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Eigentumswohnungen in Altstadt

249 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 249 Eigentumswohnungen in Altstadt angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 49 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 298 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 84%.

Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 790.000

Traumhafte 2-3 Zimmer - Penthousewohnung mit großer Terrasse - SBG

Wohnung in 5020 Salzburg

Sonnige, wunderschöne Penthousewohnung in guter und ruhiger Lage, welche sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien befindet. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Liftstock - der Lift fährt direkt in die Wohnung. Die Einteilung der Wohnung beginnt bereits im 1. Liftstock, wo sich eine von zwei Eingangstüren mit einem Vorraum und Fenster befindet, über eine elegante, beleuchtete Treppe gelangt man in den oberen Haupt-Bereich der Wohnung - hier gibt es eine weitere zweite Eingangstüre, wohinter sich der Lift befindet, welcher direkt in die Wohnung führt. Im oberen Bereich der Wohnung angekommen findet man hier den großen, offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Kochinsel möbliert inkl. Geräte, vom Wohnbereich aus, hat man direkten Zugang auf die großzügige Südterrasse - von morgens bis abends Sonne - welche über ca. 31 m² verfügt, und man viele schöne, sonnige Stunden geniessen kann, hier wäre es möglich eine Aussenwirlpool auf der Terrasse zu errichten. Des weiteren gibt es in der Wohnung ein Gästebad mit Dusche, WC und Fenster, ein großzügiges Hauptschlafzimmer - hier besteht die Möglichkeit den Raum zu abtrennen (war usprünglich geplant) und ein weiteres Zimmer bei Bedarf zu schaffen, sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Erbaut wurde das Haus 2016/2017, somit ist alles neu - die Ausstattung der Wohnung ist als äußerst hochwertig zu bezeichnen. Echtholzböden befinden sich in der gesamten Wohnung (ausser in den Bädern). Die Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Wärmepumpe - Fußbodenheizung in Kombiniation mit einer Photovoltaikanlage. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 333,- (inkl. TG-Platz und Parkplatz). Ein eigener TG-Platz und ein eigener Aussenabstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die Wohnung besticht durch die tolle Lage und die hochwertige Ausstattung, welche dem Objekt einen besonderen Charakter und Charme verleihen. Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung Salzburg- Nord ist ebenso in Kürze zu erreichen. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78
Zimmer 2
Kauf € 585.000

Einzigartige Penthousewohnung mit 93m² Dachterrasse, drei Balkonen, Parkplatz in guter Lage - SBG

Wohnung in 5020 Salzburg

Für eine 3 D Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie den Anbieter. Objektbeschreibung: Die moderne Penthousewohnung wurde 2010 in einem 8 Parteienhaus hochwertig errichtet und besticht durch Ihre 93m² große Dachterrasse, die entweder durch die Wohnung, oder direkt mit einem exklusiven Lift erreicht werden kann. Das großzügige Wohnzimmer mit 36m² ist durch eine Glasfront lichtdurchflutet und bietet 2 Ausgänge zum großzügigen Balkon. Ebenso verfügt das Arbeits / Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon. Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung: - Vorraum, Garderobe ca. 4,8m² - Gästebad ca. 2,5m² mit Waschmaschinenanschluß - Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m² plus Balkon - Wohnzimmer ca. 36m² mit 2 Ausgängen zum großzügigen Balkon - Küche, angrenzend zum Wohnzimmer mit ca. 10m² welche, durch Schiebetüren offen oder geschlossen benutzt werden kann, plus Wirtschaftsraum ca. 1,8m² - Schlafzimmer ca. 15m² mit angrenzendem Badezimmer ca. 6m² plus Balkon Der Aufgang zur Dachterrasse mit 93m² befindet sich im Wohnzimmer. Die Dachterrasse kann aber auch direkt und exklusiv mit dem Lift erreicht werden. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten wie Backofen, Ceranfeld, Kühl und Gefrier - Kombination, Spülmaschine ausgestattet. Ebenfalls grenzt an die Küche ein praktischer Wirtschaftsraum. In der ganzen Wohnung, ausser den Bädern ist Lärchenparkett verlegt, mit für jeden Raum einstellbarer Fußbodenheizung. Alle Fenster sind Thermofenster, dreifachverglast mit Außenjalousien. Die Türen sind aus weißem Echtholz. Die Badezimmer sind sehr hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Ein Waschmaschinen und Trockneranschluß befindet sich im kleinem Bad. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein ca. 6m² großes Kellerabteil. Lage: Die Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage in einer Seitenstrasse in der Nähe vom Landeskrankenhaus. Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Penthousewohnung ist bestandsfrei und kann sofort nach Kaufabwicklung übernommen werden. In den letzten Jahren war die Wohnung sehr gut vermietet, warum sie sich auch ideal als Geldanlage eignet. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Für weitere Informationen, Pläne, Auskünfte und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0) 664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 599.000

