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Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt (Stadt)

175 Wohnungen zum Kauf

Derzeit werden 175 Eigentumswohnungen in Wiener Neustadt (Stadt) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 92 Häuser zum Kauf. Betrachtet man den derzeit angebotenen Gesamtbestand an Kaufimmobilien von 267 Objekten, so ergibt sich ein Anteil für Eigentumswohnungen von 66%.

Wohnung in zentraler Lage 74qm, Preisreduziert, hochwertig saniert. direkt vom Eigentümer

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt | Kornmühlengasse 3 3

generalsanierte Wohnung in der Neunkirchnertsr. 55, geräumt und frisch ausgemalt. sehr zentrale Lage in Wr. Neustadt, kostenlose Parkplätze reichlich vorhanden. Betriebskosten nur 109 Euro ! Makler nicht erwünscht! Anfrage bitte unter Angabe von vollem Namen und Telefonnummer! Schnell melden bevor es zu spät ist...
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 129.000

++NEU ERRICHTETE MAISONETTE MIT EIGENGARTEN NAHE BAHNHOF++

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

++NEU ERRICHTETE MAISONETTE MIT EIGENGARTEN NAHE BAHNHOF++ Wiener Neustadt ist mit 44.461 Einwohnern nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich von Wien im Industrieviertel. Ca. 45 Autominuten von Wien entfernt bietet sich Ihnen diese lichtdurchflutete Maisonette in einer neu erbauten Wohnhaausanlage (14 Parteien) als Ihr neuer Lebensmittelpunkt an. AUSSTATTUNG - Kurzbeschreibung: Innenbereich:Bodenbeläge aus Feinsteinzeug oder Parkett, Eiche Classic Clip HDF EG: 11m² Abstellraum, verfliest, mit Tageslicht, Brandmelder OG: Bad mit Dusche, WC, Wohnraum mit 48m², Vorraum, Küche, Treppe, Brandmelder, Antennenauslass, EDV - Auslass DG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, WM-Anschluss, Brandmelder, Antennenauslass, EDV - Auslass Fenster:Kunststoff (ACTUAL), 3-fach verglast, Fensterbänke Innen Helopal, außen Aluminium Beschattung: elektr. Außenraffstoren Heizung:zentrale Hausheizung mit Gas, Fußbodenverlegung Außenbereich:Balkon mit 7,2m², 183m² Garten mit Bäumen, Brunnen, Elektroanschluß, Garage für 1 KFZ, el. Schiebetor, Briefkasten Allgemeinflächen: Müllbox, Zufahrten, Gehweg zu Garten INFRASTRUKTUR: Schulen:Pestalozzi Volksschule Wiener Neustadt - 0,80km; Höhere Lehranstalt für Mode- und Bekleidungsb.- 1,28km Bildungsanstalt für Elementarpädagogik - 1,28km; Private VSWiener Neustadt- 1,34km Fachschule für Sozialberufe der Caritas- 1,48km; Krankenpflegeschule Wr. Neustadt- 1,64km Neue Niederösterreichische Mittelschule- 1,64km; Werkmeisterschule des BFI NOE - 2,74km Universität of Applied Sciences, Technologiezentrum, Milak, Versorgung:Media Markt, Fischapark, Lidl, Lutz, Quester, SPAR, div. Gastronomie und Gewerbe Gesundheit:ärztliche & therapeutische Versorgung ausreichend vorhanden, Landesklinikum, MedAustron Anbindung:A2, S4, B17, B21, B26, B53, B54, B60, S-Bahnen S1-S4, R-Bahn Freizeit:alpiner Nahbereich, Arena Nova, Sportstadion, Parkanlagen, Theater, Kino, Hallen- & Freibad, Skater- & Tennisplätze, Jugend-/Kulturhaus, Museum, etc. Kaufpreis: € 349.900,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 136
Zimmer 4
Kauf € 349.900

