Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Eigentumswohnungen in Oberösterreich

1.769 Wohnungen zum Kauf

4 Raum Neubauwohnung - Linz Urfahr

Wohnung in 4040 Linz | Leonfeldnerstraße 255

Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 419.000

Achtung! 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Traunseeblick

Wohnung in 4810 Altmünster

Willkommen, darf ich Sie zur Besichtigung einladen? Mit dem Lift geht`s rauf in den 2. Stock. Rein in die Wohnung und voilà: Wir betreten den großzügigen Gang/Vorraum. Hier ist genug Platz für einen riesengroßen Kasten oder Schrank. Vom Gang aus ist jedes der Zimmer getrennt begehbar. Gleich links kommen wir in die Küche mit großem Fenster und Speis. Am Foto sehen Sie, dass wir die bestehende Küche drinnen gelassen haben. Diese Küche ist sehr nett, wird vom Käufer (von Ihnen!) ja vielleicht erneuert. Neben der Küche geht die nächste Türe ins abgetrennte WC Zimmer. Dann kommen links die 2 Schlafzimmer (oder Büros, oder Kabinetts, oder Kinderzimmer..). Hier sind ebenfalls große Fenster, damit für ausreichend frische Luft und Helligkeit gesorgt ist. Geradeaus ist das erneuerte Badezimmer. Sehen Sie die Bilder, es ist sehr geschmackvoll verliest. Ganz dem Zeittrend entsprechend, ist die Dusche barrierefrei betretbar! So, jetzt gehen wir rechts ins Wohnzimmer: mit über 21 m2 haben Sie hier viel Platz für Ihre erlesende Einrichtung. Hier kommen Sie raus auf die Loggia! Wow, eine brillante Weitsicht auf den wunderbaren Traunsee und Gebirgspanorama. Hier lässt es sich leben, alles Gute! Im Keller gibt es einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Kauf € 165.000

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Seeblick

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese schöne, helle, freundliche Maisonettenwohnung liegt im Zentrum von Gmunden, in Seenähe, mit großartigem Seeblick. Das exklusive, zweistöckige Objekt befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Ergeschoss teilt sich auf in einen Vorraum und einem Wohnraum. Über die schöne Wendeltreppe gelangt der neue Eigentümer zur hellen Wohnküche und einem Schlafraum, sowie zu dem Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Von der Wohnküche aus, kann die große, sonnige Terrasse betreten werden. Durch zahlreiche, große Fenster ist eine optimale Lichtdurchflutung gegeben. Ein Lift, ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at oder unter 07239 / 5100511 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 90,35
Zimmer 3
Kauf € 329.000

Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Seeblick

Wohnung in 4810 Gmunden

Diese schöne, helle, freundliche Maisonettenwohnung liegt im Zentrum von Gmunden, in Seenähe, mit großartigem Seeblick. Das exklusive, zweistöckige Objekt befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Ergeschoss teilt sich auf in einen Vorraum und einem Wohnraum. Über die schöne Wendeltreppe gelangt der neue Eigentümer zur hellen Wohnküche und einem Schlafraum, sowie zu dem Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Von der Wohnküche aus, kann die große, sonnige Terrasse betreten werden. Durch zahlreiche, große Fenster ist eine optimale Lichtdurchflutung gegeben. Ein Lift, ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at oder unter 07239 / 5100511 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.77 kWh/(m²a)
Fläche m² 90,35
Zimmer 3
Kauf € 329.000

