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Eigentumswohnungen in Waldegg

12 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 12 Eigentumswohnungen in Waldegg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 14 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 86%.

Bastler aufgepasst - gesamtes EG in 4020 Linz mit 5 Parkplätzen--2 Einheiten kurzfristig vermietet

Wohnung in 4020 Linz | Unionstrasse 29

Es gelangt eine äussert geplegte Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in der Linzer Unionstrasse/Novaragasse samt 5 zugehörigen KFZ-Abstellplätzen auf den Markt. Die Einheit ist momentan für Gewerbezwecke gewidmet. Der momentane Eigentümer hat alle Vorarbeiten für eine Umwidmung bereits erledigt -- neues Nutzwertgutachten; Planung für 4 Wohneinheiten; neuer Wohnungseigentumsvertrag; Abklärung mit Magistrat Linz bereits bewilligt ... Es fehlt alleinig die Zustimmung eines Wohnungseigentümers. Es gibt mit diesem auch bereits eine Vereinbarung, jedoch fordert dieser einen KFZ-Stellplatz und einen der Laggerräume. Von den vier Einheiten sind aktuell zwei befristet vermietet. Eines der Mietverhältnisse endet spätestens per Februar 2021 (Nettomiete € 261,87) und eines per 16 Mai 2019 (Nettomiete € 251,18). Die Hausverwaltung plant eine Trockenlegung der Liegenschaft - Kostenvoranschläge liegen bereits vor. Die Hausrücklage beträgt aktuell ~ € 40.000. Einbau von Nasszellen kein Problem (siehe Plan Wohnungen nach Widmung) Die Hausbetriebskosten werden nach erfolgter Umwidmung in Wohnungen geringer. Bei Interesse für dieses sehr zukunftsträchtige Projekt kontaktieren Sie unseren Herrn Christoph Zeininger unter 0732/272123-11Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 299.899

renovierte 1-Raum-Garconniere, 32 m² + PP

Wohnung in 4020 Linz

Eine sehr sonnige Garconniere im 5. OG. (mit Lift), nahe Unionkreuzung, komplett renoviert mit neuer Küchenzeile. Ein dazu gehöriger Parkplatz im Innenhof ist vorhanden. Die Wohnung ist bis 31.8.2021 vermietet, der dazu gehörige Parkplatz im Hof ist ebenso vermietet. Jährliche Nettomiete der Wohnung 3.108,-- + MWSt. + BK , die jährliche Nettomiete vom Parkplatz beträgt € 360,00, das ergibt eine Gesamtjahresmiete von netto: € 3.468,00. Monatliche BK € 105,32 inkl. € 22,23 Rücklage. Die Wohnung wurde vor 2 Monaten neu renoviert und eine Küchenzeile eingebaut. Die Fernwärme für Heizung und Warmwasser wurde vor 2 Jahren eingeleitet. Vermögen der Hausgemeinschaft per 31.12.2017 € 73.319,--. Das Haus ist in einem guten Zustand, Renovierungsarbeiten sind nicht geplant und nicht notwendig. Baujahr 1985 Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus oder Straßenbahn sind in 3 Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Kauf € 95.000

Exklusive Gartenwohnung, 82 m² WNFL + 14 m² Terrasse + 55 m² Garten, inkl. Siematic-Küche, Tiefgarage! Froschberg!

Wohnung in 4020 Linz | Sophiengutstraße

Sehr schöne, sonnige Zweizimmerwohnung (82 m² WNFL) am Froschberg in der Sophiengutstraße. Großzügiger heller Vorraum; Schlafzimmer mit Schrankraum (möbliert); schönes großes Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne; offen gestalteter Wohn- Essraum mit möblierter Siematic-Küche inkl. Geräte; WC; Terrrasse und Eigengarten; Kellerabteil; Tiefgaragenplatz! Barrierefrei! Beste Infrastruktur! Sofort beziehbar! Kaufpreis € 399.000,-- Tiefgaragenplatz € 20.000,--
Fläche m² 81,92
Zimmer 2
Kauf € 399.000

Froschberg! Exklusive Gartenwohnung, 82 m² WNFL + 14 m² Terrasse + 55 m² Garten, inkl. Siematic-Küche, Tiefgarage!

