Eigentumswohnungen in Wels-Land

47 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 47 Eigentumswohnungen in Wels-Land angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 77 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 124 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 38%.

Attraktive 2-Zimmer-Whg. für ANLEGER im Neubau mit großzügiger Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Tolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Neubau! Zum Verkauf gelangt gegenständliche Anlegerwohnung Top 8. Sie befindet sich im im ersten Stock, verfügt über ca: 56,81 m² Mietfläche (52,29 m² + ca. 4,52 m² Loggia) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit offener Gestaltung der Küche. Freiflächen in Form von Loggia/Balkon (ca. 4,52 m² + ca. 3,46 m²) mit insgesamt ca. 8 m² süd-westlicher Ausrichtung laden zum Relaxen ein! Verkaufspreis: € 147.997,-- inkl. 20 % USt. Anschaffungskosten Küche: € 4.200,-- inkl. 20 % USt. Kosten pro Stellplatz: € 2.600,-- inkl. 20 % USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Unverbindliche Prognoserechnung auf Anfrage! Das Wohnprojekt nahe am Ufer der Traun besteht aus drei architektonisch identen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) mit jeweils 14 Wohnungen in Massivbauweise und wird umrahmt von einer parkähnlich angelegten Grünanlage. Die modere Architektur, eine optimale Grundrissgestaltung, freundliche Räume sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ausgezeichneten Komfort. Natur genießen, sporteln am Fluss, Freizeit gestalten, und das alles in kurzer Entfernung zum Ortszentrum! Die Nähe zum Salzkammergut, welches uns mit seinen zauberhaften Seen und der wunderschönen Bergwelt zu unzähligen Aktivitäten einlädt, trägt ebenso zu einer hohen Wohnqualität bei. Fertigstellung: Anfang Dezember 2016. Vermietung ab 01.01.2017 möglich. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 52,29
Zimmer 2,5
Kauf € 147.997 2.830,31 €/m²

Moderne 2-Raum-Whg. + Loggia/Terrasse + Eigengarten + Küche komplett!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese geförderte Eigentumswohnung im Wohnensemble Waschenbergerstraße 4 in Stadl-Paura befindet sich im Erdgeschoß des Hauses 3, verfügt über ca: 49,82 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-Essraum mit integriertem, kompletten Küchenblock (!) inkl. Geräte sowie einem Abstellraum. Der großzügige Außenbereich ladet zum gemütlichen Beisammensein ein und gliedert sich in Loggia (4,99 m²)/Terrasse (7,23 m²) und süd-östlich ausgerichteten Eigengarten (92,47 m²). Verkaufspreis: € 137.500,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,82 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Gesamtkaufpreis: € 140.000,-- inkl. USt. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- - es ist verpflichtend Hauptwohnsitz anzumelden Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- - bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgt im Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,82
Zimmer 2,5
Kauf € 137.500 2.759,94 €/m²

IHR FREIZEITPARADIES WARTET AUF SIE

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese barriere-freie Wohnung besticht durch das moderne Raumkonzept. Durch die großzügige Terrasse mit angeschlossenem Garten können Sie sich Ihr eigenes Freizeitparadies schaffen. Es wartet auf Sie eine offene Ess-/Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster vollenden das Angebot. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist bereits inkludiert. Ein Weiterer oder eine Freifläche könnte zusätzlich gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnen mit Eigengarten - GROßZÜGIGE TERRASSE - Parkgarage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger - barrierfrei - gute Verkehrsanbindung (Wels ca. 10 Minuten) - geringe Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 216.600 2.967,12 €/m²

PÄRCHENTRAUM ZUM SCHNÄPPCHEN-PREIS

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese provisionsfreie und herrliche Gartenwohnung mit ca. 65qm, könnte bald Ihr neues Paradies werden. Der Eigengarten mit 41,69qm lädt zu gemütlichen Stunden auf der Terrasse ein. Es wartet auf Sie eine offene Ess-/Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster vollenden das Angebot. Ein Tiefgaragenparkplatz ist bereits inkludiert. Ein Weiterer oder eine Freifläche könnte zusätzlich gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnen mit Eigengarten - großzügige Terrasse - Parkgarage - provisionsfrei da direkt vom Bauträger - barrierfrei - gute Verkehrsanbindung (Wels ca. 10 Minuten) - geringe Betriebskosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 194.700 2.995,38 €/m²