4 Zimmer Dach-Geschoss-Wohnung + großer Loggia und sehr guter Verkehrsanbindung!

Wohnung in 4600 Wels

lichtdurchflutete, geräumige 4 Zimmer Dach-Geschoss-Wohnung, ca. 97,97m² Wohnfläche inkl. ca. 9,4 m² Loggia in zentraler Welser Lage mit optimaler Verkehrsanbindung! Dieses teilmöblierte Raumwunder liegt in einem gepflegten Wohnhaus im obersten Stock in zentraler Welser Lage! Dank seiner Größe und vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich diese 4-Zimmer-Wohnung ideal für eine größere Familie und sorgt gleichzeitig für Ihren nötigen Freiraum und Privatsphäre, die Sie bequem über einen Lift erreichen.  Neben der Größe, Ausstattung und Raumaufteilung ist das absolute Highlight dieser Traumwohnung die große Loggia mit sonniger West-Ausrichtung, an der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ruhe Ausspannen, und den Ausblick genießen können. Ihnen stehen zusätzlich ein Kellerabteil, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich gepflegte gemeinschaftlich benutzbare Grünanlagen, sowie ein Kinderspielplatz für die Kleinen. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein so seltenes Angebot, und Ihre Brieftasche dankt es Ihnen außerdem wegen der niedrigen Betriebskosten! Raumaufteilung und Rundgang: ca. 97,97 m² Wohnfläche Vorraum großes Wohnzimmer ca. 9,4 m² Loggia (West-Ausrichtung) Tischlerküche mit ausreichend Arbeitsfläche Abstellraum Flur WC Badezimmer Schlafzimmer 2 Kinderzimmer (bzw. Büro) + 1 Kellerabteil + 1 Tiefgaragenstellplatz + gemeinschaftlich benutzbarer Fahrradabstellraum + gemeinschaftlich benutzbare Waschküche Zum angegebenem Verkaufspreis kommt ein gefördertes Wohnbaudarlehen in der Höhe von ca. € 44.465,34 hinzu. Dieses geförderte Wohnbaudarlehen kann übernommen (monatlich ca. € 217,15 netto) oder auch sofort zurückbezahlt werden. Teilauszug der Highlights sofort Einziehen und Wohlfühlen Dachgeschosswohnung zentrale Welser Lage – Wels Neustadt durchdachte, großzügige Raumaufteilung (Raumwunder) ca. 9,4 m² Sonnen-Loggia eigener Tiefgaragenplatz! beste Infrastruktur niedrige Betriebskosten optimale Lichtdurchflutung geräumiges Badezimmer mit Badewanne Badezimmer u. WC getrennt teilmöbliert und vieles mehr... Betriebskosten:   €  142,88 netto Rep. Fond:            €    53,64 netto Heizkosten:           €    51,14 netto BK-Garage:           €      8,57 netto Nur so kommen Sie zu Ihrer “IMMOBILIE OHNE STRESS“ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmakler Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Welser Str. 48 / Top 3 4614 Marchtrenk Tel: +43 (0) 664 355 86 22 Mail: office@herz-immoagentur.at Web: www.herz-immoagentur.at EIGENTUM STATT MIETE Dachgeschosswohnung, großzügig geschnitten, besondere Lage, niedrige Betriebskosten, große Loggia und vieles mehr - diese Wohnung erfüllt all Ihre Anforderungen und lässt keine Wünsche offen! MACHEN SIE UNS EIN ANGEBOT Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls als Doppelmakler tätig sind.
Fläche m² 97,97
Zimmer 4
Kauf € 154.590

Natur trifft Moderne - Haus 1 - 2. OG

Wohnung in 4070 Hinzenbach

Im Bezirk Eferding, Gemeinde Hinzenbach, wird dieses moderne und ansehnliche Bauvorhaben mit erlesenen 6 Wohnungen gebaut. Es entstehen 2 Baukörper mit jeweils 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Eigentumswohnungen bieten mit ca. 65 m² bzw. 85 m² viel Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Grundrisse mit einer optimalen Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung sind die Eckpfeiler für harmonisches Wohnen in diesem Bauvorhaben. Vielfältige Wohnbedürfnisse werden optimal umgesetzt und bieten höchsten Wohnwert für Familien, Paare und all jene die dies schätzen. Begeistern werden Sie die großzügigen Balkone bzw. Terrassen mit Eigengarten in nahezu jeder Einheit. Diese sind nach Süden ausgerichtet Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht. In Punkto Sonnenschutz und Sicherheit sind Rollläden an allen Fenstern vorgesehen. Jeder Wohnung ist außerdem ein separates Kellerabteil für Liebgewonnenes und Praktisches zugeordnet. Im Außenbereich befinden sich ein Kinderspielplatz und Parkplätze. Es stehen 1-2 Frei- oder Carportplätze für jede Wohnung zur Verfügung. Einen Freiparkplatz können Sie für € 2.500,- und einen Carportparkplatz für € 6.500,- erwerben. Die Einheiten werden schlüsselfertig ausgeführt. Sind Sie handwerklich begabt und möchten die Wohnung belagsfertig übernehmen? Das ist möglich, wir dürfen Ihnen hier einen Abschlag beim Kaufpreis von € 15.000,- für eine 65 m² Wohnung und € 20.000,- für eine 85 m² Wohnung anbieten. LAGE Ihr neues Zuhause liegt mitten im Grünen und doch nahe am Geschehen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Eferding mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Cafés und Restaurants, eine optimale ärztliche Versorgung sowie ein großzügiges Angebot an Kultur- und Sportmöglichkeiten. Sie lieben die Natur? Egal ob Sie Spazieren gehen, Joggen oder mit dem Fahrrad unterwegs sind - all das können Sie quasi ab der Haustüre. Einen Kilometer entfernt ist der Bahnhof. Von hier aus gelangen Sie auch ohne Auto schnell ins 5 km entfernte Eferding oder ins 14 km entfernte Wels bzw. ins 17 km entfernte Grieskirchen. Nach Linz sind es 28 km. Infrastruktur öffentl. Verkehr: 1 km zum Bahnhof Einkaufen: in Eferding Schule: VS 1 km Kindergarten: 5 km BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47 . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 199.700

