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Eigentumswohnungen in Linz (Stadt)

369 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 369 Eigentumswohnungen in Linz (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 51 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 420 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 88%.

Wohnung mit Blick ins Grüne inkl. Tiefgaragenparkplatz

Wohnung in 4030 Linz | Neubauzeile 108a

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Vom ersten Stock sieht man direkt ins Grüne. Kinderzimmer und Schlafzimmer sind voll möbliert. Küche wurde von Team 7 verbaut (Geräte von Miele). Die Wohnung verfügt über elektrische Rolläden und Fliegengitter in allen Räumen. Abgesperrter Keller und Radkeller vorhanden. Der Kaufpreis ist inklusive aller Möbel. n unmittelbarer Nähe ist der Bus erreichbar. Einkaufen ist in 3 Minuten zu Fuß möglich. Kindergarten, Schule, Arzt sind in 2-3 Autominuten erreichbar. (Oder mit Öffis). Plus City ist in 15 min. erreichbar. Ausrichtung ist S-SW Nichtraucher Haushalt. Keine Haustiere.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 298.000

Linz/Urfahr - Schöne Terrassenwohnung mit Wintergarten

Wohnung in 4040 Linz

Dieses schöne moderne Terrassenwohnung liegt in Linz-Urfahr. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 105m² zzgl. einer einer 30m² Dachterrasse und einem 10m² großen Abstellraum. Eine genau Wohnbeschreibung bzw. Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Ein Dachterrassenwhirlpool, ein Wintergarten, eine Fußbodenheizung und eine angemietete Garage runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € 480.000

Wohnung oder Büro im Wohnungseigentum | inkl. Garagenplatz | Nähe Zentrum

Wohnung in 4020 Linz

Das gut vermietete Objekt (Bj 1975) ist als Wohnung gewidmet, steht im Wohnungseigentum und liegt im 1. Stock sowie steht ein Garagenplatz (siehe BK- Vorschreibung) zur Verfügung. Das Objekt ist sehr zentral gelegen und gewerblich auf unbestimmte Zeit vermietet. (Der jetzige Mieter hat per 01.05. das Mietverhältnis gekündigt). Weiters gibt es einen Mietinteressenten für 5 Jahre. Dieser kann auf eigenen Wunsch übernommen werden oder Sie entscheiden sich das Objekt bestandsfrei zu erwerben. Die Nutzfläche beträgt rund 226 m². Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 1.582,- (bis dato wurde von der Vermieterin noch keine Indexanpassung vorgenommen-laut Indexrechner VPI 2005, kann der mtl. Hauptmietzins auf € 1.741,78 erhöht werden) Der begehrte Kaufpreis beträgt € 275.000,- inkl. Garagenplatz + ca. 10% Kaufspesen = € 302.500,- Das ist ein m² Preis von € 1.338,-/m² inkl. Kaufspesen! Die Rendite würde ausgehend vom derzeitigen HMZ € 18.984,- p.A. ca. bei 6% inkl. der 10% tigen Kaufspesen und nach Indexanpassung auf € 20.901.-- p.A. erhöhen und somit bei 6,7% liegen.
Fläche m² 226
Zimmer 6
Kauf € 275.000

LINZ / STADT : NACHHALTIG ANLEGEN statt ABLEGEN... In der Landeshauptstadt - EINE PERFEKTE KOMBINATION....

Wohnung in 4020 Linz

NACHHALTIG ANLEGEN statt ABLEGEN... In der Landeshauptstadt LINZ / STADT : EINE PERFEKTE KOMBINATION.... Hier erwartet Sie eine als einmalig zu bezeichnende Möglichkeit im Wohnungseigentum 2 perfekt aufgeteilte Wohnungen in zentraler, sehr guter Innenstadtlage in der Harrachstraße -im zweiten Liftstock- zu erwerben. Eine Wohnung (Garconniere) mit ca. 40 m2 ist vermietet und die zweite Wohnung mit ca. 34 m2 (2 Zimmer) zur Zeit Bestandfrei. Somit haben Sie die Wahl....Entweder Sie vermieten die zweite Wohnung und haben Mieteinnahmen im "Doppelpack" oder Sie nutzen die bestandfreie Wohnung selbst und profitieren gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen Wohnung. Aufgrund der hervorragenden Lage sind öffentliche Verkehrsmittelanbindungen (in alle Richtungen...Leonding /UNO Shopping, Pasching /Plus City, Innenstadt sowie Universität) und diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Im Grundbuch wird dies als ein Wohnungseigentumsobjekt angeführt, die ausgeführte Teilung ist behördlich bewilligt. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage das Expose mit den Detailinformationen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 74,69
Zimmer 3,5
Kauf € 235.000

Dreizimmerwohnung mit Balkon in Linz-Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz

