Eigentumswohnungen in Ottensheim

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Ottensheim angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 3 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 5 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 40%.

Eigentumswohnung

Wohnung in 4100 Ottensheim

Anlegerwohnung mit herrlicher Aussicht Nutzfläche: Wfl. ca. 85,5 m² + Loggia ca. 4,68 m² Sonstiges: Baujahr 1966, im 3. OG, Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon - 1 Kellerabteil und 1 Stellplatz - Wohnung ist vermietet (unbefristeter Mietvertrag) Kaufpreis: 108.000,- € BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85,5
Zimmer -
Kauf € 108.000 1.263,16 €/m²

Tolle, helle Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Bestzustand- Anlegerhit

Wohnung in 4100 Ottensheim

Tolle, helle Wohnung mit Balkon und Wintergarten in Bestzustand- Anlegerhit Harmonisches Wohnen Lage: Die Wohnung befindet sich im Nahbereich des Marktkernes von Ottensheim. Infrastrukturelle Einrichtungen, Post, Kindergarten, Schule, Bank, Gemeinde und Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Verbindung nach Linz mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit eigenem PKW ist sehr gut. Beschreibung: Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Die Schaffung eines harmonischen Wohnprojektes mit optimaler Sonnenbelichtung genügend Grünanteil, sowie kompakten Wohnungsgröße mit integriertem Wintergarten sprechen für sich. Nicht nur das äußere Erscheinungsbild des Hauses, sondern auch das innere überzeugt durch seine perfekte Wohnraumgestaltung. Die Planung durch den Architekten zeigt eine sinnvolle Kombination von Funktionalität und Design. Der Wintergarten, trägt zu einem behaglichen, komfortablen Wohnen bei. Qualitativ hochwertige Materialien gewährleisten ein gutes Niveau und widerspiegeln eine gehobene Wohnqualität. Highlights: * Ca. 57,77 m² Nutzfläche inkl. 1 Balkon und 1 Wintergarten * Parkettböden im Wohn-Esszimmer und im Schlafzimmer * Küche inkl. Einrichtung und Geräte * Schlafzimmer mit kl. Balkon * Fliesenböden im Vorraum, Bad und Küche * überdachte Stellplätze * Wintergarten * Wohnanlage mit eigenen TV-Sat Anlage Fenster: Kunststofffenster, 2-fach Thermoplus-Isolierglas Im Keller sind Trockenräume, Zivilschutzvorrichtungen sowie direkt zugeordnete Kellerabteile vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas über zentrale Heizsysteme. Wasserversorgung über die Ortsleitung der Gemeinde Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 60,4 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 23.09.2009 datiert. Monatliche Betriebskosten: ca. 156,91 davon Euro 32,50 für die Rücklagen Kaufpreis: Euro 135.000,-. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 57,77
Zimmer -
Kauf € 135.000 2.336,85 €/m²