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Eigentumswohnungen in Pöstlingberg

18 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 18 Eigentumswohnungen in Pöstlingberg angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 4 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 22 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 82%.

Urfahr - 3 Zimmer-Wohnung +Balkon + Einzelgarage

Wohnung in 4040 Linz | Ferdinand Markl-Straße

TOP-ZUSTAND Nfl. ca. 80 m² inkl. 2 Balkone. Einzelgarage! Das Haus wurde 1973 erbaut und 2011 General saniert, mit Wärmedämmung versehen, Lift erneuert, Blitzschutz angebracht, ausgemalt. Die Fenster wurden 2001 erneuert (mit Lärmschutzglas 1-plus-Schallschutz) 2006 wurde das Garagentor erneuert. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand, Parkettböden in den 3 Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Vorzimmer, Küche, Bad und WC. Die Küche wurde 2009 eingebaut. Rücklagen-Guthaben per 31.12.2017 € 74.776,00.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Familienwohnung mit 4-Zimmer, Balkon, Garten und TG-Platz

Wohnung in 4040 Linz | Enzmüllnerweg 40

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und TG-Platz Das kleine (nur 7 Wohnungen), aber feine Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1999 erbaut und liegt am Gründberg, einer der begehrtesten Lagen in Linz/Urfahr. Die gegenständliche Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über einen Balkon, einen Eigengarten und einen geräumigen Tiefgaragenplatz. Selbstverständlich ist auch ein versperrbares Kellerabteil fixer Bestandteil dieser Immobilie. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ~ Vorzimmer ~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche ~ Schlafzimmer ~ 2 Kinderzimmer ~ Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Dusche, Waschbecken mit Spiegel & Licht, Handtuchheizkörper) ~ sep. Toilette ~ Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Spüle und Armatur Auf den auf zwei Seiten verlaufenden Balkon gelangt man von beiden Kinderzimmern aus und auch vom Wohn- Esszimmer aus. Selbstverständlich verfügt er über Licht, Strom und Wasser. Den darunter liegenden Eigengarten begeht man über eine Stiege. Alle Fenster und Balkontüren verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und sind zudem mit einem Einbruchschutz versehen, sowie versperrbar und mit einbruchshemmendem Glas ausgestattet. Zusätzlich wurde auch noch eine Alarmanlage mit Video eingebaut. Die Heizkosten liegen aktuell bei monatlich ca. EUR 60,--. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Der guten Ordnung halber dürfen wir festhalten, dass im Falle eines Ankaufs und somit positiven Vermittlungserfolges, die Firma Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH, als beauftragte Immobilienfirma, ein Vermittlungshonorar idHv 3 % (zzgl. 20 % USt.) des Kaufpreises an den Käufer verrechnen darf! Weitere Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des UrkundenverfassersAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 83,59
Zimmer 4
Kauf € 359.000

NOBLE WOHNUNG IN SPITZENLAGE! Wohnen wie in einem Haus!

Wohnung in 4040 Linz | Uppsalaweg 7

LETZTE WOHNUNG ***** LETZTE WOHNUNG ***** LETZTE WOHNUNG In bester Linzer Wohnlage, am Uppsalaweg am Urfahraner Gründberg, liegt dieses attraktive Wohndomizil mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten (1 Wohnung pro Etage). Ein gemütliches Zuhause mit traumhaftem Ausblick ins Grüne - die Landeshauptstadt Linz liegt Ihnen zu Füßen. Modernes Wohnkonzept mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer mit Schrankraumbereich, 1 - 2 Kinderzimmer. Top-Ausstattung: Ziegelmassivbauweise, hochwertige Fliesen, bodentiefe Fenster, bodenebene Dusche, Echholzparkettböden, Kaminanschluss möglich, Entkalkungsanalge, uvm. Tiefgarage im Haus, Kellerabteile, Lift - alles vorhanden, um sich pudelwohl zu fühlen! Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Nicht im Kaufpreis enthalten: Tiefgaragenstellplatz, Kaufnebenkosten (3,5 % GrESt, 1,1 % GB-Eintr., Vertragserrichtung, Barauslagen), Anschluss- u. Aufschließungskosten (ca. € 10.000,--).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Fläche m² 104
Zimmer 3,5
Kauf € 415.500

HAGENSYMPHONIE–EINZIGARTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN EXKLUSIVER LAGE AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße 41c

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese wunderbar aufgeteilte Wohnung befindet sich um 1. OG des Neubaus. Mit der großzügigen Terrasse und der tollen Grünfläche (im UG) enthält die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Nutzfläche: ca. 131,20 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 24,22 m² Balkon davon ca. 7,59 m² überdacht und ca. 95,02 m² Garten im Erdgeschoß Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Detailbeschreibung: Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, 2 Bäder, WC, Speis, Abstellraum, Küche mit Ess-/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 weitere Schlafzimmer. Kaufpreis Wohnung: € 603.765,00 (in Worten: sechshundertdreitausendsiebenhundertfünfundsechzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Partner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 131,2
Zimmer 4
Kauf € 603.765

HAGENSYMPHONIE – WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG, NEUBAU AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße 41d

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren Hauses. Die ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche weist durch die perfekte Ausstattung und Modernität pures Wohnvergnügen auf. Die Wohnung lässt mit der heimeligen Terrasse und dem großzügigen Eigengarten nichts zu wünschen übrig. bestehend aus: Gaderobe, Gang, Bad, WC, Ess-/Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer, Terrasse und Garten Nutzfläche: ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 26,82 m² Terrasse und ca. 180,21 m² Garten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 36,80 kWh/m² Kaufpreis Wohnung: € 453.400,00 (in Worten: vierhundertdreiundfünfzigtausendvierhundert) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,80  HWB Klasse: B
Fläche m² 90,05
Zimmer 3
Kauf € 453.400

