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Eigentumswohnungen in Nußdorf am Attersee

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Nußdorf am Attersee angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 36%.

!FRÜHJAHRSAKTION! Erstbezug am Attersee mit Seeblick - reduzierter Preis bis ENDE MAI!

Wohnung in 4865 Altenberg

NEU AM MARKT! Auf einem Hanggrundstück in der 500 m Uferzone des Attersees wurde kürzlich eine exklusive Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten, Seeblick sowie Carport und PKW Abstellplätze. Aus dem Untergeschoss gelangt man mittels Fahrstuhl in die verschiedenen Ebenen. Die Wohnräume, Terrassen und Balkone sind Richtung Osten, Süden und Westen ausgerichtet.   ERSTBEZUG  am Attersee mit Seeblick FÜR IHREN ZWEITWOHNSITZ!   SCHNÄPPCHEN-ALARM - nutzen Sie nun die FRÜHJAHRSAKTION! Hier müssen Sie schnell sein! Der reguläre Kaufpreis der TOP2 liegt bei 498.000,--€, mit der FRÜHJAHRSAKTION senkt sich der Preis auf 468.000,--€! Ihr Angebot muss dafür bis ENDE MAI vorliegen. Der Verkauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI!   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein Neubauprojekt auf einem Eigengrund in Altenberg mit Blick auf den Attersee. Das Projekt kann vor allem durch die preiswerten Verkaufspreise in Verbindung mit den weitläufigen Grünflächen und der damit einhergehenden Ruhelage punkten. Einen Katzensprung entfernt befindet sich der Attersee. Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen dreigeschossigen Neubau zzgl. Kellergeschoss, in welchem 4 Wohnungen realisiert werden. Einer jeden Einheit ist eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) zugeordnet. Die Wohnungen starten bei ca. 76 m² bis ca. 92 m² WNFL (2-3.Zimmer) zzgl. Freiflächen und Stellplatz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und kann somit sofort bezogen werden. Die Bauausführung erfolgt durch L&L Projektentwicklungs GmbH aus Vöcklamarkt. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: tolles Preis-/Leistungsverhältnis Provisionsfreier Erstbezug-Neubau Eigengrund in Altenberg mit Blick auf den Attersee in aufstrebender Lage weitläufige Grünflächen / ruhiges Wohnambiente hochwertige Ausstattung Freiflächen bei jeder Einheit (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) inkl. Stellplatz   Die Wohnung Top 2 Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügt über 89 m² Wohnfläche mit einer ca. 8 m ² Loggia und einer ca. 11 m² Terrasse. Ein Stellplatz ist bei jeder Wohnung inkludiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:   Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Küchennische mit ca. 34 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ca. 12 m² Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit ca. 23 m² Badezimmer mit Badewanne mit ca. 6,58 m² Separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Terrasse ca. 11 m² und Loggia ca. 8 m²   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe) 2-fach isolierverglaste Alu-fenster mit Innenfarbe weiß und Außenfarbe anthrazit Mehrschicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Freiflächen mit Lärchenholzbelägen oder Großformatplatten Innentüren als Holztürblätter Eiche beach gebürstet hochwertige Sanitäreinrichtung im Badezimmer - Fabrikat "Duravit" oder "HansGrohe“. Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Sonnenschutz Lift Kellerabteile   Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lamprecht sehr gerne unter 0699 11 000 925 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Klinik <7.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 468.000