Schöne ETW zu verkaufen

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Wir sind beauftragt diese schöne Dachgeschoßmaisonette, in Ruhelage, zu verkaufen. Das Haus, mit  sechs Wohneinheiten, steht am Ende einer Sackgasse, wodurch absolute Ruhelage gegeben ist.. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk, ohne Lift. Die kürzlich vorgenommene Renovierung mit hochwertigen Materialien und neuen Fenstern,  unterstreicht den lichtdurchfluteten Charakter dieses Obektes.. Es handelt sich um eine Dachgeschoßwohnung mit teilweise  anheimelnden Dachschrägen. Die Kücheneinrichtung und die maßgefertigten Möbel verbleiben in der Wohnung. Ein Parkplatz, direkt vor dem Haus, ist im Kaufpreis beinhaltet. Der Energieausweis ist in Arbeit. Die infrastrukturelle Lage bietet die kurzfristige Erreichbarkeit der Städte Wels, Schwanenstadt und Vöcklabruck, sowohl mit dem Auto, als auch mit einer frequentierten Busverbindung.   Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Herrn Stuppnig Robert. Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns 3% Vermittlungsprovision vom Verkaufspreis plus 20% UST. zu berechnen. Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.712,64 €/m²

Neubauprojekt FORELLENWEG/PICHL BEI WELS - einzigartige Dachterrassenwohnung

Wohnung in 4632 Pichl bei Wels | Forellenweg / 5

“WOHNEN AM FORELLENWEG“ – Pichl bei Wels UNSERE NEUE WOHNIDEE WIRD REALISIERT schlicht - modern - harmonisch – hochwertig - effizient – zentrumsnah - gemütlich … nur eine kleine Auswahl von Eigenschaften welche auf dieses Wohnkonzept zutreffen! Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Sie genießen entspanntes Wohnen im Grünen, welches Ihnen nur eine ländliche Umgebung bieten kann. Andererseits sind Sie durch die zentrale Lage und Autobahnnähe innerhalb kürzester Zeit mitten im Geschehen. Die verschiedenen Wohnungsgrößen zwischen ca. 60 m² und 90 m² bieten Raum und Gemütlichkeit für jeden Anspruch, von der Singlewohnung bis hin zum Familiennest mit 3 Schlafzimmern. Ob als geförderte Wohnung für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, die hochwertigen Wohnungen sind durch Ihre Ausstattung und Lage in jedem Falle eine gute Geldanlage. Erstklassige Materialien, neueste energietechnische Kriterien und eine durchdachte Planung sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort und Effizienz. Lichtdurchflutete Räume heben die Stimmung und Sonnenhungrige genießen die Möglichkeit, die private Gartenflächen und Balkone bieten. Es klingt wie Urlaub - und ist doch alltägliches Wohnen! Von der modernen 60 m² Singlewohnung bis zur gut aufgeteilten 90 m² Familienwohnung wird hier alles geboten. In Summe entstehen hier 8 hochwertige Eigentumswohnungen für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. • Eigentumswohnungsförderung des Landes OÖ 2012 • Niedrigst-Energiebauweise - Energiekennzahl 29,0 kWh/m²a • kontrollierte Wohnraumlüftung • optimale Belichtung • hochwertige Ausstattung • Platz für Fahrräder und Mülltonnen • PKW-Stellplätze oder Carports • sehr gute Infrastruktur Details zur Wohnung Top Nr. 05: Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnnutzfläche besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse mit ca. 16 m² lädt zum Entspannen ein. Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt (hochwertigen Holz- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, uvm.) Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (mit Badewanne und Dusche), zwei Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia/Terrasse Zubehör: Abstellräume ca. 3,82 und 6,65 m² Parken: zwei PKW-Stellplätze im Freien (Carport gegen Aufpreis möglich) Energiekennzahl: HWB 31 kWh/m²a Baubeginn: Frühjahr 2017 Fertigstellung:  Ende 2017 Kaufpreis Wohnung: Kaufpreis inkl. USt für Eigennutzer € 239.980,00 Kaufpreis 2 PKW-Stellplätze im Freien: Kaufpreis inkl. USt für Eigennutzer € 10.000,00 Wohnbauförderung von € 70.000,00 bis € 90.000,00 Vermittlungshonorar: Provisionsfrei (Kauf direkt vom Bauträger) Nebenkosten: Kaufvertrag: Die kostende Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Träumen Sie nicht länger, sprechen Sie mit uns - wir unterstützen Sie gerne beim Finden Ihrer Traumwohnung! AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 92,44
Zimmer 3
Kauf € 239.980 2.596,06 €/m²