PREMIUM 3-Zimmer-PENTHOUSEWOHNUNG mit Panoramaterrasse! NEUBAU IN SBG/Josefiau!

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügigen ca. 100 qm Wohnfläche mit der großen ca. 90 qm  Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der, Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen! Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnung sorgt für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger Altstadt. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 24.700,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 792.000

Traumhaftes Penthouse mit Panoramaterrasse! Sbg./Parsch - Bereits im Bau!

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite. Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten. Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt €  25.000,-- Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/ 44 64 242, E-Mail: lengauer@immosbg.at   Hinweis: Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 118,29
Zimmer 3
Kauf € 1.121.000

Rarität, Altstadtwohnung in Top-Lage, Provisionsfrei!!

Wohnung in 5020 Salzburg

Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung aus dem 16. Jahrhundert in Top Lage! Die Wohnung, verfügt über ca. 40m2, Balkon, Kellerabteil und befindet sich im Kai-Viertel. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich die Lage und Aussicht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk. Privatverkauf-Provisionsfrei!!
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 298.000

EXKLUSIVE 3-Zi-GartenWohnung in Bestlage-Nonntal/Sbg. NEUBAU

Wohnung in 5020 Salzburg

NONNTAL - Machen Sie eine der schönsten Wohnlagen in Salzburg zu Ihrem Zuhause. Hier erwartet Sie eine sehr gut konzipierte 3-Zimmer-Wohnung mit feiner Terrasse und großzügigem Privatgarten. Der offene Wohn-Essbereich wird, dank den bodentiefen Fenstern bestens mit Tageslicht durchflutet. Für Wohnqualität und Komfort sorgen sowohl die exklusive Ausstattung als auch der funktional-zeitlose Stil der Wohnung. Moderne & elegante Gartenwohnung für ein Paar, kleine Familie oder auch anspruchsvolle Singles. VILLA "Beethoven"- Lage, Nachbarschaft und Infrastruktur In feinem Architekten-Neubau im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal erwarten Sie nur 5 edle 3- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Terrassen/Balkonen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Sie wohnen hier in ruhiger Lage in einer netten Nachbarschaft und genießen in nur wenigen Spazierminuten die Erholungsgebiete Hans-Donnenberg-Park und Leopoldskroner Weiher. Als Radfahrer erreichen Sie die Altstadt in nur 10 Minuten. Der Stadtteil Nonntal gehört mit ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäften, Schulen, Kindergärten, Ärzten und hervorragender Verkehrsanbindung zu den beliebtesten der Salzburger Wohngegenden. Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,-- - Energieausweis: HWB 28, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse).     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00
Fläche m² 75,45
Zimmer 3
Kauf € 498.700

Ihr Sonnentraum in Parsch! 3-Zi-Gartenwohnung - Bereits im Bau!

