgs schönste Einkaufserlebnisse im „Europark" finden Sie in nächster Umgebung. Eine Bushaltestelle - direkt vor dem Haus - verbindet Sie mit allen Punkten in der Stadt Salzburg und Umgebung. Sie erreichen die Altstadt von Salzburg mit der Linie 1 oder 28 in wenigen Minuten. Auch für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in nächster Umgebung. Joggen im Schlosspark von Kleßheim, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, Salzburgs coolstes Fitnessstudio in der „Panzerhalle" - für jeden Geschmack gibt es die passende Möglichkeit. Lage: Kleßheimer Allee bei Karlbauernweg Zu Fuß erreichen Sie zB.: Den Europark in 5 Minuten, die Panzerhalle in 3 Minuten, das Red Bull Stadion in 10 Minuten, Schloss Kleßheim in 15 Minuten und die Altstadt von Salzburg in 25 Minuten Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Kaufpreis VB: EUR 320.000,- Betriebskosten: EUR 182,70 Rücklage: EUR 54,92 Fernwärme: EUR 58,96 Gesamtbelastung: EUR 296,58 Garagenplatz: 10.000,-- € 2. Garagenplatz: 9.000,-- € (auf Wunsch) Wir weisen darauf hin, dass Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83,45
Zimmer 3
Kauf € 320.000

3,5 % Rendite - Neubau inkl. Garagenplatz - Guter Zustand!

Wohnung in 5020 Salzburg | Kleßheimer Allee

Renovierte Loggiawohnung! Maxglaner Ruhelage! Klimatisiert! Diese renovierte Wohnung in Maxglan überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, schönes Design, gute Raumaufteilung und schöne Aussichten. Das Wohnhaus ist ein moderner Bau aus 1996, mit drei Gebäuden, viel Grünfläche, Kinderspielplatz und einer großen Garage. Diese Wohnung befindet sich im dritten Liftstock, im westlichen Teil des Hauses und verfügt dadurch über sehr viel Nachmittagsonne und einem schönen Blick auf den Sonnenuntergang. Vorzimmer, Wohnzimmer mit separater Küche, zwei Schlafräume, Bad mit Wanne, getrenntes WC und Absttellraum bieten Platz für eine kleine Familie oder zu zweit. Im Zuge der Renovierung werden die Böden erneuert / ersetzt, die Badezimmer erfrischt, Türe getauscht, Fenster repariert und alles so instand gesetzt, dass ein sofortiger, komfortabler Einzug möglich. Wohnzimmer mit 35 m² und vielen Fenstern Küche mit 6,4 m² zwei Schlafräume mit je ca. 14 m² Loggia mit ca. 10 m² Das Haus befindet sich wischen der Pfarre Alt-Maxglan und dem LKH, die Innenstadt ist in 15-20 gemütlichen Gehminuten erreichbar und die Gegend ist vorwiegend typisch Maxglan - grün und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und alle alltäglichen Notwendigkeiten sind natürlich durch die zentrale Lage gegeben. Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Kaufpreis für eine vermietete Familienwohnung mit Freifläche in bester Lage inkl. Parkplatz: 315.000,-- Betriebskosten inkl. Rücklage: 251,33 € Fernwärme: 89,64 € Kaufnebenkosten 2. Garagaenplatz: 9.000 € Derzeit Mietinteressenten vorhanden für: Nettomiete: 928 € Gesamtbelastung p. M. inkl. MwSt.: 1.149,72 € Wir weisen darauf hin, dass Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler (sowohl für Sie, als auch für den Verkäufer) tätig ist und dass zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Besichtigungen sind noch möglich!
Fläche m² 85,72
Zimmer 3
Kauf € 315.000

