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Eigentumswohnungen in Abtenau

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Abtenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 7 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 43%.

Schnuckelige Kleinwohnung mit herrlichem Gebirgsblick und eigenem Garten!

Wohnung in 5441 Abtenau | Fischbach 100

Einfach einziehen und loswohnen!Am Ortsrand von Abtenau, im Ortsteil Fischbach, entstanden kürzlich 10 Eigentumswohnungen in einem komplett nach Neubau-Standard saniertem Haus! Fakten: Schnuckelige Garconniere mit Westausrichtung im 1. OG Heller sonniger Wohnraum mit französischem Balkon Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen Offener Küchenbereich, ideal für freistehenden Küchenblock - noch nicht vorhanden Badezimmer mit WC und Dusche Abstellraum mit eigener Waschmaschine Komplett ausgestattet mit hochwertigen Wildeichen-Massivmöbel (unbenutzt) Ausziehbare Schlafcouch (unbenutzt) Alle Möbel, Vorhänge und Waschmaschine können übernommen werden (Ablöse € 7.000,-) Kleiner eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung 2 Parkplätze im Eigentum (ev. auch die Errichtung eines Carports möglich) Kellerabteil im UG, Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fernwärme, Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise Auch ideal als Anlage-/Vorsorgewohnung geeignet Günstige Betriebskosten durch Eigenverwaltung  
Fläche m² 29,72
Zimmer 2
Kauf € 99.000

4 Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Die absolut ruhig gelegene 4-Zi.-Wohnung in Abtenau, fußläufig ca. 15 min vom Ortszentrum entfernt, verfügt über ca. 89,82 m² Wohnfläche, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem 22,14 m² großen Wohnraum. Dazu kommt eine Küche mit Essplatz, ein Fensterbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein eigenes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gut erhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1983 mit zwei Balkonen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind in einem ausgesprochen gutem und gepflegtem Zustand. Eine Elektro-Heizung erzeugt eine rasche Raumwärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein wirkungsvoller Schwedenofen. Vor dem Haus steht ein nicht im Wohnungseigentum stehender PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² und Stromanschluss bietet viel Platz und Stauraum. Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann eine zeitlich bedingte Zweitwohnsitzwidmung beantragt werden. Gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen und zeige Ihnen die zentrale Balkonwohnung nach Terminvereinbarung!
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 215.000

Investment: 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Für Anleger! 3-Zimmer-Wohnung in Abtenau Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privatgärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten: Ca. 63 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon 2 KFZ-Stellplätze Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist bis 14.03.2023 auf 5 Jahre befristet vermietet. Rendite: ca. 3 % Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 175.000