Wohnung in 5020 Salzburg

STILVOLL WOHNEN IN AIGEN/PARSCH MIT INFRASTRUKTUR & ERHOLUNGSGARANTIE ... Im Entstehen ist eine feine 3-Zimmer-Eck-Garten-Wohnung mit sonniger TERRASSE. Die sehr gelungene Planung der Wohnung ergibt einen feinen Grundriss, welcher viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten zulässt und vor allem beste Lichtverhältnisse in der Wohnung bietet. LIFT, TIEFGARAGE, hochwertige AUSSTATTUNG und AUSFÜHRUNG der Wohnung sorgen für hervorragenden WOHNKOMFORT. Werterhaltende & hochwertige Wohnung für Singles, Paare, Familien und vor allem für Gartengenießer! WOHNPROJEKT: WOHNERLEBNIS SCHLOSSTERRASSEN – HAUS MIRABELL & HAUS HELLBRUNN In einem Architekten- Ensemble im beliebten Salzburger Stadtteil PARSCH entstehen 2 moderne Stadthäuser mit jeweils sechs edlen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit großen Eigengärten und/oder Terrassen, Lift und Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser mit Gärten. Der Stadtteil Parsch bietet Ihnen ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schule, Kindergärten, Ärzten, diversen Dienstleistern und hervorragender Bus- und S-Bahnanbindung. Als Radfahrer sind Sie in nur wenigen Minuten in der Altstadt. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut:  Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,-- - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,64 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 439.700

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Stadtlage / Riedenburg

Wohnung in 5020 Salzburg

Die großzügige 4-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich der Neutorstraße, nahe dem Restaurant Riedenburg in ruhiger und zentraler Stadtlage. Mit ca. 113m2 Wohnnutzfläche ist sie für Paare oder Familien, die eine perfekte Infrastruktur bevorzugen bestens geeignet. Helle und freundliche Wohnräume sorgen für die besondere Wohnqualität. Vom gemütlichen Wohn-Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnige Loggia, mit herrlichem Blick ins Grüne. Ebenso hervorzuheben sind 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Dusche und eines mit Badewanne. WC seperat. In der neuwertigen Einbauküche haben sie alles schnell zur Hand. Zuätzlich bietet Ihnen die Wohnung drei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit Loggia. Der großzügige Abstellraum ermöglicht Ihnen das Aufstellen von Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung ist mit schicken Parkettböden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Parkplätze die zum Haus gehöhren befinden sich in umittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.   Energieausweis:  HWB Energieklasse C                               HWB 39                               fGEE Energieklasse B                               fGEE 0,89                                Gültig bis 01.02.2025     Energie: Fernwärme Heiz-/Warmwasserkosten (incl. MWSt): ca. 116,40 € monatlich Betriebskosten  (incl. MWSt): 226,40 € monatlich Rücklagen: 90,82 € monatlich Gesamt: 433,62 € monatlich Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: 0676/ 96 123 24 oder Mail: trappe@mmi-immo.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 490.000

Gepflegte, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Lehen

Wohnung in 5020 Salzburg

Gepflegte, sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Lehen   Die schöne, neuwertige Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Lehen - in der Nähe des Salzachkais. Sie ist in einen großen Innenhof ausgerichtet und sehr freundlich und hell.   Der nahegelegene Salzachkai mit dem Geh- und Fahrradweg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Sporteln an. Die Innenstadt ist zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Das nahegelegene Andräviertel bzw. die PMU (Privatmedizinische Universitätsklinik) sind ebenfalls leicht erreichbar.   Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sind fußläufig entfernt. Nur 1 Gehminute bis zu den Bushaltestellen.   Die Wohnung verfügt über eine komfortable und großzügige Raumeinteilung. - geräumiger, zentraler Vorraum - großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - geräumiges Elternschlafzimmer - 2 komfortable Kinderzimmer - moderne, EWE-Küche mit Miele-Einbaugeräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, großer Kühlschrank mit 3 Tiefkühlfächern, Geschirrspüler) - neuwertiges, modernes Badezimmer mit Waschbecken, weißen Einbaumöbeln, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - getrennte Toilette mit Handwaschbecken - praktischer Abstellraum     Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über eine schöne, moderne Ausstattung. + Parkettböden + weiße Holztüren  + weiße Kunststoffthermofenster mit Rollos  + neuwertiges Badezimmer + moderne Marken-Einbauküche + frisch ausgemalt + SAT-TV        Der Balkon ist nach Süd-West orientiert.   Eine allgemeine Grünfläche steht zur Mitbenützung.   Die Wohnung kann mit dem Lift barrierefrei erreicht werden.   2 Tiefgaragenabstellplätze und 1 Kellerabteil stehen zur Benützung.     Eine besonders schöne Wohnung - in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.      
Fläche m² 88,52
Zimmer 4
Kauf € 349.000