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Eigentumswohnungen in Tumeltsham

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Tumeltsham angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 2 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 50%.

Top gepflegte, geförderte Dachgeschosswohnung mit Carport Nähe Ried/I.

Wohnung in 4911 Tumeltsham | Sportplatzstraße 36

Ihr neues Zuhause bietet perfekte Wohnqualität! Diese Kaufgelegenheit befindet sich in einer ruhigen Ortsrand-/Wohnlage der Gemeinde Tumeltsham. Das Mehrparteienwohnhaus wurde beginnend im Jahr 2003/2004 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und ist Dank der guten zeitgemäßen Grundausstattung in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und ist südöstlich ausgerichtet. Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einem großzügigen teilüberdachten Balkon/Loggia runden das Gesamtpaket ab. Weiters steht ein eigener überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Durch den vorhandenen Kellerraum und großzügigen Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche, Müll etc) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird. Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzfläche zirka 81,73 m² (inkl. 3,61 m² Loggia) eigenes Kellerabteil eigener überdachter PKW-Stellplatz Raumaufteilung: Diele, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen mit Ausgang auf die Loggia/Balkon Technische und kaufmännische Eckdaten: Dieses Wohnungseigentumsobjekt wurde beginnend im Jahr 2003 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die Wohneinheit ist über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen – die barrierefreie Erreichbarkeit ist auf Grund der Dachgeschoßlage ohne Personenlift nicht gegeben. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Zentralheizung, Energieträger Öl. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Wohnungseigentumsanteile Wohnung Top 11               170/2156 Wohnungseigentumsanteile PKW-Stellplatz Top 23         12/2156 Monatliche Belastung: Betriebskosten aconto netto                  €   66,20 Heizkosten aconto netto                         €   59,38 Instandhaltung/Verwaltung                    €   60,39 Entgelt monatlich (inkl. gesetzl. USt.)  € 206,84 Wohnbauförderung - Laufzeit bis 2033ca. € 70.000,00 (Stand 29.10.2018) Monatliche Annuität derzeit:€ 201,23 Bezug:nach Vereinbarung – kurzfristig möglich Energiekennzahl:HWB-ref 44 kWh/m²a Kaufpreis auf Anfrage! Wohnbauförderungsdarlehen € 70.000,00 (kann übernommen werden) Ablöse für Einbauküche, Lampen, Garnischen, Badezimmermöblierung: Inventar€ 7.000,00 Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 81,73
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage