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Eigentumswohnungen in Abtenau

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Abtenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 6 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 33%.

3-Zimmer-Wohnung am Sonnenhang

Wohnung in 5441 Abtenau

KEHLHOF: WOHNEN INMITTEN DER NATUR DAS PROJEKT UND DIE LAGE In traumhafter Lage am Sonnenhang in Abtenau entsteht ein exklusives Neubauprojekt: Der Kehlhof. Dabei wird eine wunderschöne Villa am Sonnenhang mit jeweils Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen ab dem Frühjahr 2019 gebaut. Jede der Wohnungen ist zwischen 52 und 90 qm groß, lichtdurchflutet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz! Herrlicher Panoramablick inklusive! Es ist ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken. Ideal für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger! Abtenau bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Leben, direkt an Wanderwegen, Skiliften und nur einen Katzensprung entfernt von der Festspielstadt Salzburg. ES SIND NUR MEHR 3 EINHEITEN VERFÜGBAR! 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone (17,5 qm und 7 qm). Der Wohnung ist ein Kellerabteil von 3,9 qm zugeordnet. Vom Vorraum aus sind alle Räume autark zu begehen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,3 qm und ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich und dem ersten Schlafzimmer hat man Zutritt zum 17,7 qm großen Balkon. Das zweite Schlafzimmer sowie eines der beiden Badezimmer haben Zutritt zum kleineren Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist um € 18.000,- zu erwerben. DAS GEBÄUDE Das stilvolle Projekt besticht durch exklusive Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Küchenbereichen und übergroße und zum Teil überdachte Wohnterrassen mit Altholzvertäfelung. Insgesamt ist es eine großzügige und liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und bequemer Tiefgarage. Natürlich wurde Wert auf eine hochwertige, nachhaltige Massiv-Bauweise und einen betonierten Dachstuhl sowie Photovoltaik gelegt. Wunderschöne Altholz-Verkleidungen bei den Wohnterrassen und Zwischenwände in rotem Ziegel sorgen für Behaglichkeit, ein angenehmes Raumklima und sparen auf Dauer Kosten. Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was das ganze Projekt für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.
Fläche m² 74,3
Zimmer 3
Kauf € 389.000

4 Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Die absolut ruhig gelegene 4-Zi.-Wohnung in Abtenau, fußläufig ca. 15 min vom Ortszentrum entfernt, verfügt über ca. 89,82 m² Wohnfläche, mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem 22,14 m² großen Wohnraum. Dazu kommt eine Küche mit Essplatz, ein Fensterbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss, ein eigenes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem sehr gut erhaltenen Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1983 mit zwei Balkonen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind in einem ausgesprochen gutem und gepflegtem Zustand. Eine Elektro-Heizung erzeugt eine rasche Raumwärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnraum ein wirkungsvoller Schwedenofen. Vor dem Haus steht ein nicht im Wohnungseigentum stehender PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² und Stromanschluss bietet viel Platz und Stauraum. Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann eine zeitlich bedingte Zweitwohnsitzwidmung beantragt werden. Gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen und zeige Ihnen die zentrale Balkonwohnung nach Terminvereinbarung! Energieausweiswert: HWB 95
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 215.000