Eigentumswohnungen in Kematen an der Krems

11 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 11 Eigentumswohnungen in Kematen an der Krems angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 2 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 13 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 85%.

Erstbezug: TOP - Dachgeschoßwohnung mit Ausblick!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Diese perfekt geplante Dachgeschoßwohnung mit einmaligem Ausblick befindet sich nahe dem Ortszentrum und dem Golfresort Kremstal. Nicht nur bei der Planung, sondern auch in der Ausführung erkennt man die sorgfältige Auswahl und den Einsatz hochwertiger Materialien. Von der Garage gelangt man über das helle Stiegenhaus in die ca. 135 m² große Dachgeschoßwohnung. Das Entree trennt den Wohnraum mit separatem Büro vom Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und großzügigem Badezimmer. Der offen gestaltete Küchenteil mit extra Speis und großartigem Ausblick schließt nahtlos an den Wohn- & Essbereich mit dem rustikalen Eichen-Dielenboden an. Die drei Schlafzimmer im Privatbereich sind großzügig dimensioniert, die Holz - Fenster sind jeweils in große Gaupen-Ausschnitte eingepasst. Der hochwertige Dielenboden und die Vollholztüren erzeugen eine wohlige Atmosphäre. Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das separate WC sind hell und zeitlos gestaltet. Ein großzügiger Keller-raum und 2 zusätzliche Freiräume stehen ebenso für den zukünftigen Eigentümer zur Verfügung. Egal, ob man gerne Golf spielt oder Reiten, Wandern und Biken bevorzugt… es ist alles in sehr kurzer Distanz zu perfekten Bedingungen möglich. Gut zu wissen: + Großartiger Ausblick + Top Lage, wenige Minuten ins Ortszentrum + Ausgezeichnete Bauausführung mit top HWB Wert + Hochwertige Materialisierung + 4 Schlafzimmer / Büro + 1 x Garagenstellplatz + 2 x Freistellplätze + Dachboden, ca. 67 m² + Garage & Kellerabteil ca. 33 m² + Ruhige Nachbarschaft + Golfplatz in „Abschlagdistanz“ + Gute Verkehrsanbindung + U.v.a.m. Eine Dachgeschoßwohnung für Anspruchsvolle!
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 349.000 2.406,90 €/m²

Hochwertige Gartenwohnung für die ganze Familie

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Ein großzügiges Familiendomizil in Ruhelage mit Ausblick! Schon im Eingangsbereich erkennt man, wie perfekt diese Gartenwohnung laufend durch Adaptierungen und Erneuerungen in Schuss gehalten wurde. Es wurden nur hochwertigste Materialien sowohl an der Gebäudehülle (50iger Ziegel!), als auch im Innenausbau, z.B. Vollholz – Fenster und Türen, Marmorfliesen… verwendet. Im EG kommt man über den ca. 20 m² großen Flur in den Wohnbereich mit kleiner Essecke und funktioneller Küche mit extra Speis. Anschließend das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit beheiztem Wintergarten. Von hier aus geht’s einerseits in den top gepflegten Garten oder auf die sonnige Aussichtsterrasse. Den Schlafbereich bilden das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer und ein weiteres ca. 13 m² großes (Arbeits-) Zimmer. Das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ist sehr großzügig und hell gestaltet; das WC ist separat. Im UG befindet sich noch ein Jugend-/ Gästezimmer und ein Wellnessraum mit separatem WC. Dieses kann auch perfekt als Arbeitsraum für Dienstleister, z.B. Nagelstudio, Massageinstitut etc. genutzt werden, da ein eigener Zugang gegeben ist. Gut zu wissen: + Großartiger Ausblick + Top Lage, wenige Minuten ins Ortszentrum + Ausgezeichnete Bauausführung mit top HWB Wert + Hochwertige Materialisierung + 4 Schlafzimmer / Büro + Großer Wintergarten und Terrasse + 1 x Garagenstellplatz + 2 x Freistellplätze + Garage & Kellerabteil ca. 37 m² + Ruhige Nachbarschaft + Golfplatz in „Abschlagdistanz“ + Gute Verkehrsanbindung + U.v.a.m. Ein Familiendomizil mit vielen Möglichkeiten!
Fläche m² 206
Zimmer 6
Kauf € 459.000 2.228,16 €/m²

TOLLE ECKWOHNUNG IN RUHIGER SONNENLAGE MIT EIGENGARTEN!

