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Eigentumswohnungen in Puchenau

10 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 10 Eigentumswohnungen in Puchenau angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 12 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 22 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 46%.

HILLSIDE - Traumhafte Eigentumswohnung mit Balkon und LOXONE Smart Home - TOP 6

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Wohnung TOP 6 liegt im 1. Obergeschoß mit großem Balkon in Richtung Süden. Offener Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC und ein Abstellraum sind optimal angeordnet. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür hinaus ins Freie. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 15.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3,5
Kauf € 298.900

HILLSIDE - Penthouse-Wohnung mit Süd-Balkon inkl. LOXONE Smart Home - TOP 8

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Penthouse TOP 8 liegt im 2. Obergeschoß und ist nach Osten und Süden ausgerichtet. Dem offenen Wohnbereich ist im Süden ein ca. 21 m² großer Balkon vorgelagert, welcher vom Wohnzimmer und von der Küche aus betreten werden kann. Insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC und ein Abstellraum sind optimal auf den knapp 100 m² Wohnfläche angeordnet. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 20.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 99
Zimmer 4,5
Kauf € 417.300

HILLSIDE - Gartenwohnung mit LOXONE Smart Home - TOP 3

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Wohnung TOP 3 liegt im Erdgeschoß und ist optimal nach Süden und Osten ausgerichtet. Dem offenen Wohnbereich ist im Süden eine ca. 12 m² große Terrasse vorgelagert, welche vom Esszimmer und von der Küche aus betreten werden kann. Insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC und ein Abstellraum sind optimal angeordnet. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 18.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 93
Zimmer 4,5
Kauf € 390.400

HILLSIDE - Helle Eigentumswohnung mit Balkon und LOXONE Smart Home - TOP 5

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Wohnung TOP 5 liegt im 1. Obergeschoß mit großem Balkon in Richtung Süden. Offener Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC und ein Abstellraum sind optimal angeordnet. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür hinaus ins Frei. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 15.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 74
Zimmer 3,5
Kauf € 314.600

HILLSIDE - Gartenwohnung mit LOXONE Smart Home - TOP 2

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Wohnung TOP 2 liegt im Erdgeschoß und ist optimal in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Der ca. 166 m² große Eigengarten umsäumt die Wohnung. Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum sind optimal angeordnet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür hinaus ins Freie. Hier genießen Sie angenehme Stunden bis zum letzten Sonnenstrahl. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 18.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 94
Zimmer 4,5
Kauf € 411.100

HILLSIDE - Traumhafte Gartenwohnung inkl. LOXONE Smart Home - TOP 1

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Wohnung TOP 1 liegt im Erdgeschoß mit Eigengarten und West-Terrasse. Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und ein Abstellraum sind optimal angeordnet. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür hinaus ins Freie. Hier genießen Sie angenehme Stunden bis zum letzten Sonnenstrahl. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 18.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung unter compact.at oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 93
Zimmer 4,5
Kauf € 393.900

HILLSIDE - Gartenwohnung mit Hauscharakter und LOXONE Smart Home - TOP 4

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Wohnung TOP 4 liegt im Erdgeschoß, mit West-Balkon, Terrasse und Eigengarten. Insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC und ein Abstellraum sind optimal angeordnet. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 18.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 93
Zimmer 4,5
Kauf € 383.600

HILLSIDE - Exquisite Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen und LOXONE Smart Home - TOP 7

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz) | Großambergstraße 34

Herzlich willkommen in Oberpuchenau! Dem kleinen Juwel über dem Donautal und der Landeshauptstadt Linz. Umgeben von herrlicher Natur entstehen hier 8 neue, moderne Eigentumswohnungen mit ansprechender Architektur und traumhaften Freiflächen. Ein echter Geheimtipp für jene, die eine naturnahe Umgebung in Zentrumsnähe suchen. IHR SOMMERBONUS: Wenn Sie sich für den Kauf einer HILLSIDE-Wohnung entscheiden, schenken wir Ihnen die zukunftsorientierte Smart Home Lösung von LOXONE mit dazu! Damit können Sie Beleuchtung, Beschattung und Heizung bequem über den Loxone Touch oder die Loxone App steuern und genießen den zusätzlichen Sicherheitsvorteil, dass Sie bei Rauchentwicklung via Loxone App informiert und gewarnt werden. Das exklusive Penthouse TOP 7 liegt im 2. Obergeschoß und ist optimal nach Westen und Süden ausgerichtet. Dem offenen Wohnbereich ist im Süden ein ca. 21 m² großer Balkon vorgelagert, welcher vom Wohnzimmer und von der Küche aus betreten werden kann. Masterbedroom mit großer West-Terrasse als Rückzugsort zum Entspannen, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC und ein Abstellraum sind optimal angeordnet. Zwei Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls jeder Wohnung zugeordnet. Der Kaufpreis entspricht der "belagsfertigen" Ausführung; der Aufpreis für "schlüsselfertig" beträgt € 20.000,--! Überzeugen Sie sich von der exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Fläche m² 101
Zimmer 4,5
Kauf € 447.800

Penthouse am Pöstlingberg | Dachterrasse, Garten, Whirlpool | exklusive Ausstattung!

