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Eigentumswohnungen in Salzburg

1.483 Wohnungen zum Kauf

Saalfelden: 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG, BT 5/3

Wohnung in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Fläche m² 60,03
Zimmer 2
Kauf € 238.000

Innovatives Bauvorhaben am Ostrand von Salzburg * KEINE KÄUFERPROVISION *

Wohnung in 5023 Salzburg

WOHNEN IN SEINER INNOVATIVSTEN FORM Architektur der neuen Generation Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen. Die in Richtung Nordosten weisende Seite verbindet die Stadt mit dem Land. Hier verläuft die Entscheidung zwischen Aktivität und Entspannung. Auf kurzem Weg in die rege Stadt oder auf kurzem Weg in die Weite des Landes.   Im Erdgeschoss entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 43 qm bis ca. 120 qm bedarfsgerecht erweitert werden. Für räumlich zurückgenommene Ansprüche bei gleichzeitiger Exklusivität entstehen vier Appartements mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche. Im Haus finden Sie Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern.       GETRENNT  VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen. Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch der Verkaufspreise vorgenommen werden können. Während dieser Phase hat auch der Käufer die Möglichkeit der Umplanung sofern technisch möglich.   ANLEGER AUFGEPASST! Berechnungsbeispiel Anlegerwohnung TOP C11, 2-ZIMMER-WOHNUNG Kaufpreis Wohnungen inkl. 1 TG-Platz netto €     241.800,00     Kaufnebenkosten ca 6,6 %   (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Notar          €      15.959,00 Gesamtkosten €    257.759,00     Mieteinnahmen monatlich netto inkl. TG-Platz €           760,00 Mieteinnahmen jährlich netto €       9.120,00     Rendite vor Steuer           3,53    Nicht im Kaufpreis enthalten: Vom 2. OG einschließlich 4. OG ist je 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz um € 25.000,00 zugeordnet und separat zu bezahlen. Im Kaufpreis enthalten: 2 Fahrradstellplätze überdacht  C20: 1 Zimmer / 3. OG / Loggia / 1 PKW-TG-Stellplatz / 2 Fahrradstellplätze * Diele * Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen * 1 Bad: Badewanne oder Dusche siehe Plan / WC / WM-Anschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 33,35
Zimmer 1
Kauf € 199.000

Ski-Loft Wohnung in Mühlbach am Hochkönig

Wohnung in 5505 Mühlbach am Hochkönig | Mandlwandstrasse 285

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer detaillierten Sanierung. Die Dachgeschosswohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über drei moderne Zimmer und bietet bis zu 6 Personen Platz. Der geöffnete Wohn-Ess-Kochbereich lässt einen atemberaubenden Blick auf die Berge des Hochkönig und die Skipisten von Ski-Amade zu. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist durch ein großzügiges Fenster zum Wohnraum lichtdurchflutet. Das Apartment wird per Fernwärme beheizt. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018, statt. Das Haus wurde 2015 mit einem neuen Dach versehen. Den Wohnungseingang nutzen nur sie und ihre Familie alleine. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 238,00 € im Monat. Die gesamte Wohnanlage wird von einen professionellen Hausmeister ganzjährig gepflegt, sodass sie frei von jeglichen Verpflichtungen ihre Wohnung von der ersten bis zur letzten Minute genießen können. Ein großer Balkon lädt zu einem Frühstück mit Ausblick oder einer Flasche Wein zum Sonnenuntergang ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche. Ihr Auto steht auf einem überdachten Stellplatz das ganze Jahr geschützt, sicher und garantiert schneefrei. Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
Fläche m² 65,17
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Innovatives Bauvorhaben am Ostrand von Salzburg * KEINE KÄUFERPROVISION *