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

In zentraler und angenehmer Ruhelage gelangt diese ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf. Die lichtdurchflutete Wohnung ist im Erdgeschoß einer 2005 errichteten Wohnhausanlage gelegen. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, äußerst gepflegtem Allgemeinzustand und ist nach Süd - Westen ausgerichtet. Das Objekt besitzt ein geräumiges Wohnzimmer, eine neu eingerichtete hochwertige Einbauküche, einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet, wie zwei Abstellplätze direkt vor der Anlage. •Eck-Wohnung mit 87 m² Wfl. im Erdgeschoß •Eigengarten mit Terrasse ca. 56 m² •Neuwertige Einbauküche •Vier Zimmer •Badezimmer mit Doppelwaschbecken •Separates WC •el. Rollläden in den Schlafräumen •SAT-Anlage und Kabelanschluss •Zwei Autoabstellplätze Hervorzuheben ist neben der hervorragenden Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu Linz.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 192.000 2.206,90 €/m²

Ländliche Penthouse-Idylle mit 2 Dachterrassen

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Ein wunderschönes Penthouse mit 2 Dachterrassen eingebettet in idyllischer Landschaft. Dem Alltagsstress entfliehen und trotzdem alle Vorteile einer guten Infrastruktur genießen. Hier herrscht noch Ruhe und Natur vor der eigenen vier Wänden. Das Penthouse in kleiner ruhiger Siedlungslage verfügt über 2 Dachterrassen. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne. Ein weiteres Highlight ist der Kamin. Die Wohnung ist komplett mit Raffstore-Jalousien ausgestattet - bequem bedienen Sie diese mit einer Fernbedienung. Feinste Materialien und hochwertige Ausstattung runden die Immobilie ab. Genauere Details finden Sie in der Baubeschreibung. Diese schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Wohnung befindet Sie im obersten Geschoss bzw. im 1.Stk und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - WC ca. 2 m² - Bad mit Dusche und Badewanne ca. 10 m² - Schrankraum ca. 7 m² - Wirtschaftsraum / Speis ca. 5 m² - Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 50 m² - Schalfzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer / Büro / Fitnessraum ca. 10 m² - Dachterrasse 1 ca. 30 m² - Dachterrasse 2 ca. 20 m² - 1 Carport - weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Momentan befindet sich das Penthouse im belagsfertigen Zustand. Dadurch haben Sie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Binnen ca. acht Wochen kann sie schlüsselfertig übergeben werden. Die Immobilie kann auch im belagsfertigem Zustand übernommen werden! Gerne informieren wir hierzu über weitere Details. LAGE: Traumhafte Lage kombiniert mit ansprechender Infrstruktur. GOLFRESORT KREMSTAL 1 Minute - es kommen also auch Golfenthusiasten auf Ihre Kosten. Nahegelegene Städte wie Linz, Wels, Marchtrenk, Kremsmünster, Sattledt und Niederneukirchen sind schnell erreicht. Generell ist ein gute Infrastruktur vorhanden. In der Gemeinde Kematen a. d. Krems sind Volksschule, Arzt, Tankstelle u.v.m. vorhanden. Ausblick auf den Traunstein. ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62 Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131,5
Zimmer 4
Kauf € 335.000 2.547,53 €/m²

