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Eigentumswohnungen in Abtenau

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in Abtenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 13 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 85%.

RUHIG, SONNIG, ZENTRAL GELEGEN

Wohnung in 5441 Abtenau

Diese 72 m2 Eigentumswohnung befindet sich in Mitten der Ski- und Wanderwelt des Salzburger Landes. Der große Balkon garantiert einen Panoramablick auf das Tennengebirge und auf die grünen Wiesen der Urlaubsregion Abtenau. Das Schlafzimmer bietet einen großen Schrank und ein Doppelbett aus hochwertigen Holz. In einem der drei Keller-Abteile befindet sich ein getischlertes Stüberl zum beisammensitzen. Ruhe, ein Freizeitangebot von Skifahren, Wandern in einem der größten Almgebieten, Biken und Baden sind garantiert und lassen Herzen höher schlagen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Balkon mit Panoramablick - drei Keller Abteile - Stüberl mit Holztheke - Dachboden - Skilift in 10 Min. erreichbar - See in 30 Min. erreichbar - Schwimmbad in 15 Min. erreichbar - möblierte Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 159.000

Ländlicher Charme mit Balkon und Bergpanorama!

Wohnung in 5441 Abtenau

Zentral Lage, gute Raumaufteilung und ein wunderschönes Panorama. Das und mehr bietet diese Wohnung im Zentrum von Abtenau! Die Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit jeweils nur fünf Parteien. Sie liegt im Hochparterre und bietet eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangen Sie in jedes Zimmer. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Gebirgsblick. Die Wohnung ist teilmöbliert, wobei das vorhandene Mobiliar, sofern gewünscht, geräumt werden würde. Die Küche inkl. aller Geräte ist zwar in die Jahre gekommen, alle Geräte sind aber voll funktionsfähig. Bad und WC wurden vor einigen Jahren komplett saniert. Der großzügige Keller bietet ausreichend Stauraum und auch einen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Sie suchen ein ländliches Domizil mit wunderschöner Bergidylle? Dann kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/11888810 Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg Schulen: Sowohl die Volksschule als auch die Hauptschule und die Kinderbetreuungseinrichtung befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Golling-Salzburg sowie Rußbach-Gosau befindet sich in direkter Nähe.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

NEUBAU: 2-Zi.Garten-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau | Markt 296 / C3

Wohnen im Grünen/2-Zi.-Garten-Wohnung in Abtenau Eine neue Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt 23 Wohneinheiten und einem sehr hohen Qualitäts- und Ausstattungsniveau, entsteht in der lebenswerten Gemeinde Abtenau. Die Niedrigenergiebauweise, die tolle Grundrissgestaltung, die geräumigen Wohnungen und das optimale Preis-/ Leistungsverhältnis sprechen für sich. Diese helle, großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und besticht mit idealer Raumaufteilung. Ein helles und hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer und der ca. 24 m² große, gemütliche Wohn-Essbereich sorgen für eine besonders hohe Wohnqualität. Eine sonnige 10 m² große Südwest-Terrasse und ein eigener Garten mit einer Fläche von 37 m² sind weitere Highlights, die diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie machen. Allgemeinräumlichkeiten wie ein Wasch-, und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt € 142.000,00 zzgl. einem 1 TG-Stellplatz mit 15.000,00. WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! HWB: 35, fGEE 0,62 Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Details: •Großzügige 2-Zimmer Wohnung •Praktisch! Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage •Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen •Hochwertig: Holzböden und Fliesen •Bedarfsgerechte Lüftungsanlage für gute Raumluft •Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung •Fußbodenheizung in allen Räumen • Fernwärmeanschluss Umgebung: Der idyllische Ort Abtenau liegt eingebettet im Lammertal, zwischen der Osterhorngruppe, dem Tennengebirge und dem Hohen Dachstein.  Abtenau am Dachstein West bietet sommerliche Almlandschaften und winterliche Skigebiete. Ob Ruhe, Bewegung und Genuss, die Region Tennengau erfüllt mit ihrer intakten, abwechslungsreichen Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur, einen hohen Lebensstandard.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 157.000

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Garten-Wohnung in Abtenau- Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Ausstattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Garten-Wohnung) : Ca. 68 m² Wohnfläche Ca. 23 m² Terrasse Ca. 231 m² Garten Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. 2- KFZ Stellplätze zugeordnet. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 199.000

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

3-Zimmer-Wohnung in Abtenau - Erstbezug nach Sanierung Objektinformationen: Im Wohnhaus "Dachstein" entstehen 10 Wohnungen in einem vielfältigen Mix von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 30 m² bis ca. 80 m² Wohnfläche, mit Balkon oder Privat-Gärten. Weiters werden auf Eigengrund 18 Freistellplätze und 1 Garage errichtet. Lt. Auskunft des Verkäufers können auf 9 Stellplätzen Carports vom Erwerber auf eigene Kosten errichtet werden. Die hellen Wohnungen bieten durch ihr kompaktes Raumprogramm als auch durch Ihre Aus-stattung zeitgemäßen Wohnkomfort. Nutzwert laut Nutzwertgutachten (3-Zimmer-Wohnung): Ca. 63 m² Wohnfläche Ca. 9 m² Balkon Der Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. 2- KFZ Stellplätze zugeordnet. Für Anleger gut vermietbar: Bei einem Nettomietzins von EUR 7,50/m² Wohnfläche ist eine Rendite von ca. 2,5 % erziel-bar. Betriebskostenprognose: Monatl. ca. EUR 2,90/m² Wfl. inkl. Heizung zzgl. Warmwasser. Die Angaben stellen lediglich eine Prognose dar – leichte Abweichungen möglich. Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 175.000

