Eigentumswohnungen in Sankt Florian

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Sankt Florian angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 5 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 9 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 44%.

St. Florian: Traumhafte moderne 79 m² Wohnung mit 16 m² Balkon + Tiefgarage

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Wohnen direkt im Zentrum! Bequem mit dem Lift bis zur Wohnung!   Diese moderne 79 m² Wohnung + 16 m² Balkon befindet sich in bester zentraler Lage in St. Florian. Zum Marktplatz gehen Sie nur drei Minuten! Die Wohnung besteht aus: Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, möblierter hochwertiger Küche mit allen E-Geräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum mit Garderobenbereich, Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, WC extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das 2011 errichtete Haus befindet sich direkt im Zentrum von St. Florian. Mit dem Lift gelangen Sie in den zweiten Stock bis zur Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (HWB 37/B). Sehr niedrige Betriebskosten zeichnen diese Wohnung aus (€ 250 inkl. Heizung). Jahresguthaben von € 420 ist vorhanden. Die Rücklage für das Haus beträgt € 29.000. Es ist keine Sanierung geplant. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, sämtliche Schul-typen, Kindergarten, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastrono-mie, Bäcker, Konditorei und eine Bushaltestelle befinden sich aufgrund der Zentrumslage in unmittelbarer Nähe. St. Florian ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer sehr hohen Lebensqualität. St. Florian ist eine Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern. Die Wohnung kann rasch übergeben werden! Einziehen und Wohlfühlen!   Kaufpreis: € 235.000,00 incl. Tiefgarage   Provision: 3,6% (inkl 20% USt)   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne zeige ich Ihnen diese traumhafte Wohnung!
Fläche m² 79
Zimmer -
Kauf € 235.000 2.974,68 €/m²

Niederneukirchen bei St. Florian: Kaufen statt mieten! Neue topmoderne ebenerdige 63 m² Wohnung mit Terrasse und Eigengarten

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Ideale Single-Pärchenwohnung! Ihre neue Wohlfühladresse nur 7 Kilometer von St. Florian entfernt! Diese traumhafte ebenerdige Wohnung mit Terrasse und Eigengarten liegt direkt im Zentrum von Niederneukirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Nach dem Motto HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN betreten Sie die Wohnung, die Ihnen durch ihre optimale Raumaufteilung eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre verschafft.   Raumaufteilung: Diele 5,68 m² Abstellraum 2,08 m² WC 2,31 m² Bad 5,00 m² Wohn-Esszimmer 25,61 m² Schlafzimmer 14,21 m²   Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Helle Esche-Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich schaffen mit einer durchgehenden Fußboden-heizung und Wohnraumlüftung eine wohlige Atmosphäre und entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Ein moderner Lift führt Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung! Die Beheizung erfolgt mittels komfortabler Fußbodenheizung, die Warmwasser-aufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage, und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Lüftungsbedarf auf ein Minimum senkt, was Ihnen Heizkosten spart. Energieausweis: HWB 26/B Den Bewohnern stehen außerdem eine Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Freie Stellplätze sind genügend vor dem Haus vorhanden. Niederneukirchen ist eine sehr aufstrebende und wachsende Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern und ist durch ein starkes Vereinswesen geprägt! Beste Infrastruktur ist gegeben: Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Niederneukirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich der SPAR sowie eine Bushaltestelle.   Kaufpreis: € 185.170,00 incl. Tiefgarage Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Anzahlung: € 45.760,00 + die monatliche Zahlung beträgt € 592,07 für Rückzahlungsraten, Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser, Verw. Parkplatz. Das Wohnbauförderungsdarlehen (€ 72.414,00) und das Bankdarlehen von (€ 67.128,58) werden somit monatlich zurückbezahlt); Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision + 20 % Ust Vertragserrichtungskosten inkl. grundbücherlicher Durchführung: € 1.900 incl. MwSt Beglaubigungskosten: ca. € 250  Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Sollten Sie weitere Informationen bzw. eine Besichtigungstermin wünschen: Unser kompetentes Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Fläche m² 63
Zimmer -
Kauf € 185.170 2.939,21 €/m²

Geförderte Eigentumswohnung zu verkaufen (2 Kinderzimmer, Landgeld übernehmbar)

Wohnung in 4490 St. Florian

Eigentumswohnung (8 Jahre alt) zu verkaufen ab 10.5.2017. Wohnfläche 88,3 m²(2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum), Balkon 12,10 m², Kellerabteil 9,14 m², 1 Tiefgaragenparkplatz, Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich gegenüber der Mittelschule. Im Innenhof der Hausanlage befindet sich ein zugehöriger Kinderspielplatz. Zu Fuß alles schnell erreichbar wie Marktplatz, Kindergarten....., Privatverkauf! Es fallen noch keine Maklergebühren an. Verkaufspreis EUR 253.000,-- (inkl Küche und Geräten sowie Schlafzimmer...). Das Landgeld (im Kaufpreis enthalten) in Höhe von ca 103.000,-- Euro kann übernommen werden (Laufzeit bis 2048).
Fläche m² 88
Zimmer 5
Kauf € 253.000 2.875,00 €/m²

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Wohnung in 4490 Sankt Florian

Die 7 Jahre junge Wohnung liegt im 2. OG bestehend aus Vorraum, Gang, Wohnzimmer (32,80 m²), Küche-Esszimmer, 2 Kinderzimmer (10,03 m² und 10,45 m²) 1 Schlafzimmer (10,45 m²), 1 Bad, 1 WC und Vorraum. Wohnraumlüftung ist vorhanden sowie auch ein Lift, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Im Innenhof können die Kinder einen hauseigene Kinderspielplatz nutzen. Eine Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Gemeinschaftsraum für die Trocknung der Wäsche ist auch vorhanden. Vor dem Gebäude befinden sich auch noch Besucherparkplätze. Die Beheizung der Gesamtanlage erfolgt durch Erdgas (Fußbodenheizung). Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch die gemeindeeigne Wasserleitung. Niedrigenergiehausstufe III lt. WBF Richtlinien; Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Fläche m² 88
Zimmer 5
Kauf € 259.000 2.943,18 €/m²