Aparte 2-Raum-Neubauwohnung inkl. Küche und großer Loggia/Balkon!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese hübsche, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete, geförderte Eigentumswohnung Top 8 befindet sich ersten Stock und verfügt über ca. 52,29 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia/Balkon. Sie gliedert sich wie folgt: Vorraum, Bad (mit Fenster), WC, Abstellraum, Wohnen/Kochen/Essen sowie Schlafzimmer. Eine schöne Möglichkeit, vergnügliche Stunden zu verbringen, bietet auch der Außenbereich (Loggia/Balkon) in südlicher Ausrichtung. Das Highlight: die Wohnung wird mit einer komplett ausgestatteten Küche übergeben! Kellerabteil vorhanden. Es stehen mehrere Wohnungen zur Wahl! Das derzeit in der Fertigstellungsphase befindliche Wohnprojekt nahe am Ufer der Traun besteht aus drei architektonisch identen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) mit jeweils 14 Wohnungen in Massivbauweise und wird umrahmt von einer parkähnlich angelegten Grünanlage. Die modere Architektur, eine optimale Grundrissgestaltung, freundliche Räume und die Verwendung von hochwertigen Materialien inkl. Fußbodenheizung sorgen für ausgezeichneten Komfort. Verkaufspreis: € 142.200,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 56,28 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- -bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Es ist verpflichtend Hauptwohnsitz anzumelden! Natürlich besteht auch die Möglichkeit des freifinanzierten Erwerbes! Fertigstellung erfolgte: Anfang Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (ink. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 52,29
Zimmer 2,5
Kauf € 142.200 2.719,45 €/m²

Tolle, moderne und hochwertig ausgestattete 2-Raum-Whg. inkl. Küche!

Wohnung in 4651 Stadl-Paura

Diese moderne Eigentumswohnung ist Teil eines großartiges Wohnprojektes, bestehend aus drei architektonisch identen Baukörpern (Haus 1, 2 und 3) mit jeweils 14 Wohnungen in Massivbauweise, umrahmt von einer parkähnlich angelegten Grünanlage. 3 Formen in einem Projekt: Haus 1: gefördertes, altersgerechtes Wohnen, Haus 2: Mietwohnungen mit Kaufoption und Haus 3: geförderte Eigentumswohnungen. Die zeitgemäße Architektur, eine optimale Grundrissgestaltung, helle Räume und nicht zuletzt eine Fußbodenheizung sorgen für ausgezeichneten Komfort. Mit der attraktiven Lage unmittelbar an der Traun ist der Wunsch, naturnah zu leben und trotzdem unweit des Ortszentrum zu sein, gleichermaßen erfüllt. Bei gegenständlicher, geförderter Eigentumswohnung handelt es sich um Top 6 im 1. Stock des Hauses 3. Sie verfügt über gut aufgeteilte ca. 49,82 m² Wohnfläche und diese gliedern sich in: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer sowie Wohn-Essraum mit integrierter Küche (!). Zusätzlich bietet diese Wohnung Freiflächen in Form von Loggia/Balkon im Ausmaß von ca. 8 m² (Loggia: ca. 4,52 m² + Balkon: ca.3,47 m²). Verkaufspreis: € 131.900,-- inkl. USt. (Geförderte Fläche: 53,82 m²). Pro Stellplatz:€ 2.500,-- inkl. USt. Ein Stellplatz ist verpflichtend anzukaufen. Wohnbauförderung: Nicht rückzahlbarer Zinsenzuschuss zu einem Darlehen der Oö. Landesbank (Hypo): - EUR 1.000,--/m² Nutzfläche - bei einer oder zwei Personen: maximal EUR 70.000,-- - ab drei Personen: Erhöhung für 10 m² oder maximal EUR 10.000,-- Einhaltung der Einkommensgrenzen: - bei einer Person: EUR 37.000,-- -bei zwei Personen: EUR 55.000,-- - für jede weitere Person ohne Einkommen: EUR 5.000,-- - Details siehe Homepage des Landes OÖ: http://www.land-oberoesterreich.gv.at/12819.htm Natürlich besteht auch die Möglichkeit des frei finanzierten Erwerbes! Fertigstellung: Dezember 2016. Vermittlung/Ansprechpartner aicons GmbH, Spittelwiese 6/5, 4020 Linz, Tel.: 0732/944 880 / www.aicons.at Renate Mertz, Mobil: 0660/944 88 13, Mail: renate.mertz@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar der Firma aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,6 % (inkl. 20 % USt) des Gesamtkaufpreises (Wohnung + PKW-Abstellplatz). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung hin. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) Grundbucheintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) Kosten der Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen Kosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierung- und Besicherungskosten Vermittlungsprovision (Erfolgshonorar) ©aicons GmbH - ANGEBOT FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 49,82
Zimmer 2,5
Kauf € 131.900 2.647,53 €/m²

