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Eigentumswohnungen in Sankt Florian

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Sankt Florian angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 7 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 36%.

St. Florian: Neuwertige geförderte 82 m² Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 4490 Sankt Florian

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2009 erbauten Wohnanlage am Ortsanfang von St. Florian. Einziehen und Wohlfühlen! Mit Tiefgarage - Mit Lift! Die knapp 82 m² sind wie folgt aufgeteilt: 1 Küche (5,5 m²)  1 Wohn- und Essbereich (26 m²)  2 Schlafzimmer (11,7 m² und 13,9 m²)  1 Badezimmer (8,5 m²)  1 separates WC (1,7 m²)  1 Abstellraum (1,6 m²)  1 Loggia (8 m²) mit Garten (32 m²)  Steht man im großzügigen Vorraum sticht vor allem die neuwertige Küche und der große Wohn- und Essbereich ins Auge. Die Küche mit allen Elektrogeräten kann ablösefrei übernommen werden. Von der Küche aus hat man einen guten Blick in den Wohnbereich und dennoch ist sie räumlich abgetrennt. Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke und eine große Couch. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse mit Eigengarten. Der begehbare Schrank verbleibt im Schlafzimmer. Das Bad besticht durch seine Größe. Eine Badewanne und ein WC finden hier ebenso Platz wie eine Waschmaschine. Gleich neben dem Badezimmer befindet sich noch ein separates WC mit Pissoir. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Daher ist sie sehr hell und freundlich. Die gesamte Anlage erfüllt die Bedingungen einer behindertengerechten Ausführung. Die Beheizung erfolgt mit Ferngas – Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Zentralheizung und über Solarenergie. Außerdem ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auch in Sachen Energieeffizienz weist das Projekt Top-Werte auf und sorgt dafür, dass die Umwelt geschont wird und die Betriebskosten möglichst gering bleiben (HWB 23/B). Ein Jahresguthaben von € 286 ist gegeben. Die aktuelle Rücklage beträgt € 20.000, es steht keine Sanierung an. Ebenfalls inkludiert bei dieser Wohnung ist ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenplatz. Außerdem besteht die Möglichkeit, vor und hinter dem Haus zu parken. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zusätzlich ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Wäscheraum zur Verfügung. Auch ein Lift ist im modernen Stiegenhaus vorhanden. Die Wohnanlage liegt am Ortsanfang von St. Florian. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte. Wenige Fußminuten entfernt befindet sich der Marktplatz, mit Bank, Bäcker, Konditor und Restaurants. Die Neue Mittelschule ist vis a vis, Kindergarten, Volksschule, Krabbelstube gut erreichbar. Weiters liegen die Naherholungsgebiete Ausee und Pichlinger See nur wenige Autominuten entfernt. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrswege. Kaufpreis: € 238.000,- Incl. ca. € 90.000,- Wohnbauförderung   Prov.: 3% des Kaufpreises + 20% Ust. Die Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens ist bei Vorliegen der Voraussetzungen gerne möglich und reduziert somit den Bar-Kaufpreis auf ca. € 148.000; Das Darlehen läuft bis 2048.     Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision + 20 % Ust 1,0 % Vertragserrichtungskosten + 20 % Ust + Nebengebühren   Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.    Sollten Sie weitere Informationen bzw. eine Besichtigungstermin wünschen: Unser kompetentes Team steht Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 238.000 2.902,44 €/m²

Sonnige 3-Zimmer- Eigentumswohnung in St. Florian

Wohnung in 4490 St. Florian

Sonnige Eigentumswohnung in St Florian Die hier angebotene 3-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in guter Lage in St. Florian. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Ebenso ist eine kleine Loggia mit einer Markise Bestandteil der Liegenschaft. Die Wohnung ist mit Parkettböden, sowie Fliesen im Badezimmer und WC ausgestattet. Zu dem Objekt gehört weiters ein Tiefgaragenplatz, sowie ein Kellerabteil. Die Betriebskosten incl. Heizung belaufen sich auf ca. 263,-- Euro. St. Florian hat einen direkten Anschluss an die Westautobahn (A1), die entlang der nördlichen Gemeindegrenze verläuft. Hier befindet sich auch die Wiener Straße (B1), die Linz mit Enns verbindet. Östlich der Gemeindegrenze verläuft die Steyrer Straße, die die Westautobahn an die Stadt Steyr anbindet. Neben den überregionalen Verkehrsverbindungen schließen die zahlreichen Landesstraßen das Gemeindegebiet auf. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Asten an der überregional bedeutenden Westbahnstrecke mit direkter Verbindung nach Linz und Amstetten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 64
Zimmer -
Kauf € 148.000 2.312,50 €/m²

Eigentumswohnung St. Florian

Wohnung in 4490 St. Florian

Thann Straße, Zentral nur wenige Gehminuten von den täglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Uni- und Spar Markt sowie Marktplatz entfernt. Gepflegte 70 m² mit südseitigem Balkon im Hochpaterre, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC sowie Abstellraum und Vorraum. Nicht barrierefrei Stellplatz und Kellerabteil vorhanden, Baujahr 1974 und Renovierung 2003 (Fenster, Fassade etc..) Betriebskosten EUR 284,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen und Sanierungsdarlehen. Kaufpreis EUR 115.000,-- inkl. Sanierungsdarlehen von ca. EUR 2.800,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 115.000 1.642,86 €/m²

Adrette Wohnung mit 2 Kinderzimmern, Loggia, Küche & Tiefgaragenparkplatz

Wohnung in 4490 St. Florian

Herrliche Wohnung in St.Florianer Toplage! Diese elegante, sehr gepflegte 4 Zimmer-Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren saniert und besteht aus: Vorraum/Diele, 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 verglaste Loggia, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC, Bad & eine modern eingerichtete Küche. Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral im 3. Stock eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnanlage im Zentrum von St.Florian. Sie hat knapp 100 m² ist sehr hell und ist teilweise möbliert. Das Bad wurde erst vor kurzem neu gefliest und die Dusche ist ebenso neuwertig. Die Wohnung besticht mit sehr guter Raumaufteilung inkl. sonniger Loggia! Im weitläufigen Gemeinschaftsgarten zwischen Wiese und hohen Bäumen erholen Sie sich vom Alltagsstress, während sich die Kinder am angrenzenden Spielplatz austoben. Baujahr ca. 1987, großes Kellerabteil vorhanden, sehr gesundes, neuwertiges und staubfreies Heizsystem (wählbar zwischen Zentralheizung & Infrarot). Kaufpreis Wohnung: EUR 178.900,- Kaufpreis Tiefgragenplatz (obligatorisch): EUR 12.900,- Ablöse Küche & Bad EUR 3.000,-- Lage - Freizeit vor der Haustür und trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Freibad, Bushaltestelle, Apotheke, Cafe, Ärzte, Trafik, Bäckerei, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule usw. Mit dem Auto ist man in ca. 15min in Linz. Auch für Freizeit, Sport und Erholung gibt es viele Angebote: Grün- und Aulandschaften, Freibad, Sportplätze, Tennisplatz etc. alles vorhanden! Aussee & Pichlingersee sind ideal mit dem Rad oder Auto zu erreichen. St. Florian ist eine wunderbare Stiftsgemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern - ein Paradies für Familien mit Kindern! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 100
Zimmer 4,5
Kauf € 178.900 1.789,00 €/m²