Nähe dem Zentrum von Wiener Neustadt 3-Zimmer ab 160.000,-- Euro!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Erstbezugswohnungen in Wiener Neustadt und Umgebung.  Projekt AH:  In der nähe vom Zentrum Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2018 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise für Endnutzer beginnen bei 170.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 190.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen. Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 160.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 180.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre WK1 Projekt AI: In der nähe von Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Sommer 2019 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise beginnen bei 149.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 199.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen, bei 311.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen, bei 397.000,-- Euro für 5 Zimmerwohnungen und bei 399.000,-- Euro für 6 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster  Sicherheitseingangstüre  Bei den Projekten können Sie die Wohnungen als Eigennutzer und als Anleger (USt. Ausweisung) erwerben. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten an und verschaffen Sie sich einen Eindruck von den aktuell verfügbaren Wohnungen.  Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.atImmobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 160.000

Neubauprojekt nähe dem Zentrum von Wiener Neustadt! 4-Zimmer ab 190.000,-- Euro!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Erstbezugswohnungen in Wiener Neustadt und Umgebung.  Projekt AH:  In der nähe vom Zentrum Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2018 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise für Endnutzer beginnen bei 170.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 190.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen. Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 160.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 180.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre WK1 Projekt AI: In der nähe von Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Sommer 2019 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise beginnen bei 149.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 199.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen, bei 311.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen, bei 397.000,-- Euro für 5 Zimmerwohnungen und bei 399.000,-- Euro für 6 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster  Sicherheitseingangstüre  Bei den Projekten können Sie die Wohnungen als Eigennutzer und als Anleger (USt. Ausweisung) erwerben. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten an und verschaffen Sie sich einen Eindruck von den aktuell verfügbaren Wohnungen.  Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.atImmobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 190.000

Wiener Neustadt! Erstbezug! Neubauwohnungen nähe dem Zentrum!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Erstbezugswohnungen in Wiener Neustadt und Umgebung.  Projekt AH:  In der nähe vom Zentrum Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2018 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise für Endnutzer beginnen bei 170.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 190.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen. Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 160.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 180.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre WK1 Projekt AI: In der nähe von Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Sommer 2019 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise beginnen bei 149.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 199.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen, bei 311.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen, bei 397.000,-- Euro für 5 Zimmerwohnungen und bei 399.000,-- Euro für 6 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster  Sicherheitseingangstüre  Bei den Projekten können Sie die Wohnungen als Eigennutzer und als Anleger (USt. Ausweisung) erwerben. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten an und verschaffen Sie sich einen Eindruck von den aktuell verfügbaren Wohnungen.  Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.atImmobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 170.000

Erstbezug! Ideal zum Vermieten mit Ust. Ausweisung! 4-Zimmer ab 180.000,-- Euro!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Neubau Erstbezugswohnungen in Wiener Neustadt und Umgebung.  Projekt AH:  In der nähe vom Zentrum Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2018 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise für Endnutzer beginnen bei 170.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 190.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen. Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 160.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 180.000,-- Euro zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos Sicherheitseingangstüre WK1 Projekt AI: In der nähe von Wiener Neustadt befindet sich dieses Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Sommer 2019 und kann ab dem Zeitpunkt bezogen bzw. vermietet werden. Die Kaufpreise beginnen bei 149.000,-- Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 199.000,-- Euro für 3 Zimmerwohnungen, bei 311.000,-- Euro für 4 Zimmerwohnungen, bei 397.000,-- Euro für 5 Zimmerwohnungen und bei 399.000,-- Euro für 6 Zimmerwohnungen. Selbstverständlich verfügt das Neubauprojekt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Fenster  Sicherheitseingangstüre  Bei den Projekten können Sie die Wohnungen als Eigennutzer und als Anleger (USt. Ausweisung) erwerben. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten an und verschaffen Sie sich einen Eindruck von den aktuell verfügbaren Wohnungen.  Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.atImmobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Paul & Partner: Eigentumswohnung - Gesamte Etage - alleinige Gartenbenützung - Pool