Wohnung in 5023 Salzburg

WOHNEN IN SEINER INNOVATIVSTEN FORM Architektur der neuen Generation Drei Seiten stehen für drei Horizonte. Ein offenes Terrassengeschoß bildet im Süden und Westen den Bezugspunkt für Austausch und Gemeinsamkeit. Als Loggia dienende Balkone lassen den Blick über den lebendigen Vorplatz hinweg im Grün des Parks ruhen. Die in Richtung Nordosten weisende Seite verbindet die Stadt mit dem Land. Hier verläuft die Entscheidung zwischen Aktivität und Entspannung. Auf kurzem Weg in die rege Stadt oder auf kurzem Weg in die Weite des Landes.   Im Erdgeschoss entsteht ein Geschäftslokal (Bäckerei mit Cafe) für die nahe Versorgung mit täglichem Bedarf. In den oberen Etagen finden sich insgesamt 21 Wohneinheiten. Die Grundflächen der einzelnen Elemente können in Abstufungen von ca. 43 qm bis ca. 120 qm bedarfsgerecht erweitert werden. Für räumlich zurückgenommene Ansprüche bei gleichzeitiger Exklusivität entstehen vier Appartements mit jeweils ca. 31 qm Wohnfläche. Im Haus finden Sie Wohnungen von 1 bis 3 Zimmern.       GETRENNT  VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen. Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch der Verkaufspreise vorgenommen werden können. Während dieser Phase hat auch der Käufer die Möglichkeit der Umplanung sofern technisch möglich.   ANLEGER AUFGEPASST! Berechnungsbeispiel Anlegerwohnung TOP C11, 2-ZIMMER-WOHNUNG Kaufpreis Wohnungen inkl. 1 TG-Platz netto €     241.800,00     Kaufnebenkosten ca 6,6 %   (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Notar          €      15.959,00 Gesamtkosten €    257.759,00     Mieteinnahmen monatlich netto inkl. TG-Platz €           760,00 Mieteinnahmen jährlich netto €       9.120,00     Rendite vor Steuer           3,53    Nicht im Kaufpreis enthalten: Vom 2. OG einschließlich 4. OG ist je 1 PKW Tiefgaragen-Stellplatz um € 25.000,00 zugeordnet und separat zu bezahlen. Im Kaufpreis enthalten: 2 Fahrradstellplätze überdacht  C15: 3 Zimmer / 3. OG / Loggia / 1 PKW-TG-Stellplatz / 2 Fahrradstellplätze * Diele * Wohnen/Essen/Kochen * 2 Schlafzimmer * 1 Bad: Badewanne oder Dusche siehe Plan / WC / WM-Anschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62,95
Zimmer 3
Kauf € 394.000

Erstbezug nach komplett Sanierung 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Top Lage

Wohnung in 5026 Salzburg

Die ruhige 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Halbstock im wunderschönen Stadtteil Aigen. Durch ihre praktische Raumaufteilung, und den geschickt angelegten Vrraum, ist eine sehr gute Raumausnutzung gegeben. Die Wohnung ist günstig gelegen in der Resatzstraße. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Erdbeerland. Das Mehrfamilienhaus ist frisch saniert und sowohl mit einer Wärmedämmung als auch mit neuen 3-Fach verglasten Kunststoffenstern ausgestattet. x Gute Infrastruktur; Einkaufen; Gasthof; Bus; Schulen; Stadtnähe; x Gut geschnittene Loggia, mit Blick ins Grüne; x Gut geplante Schlaf- und Kinderzimmer mit genügend Platz zum Stellen; x Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster; x Separates WC; x Parkettböden in Eiche; x Terrassenbelag gefließt; x Genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Die Wohnung wird komplett saniert angeboten. Auf Wünsche des Käufers kann bei der Sanierung noch eingegangen werden.
Fläche m² 53,82
Zimmer 2
Kauf € 322.000

PREMIUM 3-Zimmer-PENTHOUSEWOHNUNG mit Panoramaterrasse! NEUBAU IN SBG/Josefiau!

Wohnung in 5020 Salzburg

PENTHOUSE MIT GROSSER TERRASSE UND HERRLICHEM PANORAMABLICK Im beliebten Stadtteil Josefiau in Salzburg-Süd liegt diese traumhafte 3 Zimmer-Penthousewohnung mit herrlichem Panoramablick - perfekt geplant und zu einem attraktiven Kaufpreis. Die großzügigen ca. 100 qm Wohnfläche mit der großen ca. 90 qm  Süd-West-Terrasse, gewährleistet ein angenehmes und gleichzeitig repräsentatives Wohnerlebnis. Der, Richtung Westen orientierte Wohn-Essbereich bietet viel Licht, ist offen und hell. Die Schlafzimmer sind eher nach Osten ausgerichtet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Auf der großen Terrasse ist genug Platz, damit jeder seinen Lieblingsplatz finden kann um die herrliche Sonne zu genießen! Eine Selbstverständlichkeit ist hier, dass man mit dem Lift von der Tiefgarage in den eigenen Wohnbereich fährt. Diese 3 Zi-Penthouse-Wohnung und die weiteren exklusiven Wohnungen bilden ein modernes Wohnobjekt mit nur 7 Wohneinheiten mit LIFT und TIEFGARAGE. Die hochwertige AUSFÜHRUNG der Wohnung sorgt für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. LAGE: In der Josefiau genießen Sie eine zentrale und ruhige Salzburger Citylage, mit bester Infrastruktur, gleichzeitig bietet der nur wenige Fußminuten entfernte Salzachfluss eine Grünoase mit Fuß-und Radweg bis zur ca. 4 km entfernten Salzburger Altstadt. PREIS für TIEFGARAGENPLATZ: € 24.700,-- Wollen Sie mehr erfahren? Den Verkauf der repräsentativen Penthouse-Wohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.com Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 792.000

Traumhaftes Penthouse mit Panoramaterrasse! Sbg./Parsch - Bereits im Bau!