TOP 4: Stilvolles Eigentum in Ternberg

Wohnung in 4452 Ternberg

Sonnige Aussichten für sorgenfreies Wohnen bis ins hohe Alter! In diesem 2017 neu erbauten Wohnprojekt werden Sie bereits im Eingangsbereich von einem gehobenen Ambiente empfangen und gelangen über das Stiegenhaus oder mit dem Personenlift in die drei stilvoll gestalteten Wohnetagen. Mühelos bringen Sie so Ihre Einkäufe ohne lästiges Treppen-Schleppen in Ihre Wohnung und auch für Personen, die an einen Rollstuhl angewiesen sind bietet sich hier die ideale Möglichkeit problemlos in die eigenen vier Wände zu gelangen. Die einzelnen Wohnungen sind teilweise über einen offenen Laubengang erreichbar, der im Sommer auch genügend Platz und die Möglichkeit für gemütliche Sitzgelegenheiten und den Tratsch mit dem ein oder anderen Nachbarn bietet. Ausstattung Sämtliche Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Breitschopf ausgestattet welche Ihren kulinarischen Ideen keine Grenzen setzt. Das Badezimmer besticht durch eine barrierefreie, eben begehbare Dusche und lässt durch die fertigen Wasser- und Elektroinstallationen noch genügend Spielraum für die individuelle Gestaltung der Badezimmerausstattung. Moderne Fließen im Badezimmer und Vorraum sowie Holzbelag in Eichenoptik in den Wohnräumen runden das Erscheinungsbild ab. Über eine moderne Loxone-Lösung lassen sich Fußbodenheizung, Licht, Beschattung (Raffstores), Wohnungseingangtüre, etc. bequem via Handy, Tablett oder den PC steuern. Selbstverständlich funktioniert die Steuerung der einzelnen Komponenten auch noch ganz konventionell über Wandschalter. Im Sommer lädt der großzügige Balkon mit herrlicher Aussicht über das malerische Ennsthal auf den Schoberstein zum Verweilen ein. Lage Der Personenlift sowie die durch Laubengänge verbundenen Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen auch für ältere oder gehbehinderte Personen. Alle notwendigen Nahversorger wie Supermarkt oder Bäckerei sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind in max 5 Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoss des Wohnobjektes befinden sich ein Allgemeinarzt, ein Friseur, eine Traffik sowie kleinere Shops. Bei den im Exposé enthaltenen Medien handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus der Musterwohnung, da sich die einzelnen Wohnobjekte zum Teil noch in der Fertigstellung befinden. Die Ausstattung wird in entsprechendem Stil erfolgen, bzw. besteht die Möglichkeit von Seiten des Käufers je nach Fertigstellungsstatus der Arbeiten, die Ausstattung nach eigenen Wünschen mit zu gestalten.   In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Daher stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefon, Email) zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 83,48
Zimmer 3
Kauf € 265.000

Südlich ausgerichtete 2 Zimmerwohnung mit TG-Platz im Zentrum von Linz-Urfahr!