Eigentumswohnung in Abtenau - 72 m²

Wohnung in 5441 Abtenau

Lage: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer im Jahr 1971 errichteten Wohnanlage in sehr sonniger und zentraler Lage in Zentrumsnähe von Abtenau und ist nach Westen ausgerichtet. Größe: ca. 72 m² Einteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne), separates WC, Vorraum, Balkon; GARAGE Geheizt wird mit einer Zentralheizung per Fernwärme. Die Zimmer sind mit Parkett-, Teppich- und PVC-Böden ausgestattet. Die Einbauküche bleibt bei Bedarf ohne Ablöse in der Wohnung. Eine Garage und ein Parkplatz sowie ein großes Kellerabteil, das zu einem "Stüberl" umgebaut wurde, gehören zur Wohnung. Energiekennzahl: HWB 105 Betriebskosten: ca. € 360,-- / Monat inkl. Heizung und Rücklagenfond Kaufpreis: € 175.000,-- _______________________________________ INFO: Foisner Michael 0664/88317846
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 175.000

WOHNEN IN GEMÜTLICHER & RUHIGER WOHNLAGE - KURZE ANBINDUNG INS SALZKAMMERGUT: 5 Zimmerwohnung bei Abtenau - Skiregion Dachstein West

Wohnung in 5441 Abtenau

Die gemütliche 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, in einem Wohnobjekt mit 12 Wohnungen - Baujahr 1993/ 94. Die Wohnung bietet eine optimale Raumgestaltung mit hellen Wohnräumen & sonnigem Balkon sowie guter/ einfacher Ausstattung mit Kunststofffenster/ weiß, Parkett/ PVC und Teppichböden usw. - Elektroheizung plus Anschluss für Kaminofen
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 125.000

Nette 4 Zi-Whg mit 2 Balkone in Abtenau in Grünlage

Wohnung in 5441 Kehlhof, Gemeinde Abtenau

Gegenständliche 4 Zi-Wohnung liegt im 1.Stock eines in den 80er Jahren erbauten Wohnblocks, in Abtenau / Kehlhofsiedlung, in sehr ruhiger, sonniger Grünlage. Das Ortszentrum von Abtenau ist ca. 900 m entfernt und bekannt als beliebte Urlaubsdestination sowohl im Winter als auch im Sommer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: - Wohnzimmer 22 qm mit Ausgang auf einen ca. 12 qm großen Balkon - Schlafzimmer 17,5 qm ebenfalls mit Balkonausgang - Kinderzimmer 16 qm mit Ausgang auf einen weiteren ca. 10 qm großen Balkon - Kinderzimmer ca. 9 qm - Wohnküche 9 qm - Badezimmer 4,4 qm mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Großzügiger Vorraum 8 qm - Abstellraum, WC, kleiner Vorraum Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung welche vor einigen Jahren erneuert wurden, auch ein im Wohnzimmer befindlicher Ofen ( Holz ) kann ebenfalls zur Beheizung herangezogen werden. In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 200,-- ist die Rücklage, jedoch NICHT die Heizung inkludiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Parkmöglichkeiten befinden sich in den Allgemeinflächen vor dem Haus. Bezugstermin: September 2017
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 210.000

Wohnen wo andere Urlaub machen, zental gelegene Wohnung mit Bergblick und Garage

Wohnung in 5441 Abtenau | Au 83

Gut geschnittene und Zentrumsnahe 3 Zi-Wohnung in Abtenau. Sehr gute Infastrukur mit sehr guter Verkehrsanbindung. Schigebiet und Schwimmbad in unmittelbarer Umgebung (max 15 Min zu Fuss), Wunderbare Aussicht über Abtenau und auf Tennengebirge. Weiters ist eine kleine Kellerbar vorhanden. 2 PKW Stellplätze + Garage.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 175.000

Balkonwohnung mit Bergblick in Abtenau

Wohnung in 5441 Abtenau

Die gut geschnittene und zentrumsnahe 3-Zi.-Wohnung verfügt über rd. 69 m² Wfl. sowie eine kompakte Loggia/Balkon im Süd-Westen und befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1971 errichteten Mehrparteienhauses. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Wohnraum 18,00 m² Küche 8,71 m² Zimmer 1 12,77 m² Zimmer 2 13,44 m² Abstellraum 1,94 m² Vorraum 8,27 m² Bad 3,58 m² WC 2,25 m² Gesamt 68,96 m² Balkon/Loggia 8,76 m² Ein eigenes, knapp 15 m² großes Kellerabteil, welches als Stüberl ausgebaut wurde ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich kann eine eigene geräumige Garage um EUR 20.000,-- dazu erworben werden. Gerne beantworte ich Ihre offenen Fragen und zeige Ihnen die zentrale Balkonwohnung nach Terminvereinbarung!
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 160.000