Wohnung in 4048 Puchenau (Linz)

Das Penthouse ist Teil einer kleinen terrassenförmig angelegten Wohnanlage in Puchenau, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Linz. Durch die Hanglage, die südliche Ausrichtung und die großen Glasflächen sind viele Sonnenstunden bei wunderbarem Blick Richtung Donau, Kürnbergerwald und nördlichen Kalkalpen garantiert! Ein eigenständiger Eingang in der obersten Ebene der Anlage (Lift von der Tiefgarage vorhanden) und der dort situierte Garten, vermitteln mehr das Gefühl seine eigenes Haus zu betreten, als Teil einer Wohnanlage zu sein. Über die Garderobe gelangt man unmittelbar in den großzügigen Wohn/Essbereich (rund 65m²) der mit einer hochwertigen Küche (Gaggenau Einbaugeräte) ausgestattet ist. Über eine Terrassentür und ein großes Glasschiebeelement, gelangt man auf die beschattbare Dachterrasse mit dem Whirlpool und einem tollen Ausblick. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt sehr, sehr exklusiv und bietet alles was man sich wünschen kann: Edler Eichenparkett (geölt, gehobelt, gebürstet), Raumhohe Türen, eKey-Zugang (Fingerprintsystem), Loxone Bussystem, Raffstores rundherum mit Insektenschutz, alle Möbel vom Tischler maßgefertigt, Artemides LED-Deckenlampen, Wohnraumlüftung (erweiterbar um ein Kühlmodul) uvm. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, bodengleicher Dusche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum nördlich liegenden Garten mit Biohort Gartenhütte und Hochbeet. Darüberhinaus gibt es auch ein seperates WC und einen Abstellraum in dem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Die beiden westlich liegenden Schlafzimmer (eines davon aktuell als Büro genutzt) runden das Raumangebot dieser großzügigen 3 Zimmerwohnung ab. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit rund 8m², in der Garagenebene zur eigenen Verfügung. Zur Wohnung zugehörig sind zwei Tiefgarageplätze und zwei Freiparkplätze (zusätzliche Kosten von EUR 40.000,- zzgl. Nebenkosten) Gemeinsam mit dem durchdachten Energiekonzept und den vielen Freiflächen ein wahrer Wohntraum in exklusiver Lage an der Linzer Stadtgrenze! Lage: Das Penthouse befindet sich in einer neu errichteten modernen Wohnungsanlage am Pöstlingberg im Gemeindegebiet Puchenau. Die südlich Ausrichtung und die Hanglage garantieren viele Sonnenstunden mit unverbaubarem Blick in die Ferne. Über die Linzer Pöstlingbergbahn gibt es einen direkte Verbindung zum Linzer Hauptplatz Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet natürlich eine großes Angebot für kulturelle, kulinarische und sportliche Aktivitäten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls über das öffentliche Netz gut und schnell erreichbar. Hauptplatz Linz: 3,7km / 9 Min. (Auto), 20 Min. (öffentlich) Haltestelle Pöstlingbergbahn:900m / 14 Min (zu Fuss) Nächster Supermarkt: 2,6km / 7 Min (Auto) Autobahnauffahrt A7: 4,7km / 12 Min (Auto) Flughafen: 16.5km / 26 Min (Auto)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 798.000

Erstbezug - Wohnung mit Donaublick am Pöstlingberg

Wohnung in 4040 Linz | Reisingerweg

Eine traumhafte Wohnung steht zum Verkauf am Pöstlingberg. Am Reisingerweg mit unverbautem Blick auf die Donau werden gerade 17 Wohnungen in fünf Häusern gebaut - nur noch eine einzige ist verfügbar. Die Fertigstellung ist mit Sommer 2019 geplant. Ein großer Wohnraum wird ergänzt durch eine offene Küche und einem Ausgang zur Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Büro komplettieren das großzügige, exklusive Raumangebot. Zwei Badezimmer und 2 WCs gehören zur modernen Ausstattung der Wohnung. Zwei Kellerabteile gehören ebenso zur Wohnung. Parken können Sie auf zwei reservierten Tiefgaragenplätzen, die Sie um je € 25.000,- dazuerwerben können. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und ist Erstbezug. Eine sehr hochwertige Ausführung mit Aussenbeschattung und eingebauten Decken-Heizstrahlern auf der Terrasse. Die sehr ruhige, sonnige Aussichtslage (nach Wilhering) zeichnet die Wohnung aus und verleiht ihr eine besondere Exklusivität. In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto am Linzer Hauptplatz. Die Haltestelle von Bus und Pöstlingbergbahn erreichen Sie in 5 Gehminuten. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 550.000