Ländliche Penthouse-Idylle mit 2 Dachterrassen

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Ein wunderschönes Penthouse mit 2 Dachterrassen eingebettet in idyllischer Landschaft. Dem Alltagsstress entfliehen und trotzdem alle Vorteile einer guten Infrastruktur genießen. Hier herrscht noch Ruhe und Natur vor der eigenen vier Wänden. Das Penthouse in kleiner ruhiger Siedlungslage verfügt über 2 Dachterrassen. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne. Ein weiteres Highlight ist der Kamin. Die Wohnung ist komplett mit Raffstore-Jalousien ausgestattet - bequem bedienen Sie diese mit einer Fernbedienung. Feinste Materialien und hochwertige Ausstattung runden die Immobilie ab. Genauere Details finden Sie in der Baubeschreibung. Diese schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Wohnung befindet Sie im obersten Geschoss bzw. im 1.Stk und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - WC ca. 2 m² - Bad mit Dusche und Badewanne ca. 10 m² - Schrankraum ca. 7 m² - Wirtschaftsraum / Speis ca. 5 m² - Wohn- / Ess- / Kochbereich ca. 50 m² - Schalfzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer ca. 15 m² - Kinderzimmer / Büro / Fitnessraum ca. 10 m² - Dachterrasse 1 ca. 30 m² - Dachterrasse 2 ca. 20 m² - 1 Carport - weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Momentan befindet sich das Penthouse im belagsfertigen Zustand. Dadurch haben Sie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Binnen ca. acht Wochen kann sie schlüsselfertig übergeben werden. Die Immobilie kann auch im belagsfertigem Zustand übernommen werden! Gerne informieren wir hierzu über weitere Details. LAGE: Traumhafte Lage kombiniert mit ansprechender Infrstruktur. GOLFRESORT KREMSTAL 1 Minute - es kommen also auch Golfenthusiasten auf Ihre Kosten. Nahegelegene Städte wie Linz, Wels, Marchtrenk, Kremsmünster, Sattledt und Niederneukirchen sind schnell erreicht. Generell ist ein gute Infrastruktur vorhanden. In der Gemeinde Kematen a. d. Krems sind Volksschule, Arzt, Tankstelle u.v.m. vorhanden. Ausblick auf den Traunstein. ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Geniessen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.62 Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131,5
Zimmer 4
Kauf € 335.000 2.547,53 €/m²

NEUBAU! Barrierefreies Wohnen im Bungalowstil

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

NEUBAU! Barrierefreies Wohnen im Bungalowstil! Im Gemeindegebiet Kematen an der Krems entstehen vier Eigentumswohnungen, welche ab Herbst 2017 zur Verfügung stehen! Die Bauweise ähnelt einem Bungalow und verleiht den Wohnungen einen charmanten Hauscharakter! Die 82,56m² Wohnfläche teilen sich in 3 Schlafzimmer, 1 offenen Wohn- und Essbereich, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche und WC, 1 Abstellraum und Windfang. Als Belag wurde in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiger Laminat und im Bad ein Epoxid-Harz Boden, welcher leicht zu reinigen ist, verlegt. Weiters wurde eine Wohnraumlüftung eingebaut, wodurch man immer ein ideales Klima in der gesamten Wohnung erzielt! Beheizt wird mittels Infrarotpaneele an der Decke! Es besteht auch die Möglichkeit, für wohlige Wärme an kalten Tagen einen Schwedenofen aufzustellen! Im Außenbereich befindet sich eine 9m² große Terrasse und zusätzlich ca. 40m² Eigen-Grund. Jeder Wohnung steht noch ein Carport mit 2 Autostellplätzen zur Verfügung! Durch die barrierefreie Bauweise eignet sich diese Immobilie auch für ältere und mobil eingeschränkte Personen! In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Fotos werden nach und nach den Baufortschritt dokumentieren! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Frau Claudia Lanegger unter der Telefonnummer 0660 / 206 51 66 gerne zur Verfügung. Kontakt: Fr. Claudia Lanegger email: claudia.lanegger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 206 51 66 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 82,56
Zimmer 4
Kauf € 188.700 2.285,61 €/m²