!FRÜHJAHRSAKTION! EIGENGRUND am Attersee mit Seeblick

Wohnung in 4865 Altenberg

NEU AM MARKT! Auf einem Hanggrundstück in der 500 m Uferzone des Attersees wurde kürzlich eine exklusive Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten, Seeblick sowie Carport und PKW Abstellplätze. Aus dem Untergeschoss gelangt man mittels Fahrstuhl in die verschiedenen Ebenen. Die Wohnräume, Terrassen und Balkone sind Richtung Osten, Süden und Westen ausgerichtet.   ERSTBEZUG  am Attersee mit Seeblick FÜR IHREN ZWEITWOHNSITZ!   SCHNÄPPCHEN-ALARM - nutzen Sie nun die FRÜHJAHRSAKTION! Hier müssen Sie schnell sein! Der reguläre Kaufpreis der TOP2 liegt bei 498.000,--€, mit der FRÜHJAHRSAKTION senkt sich der Preis auf 468.000,--€! Ihr Angebot muss dafür bis ENDE MAI vorliegen. Der Verkauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI!   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein Neubauprojekt auf einem Eigengrund in Altenberg mit Blick auf den Attersee. Das Projekt kann vor allem durch die preiswerten Verkaufspreise in Verbindung mit den weitläufigen Grünflächen und der damit einhergehenden Ruhelage punkten. Einen Katzensprung entfernt befindet sich der Attersee. Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen dreigeschossigen Neubau zzgl. Kellergeschoss, in welchem 4 Wohnungen realisiert werden. Einer jeden Einheit ist eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) zugeordnet. Die Wohnungen starten bei ca. 76 m² bis ca. 92 m² WNFL (2-3.Zimmer) zzgl. Freiflächen und Stellplatz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und kann somit sofort bezogen werden. Die Bauausführung erfolgt durch L&L Projektentwicklungs GmbH aus Vöcklamarkt. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: tolles Preis-/Leistungsverhältnis Provisionsfreier Erstbezug-Neubau Eigengrund in Altenberg mit Blick auf den Attersee in aufstrebender Lage weitläufige Grünflächen / ruhiges Wohnambiente hochwertige Ausstattung Freiflächen bei jeder Einheit (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) inkl. Stellplatz   Die Wohnung Top 3 Die 2-Zimmer-Wohnungen verfügt über 76 m² Wohnfläche mit einer ca. 11 m² Loggia. Ein Stellplatz ist bei jeder Wohnung inkludiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:   Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Küchennische mit ca. 37 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer mit ca. 17,5 m² Badezimmer mit Badewanne mit ca. 9 m² Separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Loggia ca. 11 m²   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe) 2-fach isolierverglaste Alu-fenster mit Innenfarbe weiß und Außenfarbe anthrazit Mehrschicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Freiflächen mit Lärchenholzbelägen oder Großformatplatten Innentüren als Holztürblätter Eiche beach gebürstet hochwertige Sanitäreinrichtung im Badezimmer - Fabrikat "Duravit" oder "HansGrohe“. Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Sonnenschutz Lift Kellerabteile   Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lamprecht sehr gerne unter 0699 11 000 925 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Klinik <7.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 468.000

!FRÜHJAHRSAKTION! EIGENGRUND am Attersee mit Seeblick

Wohnung in 4865 Altenberg

NEU AM MARKT! Auf einem Hanggrundstück in der 500 m Uferzone des Attersees wurde kürzlich eine exklusive Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten, Seeblick sowie Carport und PKW Abstellplätze. Aus dem Untergeschoss gelangt man mittels Fahrstuhl in die verschiedenen Ebenen. Die Wohnräume, Terrassen und Balkone sind Richtung Osten, Süden und Westen ausgerichtet.   ERSTBEZUG  am Attersee mit Seeblick FÜR IHREN ZWEITWOHNSITZ!   SCHNÄPPCHEN-ALARM - nutzen Sie nun die FRÜHJAHRSAKTION! Hier müssen Sie schnell sein! Der reguläre Kaufpreis der TOP2 liegt bei 498.000,--€, mit der FRÜHJAHRSAKTION senkt sich der Preis auf 468.000,--€! Ihr Angebot muss dafür bis ENDE MAI vorliegen.   Der Verkauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI!   Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ein Neubauprojekt auf einem Eigengrund in Altenberg mit Blick auf den Attersee. Das Projekt kann vor allem durch die preiswerten Verkaufspreise in Verbindung mit den weitläufigen Grünflächen und der damit einhergehenden Ruhelage punkten. Einen Katzensprung entfernt befindet sich der Attersee. Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen dreigeschossigen Neubau zzgl. Kellergeschoss, in welchem 4 Wohnungen realisiert werden. Einer jeden Einheit ist eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) zugeordnet. Die Wohnungen starten bei ca. 76 m² bis ca. 92 m² WNFL (2-3.Zimmer) zzgl. Freiflächen und Stellplatz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und kann somit sofort bezogen werden. Die Bauausführung erfolgt durch L&L Projektentwicklungs GmbH aus Vöcklamarkt. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: tolles Preis-/Leistungsverhältnis Provisionsfreier Erstbezug-Neubau Eigengrund in Altenberg mit Blick auf den Attersee in aufstrebender Lage weitläufige Grünflächen / ruhiges Wohnambiente hochwertige Ausstattung Freiflächen bei jeder Einheit (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) inkl. Stellplatz   Die Wohnung Top 4 Die 3-Zimmer-Wohnungen mit 92 m² Wohnfläche mit einer ca. 9 m ² Loggia und einem ca. 9 m² großem Balkon. Ein Stellplatz ist bei jeder Wohnung inkludiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:    Vorraum Wohn-/Esszimmer mit Küchennische mit ca. 37 m² mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit ca. 12 m² Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit ca. 18 m² Badezimmer mit Badewanne mit ca. 6,58 m² Separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Balkon ca. 9 m² und Loggia ca. 9 m²   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine Luftwärmepumpe) 2-fach isolierverglaste Alu-fenster mit Innenfarbe weiß und Außenfarbe anthrazit Mehrschicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Freiflächen mit Lärchenholzbelägen oder Großformatplatten Innentüren als Holztürblätter Eiche beach gebürstet hochwertige Sanitäreinrichtung im Badezimmer - Fabrikat "Duravit" oder "HansGrohe“. Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Sonnenschutz Lift Kellerabteile   Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lamprecht sehr gerne unter 0699 11 000 925 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lamprecht sehr gerne unter 0699 11 000 925 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"   www.teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Klinik <7.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92,31
Zimmer 3
Kauf € 578.000