Dreizimmerwohnung mit Balkon in Urfahr - Heindlstraße Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss Geschoss (mit Lift) einer 2017 sanierten Wohnanlage in der Heindlstraße in Urfahr Die Wohnung verfügt über ca. 67,68 m² Wohnfläche und teilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 20,15 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,34 m²), ein weiteres Zimmer (ca. 9,61 m²),eine separate Küche (ca. 7,97 m²) ein Bad mit Wanne (ca. 4,09 m²) einen praktischen Abstellraum (ca. 1,52 m²), ein separates WC (ca. 1,03 m²) und einen Vorraum (7,15 m²) auf. Ein süd-westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 4,92 m² ist vom Schlafzimmer begehbar und ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, in den Wohn- und Schlafzimmer sind schöne Fischgrätparkettböden verlegt. Die Küche samt Geräten verbleibt neben einem Doppelbett und einem Kleiderschrank in der Wohnung und sind im Preis inkludiert. Bei der Sanierung im Jahr 2017 wurde das Gebäude wärmegedämmt, die Liftanlage modernisiert, sowie das Dach erneuert. Ein Sanierungsdarlen in Höhe von ca. 29.754,06 wird über die Betriebskosten Rückbezahlt und (Restlaufzeit ca. 13 Jahre, Rückzahlung monatl. EUR 114,--) kann bei Förderungswürdigkeit übernommen. Dieses offene Darlehen ist im Kaufpreis nicht enthalten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Ein eigener, großer Tiefgaragenplatz kann um EUR 26.800,-- optional gekauft werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Bei Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM gerne unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 67,68
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Wohntraum mit Blick auf den Pöstlingberg - Nahe Stadtzentrum

Wohnung in 4020 Linz

Bezaubernde 2 Zimmerwohnungen mit Balkon - 64 m2 in Toplage!!!!! Dieses renovierte Eigenheim nahe dem Zentrum, im 5. Stock eines Mehrparteienhauses, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, welche die Immobilie noch viel größer erscheinen lässt- samt herrlichem Ausblick und idealer Verkehrsanbindung! 1 Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen 6 m2 Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Küche, 1 Badezimmer mit Wanne und getrenntem 1 WC, 1 Abstellraum sowie weitläufiger Flur sorgen für absolute Gemütlichkeit. Edler Parkett säumt die beiden Zimmer, Fliesen finden Sie in den Nasszellen sowie in der Küche vor. Alle Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff und bürgen für angenehme Ruhe. Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche. 2 nicht im Eigentum befindliche Außenparkplätze direkt vor der Haustür sind der Wohnung zugeteilt. Bilden Sie sich selbst eine Meinung und vereinbaren Sie rasch eine Besichtigung dieser wahrhaft charmanten Wohnidylle, denn diese wird nicht lange am Markt sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 5671 14 06 (Herr Bachmaier) Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzexperte bei Fragen zur Finanzierung. Schulen: Kita, Schulen und Gymnasium in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum, unzählige Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte quasi direkt vor der Haustür - Toplage! Öffentlicher Verkehr: Bus der Linz Linien sowie Strassenbahn nur wenige Schritte entfernt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 169.000

Schöne 3 - Raum Wohnung

Wohnung in 4040 Linz

Verkauft wird eine 3 Raum Wohnung in guter Zentrumslage!! Schöne Raumaufteilung mit Lift im zweiten Stock. Sehr gepflegt mit neuwertigem Bad Parkett aus Eiche im WZ, SZ und KZ Schlafzimmer und Balkon Hofseitig Rollläden und Insektenschutz gute Infrastruktur und perfekte öffentliche Verkehrsanbindung Gerne stehen wir für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer -
Kauf € 195.000

SONNIGE AUSSICHTEN IM ZENTRUM!

Wohnung in 4020 Linz

Nahe dem Südbahnhof im 6. und letzten Stock mit Lift, befindet sich diese nach Süden ausgerichtete, helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung. Das schicke Objekt überzeugt durch Wohlfühlfaktor und vermittelt durch die großen Fensterflächen eine helle und freundliche Ausstrahlung. Vom Wohn- und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon und haben eine tolle Aussicht. Vom Kinderzimmer gelangen Sie auf eine weitere Loggia mit ca. 8 m², auch von dort bietet sich eine tolle Aussicht. Das praktische Bad ist mit Dusche, Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Der Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil. Beste Infrastruktur nahe der Wohnung. Heizwärmebedarf 79 kWh/m²a Kaufpreis EUR 320.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen bzw. möchten vorab eine Wertermittlung? Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Silvia Saffratmüller 0664 / 450 30 20
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 320.000

4-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -

Wohnung in 4030 Linz | Hirtstraße

Wohnung W 295 im 6. OG, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Flur, 2 Kabinetten, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, WC und Loggia (7,14 m²), sowie Kellerabteil (3 m²) Schätzwert: 220.600 EUR Geringstes Gebot: 110.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 220.600