VERKAUFT!! Ruhige Singlewohnung mit Ausblick ins Grüne in zentraler Lage

Wohnung in 4614 Marchtrenk

VERKAUFT!! Ruhige Singlewohnung mit Ausblick ins Grüne in zentraler Lage 2-Zimmer Singlewohnung mit Blick ins Grüne in zentraler Ruhelage in Herzen von Marchtrenk. Die Wohnung hat eine Fläche von rund 55m² und befindet sich im 2-ten Stock eines Mehrparteienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 2010 saniert, in diesem Zuge erhielt das Objekt eineFassadendämmung mittels Vollwärmeschutz, aufgrund dessen ist die Energiekennzahl des Objektes gering. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf rund 190.-€/Monat. Geringe Investitionen bis zum fertigen Bezug eines potenziellen Käufers notwendig (Bodenbelag Wohnräume). Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei 50,0 kWh/m²a, Klasse B. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Ing. Renner unter 0664/2461626 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 69.000 1.254,55 €/m²

Thalheim, Wohnpark Forstberg - sonnige Gartenwohnung - Wg. D/03/EG

Wohnung in 4600 Thalheim bei Wels

In wunderschöner Lage in Thalheim/Forstberg werden 12 geförderte Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise von 54 m² - 81 m² errichtet. Alle Wohnungen verfügen über sonnige Balkone, Loggien bzw. Terrassen mit großzügige Eigengärten. Den Bewohnern stehen je ein Garagenabstellplatz sowie ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Weiters werden die Häuser mit Aufzügen barrierefrei ausgeführt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2017 geplant. Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen - beim Projekt Wohnpark Forstberg liegt das Hauptaugenmerk nicht nur auf hoher Wertbeständigkeit, gepaart mit funktionaler Schönheit der Architektur, sondern auch die optimale Lage ist ein wichtiger Faktor. Die Eigentumswohnungen werden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Dadurch können die Betriebskosten gesenkt werden, der Wert der Immobilie wird nachhaltig gesteigert. Durch die große Wohnbauförderung ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete! Eine hochwertige, solide Bauausführung ist die Grundlage für Ihre dauerhafte Zufriedenheit und den Wertbestand Ihres Eigenheimes. Ein schöner Ausblick und frische Luft in optimaler Lage versprechen ideale Wohnqualität, ein Leben lang! Ein gutes Gefühl, die richtige Entscheidung zu treffen! Lage: Ein Pluspunkt am Wohnpark Forstberg ist die ausgezeichnete Infrastruktur, die ein angenehmes Leben in landschaftlicher Ruhelage verspricht. Die wunderschöne Lage ist nicht nur erholsam, sondern auch sehr praktisch - die Welser Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Thalheim verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Arztpraxen, Kindergarten und Schulen. Außerdem finden Sie ein reichhaltiges Angebot für Freizeitaktivitäten. Besonders hervorzuheben sind dabei das Thalheimer Sportcenter und die Thalheimer Sportvereine. Letzter Bauabschnitt! _________________________________________________________________ Preisinfo: Kaufpreis: € 273.530,-- inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil Wohnbauförderung: € 93.590,-- Bankdarlehen: € 80.151,-- Eigenmittel: € 99.789,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Daniel Mayrhuber: Tel.: 0664/3082669 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 273.530 3.506,79 €/m²