Provisionsfrei! Atterseeblick Pur – Ihr Neubau-Penthouse mit Liebe zum Detail

Wohnung in 4865 Nußdorf am Attersee

Großzügige, sonnendurchflutete Räume, mächtige Panorama-Glasfronten, ca. 140m² Wohnfläche, 2 Sonnenterrassen….. sind nur ein kleiner Teil ihrer neuen Penthouse Wohnung im Zentrum des schönen Nussdorf am Attersee. Nur 3 Wohnungen umfasst das kleine feine Objekt, das sich in einer ruhigen Sackgasse in einem kleingliedrigen Ortsteil befindet. In 5 Gehminuten sind sie in der zentralen Topgastronomie und am See. Der Lift bringt Sie direkt in Ihre private Etage. Wohl überlegte Grundrisse und überdurchschnittlich hohe Räume schaffen ein Wohngefühl mit Luft zum Atmen. Die Attersee-Blick Terrasse lädt ein auf gemütliche Stunden, in einer der schönsten Regionen der Welt, dem Salzkammergut mit dem herrschaftlichen Attersee und einer Gebirgswelt der Superlative. Mit edler Ausstattung und bester Privatsphäre im Bauprojekt genießen Sie die Vorteile modernster Bauweise, erleben entspannte Ruhe für Ihren Alltag.   Zum Projekt: Im Zentrum von Nußdorf am Attersee, dem lebendigsten Ort des Attersees, befindet sich das Baugrundstück, sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen. Sie erreichen fußläufig nahezu alle kulinarischen Topbetriebe, alle Geschäfte und sind in 10 Gehminuten am See . Der Blick auf die herrliche Bergwelt und vom Penthouse auf den See ist Teil eines Wertekonzepts, das diese sehr attraktive Investition unschlagbar macht. Nußdorf entwickelt sich weiter : laufende Investitionen in Infrastruktur und Gastlichkeit, in Wellnessangebote und Sportmöglichkeiten, haben den Hotspot am Attersee zum Wohlfühlort gemacht. 2018 hat sich die Gemeinde entschieden, Vorbehaltsgebiet zu werden und damit für Hauptwohnsitze gestimmt. Eine sinnvolle Koexistenz von Haupt- und Nebenwohnsitzen wird demnach in Zukunft das Leben auch unabhängig von Saisonen aufrecht halten. Von Nußdorf aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und von dort in 30 Min. am Salzburger Flughafen, in 45 Min. in Linz und in 2 Std. in Wien. Damit sind auch Pendler, die vom Erholungsgebiet in die Arbeit pendeln, bevorzugt. Das kleine feine Bauprojekt befindet sich im Dorfgebiet. Hier sind die Bebauungsmöglichkeiten begrenzt auf kleingliedrige Gebäude mit max. 3 Wohneinheiten . Das Grundstück bietet mit knapp 706 m² Größe eine ideale Basis für ein edles Bebauungskonzept mit 2 Gartenwohnungen mit je ca. 70m² Wfl. und einem Seeblick Penthouse mit großen Terrassen und 140 m² Wohnfläche. Die Nebenräume, wie Keller und Carports sind ebenfalls zeitgemäß großzügig geplant. Der Lift bedient alle Geschosse. Sie werden von der sehr eleganten Ausstattung überzeugt sein. Heimische seriöse Baufirmen werden das Bauvorhaben sicher und technisch ausgereift herstellen. Planen sie Ihr Eigenheim noch mit. Der Bau wird im Frühjahr 2019 beginnen.   VERKAUFT! TOP 1 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl., ca. 24m² Terrasse, ca. 117m² Garten um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller VERKAUFT! TOP 2 Gartenwohnung mit ca. 70m² Wfl., ca. 24m² Terrasse, ca. 132m² Garten um € 329.000,- inkl 2 Carports und Keller TOP 3 Penthouse mit ca. 140m² Wfl. und ca. 50m² Terrasse um € 952.000,- inkl 2 Carports und Keller   Energieausweis HWB 46 kWh/m²a ! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 46,00
Fläche m² 139,8
Zimmer 5
Kauf € 952.000