HAGENSYMPHONIE – WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG, NEUBAU AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße 41c

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur süd-westseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese Traumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und begeistert unter anderem durch die hohen Räume und den hellen, offenen Wohn-/Essbereich. Eine großzügige Kiesfläche und gemütliche Terrasse runden dieses Angebot ab. Besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse und Kiesfläche Nutzfläche: ca. 79,38 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 15,84 m² Terrasse, ca. 7,15 m² Loggia und ca. 37,13 m² Kiesfläche Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 33,60 kWh/m² Kaufpreis Wohnung:€ 410.652,00 (in Worten: vierhundertzehntausendsechshundertzweiundfünfzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Partner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,60  HWB Klasse: B
Fläche m² 79,38
Zimmer 3
Kauf € 410.652

HAGENSYMPHONIE–GENIESSEN SIE DIE ATEMBERAUBENDE AUSSICHT AUS IHRER TRAUMWOHNUNG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße 41e

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2018 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2020 Vermittlungstyp:Kaufobjekt Details zur Wohnung:Die atemberaubende Aussicht lässt in Ihrer neuen Eigentumswohnung nichts zu wünschen übrig. Zusätzlich können Sie mit Ihrer erstklassigen Terrasse und Ihrem wunderbareren Eigengarten die umgebene Idylle und Ruhe mühelos genießen. Nutzfläche: ca. 72,85 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 23,32 m² Terrasse und ca. 198,40 m² Garten Heizwärmebedarf: 35,40 kWh/m² Detailbeschreibung:Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Ess-/Wohnbereich und 2 Schlafzimmer. Kaufpreis Wohnung:€ 364.050,00 (in Worten: Euro dreihundertvierundsechzigtausendfünfzig) Kaufpreis Garage:€ 23.000,00 (in Worten: Euro dreiundzwanzigtausend)  Nebenkosten:- Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,40  HWB Klasse: B
Fläche m² 72,85
Zimmer 3
Kauf € 364.050

Haus statt Wohnung! Vollunterkellertes Neubauhaus am Pöstlingberg! Baubeginn erfolgt!

Wohnung in 4040 Linz | Freisederweg

ZEIT FÜR EIN NEUES ZUHAUSE? Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus in privilegierter Lage am Pöstlingberg. Am Freisederweg, in unmittelbarer Nachbarschaft des beliebten Gasthauses Freiseder und der Pöstlingbergkirche, werden 2 Architekten-Neubauhäuser errichtet und können im Frühsommer 2019 bezogen werden. Das noch zum Verkauf stehende "Haus 2" wird auf einer Grundfläche von ca. 346 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m². Dazu kommen noch ca. 30 m² Terrasse und eine Vollunterkellerung im Ausmaß von ca. 70 m². Das Haus ist ideal südlich ausgerichtet und die bewaldeten Nachbargrundstücke "schirmen" die Geräusche der Hohen Straße sehr gut ab und sorgen für eine grüne, naturbelassene Aussicht. Das Haus kostet in hochwertiger schlüsselfertiger Ausstattung € 568.000,- Folgende Optionen können gegen Aufpreis gleich mitgebaut werden: > Doppelgarage (ca. 40 m²; Aufpreis: € 26.000,-) oder wahlweise > Doppelcarport (Aufpreis: € 17.500,-) > Pool im Garten - hier muss mit dem Bauträger abgeklärt werden, welche Leistung von ihm kommt bzw. ob ein externer Pool-Errichter zum Einsatz kommt Seien Sie sorgenfrei! Ihr Haus wird von Spezialisten gebaut. Folgende Merkmale zeichnen das Bauvorhaben besonders aus: ARCHITEKTUR In den Raumplanungen stecken jahrelange Architektenerfahrung und das Erscheinungsbild ist modern, schick und zeitlos zugleich. QUALITÄT Sämtliche Baustoffe & Materialien sind Markenprodukte und werden von Profis verbaut. Machen Sie sich ein Bild von den Qualitäten beim Durchsehen der Bau - und Ausstattungsbeschreibung! NACHHALTIGKEIT Da Sie in Ihrem neuen Haus für Jahrzehnte glücklich sein sollen, wird HEUTE schon an MORGEN gedacht: eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine extrem kostengünstige Heizung (Fußbodenheizung). Ein innovative Wohnraumsteuerung (FUNK-BUS-System von button.co.at) lässt Sie in der Standard-Ausführung sämtliche Lichter und Jalousien neben den herkömmlichen Schaltern auch mit Ihrem Handy oder dem Tablet steuern. Auch die Video-Gegensprechanlage verbindet sich auf Wunsch mit Ihrem Handy. So wissen Sie wer vor der Türe steht - auch wenn Sie nicht zuhause sind. Gegen Aufpreis lässt sich dieses einfach zu bedienende System beliebig erweitern: Gartenbewässerungssystem, Alarmanlage, Videoüberwachung, und vieles mehr. Neugierig? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz mit unserem Herrn Manuel Wolfsteiner (Kontakt: wolfsteiner@projektas.at oder 0664 88 62 41 24) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 568.000

Platz für die ganze Familie! 4-Zimmerwohnung im Projekt DREIKLANG! Bezug ab sofort!

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

DREIKLANG: Unser smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 11 im Haus 2 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 3 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99,51
Zimmer 4
Kauf € 437.600

Bezug ab sofort: Smarte Familienwohnung (3 Schlafzimmer!) im Projekt "DREIKLANG" am Pöstlingberg

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

DREIKLANG: Unser smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 9 im Haus 2 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 3 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98,15
Zimmer 4
Kauf € 438.220