- UNI-Real - Reihenhaus-Feeling de luxe mit 112 m2 Garten

Wohnung in 5020 Salzburg

UNI-Real hat für Sie gefunden: Reihenhaus-Feeling de luxe mit 112 m2 großem Garten! Zum Verkauf gelangt diese ganz besondere Immobilie mit dem gewissen Etwas! Die Wohnung befindet sich in KEINEM Mehrfamilienhaus. Ein EIGNER Eingang, ein EIGENER Keller von der Wohnung aus begehbar sowie der EIGENE große Garten machen dieses Objekt zum Unikat und man genießt das Gefühl vom EIGENEN Eckreihenhaus in der Stadt! Bereits beim Eintreten wird Sie die ganz besondere Architektur dieser schönen Wohnung über 2 Etagen verzaubern. In der ersten Ebene finden Sie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, die Garderobe sowie den großzügigen Essbereich mit Einbauküche. Der Essbereich ist durch eine großes Glaselement mit Schiebevorrichtung vom Wohnbereich in der zweiten Ebene verbunden und wirkt dadurch offen, hell und freundlich. Über 6 Stufen nach unten gelangt man in die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Die faszinierende Raumhöhe und die außergewöhnliche Architektur lassen die Wohnung größer wirken und verleihen dem Objekt einen ganz besonderen Charme. Absolutes Highlight ist der 112 m2 große, nicht einsehbare Garten mit überdachter Terrasse und Gartenschuppen. Ob gesellige Grillabende mit Familie und Freunden, entspannte Sonnenbäder, Abschalten nach einem langen Arbeitstag, der Traum für SIE als Hobbygärtner - erfüllen SIE sich IHRE ganz persönlichen Wünsche unter freiem Himmel. Ein eigener, von der Wohnung aus begehbarer gefliester Keller mit zwei Räumen sowie 3 zugeordnete Stellplätze im Freien runden dieses attraktive Angebot perfekt ab! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 457.000

- UNI-Real - TOP-Anlageobjekt in Maxglan - hier investieren Sie richtig!

Wohnung in 5020 Salzburg

UNI-Real hat für Sie gefunden: TOP-Anlageobjekt in Maxglan - hier investieren Sie richtig! Zum Verkauf gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Maxglan. Das Objekt befindet sich im Hochparterre einer überschaubaren Wohnanlage, welche sehr verkehrsgünstig mit bester öffentlicher Anbindung in die Innenstadt liegt. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem kleinen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Küche sowie einem Schlafzimmer. Alle Räume wurden im Jahr 2017 liebevoll renoviert. Besonderes Highlight ist der ca. 10 m2 große, westseitig ausgerichtete Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 3 m2 großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 90,--/Monat angemietet werden, außerdem stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das Objekt lässt sich durch die kompakte Wohnfläche, den sehr sauberen und gepflegten Zustand und die verkehrsgünstige Lage perfekt weiter vermieten und ist daher besonders für Anleger interessant, welche in die RICHTIGE Immobilie investieren möchten! Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 205.000

Reihenhausfeeling im Zentrum Maxglans - Garten, Vorgarten, Veranda, Keller

Wohnung in 5020 Salzburg | Kleßenheimer Allee

Reihenhausfeeling im Zentrum Maxglans - Vorgarten, Garten, Veranda, Keller 72,71 m² + 21,49m² in absoluter Ruhelage, auf beiden Seiten zum eigenen Garten gerichtet. Eigentlich ist das eine unterkellerte Maisonette-Wohnung mit Eigengarten, allerdings lässt die Bauweise und Aufteilung glauben, dass man sich in ein süßes kleines Reihenhaus befindet. Man gelangt ins Haus durch den eigenen Vorgarten und hat dann auf drei Ebenen genug Platz für die kleine Familie. Im EG befindet sich das Entrée mit dem Treppenhaus, die Küche, das Wohnzimmer und das Gäste WC. Der Große Garten ist vom Wohnzimmer durch die Loggia (Veranda) begehbar. Vor allem die Loggia ist ein ganz besonderer Ort, da man hier auch bei Regenwetter verträumt draußen sitzen kann. Im 1. OG befinden sich zwei gleich große Schlafräume mit einem großen Bad/WC und Abstellraum in der Mitte. Zusätzlich dazu kommt ein 21 m² großer, eigener, trockener Keller unter dem Wohnzimmer. Im Preis ist eine "Auffrischung" der Immobile inbegriffen, darunter das Schleifen und Einlassen des Parketts, ausmalen der Wände und Decken und sowie weitere allgemeine Reparaturen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, das Warmwasser wird dafür von einem elektrischen Boiler vorbereitet. Garagenplätze sind auf Wunsch verfügbar. Die Anlage verfügt über einen Kinderspielplatz, Fahrradräume und weitere Annehmlichkeiten. Ausgezeichnete Lage und Exzellente Verkehrsanbindung! Sowohl die Altstadt von Salzburg als auch Salzburgs schönste Einkaufserlebnisse im „Europark" finden Sie in nächster Umgebung. Eine Bushaltestelle - direkt vor dem Haus - verbindet Sie mit allen Punkten in der Stadt Salzburg und Umgebung. Sie erreichen die Altstadt von Salzburg mit der Linie 1 oder 28 in wenigen Minuten. Auch für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in nächster Umgebung. Joggen im Schlosspark von Kleßheim, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, Salzburgs coolstes Fitnesstudio in der „Panzerhalle" - für jeden Geschmack gibt es die passende Möglichkeit. Lage: Kleßheimer Allee bei Karlbauernweg Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Kaufpreis VB: EUR 320.000,- Betriebskosten: EUR 165,43 Rücklage: EUR 47,85 Heizung: EUR 37,10 Gesamtbelastung: EUR 250,38 Garagenplatz: 10.000,-- € Zusammengefasst ist diese einzigartige Gelegenheit eine ökonomische und zentrale Alternative zum eigenen Haus. Da zur Zeit vom Verkäufer mehrere dieser Wohnugen verkauft werden, sind hier zwei verschiedene Gärten dargestelt. Wir weisen darauf hin, dass Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 78,98
Zimmer 3
Kauf € 320.000