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite. Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten. Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt €  25.000,-- Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Herr Manuel Lengauer, Mobil: +43/676/ 44 64 242, E-Mail: lengauer@immosbg.at   Hinweis: Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 118,29
Zimmer 3
Kauf € 1.121.000

Neuwertige und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Zentrum von Piesendorf zu verkaufen

Wohnung in 5721 Piesendorf | Schulstraße 172 5

Eckdaten: Wohnfläche: 92,52m² Balkon: 12,63m² Baujahr: 2013 Lage: 2. Liftstock im Zentrum von Piesendorf Aufteilung: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Wohnküche und Balkon mit Glasgeländer Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche und das hochwertige Badezimmer können abgelöst werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Freistellparkplatz. Weiters verfügt das Haus über drei Besucherparkplätze, Gemeinschaftsräume und einen Lift. Beheizt wird mittels Fernwärme, sowie einer Solaranlage. HWB-Klasse B, HWB-Wert 31 kWh/(m²/a) Die Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock eines Wohnhauses mit gesamt 10 Einheiten, welche als Hauptwohnsitz zu nutzen sind. Das Gebäude wurde 2013 erbaut und 2014 wurde die angebotene Wohnung von den aktuellen Eigentümern im Erstbezug bezogen. Es wurde keine Förderung geltend gemacht. Die Fenster sind alle bodentief, was eine ideale Lichtdurchflutung der Räume gewährleistet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Bodentiefe Fenster, Parkettboden, elektronisch gesteuerte Rollos an den Fenstern, hochwertige Einbauküche, elektronisch gesteuerte Markise auf der Balkon Terrasse, die mit hochwertigen Lärchedielen gedeckt ist. 1 zugewiesener Tiefgaragenparkplatz und 1 zugewiesener Freistellparkplatz. Zum Haus (Eigentümergemeinschaft) gehört ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Nebenräume wie Waschküche und Radkeller.
Fläche m² 92,59
Zimmer 4
Kauf € 329.000

Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung in Kuchl Markt

Wohnung in 5431 Kuchl

Sehr schöne und geräumige 4-Zimmer Wonhnung in Kuchl. Die Wohnung wurde 1995 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand (teilrenoviert). Einige Details: - Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz - 2 große Gemeinschaftsräume im Keller - 2 Fahrradkeller mit Rampe - 1 Carport Stellplatz dabei, weitere Parkplätze vorhanden - Balkon 2018 neu - Fenster 2017 neu (3-fach + db Schutz) - noch nicht in Energieausweis berücksichtigt - Fliegenschutzgitter mit Aluspannrahmen 2016 - Elektrische Rolläden (Schlotterer) mit Funkfernbedienung, 2015 - Elektrische Markise am Balkon - Bad und WC getrennt Zimmeraufteilung: - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Speisekammer - Küche - WC - Bad Infrarotheizung mit Funkthermostat und automatischer Heizsteuerung, 2016 Schwedischer Ofen sorgt für wohlige Wärme Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 57 fGEE: 1,04 Betriebskosten: EUR 156,-
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Dachgeschoss-Wohnung für Sonnenanbeter, Erstbezug

Wohnung in 5412 Puch bei Hallein

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Gemeinde Puch bei Hallein. Das Haus wurde heuer komplett saniert. Es befinden sich nur 3 Parteien im gesamten Haus. Dieses befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und ist nur über eine private Zufahrt zu erreichen. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung über die hauseigene Gastherme, kostengünstig und zuverlässig beheizt. Sanitärräume werden top und hochwertig ausgestattet. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 PKW-Stellplätze sowie ein geräumiges, teils gemauertes Kellerabteil. Weiters steht ein Wasch und ein Trockenraum mit eigenem Zähler im Keller zur Verfügung. Anfragen beantworte ich gerne unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und e-Mail-Adresse. Andreas Rosenzopf Pötsch Immobilien GmbH 0664 88541421 a.rosenzopf@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Fläche m² 98,84
Zimmer 3
Kauf € 440.000