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Zur Wohnung Diese sehr schöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und erstreckt sich über die komplette Etage. Die großzügige Raumaufteilung und die S/W-seitige Ausrichtung mit eigenem Stiegenabgang, zu dem großzügigen Garten mit Pool und Gartenhaus (in diesem ist die Sauna und Dusche untergebracht) alles zur alleinigen Nutzung. Über den Vorraum gelangt man zu den 3 Schlafzimmern, zum Wohnsalon (ca. 33 m2) mit verglaster Loggia, von dieser gelangt man über eine Wendeltreppe zum Garten. Das Eßzimmer (ca. 18 m²) befindet sich angrenzend an die Küche diese verfügt über alle Anschlüsse. Das Bad ist mit einer Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. WC ist seperat. Alle Räume sind zentral gelegen.  Die Wohnung zeichnet sich durch Ihre tolle Lage aus,inkl. perfekter Verkehrsanbindung. Die Böden in der Wohnung sind mit Parketten ausgestattet. Die Naßräume gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststoffenster.   Vorraum 3 Schlafzimmer Wohnsalon und Loggia Eßzimmer Küche Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch WC Abstellraum (dort befindet sich die Therme und der Waschmaschinenanschluß) ca. 10 m² alleinige Gartenbenützung Gartenhütte inkl. Sauna und Dusche Pool Griller mit Grillplatz Der Garten, Gartenhaus, Sauna, Grillplatz und Griller ist zur alleinigen Nutzung, jedoch nicht im Wohnungseigentum.Lage Wiener Neustadt ist mit 44.461 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2017) nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Wiener Neustadt liegt im Steinfeld, dem südlichsten Teil des Wiener Beckens. Das Stadtgebiet wird von der Warmen Fischa und dem Kehrbach durchflossen, die sich am nordöstlichen Stadtrand vereinigen. Im Osten der Stadt bildet die Leitha die Grenze zum Burgenland. Das Stadtgebiet erstreckt sich von Norden nach Süden rund 14 km, von Westen nach Osten rund 6,5 km. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonstadt. Wiener Neustadt ist die elfgrößte Stadt in Österreich. Infrastruktur Kindergärten ca. 370 m Schule ca. 70 m Praktischer Arzt ca. 400 m Fischapark Shopping Center ca. 740 m Spar ca. 520 m Bäckerei ca. 710 m Bahnhof Wiener Neustadt ca. 500m (Regionalzüge, Schnellbahn, REX und Fernzüge)  Regionale AutobuslinienWohnungsübergabe Die Wohnung kann per sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 152
Zimmer 5
Kauf € 250.000

NEUBAU MIT NUR 6 WOHNEINHEITEN!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Es gibt Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmer, 60 - 70 m² - - - - VORAUSSICHTLICHER BEZUG AB SEPTEMBER 2018! Am südwestlichen Stadtrand von Wiener Neustadt befindet sich dieses Objekt im Neubau. Es gibt einen Kinderspielplatz, Lift und jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum, einen Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenraum und für jede Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnungen werden mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive elektrischer Außenjalousien und Sicherheitstüren ausgestattet. Es gibt Fußbodenheizung und in jedem Wohnzimmer einen Kaminanschluß für einen eventuellen Holzofen. Eine Zenral-Satanlage sorgt für günstigstes Fernsehen. Bad, WC und Küchen werden verfliest, ansonsten werden Laminatböden verlegt. Wobei Sie natürlich noch Mitspracherecht an der Auswahl von diversen Farben haben, wenn Sie bald eine Entscheidung treffen. Zur Verfügung stehen 4 Wohnungen mit 3 Zimmer und 70 m². Diese bestehen aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Der Preis für die 3 Zimmerwohnung mit 70 m² inkl. überdachter Parkplatz im Eigentum beträgt VB € 182.000,-- Weiters gibt es im 3. Stock 2 Wohnungen mit 2 Zimmer und 60 m² mit einer Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Der Preis für die 2 Zimmerwohnung mit 60 m² inkl. überdachter Parkplatz im Eigentum beträgt VB € 156.000,-- Die Betriebskosten müssen erst berechnet werden. Voraussichtlich bewegen sie sich ungefähr um die € 2,-- je m², also ca. € 120,-- für die 60 m² und ca. € 140,-- für die 70 m². In 1 Gehminute erreichen Sie den Billa und in 4-5 Autominuten sind Sie am Bahnhof oder im Zentrum. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz von Bezirks- und Landesgericht, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte Österreichs, ferner Knotenpunkt von Autobahn und Schnellstraße und mehrerer Bundesstraßen, mit drei Kasernen des Bundesheeres wichtige Garnisonsstadt, zweitgrößte Einkaufs- sowie wichtigste Schulstadt im südlichen Niederösterreich. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 182.000

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 56,01
Zimmer 2
Kauf € 173.500

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 63,76
Zimmer 3
Kauf € 204.000