Eigentumswohnungen in Lambach

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Lambach angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 6 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 8 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

Ein Traum zum Wohnen! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wohnung in 4650 Lambach

Diese traumhafte Sonnenwohnung Top 1.06 lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Genießen sie die Vorzüge dieser Wohnung mit einem traumhaften Ausblick in die Berge. Da für dieses gesamte Objekt eine Hanffassade verwendet wurde, ist das Wohnklima außerordentlich angenehm. Das Haus verfügt über eine Pellets Heizung sowie eine Photovoltaikanlage. Die Anlage ist von einer wunderschönen großzügigen, parkähnlichen Grünfläche mit altem Baumbestand umgeben. Nicht nur diese einmalige Standortqualität macht dieses Sonnenwohnung so einzigartig, sondern auch diese außergewöhnlich hochwertige Ausstattung! Zu dem zählen unter anderem: -Ziegel-Massiv-Bau in Niedrigstenergiebauweise, Hanffassade, Holz-Pellets-Heizung -unverbaubarer Blick von jeder Wohnung aus in die Alpen und auf den Traunstein -barrierefreier bzw. anpassbarer Wohnbau -gesundes Raumklima durch natürliche Dämmstoffe - smart.living Komfortausstattung - ein zentraler Strom-aus-Taster bei der Wohnungstür - eine Anwesenheitssimulation, - Feuer/und Rauchmelder, Türöffnung mit Tablett oder Smart Phone - und viele Möglichkeiten mehr. Diese Wohnung besticht durch ihren modernen Schnitt und der wunderschönen Aussicht. Ein Kellerabteil von 4 m2 ist bei dieser Immobilie natürlich im Preis enthalten. Das ganze Haus ist barrierefrei zu bewohnen. Ansehen lohnt sich - lassen sie sich von diesem Ort verzaubern! Süd Ausrichtung Sie wohnen im Grünen - und sind trotzdem von einer perfekten Infrastruktur umgeben! Öffentlich Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage und das großzügig angelegte Objekt spricht für sich. Kaufpreis: € 256.800,00 (schlüsselfertig) Kaufpreis eines Tiefgaragenplatzes Euro 16.500,-- Kaufpreis einer Freigstellplatzes Euro 6.500,-- Die Unterlagen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 256.800 2.675,00 €/m²

Lambach, Wohnpark Lenaustraße - sonnige Obergeschoßwohnung mit Loggia - Wg. A1/8

Wohnung in 4650 Lambach

Die NORIKUM WohnungsbaugesmbH. errichtete in Lambach an der Lenaustraße in mehreren Bauetappen eine wohnbaugeförderte Wohnanlage mit Wohnungen samt Tiefgarage. Heimkommen, sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die Natur genießen. Das Projekt in Lambach bietet sehr gute Wohnqualität zu einem leistbaren Preis und ist daher besonders für Jungfamilien geeignet. Ein Lift ist selbstverständlich und bietet ein barrierefreies Leben. Im bereits fertiggestellten 1. Bauabschnitt wurden 19 helle und freundliche Eigentumswohnungen in 2 Häusern errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 56 und 99 m2 groß und verfügen über Loggien/Balkone, jene im Erdgeschoß erhalten zudem einen Eigengarten. Im Dachgeschoß sind sonnige Dachterrassen vorgesehen. Den Bewohnern steht je ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, Parkplätze im Freien sind vorhanden. Für die Kleinen sind Spielflächen vorgesehen. Die Wohnungen wurden in Niedrigstenergiebauweise errichtet und schaffen mit durchdachter Raumaufteilung, massiver Ziegelbauweise und einer kontrollierten Wohnraumlüftung eine Atmosphäre einladender Wohnlichkeit. Die noch freie Wohnung mit 79 m² kann kurzfristig bezogen werden. Lage Die Wohnungen wurden an der Lenaustraße in schöner Wohnlage einige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt westlich des Seniorenheimes errichtet. Die Marktgemeinde Lambach zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Kindergarten, eine Vielzahl von Schulen, Ärzte, Geschäfte und Lokale sorgen für ein familienfreundliches Umfeld. Lambach punktet aber auch durch eine gute Verkehrsanbindung. Kurze Wege zu den Arbeitsplätzen in Wels oder Vöcklabruck und ins nahe gelegene Salzkammergut bieten ein Plus an Lebensqualität. Sonstiges Durch die große Wohnbauförderung (Direktdarlehen Land OÖ, Zinssatz 1,0 %) ist die Finanzierung dieses Projektes besonders attraktiv. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und investieren Sie in eine Immobilie als Wertanlage. Eigentum statt Miete! Die Firma NORIKUM, die über 40 Jahre im Wohnbau tätig ist, zeichnet sich durch qualitatives Bauen einerseits und ein ausgewogenes Preis- / Leistungsverhältnis andererseits aus. Energiesparendes und baubiologisches, richtiges Bauen ist unsere Richtschnur und Verpflichtung. __________________________________________________________________ Preisinfo: Kaufpreis: € 210.134,-- inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz u. 1 Kellerabteil Wohnbauförderung: € 90.686,-- Bankdarlehen: € 98.435,-- Eigenmittel: € 21.013,-- Rufen Sie an & lassen Sie sich beraten! Nähere Informationen von Ihrem persönlichen Berater: Herr Weingartmair: Tel.: 07242/46151-117 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 79,51
Zimmer 3
Kauf € 210.134 2.642,86 €/m²