Baugrundstück - Kematen Nähe Golfplatz

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Neben dem Golfplatz werden drei Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage errichtet - Baubeginn Herbst 2017 - TOP 1 und TOP 2 je mit rd. 78 m² WNFL (3 Zi.) plus Garten im EG sind verkauft - zum Verkauf steht noch eine Eigentumswohnung - eine moderne Penthauswohung mit rd. 99 m² WNFL (4 Zi.) plus großzügige Terrassen im OG. plus 2 Parkplätze je ETW. - provisionsfrei für den Käufer - direkt vom Bauträger! Finanzierungsangebot je € 100.000,00 ab € 265.- Rate je Monat. Für Vormerkung bzw. weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - Hr. Morandell 0664 413 6577 - office@mcreal.at - immo@systemhausbau.co.at. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Bei nicht rechtzeitiger Absage von Besichtigungsterminen (min. 1 Stunde vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz, verrechnen wir einen Pauschalbetrag von EUR 150,- zzgl. 20 % Mwst. sowie das amtliche Kilometergeld. Grundbuch statt Sparbuch!! Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 286.897 2.897,95 €/m²

SCHATZ, DIE KAUFEN WIR - Neubau Penthouse in Kematen/Krems

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Traumhafte 4-5-Zimmer Wohnung mit 131,5 m² zzgl. 52 m² Balkon/Terrasse in Toplage in Kematen, Obergeschoß mit Carport im Eigentum, Süd-Ausrichtung mit Sonne von früh morgens bis abends! Wohnen und Leben in der wunderschönen Gegend nahe des Golfplatzes, mit hervorragender Infrastruktur im Ort und stadtnah durch die Nähe zu Linz. Das Neubauprojekt bietet 12 Wohnungen zur Auswahl. Davon 8 Erdgeschosswohnungen (3-Zimmer) sowie 4 Penthouse Einheiten mit 4-5 Zimmern! Baustart erfolgt - Jetzt zugreifen, nur noch wenige Einheiten verfügbar.
Fläche m² 131,5
Zimmer 5
Kauf € 341.000 2.593,16 €/m²

Vermietete Anlegerwohnungen

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Eigentumswohnungen für Anleger - Es sind alle Wohnungen vermietet - Die Mietverträge sind befristet auf 3 Jahre! Flächen: von ca. 56 m² bis ca. 96 m². Mit Garten/Loggia/Balkon oder Wintergarten, inkl. Parkplatz und Kellerabteil; Lift ist vorhanden. Kaufpreis: ab EUR 105.579,- bis EUR 169.803,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55,91
Zimmer -
Kauf € 105.579 1.888,37 €/m²

KOMFORT PUR: 134 m² WOHNFLÄCHE, SONNENTERRASSEN, FREIZEITGENUSS GOLFRESORT,...

Wohnung in 4531 Kematen an der Krems

Kematen an der Krems ist über die A1 - Abfahrt Allhaming -  sehr angenehm zu erreichen ( ca. 25min. nach Linz ), bietet eine perfekte Infrastruktur für den Alltag und liegt Ideal im Industriedreieck Linz - Wels - Steyr. Von jeder der angebotenen Komfortwohnungen haben sie eine wunderschöne Aussicht in die Voralpen. Die Solarheizung, Rafstores sowie ein Kaminanschluss sind im Kaufpreis beinhaltet. Für Privatpersonen, die zur Vorsteuer optieren und für Anleger, beträgt der Nettokaufpreis der TOP 1, Haus C, € 292.485,00,-- zzgl. 20% UST. Die Wohnungsübergabe kann bei normalem Baufortschritt im Sommer 2016 erfolgen. Für nähere Informationen steht Ihnen unsere Frau Puchner ( Tel.: 0699/10 610 300, E-Mail.: veronika.puchner@haeuser.at ) gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 134,3
Zimmer 4
Kauf € 334.500 2.490,69 €/m²