Terrassenwohnung mit Gartenzugang! Maxglaner Ruhelage

Wohnung in 5020 Salzburg | Kleßenheimer Allee

Terrassenwohnung in Maxglan - direkter Gartenzugang 74 m² in Ruhelage - Süd und Westseitig. Das Schmuckstück der Neubauwohnung ist natürlich die vom Wohnzimmer begehbare sonnige Terrasse. Nach Süden und Westen orientiert bietet die Freifläche einen sehr gemütlichen Rückzugsort. Hier kann man auch bei regnerischem Wetter draußen sitzen, da der darüberliegende Balkon einen kleinen Schutz bietet. Ebenso vom Wohnzimmer begehbar ist der Garten, auch wenn dieser nicht direkt der Wohnung zugeordnet ist, wird er nur von dieser Top benutzt. So hat man das Grüne immer bei sich, muss es aber nicht pflegen. Alle Zimmer sind Gartenseitig und in absoluter Ruhelage. Im Preis ist eine "Auffrischung" der Immobile inbegriffen, darunter das Schleifen und Einlassen des Parketts, ausmalen der Wände und Decken und sowie weitere allgemeine Reparaturen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, das Warmwasser wird dafür von einem elektrischen Boiler vorbereitet. Ein 3,62 m² Kellerabteil gehört dazu und Garagenplätze sind auf Wunsch verfügbar. Ausgezeichnete Lage und Exzellente Verkehrsanbindung! Sowohl die Altstadt von Salzburg als auch Salzburgs schönste Einkaufserlebnisse im „Europark" finden Sie in nächster Umgebung. Eine Bushaltestelle - direkt vor dem Haus - verbindet Sie mit allen Punkten in der Stadt Salzburg und Umgebung. Sie erreichen die Altstadt von Salzburg mit der Linie 1 oder 28 in wenigen Minuten. Auch für sportliche Betätigung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in nächster Umgebung. Joggen im Schlosspark von Kleßheim, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, Salzburgs coolstes Fitnessstudio in der „Panzerhalle" - für jeden Geschmack gibt es die passende Möglichkeit. Lage: Kleßheimer Allee bei Karlbauernweg Zu Fuß erreichen Sie zB.: Den Europark in 5 Minuten, die Panzerhalle in 3 Minuten, das Red Bull Stadion in 10 Minuten, Schloss Kleßheim in 15 Minuten und die Altstadt von Salzburg in 25 Minuten Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Kaufpreis VB: EUR 300.000,- Betriebskosten: EUR 166,53 Rücklage: EUR 48,52 Zentralheizung: EUR 42,92 Gesamtbelastung: EUR 257,97 Garagenplatz: 10.000,-- € 2. Garagenplatz: 9.000,-- € (auf Wunsch) Wir weisen darauf hin, dass Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen uns und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,72
Zimmer 3
Kauf € 300.000

Helle 2- Zimmerwohnung

Wohnung in 5020 Salzburg

Die 45qm große zwei Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Salzburg -Aiglhof. Die im Hochparterre gelegene Wohnung unterteilt sich wie folgt. Eingangsbereich Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Im Eingangsbereich befindet sich genug Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss. Über den Eingangsbereich kommt man ins großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der große Balkon, mit seinen 10qm, kann über das Wohnzimmer begangen werden. Die Küche, vom Wohnzimmer aus zu erreichen, ist mit Markengeräten ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer. Ebenfalls sehr großzügig geschnitten. Die Wohnung wirkt größer als sie ist. Die Wohnung kann nach Absprache und gegen Aufpreis komplett möbliert übernommen werden.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 205.000