Wohnung in 4020 Linz | Sophiengutstraße

Sehr schöne, sonnige Zweizimmerwohnung (82 m² WNFL) am Froschberg in der Sophiengutstraße. Großzügiger heller Vorraum; Schlafzimmer mit Schrankraum (möbliert); schönes großes Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne; offen gestalteter Wohn- Essraum mit möblierter Siematic-Küche inkl. Geräte; WC; Terrrasse und Eigengarten; Kellerabteil; Tiefgaragenplatz! Barrierefrei! Beste Infrastruktur! Sofort beziehbar! Kaufpreis € 399.000,-- Tiefgaragenplatz € 20.000,--
Fläche m² 81,92
Zimmer 2
Kauf € 399.000

132 m² Nutzfläche am Froschberg - 6 Zimmer

Wohnung in 4020 Linz | Kudlichstraße 13

Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca.124m² plus einer Loggia im Ausmaß von ca. 9 m² besticht durch die durchdachte Raumaufteilung, welche 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein zentrales Esszimmer eben falls mit Ausgang auf die Loggia, ein Badezimmer, separates WC und eine Küche zur Verfügung hat.. Die Loggia ist südlich ausgerichtet. Der damalige Architekt oder Wohnungsplaner kannte offensichtlich die Wünsche von Frauen, denn diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorratsraum oder Stauraum, welcher direkt von der Küche erreicht wird. Erwähnenswert ist auch der extrem große Kellerraum, welcher ein Ausmaß von ca. 18 m² aufweist und zur Wohnung gehört. Ein allgemeiner Waschraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Vom Keller sowie von der Parkplatzseite ist der Gemeinschaftsgarten zu erreichen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und verfügt über einen Lift.
Fläche m² 124
Zimmer 6
Kauf € 269.000

Freundliche Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Linz!

Wohnung in 4020 Linz

Hier präsentieren wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung in der 4. und damit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche über ca. 55 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnung wird derzeit noch vermietet, steht jedoch ab dem 01.12.2018 zum Bezug frei. Somit eignet sie sich sowohl als rentable Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Vom Vorraum, der genug Platz für eine Garderobe bietet, sind alle Zimmer der Wohnung erreichbar. Ausgehend vom Eingangsbereich erhalten Sie zunächst Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und zum geräumigen Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt über einen offenen Küchenbereich, der mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden einlädt. Am Ende des Vorraums gelangen Sie zum Elternschlafzimmer und zum Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnräume sind mit einem schönen Laminatfußboden ausgelegt, der für ein einladendes und angenehmes Wohnambiente sorgt. Badezimmer und Küchenbereich sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Für zusätzliche Staufläche steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Objektnr.: 9547
Fläche m² 55,01
Zimmer 3
Kauf € 177.000

Zentrale Stadtwohnung in ruhiger Grünlage

Wohnung in 4020 Linz | Bockgasse 2c

Wenn Sie im Zentrum wohnen möchten, aber dem Verkehrslärm entfliehen wollen, haben wir hier die richtige Wohnung für Sie! Im Grünen und ohne Blicke von Nachbarn können Sie hier im dritten Stockwerk Ihre Wohnung aufgrund der uneinsehbaren Lage genießen. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum. Genial geplant wurde diese Wohnung, welche 1992 errichtet worden ist und für die damalige Zeit eine progressive Architektur, denn der Wohn- Essbereich bietet sagenhafte 50 m² mit Ausgang auf den ca. 12 m² großen Balkon. Zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Vorraum und eine Küche hat diese Wohnung zu bieten. Die Wohnung besticht durch die ruhige Lage, die optimale und moderne Raufaufteilung sowie durch die Nähe zur Natur und doch zentrumsnahe. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und die Warmwassser-Aufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 108m² zuzüglich einem Balkon im Ausmaß von ca. 12 m².
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 398.000

