Eigentumswohnungen in Sankt Florian

3 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 3 Eigentumswohnungen in Sankt Florian angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 9 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 12 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 25%.

WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 4490 St. Florian

Nette 3- Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage. 1. Stock, kein Lift. Gute Raumaufteilung! Vorraum, 2 Zimmer, Bad, Kochnische und großer Wohnraum. Parkettböden. Bad mit Dusche. Beheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS NUR ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN, IN DENEN DIE VOLLSTÄNDIGE WOHNADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEGEBEN IST. Diese Angaben benötigen wir, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nachzukommen. Bitte tragen Sie die Adresse und Telefonnummer, wenn nicht anders vorgesehen, in das Feld Kommentar oder Nachricht ein.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 109.000 1.786,89 €/m²

Verkaufe Eigentumswohnung

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Die 7 Jahre junge Wohnung liegt im 2. OG bestehend aus Vorraum, Gang, Wohnzimmer (32,80 m²), Küche-Esszimmer, 2 Kinderzimmer (10,03 m² und 10,45 m²) 1 Schlafzimmer (10,45 m²), 1 Bad, 1 WC und Vorraum. Wohnraumlüftung ist vorhanden sowie auch ein Lift, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Im Innenhof können die Kinder einen hauseigene Kinderspielplatz nutzen. Eine Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Gemeinschaftsraum für die Trocknung der Wäsche ist auch vorhanden. Vor dem Gebäude befinden sich auch noch Besucherparkplätze. Die Beheizung der Gesamtanlage erfolgt durch Erdgas (Fußbodenheizung). Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt durch die gemeindeeigne Wasserleitung. Niedrigenergiehausstufe III lt. WBF Richtlinien; Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Fläche m² 88
Zimmer 5
Kauf € 269.000 3.056,82 €/m²

ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN 01A

Wohnung in 4490 Sankt Florian

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Lage/Objekt: St. Florian Heizwärmebedarf: 38 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: St. Florian ist eine Gemeinde im Bezirk Linz-Land vor den Toren von Linz und bietet seinen Bewohnern ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. In direkter Umgebung befinden sich das Gemeindeamt, ein Kindergarten, Gaststätten sowie Nahversorger. St. Florian hat einen direkten Anschluss an die Westautoban (A1), welche die Verbindung zu Linz herstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Das Haus ist mit einer Liftanlage, einem Fahrräderraum und einem Wasch- und Trockenraum ausgestattet. Wohnnutzfläche: ca. 88,60 m² zzgl. ca. 9,9 m² Terrasse und ca. 31,5 m² Gartenfläche Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 01A gliedert sich in Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer sowie Terrasse und Garten. Zubehör: Kellerabteil inkludiert Kaufpreis: € 264.630,00 inkl. USt. (in Worten: zweihundertvierundsechzigtausendsechshundertdreißig) Betriebskosten: werden derzeit mit € 152,91 zzgl. USt. akontiert Heizkosten: werden derzeit mit € 45,00 zzgl. USt. akontiert Strom: wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Rücklage: wird derzeit mit € 40,00 akontiert Ausstattung: möblierte Küche Kellerabteil Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmakler-verordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Nebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Grundbuch: EZ: 202 KG: 45331 GST-Nr.: 85/1 Wohnung: Anteile: 100/1619 AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 264.630 3.007,16 €/m²