Eigentumswohnungen in Kirchberg-Thening

1 Wohnungen zum Kauf

Derzeit wird 1 Eigentumswohnung in Kirchberg-Thening angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 10 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 11 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 9%.

98 m² in TOP Lage

Wohnung in 4060 Kinderdorf Sankt Isidor | Herderstraße

Neuwertige Eigentumswohnung in TOP Lage ! Sie wohnen gerne großzügig im 1. Obergeschoss ? Sie legen großen Wert auf beste Infrastruktur ? Sie lieben die Fernsicht in die Berge ? Dann haben wir die optimale Wohnung für Sie. Auf 98 m² Wohnfläche und einer 18 m² großen Terrasse lässt es sich herrlich residieren. Die nächste Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Und wenn das Wetter passt, dann sehen Sie bis in das Gebirge.   Die Wohnung hat einen offenen Wohn/Essbereich mit Küche, der sich zur Terrasse hin mit einer großen Glasfront öffnet und dementsprechend lichtdurchflutet ist. Eine sehr geschmackvolle Kombination von zeitlosen Bödenbelägen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist ebenso auf Höhe der Zeit (Fronten in cremeweiss gerillt mit dunklem Korpus) und sieht aus als wäre sie erst gestern geliefert worden. Firma Breitschopf-Küchen mit Siemens-Einbaugeräten, teilweise Naturstein,.... Derzeit verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume: ein großes Zimmer mit fast 26 m² und ein weiteres Zimmer mit 11 m². Das große Zimmer könnte als Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum oder mit angeschlossenem Büro/Arbeitszimmer genutzt werden. Natürlich kann die Wohnung mit überschaubarem Aufwand auch wieder in eine 4-Zimmerwohnung umfunktioniert werden. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Im Bad wurde eine Artweger TWIN-Line Duschkombination (Badewanne bzw. Dusche mit ebenem Einstieg) eingebaut und bis zur Decke im Format 30 x 60 verfliest. Ein modernes Laufen Waschbecken mit passendem Spiegel und ein Waschmaschinenanschluss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das WC ist ein getrennter Raum mit Handwaschbecken, Unterputzspülkasten und Lüfter. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 6 m² und 2 Tiefgaragenplätze sowie allgemeine Räumlichkeiten zur Nutzung Laut Angaben der Verkäuferin fallen momentan rund 300,- Euro/Monat an Betriebskosten inkl. Wasser, Strom und Heizung an. Ein Förderdarlehen könnte bei Bedarf und Erfüllung der Fördervorraussetzungen vom Käufer übernommen und vom Kaufpreis abgezogen werden. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen vom Abgeber werden von uns auf Plausibilität überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb keine Gewähr. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und weisen höflich darauf hin, dass im Falle des Zustandekommens eines Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust verrechnet werden. Weitere Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Infos: Fa. LEWOG, Herr Thomas Watzinger 0664 / 8493953 oder per Mail: thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 14,00  HWB Klasse: A+
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 359.000 3.663,27 €/m²