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Eigentumswohnungen in Eferding

4 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 4 Eigentumswohnungen in Eferding angeboten. Vergleichsweise existiert derzeit 1 Haus zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 5 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 80%.

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Wohnung in 4070 Eferding

Diese 177m² große giebelhohe Eigentumswohnung mit Loftcharakter versprüht eine offene, großzügige Atmosphäre und lädt mit seinen freigelegten Holzbalken zum Wohlfühlen ein! Nach dem Eingangsbereich geht der Wohnbereich offen in die Küche mit Essbereich über (dzt Büro; siehe Fotos), zudem ausreichend Platz für einen Schreibtisch bzw. für ein HomeOffice. Ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit eines Schwedenofens könnte für eine behaglich Wärme im Winter sorgen. Die vielen Dachflächenfenster sind allesamt elektrisch zu steuern und mit Rolläden versehen, wodurch wurde eine vernünftige Abschattung in den Sommermonaten miteingeplant. An machen vertikalen Fenster wurden indess Jalousien montiert. Aufgrund der Größe und offenen Raumgestaltung lässt sich Arbeiten u Wohnen hier sehr gut vereinen! Der extra Raum kann als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden. Das mit 60m² überdurchschnittlich große Schlafzimmer bietet etliche Möglichkeiten der Raumgestaltung, als begehbarer Schrank als auch ein Büro bietet sich hier natürlich an. Die dort dzt befindliche Sauna ist rückstandslos abbaubar, falls diese nicht gewünscht sein sollte. Der Blick vom Schlafzimmer erstreckt sich zur einen Seite über grüne Wiesen in Richtung Ortszentrum, zur anderen Seite betritt man den Balkon, wo ein spektakulärer Weitblick bis in die Alpen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist überschaubar, jedoch mit einer halbrunden großzügigen Dusche, welche auf Wunsch noch mit Glas versehen werden. Die gesamte Wohnung wurde mit pflegeleichten, schönen, großformatigen Fliesen verlegt. Die Fußbodenheizung verbreitet wohlige Wärme. Grundsätzlich ist diese extravagante Wohnung hochwertig ausgestattet, gut durchdacht u geplant u bietet viel Gestaltungsfreiraum. Bei der Wohnung ist ein Garten zur privaten Nutzung mit inkludiert. Mit wenig Aufwand gibt es die Möglichkeit mittels einer Wendeltreppe direkt von der Wohnung in diesen Garten zu gelangen. Eine Garage ist ebenso vorhanden, wie ein Kellerraum, welcher wahlweise um einen weiteren Kellerbereich ergänzt werden kann. Eine weitere Garage kann optional mitgekauft werden. Das gesamte Haus wird mit einer Kombination von Pelletsheizung, Solaranlage und Feststoffbrenner beheizt, wodurch die BK sehr niedrig sind. Selbstredend, dass für jede Wohnung eigene Zähler montiert wurden. Wasser und Kanal wird über den Ortsanschluss genutzt. Eine Wasserzisterne mit einem Volumen von 4000l Regenwasser sorgt für eine kostengünstige Gartenbewässerung. Das Haus wurde 2005 bzw. 2007 kernsaniert, sodass lange Jahre keine Sanierungsmaßnahmen an Dach, Dachstuhl, Eindeckung, Kaltdach, Fenster, etc. vorgenommen werden müssen. Grundsätzlich befinden sich noch 2 weitere Wohnungen im Haus, jedoch jeweils in einem anderen Geschoß. Die Wohnung liegt inmitten der Ortschaft St. Agatha, wodurch fußläufig Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Sportplatz, Gastronomiebetriebe, Bushaltestelle, etc. erreichbar sind. St. Agatha entwickelte sich vor allem in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend. Kaufpreis inkl. Sauna, 1 Garage, Garten, Autoabstellplatz, Kellerabteil € 255.000 Provision: 3% vom KP zzgl UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Fläche m² 177
Zimmer 4
Kauf € 255.000

