Eigentumswohnungen in Pucking

2 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 2 Eigentumswohnungen in Pucking angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 4 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 50%.

Anleger aufgepasst! Tolle Rendite!

Wohnung in 4055 Pucking

Die optimale Wohlfühloase für junge Singles - tolle Aufteilung, perfekte Anbindung und sofort beziehbar! Diese wunderbare Wohntraum liegt im ersten Stock eines 1998 gebauten, dreistöckigen Hauses. Herrlich in einer lauschigen Siedlung gelegen, bietet Ihnen Ihre neue Wohnung alles, was Sie zum Leben brauchen. Vom zentralen Vorraum erreichen Sie Ihren geräumigen Abstellraum, das seperate WC, Ihre private Wellnessoase mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das große Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in die Küche - gut versteckt in einer Nische. So sind Sie auch als Küchenchef jederzeit mitten im Geschehen! Großzügige Grünflächen im gesamten Siedlungsbereich laden zum Sonnen und Relaxen ein. Oder Sie genießen die Natur direkt vor der Haustür! Ein Kellerabteil, ein Außenparkplatz und eine Gemeinschafts-Waschküche komplettieren dieses tolle Angebot. Und jetzt schnell einen Termin ausgemacht - Sie erreichen mich unter christian.vogel@immosky.at oder unter 0676 628 90 28. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Vogel IMMOSKY Schulen: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich im Ort. Alle anderen Schultypen sind schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. PlusCity ca. 15 Autominuten HaidCenter ca. 10 Autominuten
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € auf Anfrage

Für Individualisten: großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil

Wohnung in 4055 Pucking

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung in Pucking mit 3 Zimmern samt umschlossener Terrasse, Gartenanteil und 3 PKW-Abstellplätzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umgebauten Vierkanthofes, ist südseitig ausgerichtet, sehr hell und verfügt über eine sehr große Grundfläche. Steckbrief: Die gesamte Nutzfläche beträgt rund 140 m2 und setzt sich aus einer rund 124 m2 Wohnfläche und einer angrenzenden rund 16 m2 Terrasse zusammen. Die Terrasse wurde durch eine nachträgliche Dachergänzung und den Einbau von 2 Dachflächenfenstern geschlossen und bietet nun zusätzlichen Wohnraum. Hier befindet sich eine finnische Sauna und Platz zum Sonnenbaden. Die Wohnfläche setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: einem großen Wohnbereich bestehend aus Diele, Küche, Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, wobei eines über einen angrenzenden Schrankraum verfügt, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper sowie einem WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Ergänzt wird die Nutzfläche durch einen 77 m2 großen Gartenanteil, der einerseits mit einer Hecke bzw. andererseits mit einer Gartenhütte, einer zusätzlichen Überdachung aus Holz und einem hohen Gartentor begrenzt wird, d.h. der Garten ist uneinsehbar. Er verfügt über einen Stromanschluss, Wasser steht über einen Hausbrunnen, der von der gesamten Eigentümergemeinschaft genutzt wird, zur Verfügung. Eine weitere Ergänzung sind 3 PKW-Abstellplätze im Freien. Technische Details: Die Wohnung verfügt über eine gasbetriebende Fußbodenheizung und hat einen Heizwärmebedarf von 103 KWh/m2.a. Zusätzlich gibt es einen Austroflamm-Kaminofen, der vor allem an kälteren Tagen in der Übergangszeit angenehmes Wohn- und Wärmegefühl bietet. Sämtliche Gaubenfenster und Dachflächenfenster sind mit Verdunkelungs- oder Blendschutzrollos ausgestattet. Lage: Hier leben Sie am Ortsrand von Hasenufer - Gemeinde Pucking, in ländlicher Umgebung mit kurzer Distanz zur Stadtgemeinde Haid/Ansfelden sowie zum Einkaufszentrum "Haid Center". Die Lage ist ideal für Freizeitaktivitäten. Die Traunauen sowie der Traunuferradweg sind zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar. Den Ödsee in der Stadtgemeinde Traun erreichen Sie ebenso in wenigen Radfahrminuten über das Traunkraftwerk. Verkehr: Die Autobahnauffahrt Traun erreichen Sie in 5, das Stadtzentrum von Linz in 17 Fahrminuten, das Stadtzentrum von Wels in rund 18 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Ansfelden in 6, den Hauptplatz Traun in 19 Fahrminuten, den Linzer Hauptbahhof erreichen Sie mit dem Bus und dem Zug in rund 30 Fahrminuten. Kaufpreis: Es besteht die Möglichkeit, ein gefördertes Landesdarlehen zu übernehmen, sofern die Förderkriterien erfüllt werden. Dadurch würde sich der Kaufpreis um rund € 70.000.- reduzieren. Wir stehen sehr gerne für weitere Fragen und ein gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns: Uno Immobilien, Gabriele Knoll, +43 (0) 660/39 13 002, gabriele.knoll@uno-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 124
Zimmer 3
Kauf € 239.000 1.927,42 €/m²