Generalsanierte, geräumige 4-Zimmerwohnung am Bulgariplatz 4020 Linz

Wohnung in 4020 Linz

Diese generalsanierte, hochwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral gelegenen Wohnhauses in Linz, Nähe Bulgariplatz. Alle Zimmer, außer Bad und Toilette, wurden mit hochwertigem Holzboden (Eiche) versehen. Die Türen sowie die Fenster wurden ausgetauscht (3-fach Verglasung). Badezimmer und Toilette wurden komplett erneuert, ebenso die Verrohrung im Bad. Weiters wurden neue Heizkörper eingebaut und die Wohnung mit Fernwärme ausgestattet. Diese rund 84 m² große Wohnung (5. Stock, mit Lift) besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem zentralen Vorraum, vier schönen vom Vorraum begehbaren Zimmern, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Balkon (ca. 5 m²), welcher Richtung Nordost ausgerichtet ist und Ihnen damit die ersten Sonnenstrahlen am Morgen garantiert und den Raum schon bei Sonnenaufgang lichtdurchflutet. Die Schlafzimmer sind zum Innenhof nach Südwesten ausgerichtet und bieten Ihnen damit gemütliche Abendstunden und schöne Sonnenuntergänge sowie eine perfekte Ruhezone. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Wohnungseigentum.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 225.000

Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Linz-Mitte, Pillweinstraße 41, neben Andreas Hofer Park

Wohnung in 4020 Linz | Pillweinstraße

Wohnen in Linz-Mitte, Pillweinstraße 41. Bei diesem Projekt handelt es sich um Erstbezugswohnungen in einem Mehrparteienhaus, das in den letzten beiden Jahren aufwändigst saniert wurde und bei dem nun die Wohnungen an die neuen Bewohner übergeben wurden. Sämtliche Haustechnikleitungen wurden erneuert. Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt. Die Fenster sind getauscht. Das Dachgeschoss wird noch ausgebaut. Die Fassade wird mit einem Vollwärmeschutz versehen und sowohl ost- als auch westseitig werden große, zwei Meter tiefe Balkone, angebaut. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine "Nachzügler" 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und einem 10 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, westseitig mit Sonne ab Mittag. Warum Nachzügler? Dieser Teil des Hauses wurde erst vor kurzem frei und wird nun analog zu den anderen Wohnungen ebenfalls saniert. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos von der fast fertigen Wohnung im 3. Obergeschoß. Die Ausstattung bleibt gleich. Die Infrastruktur ist nahezu ideal. Die Straßenbahn, die Sie überall hinbringt, um die Ecke, ebenso ein Supermarkt. Zwei Autobahnauffahrten erreichen Sie ohne Stau in unter 5 Fahrminuten. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis beinhaltet. Im abgesperrten Innenhof stehen überdachte und vor dem Haus stehen nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung. Ein Parkplatz kann zu dieser Wohnung dazu erworben werden. Egal ob Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt zum Selberbewohnen suchen oder eine Wohnung als sichere Kapitalanlage erwerben möchten, hier ist Ihr Investment sicher angelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61,57
Zimmer 2
Kauf € 223.000

Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Linz-Mitte, Pillweinstraße 41, neben Andreas Hofer Park

Wohnung in 4020 Linz | Pillweinstraße

Wohnen in Linz-Mitte, Pillweinstraße 41. Bei diesem Projekt handelt es sich um Erstbezugswohnungen in einem Mehrparteienhaus, das in den letzten beiden Jahren aufwändigst saniert wurde und bei dem nun die Wohnungen an die neuen Bewohner übergeben wurden. Sämtliche Haustechnikleitungen wurden erneuert. Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt. Die Fenster sind getauscht. Das Dachgeschoss wird noch ausgebaut. Die Fassade wird mit einem Vollwärmeschutz versehen und sowohl ost- als auch westseitig werden große, zwei Meter tiefe Balkone, angebaut. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine "Nachzügler" 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche und einem 10 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, westseitig mit Sonne ab Mittag. Warum Nachzügler? Dieser Teil des Hauses wurde erst vor kurzem frei und wird nun analog zu den anderen Wohnungen ebenfalls saniert. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos von der fast fertigen Wohnung im 3. Obergeschoß. Die Ausstattung bleibt gleich. Die Infrastruktur ist nahezu ideal. Die Straßenbahn, die Sie überall hinbringt, um die Ecke, ebenso ein Supermarkt. Zwei Autobahnauffahrten erreichen Sie ohne Stau in unter 5 Fahrminuten. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis beinhaltet. Im abgesperrten Innenhof stehen überdachte und vor dem Haus stehen nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung. Ein Parkplatz kann zu dieser Wohnung dazu erworben werden. Egal ob Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt zum Selberbewohnen suchen oder eine Wohnung als sichere Kapitalanlage erwerben möchten, hier ist Ihr Investment sicher angelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61,57
Zimmer 3
Kauf € 223.000