Eferding: Neuwertige Starterwohnung

Wohnung in 4070 Eferding

Eferding: Neuwertige Starterwohnung - ca. 36 qm Wohnfläche - Top Ruhelage - neuer Holzboden - Generalsanierung - eigener Parkplatz Diese top gelegene 1,5 Zimmerwohnung wurde vor 2 Jahren generalsaniert! Sie liegt im ersten Stock einer revitalisierten ehemaligen Gerberei. Echtholzböden, neuwertige Fenster, erneuerte Strom- und Wasserversorgung, sowie ein eigener Parkplatz sind die Hauptakzente dieser sehr ruhig und zentral gelegenen Starter oder Anlegerwohnung! Der Preis ist heiß - warten Sie nicht lange  und machen Sie mir ein Angebot! Jürgen Pessl www.wohntraumreal.at 0699 11 332 223Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1,5
Kauf € 79.000

Neubau im Grünen - geförderte Eigentumswohnung - provisionsfrei

Wohnung in 4070 Eferding | Josef-Wessely-Straße 13

Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen Wohnen im Grünen und doch stadtnahe. Geförderte Eigentumswohnungen in kinderfreundlicher Umgebung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum (10,02 m²) - Zimmer 1 (11,77 m²) - Zimmer 2 (12,40 m²) - Wohnzimmer und Küche (31,02 m²) - Toilette (1,94 m²) - Badezimmer (5,95 m²) - Abstellraum (1,88 m²) - Loggia (7,80 m²) Die Wohnung befindet sich nur 10 Minuten vom Eferdinger Zentrum entfernt. Zahlreiche Nahversorger und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet. Die Grundverkabelung für ein Smart Home ist vorhanden. Fußbodenheizung (Bio-Energie Eferding) und Echtholzparkett sind ein weiteres Highlight. Ebenso die Loggia. Es gibt einen Tiefgaragenplatz und einen Freistellplatz für jede Wohnung. Im Innenhof gibt es einen versperrbaren Fahrradabstellplatz. Beim Kauf der Eigentumswohnung gibt es zusätzlich einen Gutschein für ein TV-Gerät im Wert von € 500,--. Finanzierungsvariante über Genossenschaft möglich (wenn den Förderungskriterien entsprochen wird.) Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin (Musterwohnung) steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 74,98
Zimmer 3
Kauf € 209.498

Leben in der Natur - Erstbezug Eigentumswohnung - provisionsfrei

Wohnung in 4070 Eferding | Josef-Wessely-Straße 15

Provisionsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen Wohnen im Grünen und doch stadtnahe. Geförderte Eigentumswohnungen in kinderfreundlicher Umgebung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - Vorraum (13,02 m²) - Zimmer 1 (13,05 m²) - Zimmer 2 (12,56 m²) - Zimmer 3 (12,56 m²) - Wohnzimmer und Küche (23,97 m²) - Toilette (1,94 m²) - Badezimmer (5,72 m²) - Abstellraum (1,90 m²) - Loggia (8 m²) Die Wohnung befindet sich nur 10 Minuten vom Eferdinger Zentrum entfernt. Zahlreiche Nahversorger und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung ist mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet. Die Grundverkabelung für ein Smart Home ist vorhanden. Fußbodenheizung (Bio-Energie Eferding) und Echtholzparkett sind ein weiteres Highlight. Ebenso die Loggia. Es gibt einen Tiefgaragenplatz und einen Freistellplatz für jede Wohnung. Im Innenhof gibt es einen versperrbaren Fahrradabstellplatz. Beim Kauf der Eigentumswohnung gibt es zusätzlich einen Gutschein für ein TV-Gerät im Wert von € 500,--. Finanzierungsvariante über Genossenschaft möglich (wenn den Förderungskriterien entsprochen wird.) Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin (Musterwohnung) steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko, Tel. 0664 511 9882 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 84,72
Zimmer 4
Kauf € 236.538