Wohnung in 4040 Linz

Die nette 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 5 stöckigen Gebäudes mitten im Zentrum von Linz-Urfahr und ist durch die südliche Ausrichtung in den Innenhof ruhig und sonnig gelegen. Den täglichen Bedarf können Sie von hier aus bequem zu Fuss decken, oder die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr nutzen. Der geräumige Vorraum bietet genügend Platz mit einem sinnvollen Schranksystem ausreichend Stauraum zu schaffen. Alle Räume sprich, das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche und das Badezimmer/WC (mit Waschmaschinenanschluss) sind über den Vorraum erreichbar. Die Küche ist voll ausgestattet mit Spüle, Backofen, Glaskeramikfeld, Kühlschrank und einem Mikrowellenherd. Darüber hinaus stehen dem künftigen Nutzer bzw. Eigentümer noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Von der Garagenebene gelangt man mit dem Lift in den 4 Stock, wo sich die helle Wohnung befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 saniert und erstrahlt seither wieder in neuem Glanz. ...gutes Investment in attraktiver Zentrumslage! Lage & Distanzen: Verkehr:Straßenbahnhaltestelle 650 m Bushaltestelle130 m Autobahnauffahrt1,0 km Flughafen14 km Kinder:Kindergarten220 m Volksschule750 m Neue Mittelschule600 m Gymnasium750 m Universität3,9 km Einkaufen:Supermarkt 200 m Apotheke120 m Freizeit:Hauptplatz1,3 km Gastronomiemehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe Fussballplatz1,2 km Tennis2,1 km Kino1,9 km Kultur:Musiktheater2,7 km Landestheater1,6 km Posthof3,1 km Stadtwerkstatt1,0 km Kulturzentrum Hof2,5 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 169.000

LEONDING - Charmante Dachgeschosswohnung in grüner Umgebung (zentrumsnah)!

Wohnung in 4060 Leonding

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohnanlage (1996 erbaut) unweit des Leondinger Stadtzentrums. Die Wohnung wurde 2001 saniert und um eine zusätzliche Dachgaupe erweitert. Aufgrund der Fenster Richtung Süden, Westen und Norden hat man hier viel Tageslicht in den Räumlichkeiten, die auch aufgrund der Dachschrägen viel Gemütlichkeit ausstrahlen. Über den Vorraum/Flur gelangt man in alle Räume die sich wie folgt aufteilen: - Wohnzimmer mit vollausgestatter Küche und Essbereich mit Sideboard und Kasten und südlich ausgerichtetem Balkon - Schlafzimmer mit Bett (ohne Lattenrost und Matratzen und Schlafzimmerschrank) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Mobilar - Extrazimmer mit Stauraum in der Dachschräge Die Bodenfläche der Wohnung beträgt rund 70m²! Aufgrund der vielen Dachschrägen, die aber natürlich auch den Charme im speziellen ausmachen und ganz gut genutzt werden können, ergibt sich eine Wohnfläche von ca 60m². Der Wohnung zugeordnet ist ein Carportplatz und ein Kellerabteil. Im Kellergschoss des Gebäudes stehen darüber hinaus ein Waschraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung! Der Energieausweis ist gerade in Vorbereitung!!! KURZINFO: - Alpenblick - Lichtdurchflutete Räume - Ruhige zentrumsnahe Lage - Charmantes Dachgeschoss - PKW-Abstellplatz im Carport - Kellerabteil LAGE: Die Wohnung liegt 900m vom Stadplatz Leonding entfernt, inmitten von Feldern und Hügeln. Durch die Nähe zum Zentrum und die öffentliche Anbindung gibt es eine gute Infrastruktur die auch ohne Auto gut nutzbar ist. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich in Gehdistanz. Verkehr: Bushaltestelle:400 m Autobahnauffahrt:6,5 km Flughafen:10 km Kinder: Kindergarten:1000 m Volkschule:900 m Neue Mittelschule:900 km Gymnasium:4,3 km Universtität:15 km Einkaufen: Nächster Supermarkt:1,2 km Apotheke:1 km Bäckerei:1,2 km Freizeit: Stadtplatz:900 m Freizeitanlage Leonding:3,3 km Fitnesscenter:1,3 km Kultur: Brucknerhaus Linz:7,6 km Musiktheater:6,4 km Posthof:9,8 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 208.000